【正文】 收 項(xiàng) 目 小 組 ， 并 于 2020 年 4 月 20 日 對(duì) 項(xiàng) 目 現(xiàn) 場(chǎng) 進(jìn) 了 初步 勘 察 ， 并 收 集 了 驗(yàn) 收 相 關(guān) 資 料 。 嚴(yán) 格 按 照 《 保 利 二 塘 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書 》及 批 復(fù) 文 件 ， 建 設(shè) 項(xiàng) 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 技 術(shù) 指 南 等 要 求 ， 完 成 了 驗(yàn) 收 報(bào) 告 的 編制 工 作 。重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團(tuán)C1C5號(hào)樓項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司6 環(huán) 境 保 護(hù) 法 律 、 法 規(guī)（ 1） 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 環(huán) 境 保 護(hù) 法 》 （ 2015 年 1 月 1 日 ）（ 2） 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 大 氣 污 染 防 治 法 》 （ 2015 年 修 正 ， 2016 年 1 月 1日 起 施 行 ）（ 4） 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 環(huán) 境 噪 聲 污 染 防 治 法 》 （ 2018 年 12 月 29 日 修 正 ）（ 5） 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 水 污 染 防 治 法 》 （ 2017年 6月 27日 修 訂 ）（ 6） 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 固 體 廢 物 污 染 環(huán) 境 防 治 法 》 （ 2016 年 11 月 7 日 修改 ）（ 7） 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 保 護(hù) 管 理 條 例 》 （ 2017 年 10 月 1 日 施 行 ）（ 8） 關(guān) 于 規(guī) 范 建 設(shè) 單 位 自 主 開 展 建 設(shè) 項(xiàng) 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 的 通 知 （ 征 求意 見 稿 ） 》 意 見 的 通 知（ 9） 《 重 慶 市 環(huán) 境 保 護(hù) 條 例 》 （ 2017年 6月 1日 施 行 ）（ 10） 《 重 慶 市 環(huán) 境 噪 聲 污 染 防 治 辦 法 》 ， 渝 府 令 第 270 號(hào)（ 11） 《 重 慶 市 大 氣 污 染 防 治 條 例 》 （ 2017 年 6 月 1 日 起 施 行 ）（ 12） 《 重 慶 市 環(huán) 境 保 護(hù) 局 關(guān) 于 規(guī) 范 房 地 產(chǎn) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 “ 三 同 時(shí) ” 管 理 的 通 知 》渝 環(huán) 發(fā) 〔 2013〕 88 建 設(shè) 項(xiàng) 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 技 術(shù) 規(guī) 范建 設(shè) 項(xiàng) 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 技 術(shù) 指 南 污 染 影 響 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書 及 審 批 部 門 審 批 意 見（ 1） 《 保 利 二 塘 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書 》 ； 【 中 機(jī) 中 聯(lián) 工 程 有 限 公 司 ， 2014年 6 月 】（ 2） 《 保 利 二 塘 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書 》 環(huán) 評(píng) 批 準(zhǔn) 書 ； 【 重 慶 市 南 岸 區(qū) 環(huán)境 保 護(hù) 局 ， 2014 年 7 月 】重慶宏偉環(huán)保工程有限公司 工 程 地 理 位 置 及 平 面 布 地 理 位 置保 利 二 塘 建 設(shè) 項(xiàng) 目 位 于 重 慶 市 南 岸 區(qū) 南 坪 組 團(tuán) M分 區(qū) M1039/07地 塊 ，項(xiàng) 目 緊 鄰 重 慶 市 武 警 六 支 隊(duì) 軍 事 管 理 區(qū) ， 項(xiàng) 目 區(qū) 路 網(wǎng) 完 善 ， 北 為 二 塘 街 ， 南 面為 渝 南 分 流 道 ， 交 通 十 分 方 便 。 