【正文】 場監(jiān)理人員必須做到“人到位、心到位、服務(wù)到位”。監(jiān)理單位必須按合同要求及時派出能勝任工作需要的專業(yè)監(jiān)理人員，現(xiàn)場監(jiān)理人員必須全身心地投入到監(jiān)理工作中，積極履行監(jiān)理方所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、監(jiān)幫結(jié)合，從而保證監(jiān)理工作的深度。 B 利用旁站、檢測、試驗和指令性文件等手段有效地進(jìn)行監(jiān)理。 C 同時重點抓好下述監(jiān)理工作：對于基礎(chǔ)要核對工程地質(zhì)資料，軸線標(biāo)高認(rèn)真符合，并經(jīng)各專業(yè)監(jiān)理工程師會簽；主體一層完工及主體全部完工之前，要把住隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)格工程技術(shù)資料的核查，確保技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步，工程質(zhì)量要經(jīng)過實測實量，檢查合格后進(jìn)行基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)中間驗收，驗收合格方可進(jìn)入裝修工程施工；屋面防水（含衛(wèi)生間等）基層符合質(zhì)量要求后方可進(jìn)入防水層施工，防水完工后要分層做蓄水或淋水試驗；裝修工程是影響工程觀感質(zhì)量的關(guān)鍵，因此在全面施工之前，必須做樣板間、樣板房，作到樣板引路，監(jiān)理要在每一個分項工程施工之前提出質(zhì)量控制要點，施工過程中跟蹤檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時督促施工單位整改，杜絕地面空鼓、墻面頂棚裂縫、地坪起砂、油漆流淌等質(zhì)量通病；工程竣工驗收前，要對工程技術(shù)資料進(jìn)行全面整理，編寫監(jiān)理工作總結(jié)報告和質(zhì)量評估報告。 質(zhì)量控制的方法、手段 組織方法、手段建立質(zhì)量管理制度，明確職責(zé)分工，并落實質(zhì)量控制的責(zé)任。日常質(zhì)量控制主要采用旁站、巡視和平行檢查，對過程進(jìn)行嚴(yán)格控制，包括材料及各工序過程。 質(zhì)量控制的技術(shù)方法、手段A 事前控制： a、熟悉和掌握控制的技術(shù)依據(jù)：有關(guān)的合同文件，設(shè)計圖紙及會審紀(jì)要，施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，地質(zhì)勘探報告等。 b、施工現(xiàn)場的驗收，把好開工關(guān)：地上、地下障礙物的清除，現(xiàn)場定位軸線及水準(zhǔn)的測設(shè)和驗收。 c、承包單位的資質(zhì)審查：審查總包方主要技術(shù)管理人員和特殊工種操作人員的資質(zhì)證書，審查各分包單位的資質(zhì)。按規(guī)范規(guī)定審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系,確能保證施工質(zhì)量時予以確認(rèn)。d、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量控制：檢查出廠合格證或質(zhì)保書，試驗報告。 e、施工機械的質(zhì)量控制：檢查機械設(shè)備的技術(shù)性能運轉(zhuǎn)狀況，專人管理，專人操作，專人維修。 f、審查承包單位提交的組織設(shè)計或施工方案：檢查有無保證質(zhì)量和安全的技術(shù)和組織措施，重要分部(項)工程有沒有施工方案，要求承包單位提交針對當(dāng)前施工質(zhì)量通病的預(yù)控措施等。 g、參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議，提出質(zhì)量控制的要求,并起草會議紀(jì)要，并經(jīng)與會各方代表會簽。 B事中控制： 按照交底、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，以避免導(dǎo)致工程質(zhì)量事故。監(jiān)理人員在施工過程中應(yīng)重點進(jìn)行以下幾方面的質(zhì)量檢查。 a、施工操作質(zhì)量的巡視或旁站檢查： 加強對操作質(zhì)量的巡視檢查，審查進(jìn)場項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要管理人員的資質(zhì)及到位情況。 審查承包單位為工程配備的施工機械設(shè)備的性能與數(shù)量是否滿足工程施工的要求。及時發(fā)現(xiàn)問題，對違章操作、不符合質(zhì)量要求的應(yīng)及時糾正，對一些重要工序，如混凝土澆筑施工等，應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)督，以防患于未然。 b、工序質(zhì)量交接檢查： 監(jiān)理人員應(yīng)在操作班組完成工序，并在自檢的基礎(chǔ)上，進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查，經(jīng)檢查簽證認(rèn)可后，方能進(jìn)行下一道工序的施工。 c、隱蔽工程驗收： 監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致地進(jìn)行隱蔽工程驗收，防止質(zhì)量隱患。隱蔽工程經(jīng)驗收合格后，辦理簽證手續(xù)，并列入工程檔案。 