【正文】 ，施工單位技術(shù)負責(zé)人、施工單位質(zhì)量負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人、項目監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目部專業(yè)工程師及項目部經(jīng)理等人員共同參加。若驗收的分部工程是地基與基礎(chǔ)工程，則要求項目地質(zhì)勘察負責(zé)人參與驗收。建設(shè)單位項目部專業(yè)工程師負責(zé)收集分部(子分部)工程質(zhì)量情況信息，報項目部經(jīng)理。⑶單位（子單位）工程的驗收：單位（子單位）工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交住宅工程質(zhì)量分戶驗收表及工程驗收報告。建設(shè)單位收到住宅工程質(zhì)量分戶驗收表及工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項目負責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位的項目負責(zé)人共同參加驗收。具體見下表施工質(zhì)量驗收的組織序號檢查內(nèi)容組織者主要參加人員備注1.檢驗批監(jiān)理工程師建設(shè)單位專業(yè)工程師項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人項目部進行工程質(zhì)量抽查2.分項工程監(jiān)理工程師建設(shè)單位專業(yè)工程師項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人項目部進行工程質(zhì)量抽查3.分部(子分部)總監(jiān)理工程師建設(shè)單位專業(yè)工程師項目經(jīng)理項目技術(shù)負責(zé)人項目質(zhì)量負責(zé)人4.主體結(jié)構(gòu)分部地基與基礎(chǔ)總監(jiān)理工程師建設(shè)單位專業(yè)工程師施工技術(shù)部門負責(zé)人施工質(zhì)量部門負責(zé)人地質(zhì)勘察項目負責(zé)人設(shè)計項目技術(shù)負責(zé)人5.單位（子單位）工程建設(shè)單位（項目）負責(zé)人施工單位（項目）負責(zé)人設(shè)計單位（項目）負責(zé)人監(jiān)理單位（項目）負責(zé)人⒌隱蔽工程主要規(guī)定⑴隱蔽工程驗收項目:①基礎(chǔ)工程：土方回填工程、鋼筋砼基礎(chǔ)工程、樁基工程、地基處理工程、地下防水工程、地下砌體工程、地下保溫工程、地下穿墻套管、地下室后澆帶止水處理等。②主體工程：鋼筋砼結(jié)構(gòu)（包括鋼筋、砼）工程、砌體砌筑工程（包括砂漿、拉接鋼筋）、鋼結(jié)構(gòu)工程等。③裝飾工程：地面工程、抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、幕墻工程、外墻保溫工程、飾面板（磚）工程④屋面工程：屋面找平層、屋面防水、屋面保溫、歐文斯科寧瓦等⑤建筑給排水及采暖：直埋于地下或結(jié)構(gòu)中，暗埋的管道和相關(guān)設(shè)備，以及有防水要求的套管等；有絕熱、防腐要求的管道和相關(guān)設(shè)備；埋地的采暖、熱力管道。⑥建筑電氣工程：埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種管道、利用結(jié)構(gòu)鋼筋做的避雷引下線、金屬門窗、幕墻與避雷引下線的連接、等電位及均壓環(huán)暗埋、接地極裝置埋設(shè)、不進入吊頂內(nèi)電線導(dǎo)管和線槽、直埋電纜、不進人的電纜溝敷設(shè)電纜等。⑦通風(fēng)與空調(diào)工程：敷設(shè)于豎井內(nèi)、不進人吊頂內(nèi)的風(fēng)道；有絕熱防腐要求的風(fēng)管、空調(diào)水管及設(shè)備等。⑧各種電梯工程等⑨其它需要隱蔽的工程等。⑵驗收合格后，承包單位技術(shù)負責(zé)人填寫隱蔽工程驗收記錄。建設(shè)單位專業(yè)工程師、監(jiān)理工程師共同簽署驗核意見。⑶驗收不合格，現(xiàn)場監(jiān)理工程師及建設(shè)單位專業(yè)工程師向承包單位下達不合格工程通知令，指明需整改的項目，承包單位進行整改。⒍施工質(zhì)量驗收主要用表⑴施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表開工時間工程名稱施工許可證（開工證）建設(shè)單位項目負責(zé)人設(shè)計單位項目負責(zé)人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理項目技術(shù)負責(zé)人序號項目內(nèi)容1現(xiàn)場管理制度2質(zhì)量責(zé)任制3主要專業(yè)工種操作上崗證書4分包方資質(zhì)與隊分包單位的管理制度5施工圖審查情況6地質(zhì)勘查資料7施工組織設(shè)計、施工方案及審批8施工技術(shù)標準9工程質(zhì)量檢查制度10攪拌站及計量設(shè)置11現(xiàn)場材料、設(shè)備存放于管理12檢查結(jié)論現(xiàn)場監(jiān)理工程師 年 月 日建設(shè)單位專業(yè)工程師年 月 日總監(jiān)理工程師年 月 日項目部經(jīng)理年 月 日⑵工程檢驗批質(zhì)量驗收紀錄表見分項工程質(zhì)量驗收規(guī)范工程檢驗批質(zhì)量驗收紀錄表（此略）⑶分項工程質(zhì)量驗收紀錄表 分項工程質(zhì)量驗收紀錄表單位（子單位）工程名稱結(jié)構(gòu)類型分部（子分部）工程名稱檢驗批數(shù)施工單位項目經(jīng)理序號檢驗批部位、區(qū)段施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收結(jié)論1234567891011說明：檢查結(jié)論項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人年 月 日驗收結(jié)論監(jiān)理工程師建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人 年 月 日⑷工序交接檢查表工序交接檢查表工程名稱交接部位移交（單位）施工員接收（單位）施工員移交（單位）班組長接受（單位）班組長移交時間實際交接時間交接內(nèi)容交方意見接方意見項目質(zhì)檢員意見現(xiàn)場監(jiān)理工程師意見建設(shè)單位工程師意見⑴施工前準備工作質(zhì)量控制措施各項目施工總承包單位及分包單位在簽訂工程合同，進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)做好以下工作：①建立健全工程質(zhì)量保證體系，確定各級人員的崗位職責(zé)。