詳 見 附 圖 1。 項(xiàng) 目 總 平 面 布 置二 塘 一 期 C組 團(tuán) 地 塊 位 于 項(xiàng) 目 A、 B區(qū) 北 面 ， 四 周 均 為 城 市 道 路 。 二 塘 一 期C組 團(tuán) 含 住 宅 樓 5 棟 （ C1~C5） 、 地 下 車 庫(kù) 、 沿 街 商 業(yè) 裙 房 ； C組 團(tuán) 不 設(shè) 置 生 化池 、 格 柵 池 ， C組 團(tuán) 產(chǎn) 生 的 居 民 住 宅 生 活 污 水 進(jìn) 入 A區(qū) 已 建 格 柵 池 處 理 后 排 入市 政 管 網(wǎng) ， C組 團(tuán) 設(shè) 置 6 座 隔 油 池 處 理 沿 街 商 業(yè) 裙 房 的 餐 飲 廢 水 ， 廢 水 經(jīng) 隔 油后 進(jìn) 入 A 區(qū) 生 化 池 處 理 后 排 入 市 政 管 網(wǎng) 。 項(xiàng) 目 總 平 面 布 置 見 附 圖 2。項(xiàng) 目 為 居 民 住 宅 ， 外 環(huán) 境 污 染 以 交 通 噪 聲 為 主 ， 運(yùn) 營(yíng) 期 污 染 以 排 放 生 活 污水 、 餐 飲 廢 水 為 主 ， 廢 水 經(jīng) 污 水 處 理 設(shè) 施 處 理 達(dá) 《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB89781996） 三 級(jí) 后 可 接 入 市 政 污 水 干 管 進(jìn) 入 雞 冠 石 污 水 處 理 廠 。 驗(yàn) 收 項(xiàng) 目 基 本 情 況（ 1） 項(xiàng) 目 名 稱 ： 保 利 二 塘 一 期 C組 團(tuán) C1C5號(hào) 樓 項(xiàng) 目（ 2） 建 設(shè) 地 點(diǎn) ： 重 慶 市 南 岸 區(qū) 南 坪 組 團(tuán) M分 區(qū) M1039/07地 塊（ 3） 建 設(shè) 性 質(zhì) ： 新 建（ 4） 建 設(shè) 單 位 ： 重 慶 葆 方 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 有 限 公 司（ 5） 設(shè) 計(jì) 單 位 ： 中 機(jī) 中 聯(lián) 工 程 有 限 公 司（ 6） 環(huán) 評(píng) 編 制 單 位 ： 中 機(jī) 中 聯(lián) 工 程 有 限 公 司（ 7） 施 工 單 位 ： 2018年 4月 ， 本 工 程 開 工 建 設(shè) ， 由 重 慶 市 第 六 建 設(shè) 有 限責(zé) 任 公 司 承 建 ， 重 慶 市 工 程 管 理 有 限 公 司 實(shí) 施 工 程 監(jiān) 理（ 8） 驗(yàn) 收 工 程 規(guī) 模 ： 用 地 面 積 106782m2， 總 建 筑 面 積 ， 計(jì) 容建 筑 面 積 ， 居 住 戶 數(shù) 899 戶 ， 人 口 2877 人 。 包 括 住 宅 樓 4 棟 （ CC C C5） 及 C3辦 公 樓 、 地 下 車 庫(kù) 、 沿 街 商 業(yè) 裙 房 。（ 10） 建 設(shè) 工 期 ： 24個(gè) 月 ， 于 2018年 4月 開 工 ， 2020 年 4月 完 工（ 11） 環(huán) 保 投 資 ： 驗(yàn) 收 項(xiàng) 目 總 投 資 元 ， 環(huán) 保 投 資 99萬(wàn) 元 。重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團(tuán)C1C5號(hào)樓項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司8表 驗(yàn) 收 范 圍 的 工 程 內(nèi) 容 一 覽 表工 程 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 名 稱 功 能 特 點(diǎn) 簡(jiǎn) 要 說(shuō) 明主 體工 程 C 組 團(tuán) 住 宅 、 商業(yè) 、 辦 公 、車 庫(kù) 及 設(shè)備 用 房 等 本 次 驗(yàn) 收 工 程 由 保 利 二 塘 一 期 C 組 團(tuán) 1～ 5樓 、 商 業(yè) 裙 樓及 地 下 車 庫(kù) （ 3F） 組 成 。