d、工程施工的預(yù)檢： 監(jiān)理人員必須對定位軸線、水準(zhǔn)點、樁位以及構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的形狀、尺寸、軸線、標(biāo)高、垂直度、預(yù)留孔洞、預(yù)埋鐵件、砂漿(混凝土)配合比和其他質(zhì)保資料等，進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)致地預(yù)檢和核查。未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格的不得進(jìn)行下一工序的施工。 e、工程質(zhì)量事故的處理： 嚴(yán)格按工程質(zhì)量事故處理的程序，正確合理的處理工程質(zhì)量事故，認(rèn)真總結(jié)監(jiān)理工作，找出工作的薄弱環(huán)節(jié)，加強今后監(jiān)理工作的力度。 f、成品保護(hù)質(zhì)量檢查： 監(jiān)理人員應(yīng)加強對成品保護(hù)的巡視檢查，特別在裝修階段，要求承包單位合理安排施工順序，防止下道工序的施工損壞或污染前道工序的質(zhì)量，對易損傷（壞） 的成品，應(yīng)采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，如塑鋼門窗、地漏、落水口以及做好的飾面等。 C 事后控制： a、依據(jù)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件等，認(rèn)真進(jìn)行分項（部）工程的質(zhì)量驗收。b、單位工程的竣工驗收：審核、整理工程技術(shù)資料，并編目建檔。組織工程項目竣工預(yù)驗收，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。c、參加并協(xié)助由建設(shè)單位組織的竣工驗收并提供相關(guān)監(jiān)理資料。 質(zhì)量控制的經(jīng)濟及合同手段方法嚴(yán)格質(zhì)量檢查和驗收，對不符合合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不予驗工計價；對有嚴(yán)重質(zhì)量問題經(jīng)監(jiān)理工程師指出又不改正者，可建議建設(shè)單位給予一定經(jīng)濟制裁，直至解除合同。 工序質(zhì)量控制的主要手段、方法A 規(guī)定質(zhì)量控制的有關(guān)程序；B 旁站：對重點工程及關(guān)鍵工序部位實行全過程的旁站；檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否相符合，檢查施工過程中是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。C 測量：檢查承包單位測量儀器是否校驗過，復(fù)核承包單位的測量資料，并對關(guān)鍵部位進(jìn)行復(fù)測；D 檢測：監(jiān)理工程師對完成工程的幾何尺寸進(jìn)行實測實量驗收，不符合要求的要求承包單位進(jìn)行整修，無法整修的要求返工。 E 試驗：對各種材料、混合料配比、砼、砂漿等級配，監(jiān)理工程師按規(guī)定進(jìn)行隨機抽樣試驗見證取樣與送檢,以保證試驗數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確性；F 書面指令性文件：承包單位與監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)。監(jiān)理工程師對易產(chǎn)生質(zhì)量問題的工序或發(fā)生的質(zhì)量問題應(yīng)以書面提請承包單位加以重視、整改和返工重做；對嚴(yán)重違反國家規(guī)定、規(guī)范、操作規(guī)程和設(shè)計文件的施工行為，經(jīng)與建設(shè)單位協(xié)商同意后，有權(quán)做出暫時停止施工的指令；有權(quán)對不符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量有懷疑的材料經(jīng)建設(shè)單位同意后作出替換、進(jìn)行試驗及禁止施工的指令。G 巡視：堅持經(jīng)常巡視檢查，掌握工程質(zhì)量動態(tài)；H 利用支付手段：對監(jiān)理工程師未檢驗或檢驗質(zhì)量不合格的工程，拒絕驗工計價。 質(zhì)量控制的主要措施： 建立健全的監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)監(jiān)制度，落實質(zhì)量控制的責(zé)任。 、設(shè)備的質(zhì)量關(guān)，所有材料、設(shè)備均需監(jiān)理驗證合格后方可用于工程上。 設(shè)置質(zhì)量控制點：對關(guān)鍵工序及結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)要求高，施工難度大的工程或施工中的薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)事先分析可能造成質(zhì)量隱患的原因，找出對策，采取措施加以預(yù)控。 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和否決權(quán)，及時下達(dá)整改通知，甚至發(fā)布暫時停工指令，對不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求的，應(yīng)拒絕簽署支付工程進(jìn)度款的簽證。 ，及時組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況，出現(xiàn)問題及時組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會，提出改進(jìn)意見。 