【正文】 －b）（1＋i）^3＋b 第n月還款利息為：＝（ai－b）（1＋i）^（n－1）＋b 求以上和為：Y＝（ai－b）〔（1＋i）^n－1〕247。即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減， 兩種方法支付的利息總額不一樣。}【主要區(qū)別】房貸期已過一半以上的等額本息貸款人，此時一半以上甚至80%以上的利息已經(jīng)還完，所剩還款項(xiàng)主要是本金，提前還貸意義不大；此外，一旦提前還貸，那么再需要向銀行借款，相對就較困難了。這4種不同的還貸法效果不同。提前還貸一般有兩大類方式：第一類是將所剩貸款一次性全部提前還清；第二類是提前還一部分貸款。因?yàn)榈阮~本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負(fù)擔(dān)日益加重，并且無打算提前還款的人群。等額本金與等額本息的區(qū)別及提前還貸兩種還貸方式比較 計算方法不同?！玻?＋i）^n－1〕 注:a^b表示a的b次方。即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，兩者合計即為每月的還款額。因?yàn)檫@些借款人也同樣看到了因?yàn)闀r間使資金的使用價值產(chǎn)生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由于自己占用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式占用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，并不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。消費(fèi)者可以把多余錢投入到基金、股票或其他投資產(chǎn)品中來升值。提前還貸方式中，只有縮短貸款期限才是節(jié)省利息的關(guān)鍵因素。不少消費(fèi)者已經(jīng)習(xí)慣了一旦手上有錢就拿來提前還貸，而碰上好的投資項(xiàng)目又再去貸款投資或經(jīng)營。現(xiàn)在