驗(yàn) 收 工 程 總 建 筑 面 積 ， 計(jì) 容 建 筑 面 ， 地 上 建 筑 面 積 ， 地 下 建 筑 面積 ； 其 中 居 住 面 積 ， 商 業(yè) ， 辦 公 面 積 ， 設(shè) 備 用 房 。居 住 戶 數(shù) 899 戶 ， 人 口 2877 人 ；公 用工 程 （ 1） 供 電 ： 由 市 政 引 入 一 路 電 源 線 路 至 配 電 柜 供 電 。（ 2） 應(yīng) 急 電 源 ： 設(shè) 660kw 發(fā) 電 機(jī) 房 。（ 3） 供 水 ： 供 水 水 源 為 城 市 市 政 給 水 管 網(wǎng) ， 地 下 車 庫(kù) 設(shè) 置 水 泵 房 共 高 層 居 民 用 水 。（ 4） 排 水 ： 雨 污 分 流 ， 污 水 經(jīng) 處 理 達(dá) 到 GB89781996《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 表 4 中三 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn) 排 入 市 政 管 網(wǎng) 。 排 水 口 依 托 一 期 A 區(qū) 。（ 5） 供 氣 ： 天 然 氣 氣 源 由 場(chǎng) 地 西 側(cè) 市 政 天 然 氣 管 網(wǎng) 接 入 。環(huán) 保工 程 （ 1） 污 水 處 理 設(shè) 施 ：本 次 驗(yàn) 收 工 程 不 設(shè) 置 生 化 池 、 格 柵 池 ， 產(chǎn) 生 的 居 民 住 宅 、 辦 公 生 活 污 水 進(jìn) 入 A區(qū) 已建 格 柵 池 處 理 后 排 入 市 政 管 網(wǎng) ， 設(shè) 置 6 座 隔 油 池 處 理 沿 街 商 業(yè) 裙 房 的 餐 飲 廢 水 ， 廢水 經(jīng) 隔 油 后 進(jìn) 入 A 區(qū) 生 化 池 處 理 后 排 入 市 政 管 網(wǎng) 。（ 2） 垃 圾 收 集 ：住 宅 各 層 設(shè) 垃 圾 收 集 桶 ， 由 物 業(yè) 保 潔 人 員 每 天 負(fù) 責(zé) 收 運(yùn) 。（ 3） 車 庫(kù) 尾 氣 用 風(fēng) 機(jī) 引 至 地 面 排 空 。（ 4） 餐 飲 油 煙 廢 氣 ： 商 業(yè) 餐 飲 煙 氣 經(jīng) 1～ 5樓 集 中 煙 道 高 出 屋 面 排 放 。 工 程 建 成 內(nèi) 容 及 規(guī) 環(huán) 評(píng) 階 段 時(shí) 工 程 建 設(shè) 內(nèi) 容《 保 利 二 塘 項(xiàng) 目 環(huán) 境 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書 》 、 環(huán) 評(píng) 審 批 文 件 的 工 程 內(nèi) 容 ： 保 利 二塘 項(xiàng) 目 位 于 重 慶 市 南 岸 區(qū) 南 坪 組 團(tuán) M分 區(qū) M1039/06地 塊 和 M281/03地 塊 ，建 設(shè) 用 地 面 積 234069m2， 總 建 筑 面 積 ， 由 高 層 住 宅 、 多 層 住 宅 、 幼兒 園 、 商 業(yè) 樓 、 辦 公 樓 、 沿 街 商 業(yè) 、 配 套 地 下 車 庫(kù) 、 設(shè) 備 用 房 及 相 應(yīng) 配 套 設(shè) 施 構(gòu)成 ， 共 包 括 25棟 33F的 高 層 住 宅 、 15棟 8F的 多 層 住 宅 、 2棟 幼 兒 園 、 5棟 19F的 辦 公 樓 及 1棟 2F的 商 業(yè) 樓 。 另 外 本 項(xiàng) 目 一 期 地 塊 M1039/06南 側(cè) 與 黨 家 溝 泄洪 通 道 緊 鄰 ， 因 此 本 項(xiàng) 目 還 包 括 一 部 分 黨 家 溝 排 洪 工 程 的 建 設(shè) 內(nèi) 容 。工 程 分 兩 期 建 設(shè) ， 一 期 工 程 位 于 M1039/06 地 塊 ， 分 為 A、 B、 C 三 個(gè) 區(qū) ；建 設(shè) 用 地 面 積 106782m2， 總 建 筑 面 積 ， 總 計(jì) 容 面 積 455312m2， 地 上建 筑 面 積 ， 地 下 建 筑 面 積 ； 公 建 面 積 （ 辦公 占 13770m2， 商 業(yè) 占 ） ， 配 套 用 房 建 筑 面 積 （ 其 中 幼 兒園 建 筑 面 積 2050m2， 文 化 活 動(dòng) 站 3500m2， 公 廁 ） ， 設(shè) 備 用 房 。