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正文內(nèi)容

第三講房地產(chǎn)的品牌策略-文庫(kù)吧

2025-06-12 01:40 本頁(yè)面


【正文】 ,并通過(guò)各種傳播得到社會(huì)公眾和員工的認(rèn)同?! ∮媒鸬乩砟钌A員工的事業(yè)追求、職業(yè)道德和工作態(tài)度。在CIS優(yōu)化工程中,我們遵照金地“以人為本”的理念,通過(guò)員工全過(guò)程、多方位、多層次的參與,用金地理念不斷引導(dǎo)和撞擊員工心態(tài),使員工在價(jià)值觀念、角色意識(shí)、知識(shí)技能等方面得以?xún)?yōu)化和升華?! ⊥ㄟ^(guò)梳理、評(píng)估現(xiàn)有企管體系,對(duì)照先進(jìn)企業(yè),找問(wèn)題尋差距。依照現(xiàn)代化企業(yè)管理模式,提出金地制度建設(shè)規(guī)劃,建立制度性定期評(píng)估——優(yōu)化機(jī)制,持續(xù)漸進(jìn)地建立充分細(xì)化、量化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的工程程序和制度。從而逐步完善企業(yè)管理體系,使企業(yè)具有敏捷的感覺(jué)能力與應(yīng)變能力,以保證金地“二次創(chuàng)業(yè)”的順利實(shí)施?! 〗鸬貑T工,代表金地企業(yè);金地員工行為,是金地形象縮影。CIS優(yōu)化工程將以《員工手冊(cè)》的形式,以互相尊重、和顏悅色的交流方式,向員工傳達(dá)金地理念和企業(yè)管理的要求,使員工對(duì)自己該做的、不該做的事一目了然,從而達(dá)到規(guī)范員工行為,強(qiáng)化企業(yè)管理,提升企業(yè)形象的目的。通過(guò)對(duì)金地VI系統(tǒng)的規(guī)整、管理與規(guī)劃,徹底改變目前使用不規(guī)范、不統(tǒng)一、無(wú)管理無(wú)監(jiān)督的無(wú)政府狀態(tài)、要根據(jù)行業(yè)特色實(shí)施專(zhuān)案設(shè)計(jì)強(qiáng)化 I系統(tǒng)重點(diǎn)區(qū)域的優(yōu)化與管理,逐步建立金地 VI精品、從而達(dá)到包裝企業(yè)、全面提升企業(yè)形象的目的。  為金地建立良好的公共關(guān)系與公眾形象通過(guò)對(duì)金地公共關(guān)系現(xiàn)狀的梳理,正確認(rèn)識(shí)企業(yè)組織公共關(guān)系層面的特質(zhì)宏觀層面上構(gòu)建外界對(duì)企業(yè)形象(如知名度、美譽(yù)度)的認(rèn)同;中觀層面上、因時(shí)困地恰到好處地選擇與企業(yè)發(fā)生持久關(guān)系的人群,如政府、銀行、客戶(hù)等公共關(guān)系、制定相應(yīng)的公關(guān)策路;同時(shí)從微觀層面上,強(qiáng)化員工公關(guān)意識(shí)和技巧的培訓(xùn)。加強(qiáng)與各界溝通能力  形成一個(gè)鮮明的無(wú)可代替的“金地形象”根據(jù)公司現(xiàn)有狀況與發(fā)展需要,完善宣傳體制;并根據(jù)傳媒特性、按照整合性、統(tǒng)一性原則,制定公司整體傳播計(jì)劃:通過(guò)對(duì)金地模式、金地地產(chǎn)品牌、金地文化、金地人的綜合傳播,形成“名人名品名企業(yè)”的綜合效應(yīng)?! ∪轿坏呢S厚回報(bào)   CIS優(yōu)化工程,通過(guò)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)與全體員工的共同努力、經(jīng)過(guò)系統(tǒng)完整的策劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、CIS將會(huì)給金地帶來(lái)全方位的豐厚回報(bào)?! ?CIS的理念系統(tǒng)成為金地統(tǒng)一的信仰和追求,增加金地對(duì)員工的吸引力和員工對(duì)金地的向心力、形成巨大的內(nèi)聚作用。