等額本息法和等額本金法的兩種計(jì)算公式-文庫(kù)吧
2025-06-10 05:29 本頁(yè)面
【正文】 〕247。i＋nb 4：以上兩項(xiàng)Y值相等求得 月均還款:b＝ai（1＋i）^n247?！玻?＋i）^n－1〕 支付利息:Y＝nai（1＋i）^n247?！玻?＋i）^n－1〕－a 還款總額:nai（1＋i）^n247?！玻?＋i）^n－1〕 注:a^b表示a的b次方。等額本息法的計(jì)算舉例如下：如貸款21萬(wàn)，還20年，‰按照上面的等額本息公式計(jì)算月均還款:b＝ai（1＋i）^n247。〔（1＋i）^n－1〕即：=。兩種還貸方式比較 計(jì)算方法不同。 等額本息還款法。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。 等額本金還款法。即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減， 兩種方法支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，“本金還款法”的利息總額要少于“本息還款法”； 還款前幾年的利息、本金比例不一樣?！氨鞠⑦€款法”前幾年還款總額中利息占的比例較大(有時(shí)高達(dá)90%左右)，“本金還款法”的本金平攤到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高時(shí)也就各占50%左右。 還款前后期的壓力不一樣。因?yàn)椤氨鞠⑦€款法”每月的還款金額數(shù)是一樣的，所以在收支和物價(jià)基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；“本金還款法”每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，后期的壓力要比前期輕得多。 等額本息還款法：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。等額本金還款法：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。適合于有計(jì)劃提前還貸。
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