②做好施工圖紙的審核和會審工作，并將圖紙會審記錄報監(jiān)理單位及項目部，由項目部協(xié)調(diào)組織進行施工圖紙會審工作。圖紙會審的主要內(nèi)容：。、規(guī)范、規(guī)定及合同要求。，有無矛盾及錯誤。，能否保證施工質(zhì)量和施工安全。，并準確表達設(shè)計意圖，特別是各部位節(jié)點詳圖及裝飾裝修的各種材料作法是否準確、詳盡。、水暖、電氣、設(shè)備、燃氣、電梯、消防、通風(fēng)、空調(diào)等各專業(yè)間圖紙是否配套，有無矛盾等。，能否代換；圖中所要求的條件能否滿足；新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無問題。、消防是否滿足有關(guān)防火規(guī)范要求。③施工組織設(shè)計及主要項目施工工藝在施工前報監(jiān)理、甲方審核。⑵土建工程的質(zhì)量檢查和驗收控制措施①基礎(chǔ)工程：，施工單位必須對其基礎(chǔ)軸線及主要控制線進行自檢，合格后進行報驗，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師，建設(shè)單位專業(yè)工程師復(fù)核，合格后方可進行下道工序施工。，施工單位必須對其樁身垂直度、樁身直徑、孔底基層情況、孔底擴孔情況進行自檢，合格后報監(jiān)理公司及建設(shè)單位項目部，由項目部組織進行靜載及動載檢測，同時，由監(jiān)理公司現(xiàn)場總監(jiān)組織進行樁身垂直度、樁身直徑、孔底基層情況、孔底擴孔情況檢查，以上檢測、檢查合格后方可進行下道工序施工。，地下室外防水工程必須經(jīng)過班組、分包施工單位、總包施工單位自檢、互檢、交接檢查合格后，書面報監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理、項目部復(fù)查合格后方可進行鋼筋砼底板施工。，施工單位質(zhì)量檢查人員、現(xiàn)場監(jiān)理工程師及建設(shè)單位專業(yè)工程師必須對其地下室底板模板、鋼筋綁扎（包括鋼筋規(guī)格、數(shù)量、鋼筋搭接位置、鋼筋搭接方式、鋼筋搭接長度、負彎矩鋼筋鐵馬凳設(shè)置數(shù)量、鐵馬凳的材料、鐵馬凳的形式、墻、柱鋼筋插筋位置、插筋長度等）、砼施工縫留設(shè)位置及留設(shè)方式、后澆帶留設(shè)、各種底板上留設(shè)溝、井、槽等位置等進行自檢和復(fù)檢，合格后方可進行砼的澆筑。，在回填土之前，施工單位質(zhì)量檢查人員、現(xiàn)場監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項目部專業(yè)工程師必須對其基礎(chǔ)隱蔽工程進行檢查驗收，對基礎(chǔ)工程存在的質(zhì)量缺陷及問題，施工單位進行整改、驗收合格，有關(guān)人員對隱蔽記錄簽字后，方可進行下道工序施工。②主體工程，施工單位質(zhì)量檢查人員、現(xiàn)場監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項目部專業(yè)工程師必須對結(jié)構(gòu)控制軸線進行檢查驗收，合格后，方可進行下道工序施工。，內(nèi)墻、柱等須標注水平線，以便于監(jiān)督檢查及下道工序施工。，并要求每月定期檢測樓體沉降觀測值，并將數(shù)據(jù)報監(jiān)理單位及建設(shè)單位項目部。，施工總承包單位要向分包施工單位提供水平線、位置線及其它合同條款規(guī)定的其他內(nèi)容。，若發(fā)現(xiàn)鋼筋有異常，須向監(jiān)理單位和建設(shè)單位項目部匯報，嚴禁將有問題的鋼筋用于工程。鋼筋制作必須符合設(shè)計和規(guī)范要求；若有變動，須經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理和建設(shè)單位項目部同意；嚴禁未經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理和建設(shè)單位項目部同意而擅自變動。，必須復(fù)試合格，進口鋼材須做化學(xué)分析。嚴禁將未做此試驗的鋼筋用于工程中。、焊接需符合設(shè)計及施工規(guī)范的要求。若經(jīng)檢查不符合要求，施工單位必須進行整改。、尺寸不符合設(shè)計及施工規(guī)范的要求，施工單位應(yīng)積極進行整改。，若污染鋼筋必須采取有效措施進行處理。、甲方審核，并且須經(jīng)監(jiān)理部簽署砼澆筑令。，嚴禁私自加水。、監(jiān)理同意，嚴禁將不合格的砼外加劑用于工程。，出現(xiàn)漏振和振搗不實而引起蜂窩、孔洞、漏筋現(xiàn)象，必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項目部工程師檢查、確認合格后方可進行處理，嚴禁隱瞞不報，私自處理。，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場工程師確認，嚴禁施工中隨意留設(shè)施工縫。不需設(shè)置施工縫的，砼必須連續(xù)澆注，杜絕冷縫現(xiàn)象。、墻根的砼表面浮漿及松動石子等雜物清除干凈，并報驗經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程