【正文】 助消除火災(zāi)隱患。電腦圖形顯示是本中心的特色，接受報(bào)警通報(bào)火情，聯(lián)絡(luò)消防員，啟動消防設(shè)備。 第九條 疏散樓梯：火災(zāi)時疏散人員。 19 第十七條 消防水池、水箱：儲存消防水源。 第二條 現(xiàn) 將燃燒時產(chǎn)生的有毒氣體及其毒性列舉如下： （ 1） 一氧化碳：為完全燃料產(chǎn)物：無色、無味、有強(qiáng)烈毒性、難溶于水，比重為 ，空氣中含量為 %時，人呼吸半小時能有死亡危險(xiǎn)； 1%時，吸氣數(shù)次，便會失去知覺， 12 分鐘便會死亡。當(dāng)空氣含量為 %時，強(qiáng)烈刺激眼睛、鼻孔和氣管， %人吸入時中毒死亡。 距離（厘米） 40 60 70 100 140 180 240 。 （ 2） 采用直流水槍滅火時，以點(diǎn)射方法射向火源 ， 或以反射水幕覆蓋火源，避免用充實(shí)的水柱射向帶電體。 25 第八節(jié) 幾種消防劑及用途 第一條 水 水，是最常用的滅火劑，取用方便，來源豐富，價(jià)值低廉，因此，在火場上得到廣泛應(yīng)用。 （五） 熔化的鐵水、鋼水不能直接用水撲救。 使用手提式 1211 滅火時，應(yīng)首先拔掉鉛封和安全栓，手提滅火器上部（不要把滅火器放平或顛倒）用力握緊壓把，啟開閥門。 電氣火災(zāi)事故，不但導(dǎo)致火災(zāi)，而且造成停電，導(dǎo)致電梯停止服務(wù)、電動開關(guān)失效、照明熄滅、自動報(bào)警、滅火系統(tǒng)、事故通訊系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)裝置失效，故而電氣火災(zāi)是大廈最危險(xiǎn)的火災(zāi)隱患。 第二條 在組織指揮人員疏散搶救工作中要做到： 1． 明確分工，把責(zé)任落實(shí)到義務(wù)消防員。 4． 注意安全 （ 1） 不能使用客用電梯疏散人員； （ 2） 不能讓顧客再回著火層； （ 3） 在疏散路線上設(shè)立哨位向人員指明方向，防止疏散人員誤入袋形走道的盡端，并要勸導(dǎo)疏散人員有秩序地疏散，及時清除路障，保持疏散暢通無阻； （ 4） 使用消防電梯疏散人員要用專人操作，約好聯(lián)絡(luò)信號，以便電梯出故障時能采取營救 31 第十一節(jié) 安全警戒 第一條 為了保證撲救 火災(zāi)，疏散與搶救人員的工作有秩序地順利進(jìn)行 ,必須對大樓內(nèi)采取安全警衛(wèi)措施。 （四） 嚴(yán)禁租戶在寫字樓層中的走廊、電梯廳、走火通道堆放任何物品，租戶須將廢物及垃圾放置于大廈指定地點(diǎn)內(nèi)。 本防火安全責(zé)任保證書確認(rèn) （先生 /女士）為其租 賃單位的防火責(zé)任人，租用單位防火責(zé)任人應(yīng)明確本人的職 責(zé)，如屬本單位職員失職，違反防火安全規(guī)定而在所租用區(qū)域 發(fā)生火災(zāi)，甘愿接受處罰，直接承擔(dān)法律責(zé)任。 凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器和管道不動火。 動火后的“一清”： 動火人員和現(xiàn)場工作負(fù)責(zé)人在動火后，必須徹底清理現(xiàn)場火種，然后才能離開。 動火中的“四要”： 動火中要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人。 動火前的“八不”： 防火、滅火措施不落實(shí)不動火。租戶對施工期間的安全負(fù)有責(zé)任。 第四條 著火層下一層警戒任務(wù)是：不要讓顧客進(jìn)入或再登上著 火層防止壞人趁火打劫，混水摸魚或乘機(jī)制造混亂，保 護(hù)好消防裝備器材，指導(dǎo)疏散人流向下一層有秩序地撤 離。 （ 1） 組織義務(wù)消防員鼓勵或帶領(lǐng)顧客沿著消防樓梯沖過煙霧。其之所以是火災(zāi)隱患， 是因?yàn)椋阂皇且驗(yàn)槭┕?、燒焊、噴燈作業(yè)用火；二是因?yàn)槭┕と藛T只顧施工，趕工程任務(wù)不顧安全。如果遇零星小火時，可重復(fù)開啟滅火器閥門，以點(diǎn)射滅火。這種滅火器適用于救油類、有機(jī)溶劑、可燃?xì)怏w、精密儀器和文物檔案等火災(zāi)；有手提和推式兩種。 （二） 碳化、氫化、金屬不能用水撲救。 