【正文】 ……113 五金潔具成品保護(hù) ……………………………………………………113 其它安裝類成品保護(hù)……………………………………………………114 戶內(nèi)門成品保護(hù)…………………………………………………………116第十四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施………………………………………116第十五章 協(xié)調(diào)配合措施…………………………………………………………126第十六章 售后服務(wù)與承諾………………………………………………………127 附件：勞動(dòng)力與施工機(jī)具配置計(jì)劃機(jī)具設(shè)備計(jì)劃施工計(jì)劃1 / 171第一章 編制依據(jù)一、編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)主要根據(jù)現(xiàn)有方案圖和施工圖。 國家及西安市現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 國家及西安市現(xiàn)行的建筑材料的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。 國家及西安市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。 上海龍賽建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司管理體系手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等規(guī)定。 國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、建設(shè)工程施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定：l 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50222—95）(2001 修訂版)l 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）l 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ503002001l 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502432002）l 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503102001）l 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002l 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001l 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB5019493l 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005二、編制范圍本施工組織設(shè)計(jì)所涉及的現(xiàn)場(chǎng)范圍為“******1樓裝修工程”圖紙所涉及的裝飾部位。三、綜合說明根據(jù)施工圖紙對(duì)工程質(zhì)量、工期的要求，制定了保證工程質(zhì)量及工期的保證體系和具體措施，進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，合理組織、部署施工，積極配合建設(shè)方、監(jiān)理單位對(duì)本工程在施工過程中的檢查驗(yàn)收工作，加強(qiáng)原材料的質(zhì)量控制及各施工工序的施工過程控制，確保工程的質(zhì)量和工期。第二章 工程概況一、 工程名稱：********1樓裝修工程二、 工程地點(diǎn)：********一期項(xiàng)目工地三、 建設(shè)單位:****置業(yè)有限公司 四、 設(shè)計(jì)單位：*********建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司五、 施工單位:*******幕墻裝飾工程有限公司六、 施工總面積：*****㎡； 施工內(nèi)容： 本工程主要包括：安裝工程、裝飾工程。主要內(nèi)容如下：：水、電管敷設(shè)、燈具安裝、開關(guān)插座面板、五金配件安裝。：1） 頂面：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂、衛(wèi)生間鋁扣板吊頂、石膏線條、頂面乳膠漆；2） 墻面：墻面瓷磚鋪貼、墻面乳膠漆、干掛大理石、墻紙鋪貼；3） 地面：地磚鋪貼、大理石鋪貼、防靜電地板、環(huán)氧樹脂地面；七、 施工條件：現(xiàn)場(chǎng)條件*****1樓裝修工程；自然條件本工程計(jì)劃于******年*月*日開工，*****年***月***日竣工。工期短，合理安排好施工進(jìn)度，防止裝飾材料淋雨潮濕及高溫天氣下的作業(yè)安全，確保本工程保質(zhì)保量，在要求工期內(nèi)完工。第三章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成“******裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，經(jīng)理部下設(shè)八個(gè)職能部門，各職能部門負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場(chǎng)施工和各項(xiàng)工作的管理實(shí)施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責(zé)任心強(qiáng)的同志擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后持證上崗，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人。