《鵬潤(rùn)地產(chǎn)薪酬管理制度》-文庫(kù)吧
2025-05-04 13:10 本頁(yè)面
【正文】 搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 管理職系 業(yè)務(wù)職系 營(yíng)銷(xiāo)職系 技術(shù)職系 董辦 、人力資源后勤部、行政法務(wù)部、財(cái)務(wù)部、資金部 風(fēng)險(xiǎn)控制部、項(xiàng)目拓展部、前期部 /拆遷部 策劃推廣部、銷(xiāo)售管理部、客服部 規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程管理部、造價(jià)審核部、合約采購(gòu)部 第十條 職級(jí)規(guī)劃： 根據(jù)市場(chǎng)情況和公司組織架構(gòu)，按照相對(duì)管理權(quán)重、技術(shù)含量、對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)及承擔(dān)責(zé)任等因素，將每個(gè)職系劃分為四個(gè)層級(jí)，每個(gè)層級(jí)中設(shè)定遞升的職級(jí)序列，分別為：高管層S級(jí)（ S1S4）、管理層 D級(jí)（ D1D2）、中層 M級(jí)（ M1M4）、基層 E級(jí)（ E1E4）。 結(jié)合職系規(guī)劃和職級(jí)規(guī)劃，確定職位梯級(jí)序列，以《職級(jí)規(guī)劃表》的形式呈現(xiàn)，是員工職級(jí) 升降、崗位調(diào)整、職業(yè)生涯發(fā)展的參考依據(jù)。 鵬潤(rùn)地產(chǎn)職級(jí)規(guī)劃表 職層 職級(jí) 職系 集團(tuán)總部 項(xiàng)目公司 管理職系 業(yè)務(wù)職系 營(yíng)銷(xiāo)職系 技術(shù)職系 管理職系 業(yè)務(wù)職系 營(yíng)銷(xiāo)職系 技術(shù)職系 高管層 S S4 董事長(zhǎng) S3 總經(jīng)理 S2 常務(wù)副總 S1 集團(tuán)副總經(jīng)理 總工程師 項(xiàng)目總經(jīng)理 管理層 D D2 集團(tuán)總監(jiān) 副總工程師 項(xiàng)目副總經(jīng)理 D1 集團(tuán)副總監(jiān) 專(zhuān)業(yè)總工程師 中層 M M4 項(xiàng)目總監(jiān) 現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān) 項(xiàng)目總工程師 項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師 M3 部門(mén)經(jīng)理 專(zhuān)業(yè)主任工程師 專(zhuān)業(yè)主任 造價(jià)師 項(xiàng)目副總監(jiān) 項(xiàng)目總經(jīng)理助理 專(zhuān)業(yè)主任工程師 專(zhuān)業(yè)主任 造價(jià)師 M2 部門(mén)副經(jīng)理 專(zhuān)業(yè)主管工程師 專(zhuān)業(yè)主管 造價(jià)師 項(xiàng)目部門(mén)經(jīng)理 專(zhuān)業(yè)主管工程師 專(zhuān)業(yè)主管 造價(jià)師 M1 專(zhuān)業(yè)工程師 專(zhuān)業(yè) 造價(jià)師 項(xiàng)目副經(jīng)理 專(zhuān)業(yè)工程師 專(zhuān)業(yè) 造價(jià)師 基層 E E4 主管 主管 E3 專(zhuān)員、秘書(shū)、司機(jī) 助理工程師 工程資料員 專(zhuān)員、秘書(shū)、司機(jī) 助理工程師 工程資料員 E2 干事 干事 E1 保潔、保安勤務(wù)類(lèi) 保潔、保安勤務(wù)類(lèi) 注釋?zhuān)?圖表所示稱(chēng)謂為職級(jí)稱(chēng)謂，具體職位稱(chēng)謂詳見(jiàn)《組織管理制度》。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 四、薪酬模式和結(jié)構(gòu) 第十一條 根據(jù)員工類(lèi)別，采用三種薪酬模式，分別適用范圍如下： 序號(hào) 薪酬模式 適用范圍 付薪要素 1 年薪制 高管層 主要基于經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)付薪 2 職位工資制 (含工資特區(qū) ) 非高管層、非營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)員工 營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)非提成制員工 主要基于職位付薪 3 提成制 營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)員工 主要基于個(gè)人業(yè)績(jī)付薪 第十二條 薪酬結(jié)構(gòu) 年薪制 職位工資制 提成制 A 固定薪酬 基本工資 固定年薪 （占年薪的60%，每月發(fā)放） 月薪 （每月發(fā)放） 底薪 （每月發(fā)放） B 崗位工資 C 業(yè)務(wù)工資 D 浮動(dòng)薪酬 績(jī)效獎(jiǎng)金 績(jī)效年薪 （占年薪的40%，第二年初發(fā)放） 標(biāo)準(zhǔn)為 1個(gè)月工資 /半年（每半年后發(fā)放） E 年終獎(jiǎng) 投資公司決定 （每年發(fā)放） 標(biāo)準(zhǔn)為 1個(gè)月工資 （每年發(fā)放） F 專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì) 及時(shí)發(fā)放 G 效益獎(jiǎng)金 決算后發(fā)放 H 福利 強(qiáng)制福利 公司需要承擔(dān)的、以基本工資為基數(shù)的 五險(xiǎn)一金 I 公司福利 不同層級(jí)依照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) J 傭金 按項(xiàng)目銷(xiāo)售政策 注釋?zhuān)汗潭ㄐ匠隇槎惽靶匠? （一）、年薪制 第十三條 基本原則： 責(zé)權(quán)利對(duì)等原則：責(zé)任、風(fēng) 險(xiǎn)、盈利與高回報(bào)相一致； 與經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)掛鉤原則：充分調(diào)動(dòng)高層管理人員的積極性，促進(jìn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不斷提升； 動(dòng)態(tài)調(diào)整原則：業(yè)績(jī)?cè)黾觿t薪酬增加，業(yè)績(jī)下降則薪酬減少。 第十四條 年薪制結(jié)構(gòu)和計(jì)發(fā) 固定年薪：占年薪總額 的 60%，按月平均發(fā)放； 績(jī)效年薪：占年薪總額的 40%；實(shí)發(fā)績(jī)效年薪 =績(jī)效年薪標(biāo)準(zhǔn)年度績(jī)效考核得分/100，當(dāng)績(jī)效考核得分低于 50分時(shí)不發(fā)放績(jī)效年薪；第二年 年初 發(fā)放； 離職員工的績(jī)效年薪統(tǒng)一在年底發(fā)放； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 年薪制人員考核詳見(jiàn)《鵬潤(rùn)地產(chǎn)績(jī)效考核管理制度》。 第十五條 退出性規(guī)定 執(zhí)行年薪制的高管人員，如通過(guò)業(yè)績(jī)考核等被認(rèn)定為不適 應(yīng)工作需要而待崗的，取消年薪待遇，支付基本生活費(fèi)。 根據(jù)業(yè)務(wù)需要被調(diào)整職位而不符合年薪制適用范圍的人員，則進(jìn)入職位工資體系，根據(jù)入級(jí)規(guī)則重新確定職位薪酬。 （二）、職位工資制 第十六條 工資構(gòu)成釋義 基本工資：保障員工基本生活收入，為月工資的 25
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