最小安全距離（米） 3 4 6 7 。人體電阻約為 1000 歐姆，當(dāng)通過的電流為 1 毫安時，人就能感覺有電（見下表）。 第二條 帶電滅火的方法有： （ 1） 使用不導(dǎo)電的滅火劑 撲救初起，電氣火災(zāi)，可采用二氧化碳、四氯化碳、干粉滅火劑等滅火。如含氯的桿脂及其塑料制品，在燃燒時會產(chǎn)生氯化氫氣體。 注：其 他還有避難層、滅火沙袋、通風(fēng)系統(tǒng)緊急超越控制屏等等。 第十三條 手提式滅火器：氣體式泡沫裝置，用來隔斷火源，阻止燃燒。 第五條 破碎玻璃：確認(rèn)火警。 在公安消防處的領(lǐng)導(dǎo)下積極參加追查火災(zāi)發(fā)生的原因。 立足于自防自救，對職工進(jìn)行防火安全教育，領(lǐng)導(dǎo)義務(wù) 消防隊(duì)組織消防演練。 第二條 義務(wù)消防隊(duì)組織機(jī)構(gòu)如附圖（二）所示： 附圖（二） 工程部經(jīng)理 保安部主管 物業(yè)部經(jīng)理 滅火組 滅火組 疏導(dǎo)組 助理保安主任 工程部主任 物業(yè)部主任 總經(jīng)理 工程部 保安部 人事部 財(cái)務(wù)部 物業(yè)部助理 16 第三節(jié) 義務(wù)消防隊(duì)組建原因及職責(zé) 第一條 總結(jié)國內(nèi)外撲救高層建筑火災(zāi)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，重要的一條 是：高層建筑起火后，初期火災(zāi)能否被及時撲滅，關(guān)系 到高層建筑內(nèi)的人員生命和財(cái)產(chǎn)的安危。 14 第一節(jié) 總則 第一條 廣州國際電子大廈是我市新建的大廈之一，它地處廣州環(huán)市東路，遠(yuǎn)洋賓館對面，是商業(yè)的黃金地段，其潛在的商業(yè)價(jià)值不可估量，屬我市重 點(diǎn)防火單位。 12 7. 在發(fā)生火災(zāi)過程中，應(yīng)不忘密切留意周圍的人和環(huán)境情況 ,對 可疑的行為應(yīng)向保衛(wèi)部門主管舉報(bào)，任何人都有責(zé)任保護(hù)現(xiàn)場和協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行火災(zāi)調(diào)查。 C、將重要的數(shù)據(jù)存盤，并將磁盤及各種不同保險(xiǎn)文件鎖入夾萬。 3. 當(dāng)接到大廈的疏散指令后，經(jīng)理應(yīng)迅速派員到指定的集結(jié)樓層（安全地帶）配合客戶負(fù)責(zé)人進(jìn)行人員核對。 2. 注意著火層區(qū)的空調(diào)是否切斷，加壓風(fēng)機(jī)是否啟動，排煙風(fēng)機(jī)是 否啟動。 3. 大堂警衛(wèi)應(yīng)阻止滅火人員攜帶滅火器材穿越大堂 ,對有奔跑、高聲喊叫等情緒表現(xiàn)的人要加以 勸阻，在公安消防隊(duì)到達(dá)時，應(yīng)引導(dǎo)他們到專用消防梯。 3. 利用消防專用電話與現(xiàn)場消防隊(duì)保持聯(lián)系。 7 注 : a. 只有總經(jīng)理或在場的最高層行政管理人員才有權(quán)決定 ,是否需要向公安消防隊(duì)報(bào)警。站在通 道口引導(dǎo)客人 。 注意： a. 所有人員嚴(yán)禁奔跑； ｂ . 義務(wù)消防人員嚴(yán)禁使用客梯及穿越大堂等公共地方，除非火警發(fā)生在這些區(qū)域內(nèi)。 c. 在無人身危險(xiǎn)的情況下，盡可能用最近的滅火栓或滅火器滅火。 1 戴德梁行房地產(chǎn)顧問（廣州）有限公司 相關(guān)文件 消防培訓(xùn)手冊 DTZ/GZ/PM/ 版 本：第 版 修訂次： 狀 態(tài)： 發(fā)文號： 批準(zhǔn) 日期 審核 日期 編制 日期 年 月 日發(fā)布 年 月 日實(shí)施 2 義務(wù)消防員使用手冊目錄 內(nèi)容 頁數(shù) 前言 11 第一節(jié) 總則 12 第二節(jié) 義務(wù) 消防隊(duì)組織機(jī)構(gòu) 13 第三節(jié) 義務(wù)消防隊(duì)組建原因及職責(zé) 1416 第四節(jié) 大廈的基本消防設(shè)施及功能 1718 第五節(jié) 燃燒條件及滅火基本方法