激活員工為共同的事業(yè)忘我工作與不斷創(chuàng)新的激情。.  CIS憂化工程通過(guò)推動(dòng)組織與制度的不斷完善、使企業(yè)管理更界科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、更富有創(chuàng)造性,從而保證企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的高效益與高效率、保證金地集團(tuán)的高速發(fā)展與快速擴(kuò)張。.  優(yōu)化的CIS系統(tǒng),經(jīng)整體有序的傳播,有利于提升金地富于創(chuàng)新與人性化的品牌形象,建立用戶(hù)信心,增強(qiáng)金地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、提高幣場(chǎng)占有率, CIS優(yōu)化工程,通過(guò)有效地策劃與整休整合傳播、塑造一個(gè)值得信賴(lài)敬合作的企業(yè)形象,構(gòu)建出政府與社會(huì)公眾對(duì)金地的良好印象與關(guān)系:增強(qiáng)股東投資信心與供應(yīng)商的合作信心、從而創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境與上升空間。  千里之行,始于足下,通過(guò)系統(tǒng)、科學(xué)、有效的設(shè)計(jì)和集團(tuán)上下齊心協(xié)力地推進(jìn),金地CIS工作將一步步實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。  制勝戰(zhàn)術(shù)二:CI導(dǎo)人操作指引  如果把企業(yè)比喻成一支軍隊(duì),那么企業(yè)理念和任務(wù)就好比作戰(zhàn)的戰(zhàn)略方案,而CI則是一面旗幟、 CI設(shè)計(jì)的本質(zhì)是將企業(yè)理念演繹為視覺(jué)符號(hào)系統(tǒng).  形象概念的形成由企業(yè)理念和企業(yè)任務(wù)書(shū)可直接導(dǎo)出。形象概念可從兩個(gè)層面把握、一是企業(yè)的基本形象概念,如一流的企業(yè)、先進(jìn)的企業(yè)、大企業(yè)、可依賴(lài)的企業(yè)、有前途的企業(yè)、有實(shí)力的企業(yè)、正在成長(zhǎng)的企業(yè)、可靠的企業(yè)等等。二是輔助形象。所謂輔助形象,是支持基本形象概念的異體內(nèi)容。例如,對(duì)上述基本形象概念中的先進(jìn)企業(yè)的輔助概念就可能有:技術(shù)先進(jìn)、設(shè)備先進(jìn)、在同行業(yè)中名列前茅、對(duì)社會(huì)貢獻(xiàn)大等;對(duì)有實(shí)力的企業(yè)和輔助概念就可能有:資金雄厚、歷史悠久、知識(shí)密集、技術(shù)先進(jìn)等?! ≡O(shè)計(jì)概念是那些可演變?yōu)橐曈X(jué)形象的詞語(yǔ),是從企業(yè)形象概念到符號(hào)系統(tǒng)必經(jīng)的橋梁。設(shè)計(jì)概念應(yīng)和主要企業(yè)形象概念相對(duì)應(yīng)。例如,一個(gè)以創(chuàng)造理想居住環(huán)境為宗旨,與實(shí)力、服務(wù)、環(huán)保等主要形象概念相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)概念有:簡(jiǎn)潔、明快、感性、統(tǒng)一、柔和、有機(jī)等2與技術(shù)性、發(fā)展性、國(guó)際化相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)概念有:明朗、嚴(yán)謹(jǐn)、理性、精巧、簡(jiǎn)潔、方向感等。  