一、 施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)圖 1）施工組織架構(gòu)：項(xiàng)目管理部 施工班組分包班組2）管理架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)資料員安全員材料員質(zhì)量員施工員油漆班組保潔班組安裝班組木工班組泥工班組材料分包商材料供應(yīng)商二、 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 管理人員配置：序號(hào)職務(wù)姓名證書編號(hào)1項(xiàng)目經(jīng)理*2技術(shù)負(fù)責(zé)人* 3材料員*4施工員*5質(zhì)量員*6資料員*7安全員* 各部門職責(zé)： 項(xiàng)目經(jīng)理 遵守國家有關(guān)法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事，向總公司負(fù)責(zé)。 對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對(duì)履行合同條款負(fù)主要責(zé)任。 對(duì)工程的施工管理各方面進(jìn)行部署、指導(dǎo)及監(jiān)督落實(shí)。 協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進(jìn)行。 決策施工過程中的重大問題，協(xié)調(diào)各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)系，保障施工正常進(jìn)行。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 實(shí)施總公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。 組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。 檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有可行性、針對(duì)性、先進(jìn)性和可操作性。 及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。 組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)措施。 在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 及時(shí)和甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。 質(zhì)安部 對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。 負(fù)責(zé)組織材料的檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 供應(yīng)部 負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查，材料采購供應(yīng)，施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 安全員 組織研究制定各種管理措施。對(duì)施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)。 審查項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪音和降塵方案，對(duì)已確定的方案檢查落實(shí)執(zhí)行情況。 審查項(xiàng)目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。 定期召開安全會(huì)議，檢查各種安全制度落實(shí)情況。 嚴(yán)格落實(shí)“重慶市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例” ，檢查施工過程的落實(shí)情況。 預(yù)算部 負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算及竣工結(jié)算。第四章 施工進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備一、 工程現(xiàn)場(chǎng)情況施工現(xiàn)場(chǎng)位于****內(nèi)，對(duì)文明施工要求高，施工場(chǎng)地規(guī)劃整齊、緊湊，區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地不得隨意搭建臨時(shí)設(shè)施；設(shè)置臨設(shè)用房，材料堆場(chǎng)、加工間可在施工范圍內(nèi)指定地點(diǎn)自行搭設(shè)；因?yàn)閳?chǎng)內(nèi)的水平交通及場(chǎng)外交通條件有所限制，材料運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)應(yīng)盡量安排在夜間進(jìn)行；臨時(shí)水、電源由業(yè)主提供；利用樓梯進(jìn)行材料、垃圾運(yùn)輸。、技術(shù)交底準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成。二、 現(xiàn)場(chǎng)布置安排針對(duì)本工程的施工特點(diǎn)和場(chǎng)地本身的條件，我們對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行了詳細(xì)的安排： 臨時(shí)設(shè)施：在施工樓空地區(qū)域內(nèi)布置材料臨時(shí)堆場(chǎng)及加工區(qū)，用于解決施工急用而運(yùn)輸條件無法滿足的材料，大批材料在加工廠加工完畢后，按進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)。臨時(shí)辦公室搭設(shè)在總包單位提供的臨設(shè)內(nèi)，施工人員的住宿將在工地附近租借房屋解決。：從指定的水源接用水，各個(gè)樓層采用大塑料桶作為盛水容器，并按有關(guān)要求報(bào)批和安裝水表。：施工現(xiàn)場(chǎng)的各類污水必須經(jīng)過處理，達(dá)標(biāo)后排入城市排水管網(wǎng)。沿臨時(shí)設(shè)施設(shè)置排水明溝，并做好排水坡度，施工污水經(jīng)過沉淀處理后排入市政管線。排水溝定期派人清掏，保持暢通，防止雨季高水位時(shí)發(fā)生雨水倒灌。：計(jì)劃總用電量：220KVA， 提供到各樓層的分電箱采用三相五線制架空敷設(shè)引至各用電點(diǎn)；現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)按“三級(jí)配電三級(jí)保護(hù)”的原則進(jìn)行配置；施工用電按《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》執(zhí)行。