包 括 16棟 33F的 高 層 住 宅 （ A1~A B B B4~B C C3~C5） 、 1重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團(tuán)C1C5號(hào)樓項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司9棟 幼 兒 園 （ B3） 、 1 棟 2F 的 商 業(yè) 樓 （ A8） 和 1 棟 19F 的 辦 公 樓 。 辦 公 樓 及 部分 住 宅 沿 路 布 置 有 沿 街 商 鋪 ； 并 配 有 體 育 設(shè) 施 、 綠 化 、 交 通 、 給 水 、 排 水 、 供 電 、垃 圾 收 集 點(diǎn) 、 廢 水 處 理 設(shè) 施 等 公 用 工 程 。 機(jī) 動(dòng) 車 停 車 位 3878個(gè) ， 其 中 地 下 3847個(gè) ， 地 上 31個(gè) ， 小 區(qū) 內(nèi) 總 居 住 戶 數(shù) 4143戶 ， 總 居 住 人 數(shù) 13256人 。 幼 兒 園 設(shè)計(jì) 9個(gè) 班 ， 270人 。根 據(jù) 查 閱 《 保 利 二 塘 項(xiàng) 目 環(huán) 境 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書 》 ， 一 期 C 組 團(tuán) 項(xiàng) 目 用 地 面積 106782m2， 總 建 筑 面 積 ， 計(jì) 容 建 筑 面 積 ， 居 住 戶 數(shù)916 戶 ， 人 口 2931 人 ； 地 上 建 筑 面 積 2， 地 下 建 筑 面 積 ；其 中 居 住 面 積 ， 商 業(yè) 占 13600m2， 辦 公 面 積 ， 設(shè) 備 用 。 可 停 泊 車 位 1159 個(gè) 。 其 中 C1 為 33 層 /2 層 ， 建 筑 面 積 ；C2 為 19 層 /2 層 ， 建 筑 面 積 ； C3為 33層 /2層 ， 建 筑 面 積 ；C4 為 33 層 /2 層 ， 建 筑 面 積 ； C5為 33層 /2層 ， 建 筑 面 積 ；地 下 車 庫(kù) 為 2 層 ， 建 筑 面 積 。二 期 工 程 位 于 M281/03地 塊 ， 原 規(guī) 劃 總 占 地 面 積 127287m2， 總 建 筑 面 ， 后 設(shè) 計(jì) 發(fā) 生 重 大 變 化 另 行 開 展 環(huán) 評(píng) 工 作 ， 本 次 驗(yàn) 收 不 過(guò) 多 評(píng) 述 。 驗(yàn) 收 項(xiàng) 目 工 程 內(nèi) 容根 據(jù) 項(xiàng) 目 實(shí) 際 建 設(shè) 情 況 ， 本 次 驗(yàn) 收 范 圍 為 環(huán) 評(píng) 中 一 期 工 程 M1039/06 地 塊內(nèi) C組 團(tuán) 中 的 1～ 5號(hào) 塔 樓 及 其 附 屬 商 業(yè) 。 建 設(shè) 內(nèi) 容 如 下 ：保 利 二 塘 一 期 C 組 團(tuán) 項(xiàng) 目 實(shí) 際 用 地 面 積 106782m2 ， 總 建 筑 面 ， 計(jì) 容 建 筑 面 積 ， 居 住 戶 數(shù) 899 戶 ， 人 口 2877 人 ；地 上 建 筑 面 積 2， 地 下 建 筑 面 積 ； 其 中 居 住 面 ， 商 業(yè) 占 ， 辦 公 面 積 ， 設(shè) 備 用 房 。可 停 泊 車 位 1180 個(gè) 。 其 中 C1 為 33 層 /3 層 ， 建 筑 面 積 ； C2 為 33層 /3 層 ， 建 筑 面 積 ； C3 為 20 層 /3 層 ， 建 筑 面 積 ； C4為 33 層 /3 層 ， 建 筑 面 積 ； C5 為 33 層 /3 層 ， 建 筑 面 積 ；地 下 車 庫(kù) 為 3 層 ， 建 筑 面 積 。驗(yàn) 收 的 C 組 團(tuán) 項(xiàng) 目 不 設(shè) 置 生 化 池 、 格 柵 池 ， C 組 團(tuán) 產(chǎn) 生 的 居 民 住 宅 、 辦 公 生活 污 水 進(jìn) 入 A 區(qū) 已 建 格 柵 池 處 理 后 排 入 市 政 管 網(wǎng) ， 設(shè) 置 6 座 隔 油 池 處 理 C 組 團(tuán)沿 街 商 業(yè) 裙 房 的 餐 飲 廢 水 ， 餐 飲 廢 水 經(jīng) 隔 油 后 進(jìn) 入 A 區(qū) 生 化 池 處 理 后 排 入 市 政管 網(wǎng) 。工 程 建 設(shè) 內(nèi) 容 建 成 前 后 對(duì) 照 見 表 ， 項(xiàng) 目 主 要 技