從設(shè)計(jì)概念轉(zhuǎn)換成企業(yè)視覺(jué)符號(hào)系統(tǒng)是整個(gè)傳播工程的關(guān)鍵。所謂視覺(jué)符號(hào)是指那些具有不同傳播功能,既統(tǒng)一又有所分工的視覺(jué)符號(hào)的總稱(chēng)。它可分成兩類(lèi):一類(lèi)是抽象的符號(hào)。這類(lèi)符號(hào)在觀念的眼里常會(huì)被視為某種觀念的陳述,這種抽象的意象內(nèi)涵較窄但有很寬的外延;另一類(lèi)是使用具體符號(hào)作為企業(yè)的視覺(jué)象征,這類(lèi)符號(hào)具有直觀生動(dòng)的形象,馬上就能吸引人們的注意,激發(fā)許多生動(dòng)的想象。如鴿子象征著純潔、友愛(ài)和溫柔;麥當(dāng)勞老人和藹可親的形象給人以可靠的信任感?! ≡O(shè)計(jì)出表示企業(yè)精神、理念的符號(hào)系統(tǒng)后,還要選擇傳播形象的載體。視覺(jué)傳播的載體常有以下幾類(lèi):  日本CI專(zhuān)家提出的企業(yè)傳播系統(tǒng)(Corporate Communicotion System)的SCNR模式,較好地概括了上述過(guò)程?! V告被認(rèn)為是以多種內(nèi)部關(guān)聯(lián)的方式影響消費(fèi)者的態(tài)度和購(gòu)買(mǎi)行為。一則廣告的刊出能夠提高品牌知名度,宣傳品牌品質(zhì)及效用,為品牌樹(shù)立形象和個(gè)性,將特定感情與之相聯(lián)系,將品牌與諸如同行、專(zhuān)家之類(lèi)的咨詢(xún)集團(tuán)相聯(lián)結(jié)并直接引發(fā)出一系列行動(dòng)。   視覺(jué)傳播的載體  企業(yè)證件;  辦公用品;  對(duì)外票據(jù);  各類(lèi)招牌;  交通工具;  促銷(xiāo)廣告;  大眾傳播媒體;  商品及包裝;  服裝;  出版物、印刷品;  禮物等  六個(gè)常見(jiàn)誤區(qū)  房地產(chǎn)的品牌的內(nèi)涵是實(shí)力、信譽(yù)及售后服務(wù)的綜合展示,因此,作為房地產(chǎn)企業(yè)建立自己的品牌必須走出六個(gè)誤區(qū):“泡沫型”,品牌依賴(lài)于廣告宣傳、包裝來(lái)完成,而缺乏優(yōu)秀內(nèi)在品質(zhì)的有力支撐;“量型”,絕對(duì)理想化的,靠戶(hù)型或其他單一優(yōu)勢(shì)(或稱(chēng)賣(mài)點(diǎn))達(dá)到暢銷(xiāo);“一手包辦型”,即在住宅開(kāi)發(fā)過(guò)程中熱衷于自我表現(xiàn)(形象、實(shí)力、聲譽(yù))的住宅部品或部品供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位、建筑企業(yè)的形象宣傳。實(shí)際上,對(duì)于后者的優(yōu)秀形象加以推廣,無(wú)疑會(huì)起到錦上添花的作用;“扭曲型”,盲目迷信環(huán)境、綠化等外延因素對(duì)品牌的推動(dòng)作用,反而弱化了住宅原始需求特征,如質(zhì)量等;“短視型”,品牌只是促銷(xiāo)過(guò)程中的工具,到后期則置之不顧,不加維護(hù);“理想主義型”,認(rèn)為住宅品牌實(shí)施就是追求住宅的高檔性,從而在選址、設(shè)計(jì)、建材、園林等環(huán)節(jié)中不懈追求高品質(zhì)、高檔次、高價(jià)位,反而導(dǎo)致滯銷(xiāo)?! ⌒〗Y(jié):斯立信對(duì)房地產(chǎn)品牌的調(diào)查品牌是一把雙刃劍,好的產(chǎn)品
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