【正文】 跑、高聲喊叫等情緒表現(xiàn)的人要加以 勸阻，在公安消防隊到達時，應(yīng)引導(dǎo)他們到專用消防梯。 4. 外圍機動崗應(yīng)巡視大廈的消防車道及各車道，并保證暢通無阻。 5. 提高警惕，做好防盜防搶劫的保衛(wèi)工作。 6. 在火災(zāi)撲滅后，負責(zé)現(xiàn)場保護工作。 二 .工程部 （一）工程部經(jīng)理 1. 趕至消防控制室，向總經(jīng)理 /總指揮報到； 2. 在總指揮下達指令時，提供各種技術(shù)意見。 3. 組織本部門員工（除必要當值人員外）立即攜帶防煙面罩、手電筒、 滅火器等趕到現(xiàn)場參與救火。 4. 當公安消防隊指揮員接管消防中心時，負責(zé)向其介紹大廈的建筑設(shè)施和消防設(shè)備情況。 10 （二）空調(diào)系統(tǒng)技工 1. 堅守空調(diào)控制室，嚴密監(jiān)視空 調(diào)運行指示柜。 2. 注意著火層區(qū)的空調(diào)是否切斷，加壓風(fēng)機是否啟動，排煙風(fēng)機是 否啟動。 （三）、電氣系統(tǒng)值班技工 1. 堅守配電值班房，與工程經(jīng)理保持聯(lián)絡(luò)，根據(jù)其指令進行操作。 2. 組織電工迅速檢查發(fā)電機組，做好隨時投入的準備工作。 3. 注意消防設(shè)備（水泵、防排煙設(shè)備）、消防電梯等的供電是否正常。 4. 注意受災(zāi)層區(qū)所用的電源是否已切換為備用電源。 5. 其他工程人員（除必要的值班人員留守崗位外），所有大廈工程維修人員都應(yīng)集合在指定地點，聽從工程部經(jīng)理的調(diào)遣，并準備防煙面罩、電筒、滅火器等用品。 三 .物業(yè)部 1. 在接到確認火災(zāi)報警時，經(jīng) 理 /物業(yè)助理應(yīng)通過電話向總指揮報到。 2. 迅速將受災(zāi)層及上下鄰層的客戶資料搜集出來，并與受災(zāi)客戶取得聯(lián)系。 3. 當接到大廈的疏散指令后，經(jīng)理應(yīng)迅速派員到指定的集結(jié)樓層（安全地帶）配合客戶負責(zé)人進行人員核對。 4. 及時向總指揮報告有關(guān)的疏散情況。 5. 組織所屬員工參與救援工作。 6. 負責(zé)各租戶的損失記錄和各項善后工作。 11 四 .財務(wù)部 1. 如非本部門發(fā)生火警，部門負責(zé)人在接獲報警時，應(yīng)立即用電話向總指揮報到。 2. 如火災(zāi)將危及本部門時，部門主管應(yīng)將火情通知所有下屬，并準備好防范措施。 3. 在接到撤離指示時，財務(wù)部必須采取如下行動： a、 將所有帳冊鎖入防火夾萬。 b、將單據(jù)及應(yīng)收賬單和錢幣鎖入防火夾萬。 C、將重要的數(shù)據(jù)存盤，并將磁盤及各種不同保險文件鎖入夾萬。 4. 完成以上工作后，所有職員立即撤離現(xiàn)場，并切記要關(guān)閉所 有門窗。 5. 主管負責(zé)在集合點清點其下屬人員人數(shù)。 注意事項 : 1. 未接到指令或疏散指示 (警鈴和緊急廣播 )前 ,不得離開本崗位 . 2. 保持鎮(zhèn)靜 ,不得奔跑、高聲叫喊或其他可能驚擾客人的任何舉 動。 3. 如無必要，不得在此期間使用電話，以免干擾緊急通訊。 4. 發(fā)生火警后，各部門應(yīng)積極協(xié)助，密切配合。 5. 對于發(fā)生的火 警，任何人不得發(fā)布任何未經(jīng)證實的消息，大廈的發(fā)言人是總經(jīng)理。 6. 任何人在撲救火災(zāi)時，應(yīng)盡可能地減少火損，煙損和水損。 12 7. 在發(fā)生火災(zāi)過程中，應(yīng)不忘密切留意周圍的人和環(huán)境情況 ,對 可疑的行為應(yīng)向保衛(wèi)部門主管舉報，任何人都有責(zé)任保護現(xiàn)場和協(xié)助有關(guān)部門進行火災(zāi)調(diào)查。 8. 在火災(zāi)撲救過程中，應(yīng)阻止其他人員（除滅火救援人員外） 進入火場。 13 前 言 “萬丈高樓平地起”，高層建筑的建成，的確凝聚著無數(shù)的建筑工人的汗水和智慧，耗費了巨額的金錢。