【正文】 質(zhì)量、進(jìn)度、投資三方面的監(jiān)督、管理已在上述相關(guān)段落中作過(guò)闡述，本節(jié)不再重復(fù)。 2）根據(jù)業(yè)主與施工承 包方的保修條款（合同），監(jiān)理負(fù)責(zé)保修期保修項(xiàng)目的質(zhì)量檢查驗(yàn)收。原材料貯存環(huán)境必須在過(guò)程中不定期檢查，避免因貯存不當(dāng)而造成原材料質(zhì)量隱患。緊急放行僅適用于工程次要部位且易 於返工并以抽樣檢驗(yàn)合格為前提。 ⑥、檢查攤鋪時(shí)的虛厚度、平整度及顆粒均勻度等。集中拌和時(shí)配料要準(zhǔn)確，粉煤灰塊要粉碎，灰塊不應(yīng)大于 12mm，混合料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。 4． 2 監(jiān)理工作方法和措施 4． 2． 1 質(zhì)量控制方法和措施 4． 2． 1． 1 施工準(zhǔn)備階段 1）收集業(yè)主方有關(guān)工程立項(xiàng)、施工許可證等批準(zhǔn)文件及項(xiàng)目 設(shè)計(jì)文件； 2）查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系、確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。 2）本工程計(jì)劃工期為 150 天。 2． 2． 4 投資控制目標(biāo) 1）明確總投資目標(biāo)并建立階段或分部、單位工程投資控制目標(biāo)； 2）控制增加造價(jià)設(shè)計(jì)變更和技術(shù)方案的簽認(rèn)； 3）按法律、合同條款督促甲、乙雙方履約權(quán)利和義務(wù)，防止造成的索賠； 4）對(duì)甲供材料、設(shè)備采購(gòu)提供必要的價(jià)格信息； 5）對(duì)大宗材料、設(shè)備實(shí)行招標(biāo)或議標(biāo)制度及價(jià)格咨詢(xún)方式。對(duì)質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系應(yīng)審核以下內(nèi)容： A 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)； B 質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度； C 專(zhuān)職管理人員和特殊作業(yè)人員的資格證、上崗證。拌和好的混合料應(yīng)及時(shí)攤鋪、碾壓，混合料的堆放時(shí)間不宜超過(guò) 24 小時(shí)。 ⑦、控制碾壓時(shí)溫度、碾壓遍數(shù)及壓實(shí)度等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行糾偏。原材料貯存環(huán)境必須在過(guò)程中不定期檢查，避免因貯存不當(dāng)而造成原材料質(zhì)量隱患。原材料質(zhì)量控制工作內(nèi)容、方法和措施詳見(jiàn)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理細(xì)則。 3）監(jiān)理將在項(xiàng)目交工后三個(gè)月至一年內(nèi)進(jìn)行三至五次質(zhì)量回訪。 鹽城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司大中農(nóng)場(chǎng)監(jiān)理部 4． 2． 4． 1 合同索賠處理 1）當(dāng)施工承包方提出費(fèi)用索賠的理由同時(shí)滿(mǎn)足以下條件時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)予以受理 A 索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失； B 索賠事件是由 非承包方的責(zé)任發(fā)生的； C承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，并附有索賠憑證材料。 4． 2． 4 合同管理方法和措施 項(xiàng)目實(shí)施階段合同管理的要點(diǎn)是監(jiān)督合同條款的履行，正確處理合同索賠。 4． 2． 1． 4 保修服務(wù) 1）保修服務(wù)期間監(jiān)理方負(fù)責(zé)督促并驗(yàn)收交工尾項(xiàng)工程。 緊急放行僅適用于工程次要部位且易於返工并以抽樣檢驗(yàn)合格為前提。無(wú)出廠合格 鹽城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司大中農(nóng)場(chǎng)監(jiān)理部 證明文件的原材料不得緊急放行用於無(wú)法返工或難於返工的分項(xiàng)工程（或工序）。 ⑤、檢查黑色混合料、石屑或?yàn)r青砂的外觀質(zhì)量、級(jí)配及運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)上溫度。 ②、施工時(shí)采用集中廠拌攤鋪機(jī)攤鋪。 4． 1． 7 合同與信息管理監(jiān)理工作內(nèi)容 1） 督促各方嚴(yán)格履行合同； 2） 及時(shí)糾正違約行為； 鹽城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司大中農(nóng)場(chǎng)監(jiān)理部 3） 預(yù)防索賠事件的發(fā)生，對(duì)發(fā)生的索賠問(wèn)題及時(shí)、妥善處理； 4） 平時(shí)注意信息收集，特別是關(guān)於工程建設(shè)記錄、信函、圖片等。 