【正文】 申請(qǐng)、支付憑證和竣工結(jié)算； 8）審 查和處理工程變更； 9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期事宜； 11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 3． 3 專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) 1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2）責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 3）組織、指導(dǎo)、檢查和督促本 專業(yè)監(jiān)理員的工作； 4）審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 鹽城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司大中農(nóng)場(chǎng)監(jiān)理部 6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)施工規(guī)范要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 10）負(fù)責(zé)本專 業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 3． 4 監(jiān)理員職責(zé) 1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； 3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作和工藝施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 4． 監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和 措施 4． 1 監(jiān)理工作內(nèi)容 4． 1． 1 監(jiān)理工作準(zhǔn)備 1）了解項(xiàng)目背景、發(fā)展過程及項(xiàng)目建設(shè)的軟硬環(huán)境； 2）了解項(xiàng)目的設(shè)計(jì)承包方及本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程； 3）熟悉設(shè)計(jì)文件，并進(jìn)行圖紙內(nèi)部會(huì)審； 4）幫助業(yè)主招投標(biāo)確定施工單位； 鹽城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司大中農(nóng)場(chǎng)監(jiān)理部 5）起草施工承包合同； 6）收集有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范及其它必要的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)； 7）提請(qǐng)業(yè)主將監(jiān)理工程師及其授權(quán)正式書面通知施工承包方； 8）召開第一次工地會(huì)議，聽取施工承包方對(duì)施工準(zhǔn)備工作的匯報(bào)，商定工作計(jì)劃，通報(bào)監(jiān)理規(guī)劃。 4． 1． 2 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容 1）組織圖紙 會(huì)審、技術(shù)交底； 2）查施工組織設(shè)計(jì)； 3）檢查、督促現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備； 4）檢查、核實(shí)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)情況； 5）檢查、核實(shí)施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)情況； 6）材料、配件及設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)量核定； 7）材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃核定； 8）檢查或督促施工承包方建立質(zhì)量保證體系。 4． 1． 3 施工過程質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容 1）對(duì)主要原材料、構(gòu)件、預(yù)制品以及機(jī)電設(shè)備與配件等的質(zhì)量和出廠合格證明文件進(jìn)行檢查復(fù)核并按有關(guān)規(guī)定做必要的質(zhì)量復(fù)檢； 2）施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢、平行檢查或旁站監(jiān)理； 3）施工預(yù)檢、施工測(cè)量放線檢查復(fù)核； 4）分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查 及質(zhì)量等級(jí)核定； 5）隱蔽工程檢查、簽認(rèn)； 6）及時(shí)處理質(zhì)量問題和質(zhì)量事故； 7）及時(shí)向業(yè)主報(bào)告工程質(zhì)量狀態(tài)、質(zhì)量趨勢(shì)及質(zhì)量成本； 8）組織中間驗(yàn)收。 4． 1． 4 交工驗(yàn)收及保修階段質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容 鹽城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司大中農(nóng)場(chǎng)監(jiān)理部 1）整理監(jiān)理資料并做監(jiān)理工作總結(jié)； 2）進(jìn)行單位工程質(zhì)量核定； 3）協(xié)助業(yè)主做工程交工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作； 4）督促施工承包方保質(zhì)、保量完成遺留項(xiàng)目； 5）定期和不定期進(jìn)行回訪。 4． 1． 5 進(jìn)度控制監(jiān)理工作內(nèi)容 1）審查總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程和分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，并制訂相應(yīng)的檢查計(jì)劃； 2）檢查實(shí)際進(jìn)度，幫助分析與 計(jì)劃進(jìn)度不符的原因，提出處理意見，包括提出終止施工承包合同在內(nèi)的改進(jìn)方案的詳細(xì)報(bào)告，供業(yè)主決策； 3）當(dāng)有多個(gè)承包商同時(shí)施工時(shí)，要進(jìn)行進(jìn)度協(xié)調(diào)； 4）做好工程進(jìn)度記錄，包括照相、錄像等方法； 5）及時(shí)向業(yè)主報(bào)告進(jìn)度和保證進(jìn)度的措施。 4． 1． 6 投資控制監(jiān)理工作內(nèi)容 1）按合同規(guī)定，根據(jù)工程進(jìn)度簽認(rèn)工程付款申請(qǐng)； 2）發(fā)生工程量變化、設(shè)計(jì)修改、材料代用的工程嚴(yán)格審查變化的數(shù)量，控制不合理的費(fèi)用支出； 3）對(duì)部分合同外的另星工程，要核實(shí)工程量，慎重審核； 4）分段、分項(xiàng)承包工程，要事先分析，確定各個(gè)分合同價(jià)格 ，確?？傇靸r(jià)控制在總投資限額內(nèi)； 5）當(dāng)情況變化較大將造成費(fèi)用超支時(shí)，要及時(shí)報(bào)告業(yè)主，并建議或準(zhǔn)備追加投資、或降低標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)、或停建、少建某些子項(xiàng)。 4． 1． 7 合同與信息管理監(jiān)理工作內(nèi)容 1） 督促各方嚴(yán)格履行合同； 2） 及時(shí)糾正違約行為； 鹽城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司大中農(nóng)場(chǎng)監(jiān)理部 3） 預(yù)防索賠事件的發(fā)生，對(duì)發(fā)生的索賠問題及時(shí)、妥善處理； 4） 平時(shí)注意信息收集，特別是關(guān)於工程建設(shè)記錄、信函、圖片等。 4． 2 監(jiān)理工作方法和措施 4． 2． 1 質(zhì)量控制方法和措施 4． 2． 1． 1 施工準(zhǔn)備階段 1）收集業(yè)主方有關(guān)工程立項(xiàng)、施工許可證等批準(zhǔn)文件及項(xiàng)目 設(shè)計(jì)文件； 2）查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系、確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系應(yīng)審核以下內(nèi)容： A 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)； B 質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度； C 專職管理