然而，可能因為人為、管理上的錯誤或疏忽、設(shè) 備的故障，而毀于一旦，火災(zāi)帶來的還不僅僅是物質(zhì)的毀滅，最為嚴重的是它會吞噬人類寶貴的生命，其給國家?guī)淼牡満Σ粊営谝粓鰵埧岬膽?zhàn)爭。 據(jù)此而講，高層建筑的火災(zāi)一旦產(chǎn)生，是否就很難撲滅呢？并非如此，總結(jié)國內(nèi)外撲救高層建筑火災(zāi)的經(jīng)驗教訓(xùn)，重要的一條是：高層建筑起火后，初期火災(zāi)能否及時被撲滅，關(guān)系到起火高層建筑內(nèi)的人員生命和財產(chǎn)的安全。而初期火災(zāi)的時間僅為 5 至 7 分鐘，然而，在這么短的時間等待公安消防隊的救援是很難的，自然而然，這挽救生命和財產(chǎn)的重擔(dān)便落到義務(wù)消防員肩上。 然而，作為一個義務(wù)消防員，應(yīng)該具備一些怎樣的 知識才能勝任如此重任呢？一旦真的要我們臨危受命時，我們是從容不迫還是手忙腳亂呢？鑒于我們不是專業(yè)消防員但又掛上了義務(wù)消防員的稱號，因此，必須要有一套適合我們的理論做指導(dǎo)。 由于目前尚未有專門的義務(wù)消防員理論體系，故借鑒了部分資料，外加個人的一些淺見，編成此本小冊，希望它能夠為我們大廈消防制度的完善貢獻它的力量。 14 第一節(jié) 總則 第一條 廣州國際電子大廈是我市新建的大廈之一，它地處廣州環(huán)市東路，遠洋賓館對面，是商業(yè)的黃金地段，其潛在的商業(yè)價值不可估量，屬我市重 點防火單位。從消防角度看，大廈擁有一套先進的消防設(shè)備，大廈的建筑本身又采取樓層間全封閉的構(gòu)造，對于明火有較高的防范性能。但一旦發(fā)生電火，瞬間沿電氣管井道向上蔓延，則撲救困難，直接危害至整幢大廈的人員生命和財產(chǎn)的安全。因此，貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”及 “ 立足自防自救 ” 的原則，制定本手冊，望大廈員工認真學(xué)習(xí)。 第二條 本大廈的物業(yè)由“戴德梁行（廣州）物業(yè)管理有限公司 ” 管理 ,消防系統(tǒng)的運作、檢查以該保安部消防中心為核心。 第三條 值班保安是消防組織的重要成員，擔(dān)負巡樓、檢查、匯 報火災(zāi)隱患、通報火情、執(zhí)行滅火、救人等工作。 第四條 由大廈物業(yè)部、保安部、工程部成員組成的義務(wù)消防 隊是大廈自防自救的主要力量，擔(dān)負消除火災(zāi)隱患、報 警、滅火、疏散人員、協(xié)助公安消防部門追查火災(zāi)原因 等工作。 15 第二節(jié) 義務(wù)消防隊的組織機構(gòu) 第一條 義務(wù)消防員由公司物業(yè)部、保安部、工程部全體人員擔(dān)任。 第二條 義務(wù)消防隊組織機構(gòu)如附圖（二）所示： 附圖（二） 工程部經(jīng)理 保安部主管 物業(yè)部經(jīng)理 滅火組 滅火組 疏導(dǎo)組 助理保安主任 工程部主任 物業(yè)部主任 總經(jīng)理 工程部 保安部 人事部 財務(wù)部 物業(yè)部助理 16 第三節(jié) 義務(wù)消防隊組建原因及職責(zé) 第一條 總結(jié)國內(nèi)外撲救高層建筑火災(zāi)的經(jīng)驗教訓(xùn)，重要的一條 是：高層建筑起火后，初期火災(zāi)能否被及時撲滅，關(guān)系 到高層建筑內(nèi)的人員生命和財產(chǎn)的安危。只有及時把火 災(zāi)撲滅在初期火災(zāi)時間內(nèi)，才能保住人員生命和財產(chǎn)的 安全，否則就會造成重大人員傷亡和經(jīng)濟 損失。 第二條 高層建筑初期起火時間 即高層建筑內(nèi)的一個房間，從起火至火勢越過門窗向外蔓延前所需要的時間，據(jù)國內(nèi)的有關(guān)建筑火災(zāi)經(jīng)驗數(shù)據(jù)、對裝飾材料火災(zāi)試驗的結(jié)果、典型火災(zāi)事例的分析，并參考了國外的火災(zāi)試驗資料，判定時間為 5 至7 分鐘。 第三條 商層建筑一旦失火，難以撲救，為了不讓它蔓延釀成大 火，要求最短時間內(nèi)，撲滅于初起之火，單純依賴公安 消防部門，是難以奏效的。而只能依靠活動、工作于大 樓的每個干部、職工和顧客。 第四條 防火責(zé)任人的職責(zé)：