現(xiàn)場材料、設(shè)備等質(zhì)量控制措施 監(jiān)理工程師在開工前認(rèn)真閱讀圖紙有關(guān)設(shè)計文件，加強與具有相關(guān)資質(zhì)的試驗中心、商品混凝土公司、鋼材廠家聯(lián)系；掌握廠家的資質(zhì)及相關(guān)證明，掌握鋼筋、混凝土試塊試件、配合比等的試驗過程，收集相關(guān)資料。 嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，審核承包單位提報的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料，要按有關(guān)的規(guī)定檢查廠家資質(zhì)證，出廠合格證和試驗報告等，并簽署監(jiān)理原始意見，對不符合要求的材料一律不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場。 在施工過程中，要求承包單位提供配合比單，試塊、試件、鋼筋抽樣時應(yīng)事先通監(jiān)理工程師見證取樣，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行巡視、跟蹤監(jiān)理，對未按國家現(xiàn)行規(guī)范方法進(jìn)行制作或不符合設(shè)計文件，應(yīng)書面通知承包單位進(jìn)行整改，直至滿足規(guī)范和圖紙要求，并作好記錄。 對成品或半成品材料的進(jìn)場，按現(xiàn)行規(guī)范和自治區(qū)建委對材料的要求進(jìn)行巡視、跟蹤檢查，必要時應(yīng)到有關(guān)廠家進(jìn)行詢問和查實，確保合格產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后進(jìn)入施工現(xiàn)場，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。 對進(jìn)場的材料按委托監(jiān)理合同及有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例，采用平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；嚴(yán)格控制未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)入本工程使用。 對施工中的主要材料如：鋼材、水泥、砌塊、防水材料、成品、半成品等材料進(jìn)行巡視、跟蹤、見證取樣等監(jiān)理，簽署承包單位送交的有關(guān)試驗方面的監(jiān)理意見。 建筑裝飾材料、暖衛(wèi)、電力、弱電、消防等工程的主要零配件及設(shè)備，應(yīng)由供貨單位提供樣品，經(jīng)建設(shè)、承包、監(jiān)理三方人員共同檢驗，認(rèn)為合格適用后才可訂貨，必要時也可對廠家進(jìn)行考察。 分部、分項、檢驗批質(zhì)量的控制措施 施工過程中采取巡視和檢查、驗收等手段控制分部、分項、檢驗批工程施工質(zhì)量，對重要工序及部位的隱蔽過程檢查進(jìn)行旁站。 對隱蔽工程，在承包單位專職質(zhì)檢員自檢合格后報送《報驗申請表》(A4)和相關(guān)資料，監(jiān)理工程師審查施工報送的隱蔽工程有關(guān)資料合格后組織承包單位質(zhì)檢單位質(zhì)檢員等共同驗收合格予以簽認(rèn)，嚴(yán)格控制未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收和驗收不合格的工序進(jìn)入下一道工序。 對于基槽(坑)開挖質(zhì)量應(yīng)由施工，勘測，設(shè)計，建設(shè)，監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督站共同驗收合格后，按規(guī)定在《基槽(坑)開挖驗槽紀(jì)錄》上簽字。 隱蔽工程驗收合格后，長期未作隱蔽復(fù)工前進(jìn)行重新檢查驗收。 對于分項工程的質(zhì)量驗收以設(shè)計文件、國標(biāo)、部標(biāo)或約定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，要求承包人自檢并合格報專業(yè)監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報送的《_____報驗申請表》（A4），和相關(guān)的工程驗收記錄等資料，資料符合驗收標(biāo)準(zhǔn)時，及時進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格予以簽認(rèn)； 對于分部工程的質(zhì)量驗收以設(shè)計文件、國標(biāo)、部標(biāo)或約定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄為依據(jù)，要求承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織自驗合格后向監(jiān)理站報送《____報驗申請表》和《分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄》等資料，總監(jiān)組織對分部工程的各分項工程質(zhì)量驗收記錄資料進(jìn)行審核，資料合格后，總監(jiān)組織施工項目經(jīng)理和有關(guān)人員對分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，合格后簽認(rèn)。 