房產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)效應(yīng)的實(shí)證研究-文庫吧
2025-06-12 15:22 本頁面
【正文】 礎(chǔ)數(shù)據(jù)的需求量大,對(duì)核算產(chǎn)生了巨大的困難,本文在上述初始模型的基礎(chǔ)上利用CheneryMoses 模型(Multiregional Input2Output Model ,簡稱MRIO 模型或列系數(shù)模型)對(duì)長江三角洲區(qū)域間投入產(chǎn)出模型進(jìn)行了簡化。為了分析上海市房地產(chǎn)投資的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，利用MRIO模型和2003年中國區(qū)域間投入產(chǎn)出表,研制了2006年長江三角洲3區(qū)域、10部門區(qū)域間投入產(chǎn)出模型。其中對(duì)部門的分類，在國家統(tǒng)計(jì)局40部分分類的基礎(chǔ)上進(jìn)行了合并后得到，如圖2所示。1 農(nóng)業(yè)2 采選、石化工業(yè)3 食品、煙草業(yè)4 紡織業(yè)5 教育用品制造業(yè)6建筑業(yè)7 交通、運(yùn)輸制造業(yè)8 其他制造業(yè)9 能源產(chǎn)品供應(yīng)業(yè)10服務(wù)業(yè) 圖2 國民經(jīng)濟(jì)核算行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)長江三角洲投入產(chǎn)出模型的矩陣形式可以寫為: (1)其中為各區(qū)域的最終使用（需求）,為各區(qū)域的總產(chǎn)出, 為3個(gè)區(qū)域的直接投入系數(shù)矩陣, 為三區(qū)域之間的貿(mào)易系數(shù)( Interregional trade coefficients) 矩陣,為對(duì)角矩陣,其對(duì)角線上的元素為區(qū)域A流出到區(qū)域B的i產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品占區(qū)域B該產(chǎn)業(yè)全部產(chǎn)品流入的比重，它可以用式（2）計(jì)算得到: (2)其中為部門i 產(chǎn)品從區(qū)域A到區(qū)域B的流出量。在對(duì)大量文獻(xiàn)進(jìn)行查閱和對(duì)長三角典型企業(yè)進(jìn)行調(diào)研后。本文在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上利用模特卡羅方法進(jìn)行典型數(shù)據(jù)抽樣，同時(shí)利用Leontief 和Strout (1963) 提出的引力模型對(duì)確實(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)算,形成最終的長江三角洲投入產(chǎn)出模型。在Leontief和Strout對(duì)區(qū)域引力的研究中運(yùn)用了區(qū)域間流量的推算公式： (3)其中為區(qū)域A 的i 產(chǎn)業(yè)的總產(chǎn)出(總供給) , 為區(qū)域A對(duì)i 產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的總需求(中間需求與最終需求的合計(jì)) , 為三區(qū)域i 產(chǎn)業(yè)的總產(chǎn)出(等于總需求) 。 為i 產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品從區(qū)域A到區(qū)域B的摩擦系數(shù)。摩擦系數(shù)的估算是模型核算產(chǎn)生結(jié)果的關(guān)鍵。本文運(yùn)用運(yùn)輸量分布系數(shù)(proportional distribution coefficient of interregional modity flows) 來測(cè)算不同產(chǎn)品的摩擦系數(shù)。運(yùn)輸量分布系數(shù)方法假設(shè)重要產(chǎn)品的分布比率與所有產(chǎn)品同分布,因而分布系數(shù)近似等于摩擦系數(shù),分布系數(shù)的計(jì)算公式如下: （4）其中, 為A區(qū)域到B區(qū)域的i 產(chǎn)業(yè)中重要產(chǎn)品的運(yùn)輸量, 為A區(qū)域的i產(chǎn)業(yè)重要產(chǎn)品總的發(fā)送量, 為到達(dá)B區(qū)域的重要產(chǎn)品的數(shù)量, 為所有區(qū)域i 產(chǎn)業(yè)相應(yīng)產(chǎn)品的總發(fā)送量(等于總到達(dá)量) 。二、長江三角洲產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度分析 列昂惕夫的輪廓線分析(Skyline analysis) 方法是研究區(qū)域間產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)程度的經(jīng)典方法。在他的研究中用不同產(chǎn)業(yè)的比例關(guān)系的對(duì)比獲取不同產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)經(jīng)濟(jì)的作用程度，輪廓線分析如圖3所示：圖3 里昂惕夫的輪廓線分析圖圖中橫軸表示部門,縱軸表示由國內(nèi)需求和國外需求所導(dǎo)致的產(chǎn)出,矩形的寬度表示該部門產(chǎn)出占總產(chǎn)出的比重,陰影部分為進(jìn)口,矩形其他部分為國內(nèi)生產(chǎn)的該部門產(chǎn)出。100 %線是指該部門產(chǎn)出使國內(nèi)供給等于需求時(shí)候的水平,如果國內(nèi)產(chǎn)出在100%線以上,則意味著該部門的產(chǎn)出除滿足國內(nèi)需求外,還可以滿足出口需求。如果國內(nèi)產(chǎn)出在100 %線以下,則意味著該部門需要從國外進(jìn)口。因此,國內(nèi)產(chǎn)出線也是該部門的自給率線。本文利用輪廓線分析我國長江三角洲區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和貿(mào)易關(guān)聯(lián),為了分析的方便，如圖4所示。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 圖4—1 上海的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)輪廓線分析圖 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10圖4—2 浙江省產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)輪廓線分析圖 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 圖4—3 江蘇省產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)輪廓線分析圖從長江三角洲三區(qū)域輪廓線的分析圖可以看出，上海的服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有主導(dǎo)地位,建筑業(yè)也在很大程度上帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，由于資源稟賦加之都市圈的長足發(fā)展，農(nóng)業(yè)和采選、石化工業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用不強(qiáng)。服裝制造業(yè)雖然所占比重不大，但是屬于出口型產(chǎn)品，推動(dòng)了上海出口貿(mào)易的發(fā)展。服裝、教育用品和服務(wù)業(yè)超過了100%的自給率，其他產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)不能滿足對(duì)其產(chǎn)品的需求，使得其他區(qū)域產(chǎn)品流入，同時(shí)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品也表現(xiàn)出較強(qiáng)的流出效應(yīng)，出現(xiàn)流動(dòng)旺盛的局面。從輪廓線還可以看出上海的產(chǎn)業(yè)雖對(duì)區(qū)域間的生產(chǎn)和貿(mào)易活動(dòng)影響顯著，但是并未充分激活產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)沒有得到充分優(yōu)化，服務(wù)業(yè)的發(fā)展依然存在較大的空間。浙江省的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，服務(wù)業(yè)所占比重較小，制造業(yè)所占比重在三區(qū)域中最大，同時(shí)制造業(yè)有明顯的出口傾向，帶動(dòng)區(qū)域性國際貿(mào)易的發(fā)展，這也說明
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