2． 2． 3 進(jìn)度控制目標(biāo) 1）確?？傔M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施：本工程開(kāi)工日期由建設(shè)單位定。 2． 3 監(jiān)理工作依據(jù) 國(guó)家、地方工程建設(shè)法律、法規(guī)（主要） 1）中華人民共和國(guó)合同法； 2）中華人民共和國(guó)建筑法（ 1997 年 11 月 1 日）； 鹽城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司大中農(nóng)場(chǎng)監(jiān)理部 3）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（ 2020 年 1 月 30 日）； 4）江蘇省工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例； 5）《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》； 合 同 1）工程建設(shè)監(jiān)理合同； 2）工程施工承包合同； 3）有關(guān)材料、配件、設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同； 4）施工分承包合同等等。 3）熟悉設(shè)計(jì)文件，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問(wèn)題在設(shè)計(jì)交底前提交設(shè)計(jì)單位。 ③、碾壓時(shí)，控制最佳含水量，先輕后重碾壓原則，檢測(cè)密實(shí)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾偏。 ⑧、碾壓成型后，及時(shí)對(duì)黑色路面的外觀和外形尺寸、壓實(shí)密度進(jìn)行檢查和檢測(cè)，缺陷部分督促承包人做好修補(bǔ)和善后工作。 原材料質(zhì)量控制工作內(nèi)容、方法和措施詳見(jiàn)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理細(xì)則。 4）進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、配件質(zhì)量控制 A 設(shè)備、配件除核驗(yàn)出廠質(zhì)量證明文件外，還應(yīng)進(jìn)一步核對(duì)裝箱清單并見(jiàn)證辦理交驗(yàn)手續(xù)； 鹽城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司大中農(nóng)場(chǎng)監(jiān)理部 B 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范有抽樣檢驗(yàn)要求的設(shè)備、配件進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，或安裝過(guò)程中調(diào)試檢驗(yàn)，不符合該產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備、備件一律退貨； C 檢查設(shè)備、配件貯存、搬運(yùn)條件不致產(chǎn)生貯存不當(dāng)或搬運(yùn)不當(dāng)而損壞的現(xiàn)象。 4． 2． 2 進(jìn)度控制方法和措施 4． 2． 2． 1 進(jìn)度控制目標(biāo)的確定 1）進(jìn)度總目標(biāo)：項(xiàng)目實(shí)施階段前，業(yè)主方面對(duì)項(xiàng)目的建成會(huì)有一個(gè)總目標(biāo)，本工程項(xiàng)目的總目標(biāo)為計(jì)劃工期為 150 天，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)國(guó)家（建設(shè)部）規(guī)定的合理工期或同類(lèi)型工程施工工期對(duì)本項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的合理性、可能性、關(guān)鍵影響因素、擬采取的措施等等作科學(xué)的分析，并將監(jiān)理對(duì)總進(jìn)度目標(biāo)的意見(jiàn)、建議以書(shū)面形式提交業(yè)主參考。 2）總監(jiān)理工程師進(jìn)行索賠費(fèi)用審查，并有初步確定一個(gè)額度后，與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商。 4． 2． 3． 4 月、年投資統(tǒng)計(jì)及分析 1）監(jiān)理進(jìn)行月、年完成投資統(tǒng)計(jì)，并對(duì)完成投資的計(jì)劃性、合理性進(jìn)行分析； 2）對(duì)可以避免的或不合適的投資支出監(jiān)理方應(yīng)提出建議或防范措施。 4）在復(fù)驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上監(jiān)理協(xié)助業(yè)主方組織有有關(guān)方面參加的單位