地基與基礎(chǔ)，主體分部工程應(yīng)有勘測，設(shè)計，建設(shè)監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督人員參加，進(jìn)行五方驗收。 經(jīng)檢查驗收不合格的項目，專業(yè)監(jiān)理工程師/項目總監(jiān)有權(quán)不予簽認(rèn)，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》（B1）要求承包人返工或修改。返工或修改結(jié)束時，按上述程序重新檢查驗收。 關(guān)鍵點質(zhì)量控制方式 結(jié)合本工程具體情況，我們對重要部位、關(guān)鍵工序及易出現(xiàn)的質(zhì)量通病設(shè)置質(zhì)量控制要點，應(yīng)用一定的檢查方法并采取相應(yīng)控制措施 測量質(zhì)量控制要點和措施序號質(zhì)量控制點檢查方法控制措施1177。、建筑紅線查原資料、現(xiàn)場儀器檢測、計算監(jiān)理站專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位、設(shè)計代表共同參加，并對基準(zhǔn)點、和基準(zhǔn)標(biāo)高進(jìn)行確認(rèn)和校測。經(jīng)確認(rèn)的資料才允許使用。2測量儀器校核審查設(shè)備標(biāo)定資料測量放線工作開始前，由承包單位按《國家計量法實施細(xì)則》對所使用的測量儀器和工具送有關(guān)部門標(biāo)定。標(biāo)定合格資料報專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可。3假定坐標(biāo)選擇、控制點受到破壞觀測、儀器檢測承包商假定坐標(biāo)系確定，必須符合直觀性強、計算方便、有利操作的原則，并報監(jiān)理工程師認(rèn)可。場地控制點特別是水準(zhǔn)點的點位要設(shè)在基坑開挖和地面沉降范圍以外，埋設(shè)應(yīng)符合規(guī)范，便于確認(rèn)，并滿足長期保留要求。4場地控制網(wǎng)方案不行、測量程序不清審查方案。，按照有關(guān)施工控制測量管理規(guī)定及《施工控制測量監(jiān)理程序》的要求，進(jìn)行監(jiān)督、檢查和認(rèn)定，并配合專業(yè)監(jiān)理工程師開展工作。 基坑土方開挖質(zhì)量控制要點和措施序號質(zhì)量控制點檢查方法控制措施1基坑開挖前的控制檢查、觀察檢查施工方案和施工組織設(shè)計，規(guī)定基坑分層、分段開挖的深度和長度，邊坡開挖面的裸露時間限制等；應(yīng)有現(xiàn)場測試監(jiān)控方案，以及為防止危及周圍建筑物、道路、地下設(shè)施而采取的措施和應(yīng)急方案。 應(yīng)復(fù)核確認(rèn)基坑開挖線、軸線定位點、水準(zhǔn)基點、變形觀測點等。2開挖后坡度、圍護(hù)、安全控制水準(zhǔn)儀和精密經(jīng)緯儀檢查、觀察應(yīng)特別加強雨天和雨后的監(jiān)測?；幼冃蔚谋O(jiān)控值必須以設(shè)計要求為依據(jù)，無設(shè)計指標(biāo)時，滿足GB502022002 驗收規(guī)范要求。3基底土質(zhì)不符合設(shè)計要求觀察檢查1)請勘察，設(shè)計有關(guān)方面共同鑒定驗收2)對不符合要求的區(qū)域，及時進(jìn)行地基處理4基底標(biāo)高誤差大用水準(zhǔn)儀檢查對欠挖處及時檢查糾正超挖處按變更進(jìn)行處理5基坑軸線偏位，或長，寬尺寸不足用經(jīng)緯儀，拉線和測量檢查尺寸不足處及時修正6基底被擾動或基坑浸水觀察檢查開挖后立即進(jìn)行下道工序施工做好場地排水措施 土方回填質(zhì)量控制和措施序號質(zhì)量控制點檢查方法控制措施1回填土料不符合設(shè)計和施工規(guī)范要求野外鑒別或取樣試驗1) 及時檢查控制，按圖施工2) 認(rèn)真執(zhí)行施工規(guī)范中關(guān)于填方土料的規(guī)定3) 填方土料含水量的大小，直接影響到夯實遍數(shù)和夯實質(zhì)量，在夯實前應(yīng)予試驗，以得到符合密實度要求條件下的最佳含水量和最少夯實遍數(shù)。2基礎(chǔ)被回填土擠動或裂縫用錘釬檢查測量和觀察檢查1) 回填時，基礎(chǔ)材料達(dá)到規(guī)定強度2) 回填保證在相對兩側(cè)或四周同時進(jìn)行每層均須仔細(xì)壓(夯) 實3) 每層填土厚度和壓(夯)實遍數(shù)，根據(jù)土的性質(zhì)、設(shè)計所要求的密實度和所使用的壓實機具的性能確定3填方干土質(zhì)量密度達(dá)不到要求觀察檢查和環(huán)刀法試驗1) 回填分層進(jìn)行夯實，分層厚度不超過施工規(guī)范規(guī)定；2) 夯實機具和工藝必須保證符合施工組織設(shè)計要求，必要時由試驗確定4回填土沉陷水準(zhǔn)儀檢查和觀察檢查1) 填土前清除坑內(nèi)雜物和松土2) 選用合適的填方土料3) 分層夯實4) 若冬季填方每層鋪土厚度應(yīng)比常溫施工時減少20％25％，預(yù)留沉陷量應(yīng)比常溫施工時適當(dāng)增加。回填土工作應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，防止基土或已填土層受凍。 鋼筋制作與安裝工程質(zhì)量控制要點和措施序號質(zhì)量控制點檢查方法控制措施1鋼筋使用前不按規(guī)范規(guī)定抽取試樣作機械性能試驗，造成不合格鋼筋用于工程上檢查出廠證明和試驗報告1) 按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，檢查進(jìn)場鋼筋的出廠質(zhì)量證明或試驗報告單2) 按爐罐（批）號及直徑分批檢查鋼筋標(biāo)志和外觀3) 按現(xiàn)行