《最新房地產(chǎn)公司詳細(xì)財(cái)務(wù)指標(biāo)表格》-文庫(kù)吧
2025-05-05 01:32 本頁(yè)面
【正文】 表明公司的主業(yè)發(fā)展出現(xiàn)停滯跡象；如果數(shù)值小于 0，表明公司的主業(yè)發(fā)展出現(xiàn)衰退跡象。計(jì)算公式為： (本期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 /上期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 1) 。 ◇ 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率增長(zhǎng)率 ：該指標(biāo)考察公司主營(yíng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的潛力，本指標(biāo)數(shù)值越大越好。如果比值為正，表明公司主業(yè)發(fā)展?jié)摿^大，如果同時(shí)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)率也為正數(shù)，表明主業(yè)處于良性發(fā)展階段；如果比 值為負(fù)，即便主營(yíng)業(yè)務(wù)收入在增長(zhǎng)，也表明主業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力開始下降，甚至不排除以后發(fā)生衰退的可能。 =(本期主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率－上期主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率 )/abs(上期主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率 )) 。 ◇ 凈利潤(rùn)可靠率 ：通過(guò)考察凈利潤(rùn)當(dāng)中的現(xiàn)金比例來(lái)考察凈利潤(rùn)的可靠性，數(shù)值越接近 1，表明凈利潤(rùn)可靠性越高；數(shù)值越接近 0，表明凈利潤(rùn)當(dāng)中現(xiàn)金的比例過(guò)少，賒帳比例越高。 =經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~ /凈利潤(rùn) (凈利潤(rùn) =0不予考慮 )。 ◇ 營(yíng)業(yè)收入可靠率 ：通過(guò)考察主業(yè)收入當(dāng)中的現(xiàn)金比例來(lái)考察主業(yè)收入的可靠性，數(shù)值越接近 100％，表明主業(yè)收 入可靠性越高；數(shù)值越接近 0，表明主業(yè)銷售收入當(dāng)中現(xiàn)金的比例過(guò)少，賒帳比例過(guò)高，銷售收入可靠性越低。 =銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金 /主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 100％ 。 ◇ 主業(yè)收入風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) ：該指標(biāo)考察主業(yè)收入當(dāng)中賒銷收入和關(guān)聯(lián)交易欠款的比重，數(shù)值越低表示主業(yè)收入的可靠性越高。計(jì)算公式為：(應(yīng)收帳款 +其它應(yīng)收款 )/主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 100％ 。 (備注：中報(bào)中，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入需要 2) ◇ 主業(yè)收入可疑性增長(zhǎng)比例：該指標(biāo)考察主業(yè)收入的增加當(dāng)中賒銷所占的比例，如果數(shù)值接近甚至超過(guò) 100％表示主業(yè)銷售的增加可能主要靠賒銷的加大而 產(chǎn)生，主業(yè)銷售收入的增長(zhǎng)可靠性降低。數(shù)值越小可靠性越高。計(jì)算公式為： (本期 主業(yè)收入 －上期 主業(yè)收入 )=0時(shí) 不予計(jì)算； (本期 主業(yè)收入 －上期 主業(yè)收入 )0 時(shí) :(本期應(yīng)收帳款－上期應(yīng)收帳款 )/(本期 主業(yè)收入 －上期 主業(yè)收入 )。 ◇ 非經(jīng)常性損益率 ：通過(guò)考察非主業(yè)產(chǎn)生的利潤(rùn)在利潤(rùn)總額當(dāng)中的比例來(lái)考察業(yè)績(jī)的穩(wěn)定性，因?yàn)榉侵鳂I(yè)產(chǎn)生的利潤(rùn)和虧損都不能持久，對(duì)利潤(rùn)總額的影響是暫時(shí)的。比例越高，主業(yè)的穩(wěn)定性越差，如果接近甚至超過(guò) 100％表示公司的主業(yè)已經(jīng)不能為公司提供利潤(rùn)，利潤(rùn)全部來(lái)自于非主業(yè)的收入。計(jì)算公式為：利潤(rùn)總額 =0 :不予計(jì)算；利潤(rùn)總額≠ 0： (利潤(rùn)總額－營(yíng)業(yè)利潤(rùn) )/ABS(利潤(rùn)總額 )。 ◇ 實(shí)際所得稅率 ：考察實(shí)際所得稅率。該指標(biāo)小于 33％的程度越高，表示企業(yè)享受的優(yōu)惠越多，在分析該企業(yè)的長(zhǎng)期投資價(jià)值的時(shí)
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