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《有償服務維修管理規(guī)定》-文庫吧

2025-05-05 01:28 本頁面

【正文】（４）有償維修服務收費管理： ① 對業(yè)主的有償維修服務收費，由該小區(qū)物業(yè)管理處統(tǒng)一代辦收費，對交費的業(yè)主開具收費收據(jù)（一式二聯(lián)單），第一聯(lián)為業(yè)主交費憑證，副聯(lián)為總承包回收款憑證（附有償服務維修單）。 ② 償維修服務費用預算：參照公司《有償服務維修工作定價標準》報價，無標準的報地區(qū)公司或總部維修部計價。 ③ 償維修服務費用的收?。壕S修總費用≥ 300 元時，開工前預收 30%，完工并經(jīng)驗收合格后，再收取余款（總費用的 70%）；維修總費用＜ 300 元時，維修工作完成并經(jīng)驗業(yè)主向小區(qū)物業(yè)管理處提出申請，并填寫有償服務單。物業(yè)管理處受理并辦理審批手續(xù)后（按建設單位規(guī)定），通知項目維修管理員接單。維修管理員接單后現(xiàn)場核定工程量，按收費標準報價；沒有收費標準的報維修部計價。維修管理員將核價后的有償服務單送物業(yè)管理處，征得業(yè)主同意確認后，并由物業(yè)管理處財務代收維修服務預交費（ 30%）。物業(yè)管理處將業(yè)主確認的有償服務單送項目維修管理員安排備料、施工準備；并確定服務時間，由物業(yè)通知業(yè)主或與業(yè)主約定。安排維修工人進入維修工作，維修管理員跟蹤檢查管理。維修工作完成后，維修管理員通知業(yè)主、物業(yè)管理處等驗收簽字。業(yè)主到物業(yè)管理處補交有償服務費余額（ 70%），并開具收費收據(jù)（蓋章），副聯(lián)交總承包結算。將完成的有償服務簽單和

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