江陰黃山湖項目前期宣傳推廣執(zhí)行方案-文庫吧
2024-10-18 06:09 本頁面
【正文】 案和樓盤名稱。以自問自答，帶有懸念式的主題開始進入市場，通過消費者對懸念的琢磨，在不知不覺間完成記憶的過程。 第二階段（ 7 月 28 日 — 9 月 18 日），宣傳主題為： 長三角首席五星級臨湖美墅 廣告牌內(nèi)容包括樓盤名稱，主題文案和電話號碼（此時開始進入內(nèi)部認(rèn)購時期，故電話號碼需放在廣告牌上）。 燈桿旗廣告，內(nèi)容同樣要相當(dāng)簡潔，其內(nèi)容為一句廣告語和電話號碼：長三角五星級臨湖美墅 五、文字軟包裝的幾大內(nèi)容 前期宣傳炒作的核心思想：突顯項目的稀缺性，在江陰的唯一性和排它性，即在項目的核心主題“復(fù)制？不可 能”的高度統(tǒng)領(lǐng)下，對項目進行全面的演繹，使項目的主題“復(fù)制？不可能”成為有愛地時代 地產(chǎn)顧問 第 5 頁 共 13 頁 血有肉，經(jīng)得起客戶推敲的，使業(yè)主真正認(rèn)同的主題。前期宣傳炒作的幾大主題是： 項目景觀的稀缺性，在江陰市區(qū)的唯一性 與水為鄰的智者生活方式的炒作 高起點，大手筆的高端開發(fā)模式 與五星級酒店為鄰的全新的生活方式 以上幾大內(nèi)容的推出，是前期用文字進行軟包裝的重要內(nèi)容。在這些文字軟包裝的基礎(chǔ)上，項目的整體形象將會十分清晰，將會在客戶頭腦中形成深刻的印象。 六、各文字包裝的內(nèi)容綱要及標(biāo)題備選 文字的包裝成功與否， 很重要的一 點是要虛實結(jié)合，將項目的具體的產(chǎn)品賣點的“實”與文化上的、歷史上的、思想性的“虛”的東西結(jié)合起來 ，用優(yōu)美的文筆，進行極具煽動性的表達。 項目景觀的稀缺性，在江陰市區(qū)的唯一性 內(nèi)容綱要 ? 黃山湖公園是政府斥巨資打造的市政工程，是政府為江陰城市打造的形象工程，在江陰市民的生活中占有極為重要的地位。 ? 黃山湖公園的種類豐的富游樂設(shè)施的介紹，突出黃山湖公園是集觀賞、休閑、游樂于一體的開放性大型市民公園。 ? 黃山湖公園景觀既有優(yōu)美的自然景觀，又完全坐落于城區(qū)，有城區(qū)的便利交通和完善的配套，“城市 +山水”的彌足珍貴的意義 。 ? 項目地與黃山湖公園零距離的關(guān)系，黃山湖景觀為項目所獨享。項目的規(guī)劃、設(shè)計、景觀都充分考慮到黃山湖的關(guān)系，愛地時代 地產(chǎn)顧問 第 6 頁 共 13 頁 項目就是黃山湖的一部分，是一個互相融合的整體。 以上內(nèi)容可適當(dāng)拆分，分兩次來撰寫。 標(biāo)題備選 《珍貴，源于稀缺》 《傳世的見證》 《城市綠核，天賦優(yōu)越》 《大地恩養(yǎng)，人間追仰》 《享受自然的奢華》 與水為鄰的智者生活方式的炒作 此主題與上面主題聯(lián)系比較緊密，但區(qū)別點是，本主題突出水在世界的居住方式中具有的不同凡響的意義，演繹出水對于生活，對于居住的重要意義。這里的水，既有黃山湖公 園的水，也是項目地塊內(nèi)的水，水無所不在，水與未來業(yè)主的生活唇齒相依。 內(nèi)容綱要 ? 公園水域的寬闊和項目地水域的寬闊，在總住戶那么少（僅有 50 多戶），而又擁有如此寬闊水域的樓盤，是非常罕見的，此可打造出 人均水面積 的概念。 ? 項目規(guī)劃的均好性，使盡可能多的業(yè)主都擁有直接的親水平臺，即使不直接近水，其與水的距離也僅有幾十米。 ? 水具有靈性和智性，在歷史上啟發(fā)了眾多大師們的思想或哲學(xué)的頓悟，如赫
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