：本工程裝飾施工材料及施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，將利用人工搬運(yùn)的方式進(jìn)行垂直運(yùn)輸。樓宇外的水平運(yùn)輸采用手推小車結(jié)合人力搬運(yùn)。、文明施工設(shè)施：各功能區(qū)域，都要設(shè)置公司統(tǒng)一規(guī)定的標(biāo)志牌。在扶梯、臨邊、臨時(shí)動(dòng)火區(qū)等區(qū)域要設(shè)置相關(guān)禁示標(biāo)志。通道內(nèi)要保持燈光照明，不堆積物料、工具 , 確保通道暢通整潔。配電箱，消防器材要均衡分布，嚴(yán)格按場(chǎng)布圖所示位置布置。材料堆場(chǎng)和臨時(shí)動(dòng)火區(qū)一定要作好防火布置，并由專人進(jìn)行。 施工人員安排:施工管理人員與施工人員已安排到位。 材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃：:為了加強(qiáng)材料接收以及材料管理工作。提高設(shè)備、材料管理水平，滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。二次搬運(yùn)，從倉庫區(qū)搬運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。、材料到貨后進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。從多個(gè)方面進(jìn)行檢查，一方面數(shù)量、質(zhì)量、型號(hào)等多個(gè)方面檢查。，必須出具企業(yè)三證，以及產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告。，依據(jù)上報(bào)材料的送貨通知單。，專業(yè)工程師制定地點(diǎn)卸車，依據(jù)材料定置管理要求，按專業(yè)、劃分區(qū)域，分別存放。對(duì)材料作明顯的標(biāo)識(shí)。e．加強(qiáng)材料能夠及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，不影響響施工進(jìn)度。所有設(shè)備、材料提前到貨，并統(tǒng)一保管于庫房，然后統(tǒng)一進(jìn)行二次搬運(yùn)，從倉庫區(qū)搬運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。f、用各類機(jī)具前，應(yīng)認(rèn)真閱讀使用說明書及出廠質(zhì)量及規(guī)格資料。嚴(yán)格按照機(jī)具出廠要求正確操作。g、及材料在運(yùn)輸過程中，必須用鋼絲繩及收縮卡子綁扎牢固。h、材料在現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及運(yùn)輸時(shí)，安全員必須現(xiàn)場(chǎng)跟蹤。第五章 施工部署一、主要施工范圍：本工程主要包括：安裝工程、裝飾工程。主要內(nèi)容如下：：水、電管敷設(shè)、燈具安裝、開關(guān)插座面板、五金配件安裝。：4） 頂面：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂、衛(wèi)生間鋁扣板吊頂、石膏線條、頂面乳膠漆；5） 墻面：墻面瓷磚鋪貼、墻面乳膠漆、干掛大理石、墻紙鋪貼；6） 地面：地磚鋪貼、大理石鋪貼、防靜電地板、環(huán)氧樹脂地面；工程特點(diǎn)與難點(diǎn)分析及解決措施： 本工程工序涉及廣泛，材料品種眾多，施工工期較短，各專業(yè)交叉施工比較多，質(zhì)量要求高。 針對(duì)以上的工程特點(diǎn)和難點(diǎn)，我公司特制定以下具體措施：1) 施工過程中加強(qiáng)與項(xiàng)目公司、設(shè)計(jì)單位以及其他專業(yè)單位的溝通和協(xié)商，為分包單位提供良好的施工條件。項(xiàng)目部將認(rèn)真執(zhí)行國家和上海市地方有關(guān)技術(shù)要求及上海市有關(guān)工程文明施工的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)目管理體系文件，做到質(zhì)量工作保優(yōu)質(zhì)、安全工作無事故、環(huán)境保護(hù)有措施、工程進(jìn)度有保障，高速、優(yōu)質(zhì)、安全地完成此工程。2) 施工中做好施工區(qū)域的封閉工作，玻璃、石材等在工廠進(jìn)行外加工，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝。3) 提前做好材料的訂加工工作，制定詳細(xì)的材料供貨計(jì)劃，確保不因材料耽誤工期。項(xiàng)目部制定詳細(xì)的總施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)好各專業(yè)施工單位，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工期。4) 做好夏季施工成品及材料保護(hù)工作，同時(shí)做好防暑降溫工作。二、 物資供應(yīng)管理物資采購根據(jù)合同所規(guī)定的采購范圍及同種材料要配套供應(yīng)采購。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和管理，以保證物資供應(yīng)的質(zhì)量和及時(shí)性。三、工程重點(diǎn)控制事項(xiàng)工程重點(diǎn)控制部位1) 界面驗(yàn)收工作；2）墻地面的防水層施工；3)墻紙施工；4)水電施工和衛(wèi)生潔具安裝施工重點(diǎn)控制事項(xiàng)管理措施1) 衛(wèi)生間防水必須做好防水層的保護(hù)和試水試驗(yàn)檢查。有水部位的木制品必須進(jìn)行防水處理，保證木制品不變色；2) 給排水施工是工程中容易出現(xiàn)使用功能問題的重點(diǎn)，所以施工中必須嚴(yán)格按照要求進(jìn)行打壓沖洗，保證生活用水的水管質(zhì)量及閥門質(zhì)量，保證不出現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。第六章 主要施工方案和施工工藝第一節(jié) 施工測(cè)量、放線以及拆除工程工程，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。：測(cè)量、放線方案 LASER激光測(cè)量儀。A.