【正文】 ,基層處理劑一道 ,20厚 1:3 水泥砂漿找平層， 1： 10 水泥膨脹珍珠巖找 2%坡 (最薄處 20厚 )干燥，現(xiàn)澆鋼筋砼屋面結(jié)構(gòu)層 . 屋面防水 屋面防水等級(jí)高層 建筑 2級(jí)，多層一般建筑為 3級(jí)，具體構(gòu)造見(jiàn)屋面做法。屋面的陰角處、天溝、落水管口西周及設(shè)備基礎(chǔ)等處增設(shè)一道附加防水層，泛水高度不大于 250mm，出屋面井（煙）道周邊同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋砼防水圈，高度應(yīng)高出防水面層 250mm，剛性防水曾應(yīng)采用細(xì)石防水砼，其強(qiáng)度等級(jí)不低于C30，厚度不小于 50mm，分格縫間距不大于 3m*3m，縫寬不應(yīng)大于 25mm，應(yīng)不小于 12mm：女兒墻根部應(yīng)設(shè)高度≤ 250mm 的鋼筋砼防滲反梁，女兒墻頂應(yīng)設(shè) O 高度應(yīng)不大于≤ 60mm 的鋼筋砼壓頂。 外墻防水 外墻護(hù)結(jié)構(gòu)的幕墻應(yīng)做好防水構(gòu)造 ，具體設(shè)計(jì)由幕墻承包負(fù)責(zé)。外墻體在兩種不同材料交接，處采用用 300mm 寬的 216。1 鍍鋅些網(wǎng)（網(wǎng)眼 10mm*10mm）抹灰層。外保溫層上的粉刷面層須與保溫系統(tǒng)相匹配，確保抗裂、防水、防滲效果：面磚、涂料外墻飾面均設(shè)分隔縫，具體見(jiàn)立面圖：系統(tǒng)變形縫口部采用耐候密封膠封縫，確保防水質(zhì)量，穿過(guò)外墻防水層的管道采用附止水環(huán)的管道。 多水間防水做法 廚、衛(wèi)和有防水要求的建筑樓面須設(shè)防水層，防水層沿西周墻面上翻 500mm。當(dāng)管道穿樓板時(shí)應(yīng)做嚴(yán)密的防水措施，其防水層 2 翻起高度應(yīng)大于 120mm。防水層除圖中注明者外，均為 厚水泥基防水涂料。所有這些房間及層間退臺(tái)屋面、信達(dá)178。水岸茗都 21樓 施工組織設(shè)計(jì) 8 頂層露臺(tái)、平臺(tái)等周邊向上設(shè)一道 200mm 高 C20 砼反梁（寬度同墻體），與樓板一同澆筑。 油漆 陽(yáng)臺(tái) ,平臺(tái)鋼欄桿均為噴塑鐵灰色油漆 .樓梯扶手為棕紅色 . 室內(nèi)裝修一覽表 部位 房間名稱(chēng) 地、樓面 墻裙、踢腳 墻 面 頂 棚 廚房，衛(wèi)生間 地磚樓面 水泥砂漿踢腳 麻刀灰毛坯 其他房間 水泥砂漿 外墻面 主要采用外墻涂料， 1～ 2 層采用面磚。 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)工程概況 本工程為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，屬丙類(lèi)抗震建筑，按 7 度抗震設(shè)計(jì) ，一般剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)，短肢剪力墻的抗震等級(jí)為二級(jí)。（含相應(yīng)的連梁）設(shè)計(jì)基本地震加速度為 ，Ⅱ類(lèi)建筑場(chǎng)地。 基礎(chǔ)墻下為條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底面埋置在第②層粘土層上，地基承載力特征值fak=270kpa。 主體結(jié)構(gòu) 砼的強(qiáng)度等級(jí)： 梁、板樓梯砼強(qiáng)度等級(jí) 剪力墻， 柱砼強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)頂面至三層樓面（ 11F 至二層樓面） C30 基礎(chǔ)頂面至三層樓面（ 11F 至二層樓面） C30 三層樓面（ 11F 至二層樓面 ） 至屋面 C25 三層樓面（ 11F 至二層樓面 ）至屋面 C25 磚砌填充墻：房屋內(nèi)外墻均采用 200mm 非承重粘土空心磚， M5 混合砂漿砌筑，非承重粘土空心磚的容重≤ 10kN/㎡強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于 . 加強(qiáng)帶砼施工 信達(dá)178。水岸茗都 21樓 施工組織設(shè)計(jì) 9 膨脹加強(qiáng)帶砼強(qiáng)度為 C35 內(nèi)摻水泥用量 14%UEA 要求 14 天的限制膨脹率為 4179。10ˉ 4 在設(shè)置施工加強(qiáng)帶施工時(shí) ,先澆筑帶外砼 ,澆到加強(qiáng)帶時(shí) ,改換摻 14%UEA 的砼 ,帶的兩側(cè)分別用φ 5φ 10mm 鐵絲網(wǎng)架設(shè) ,以防先澆的砼流入加強(qiáng)帶內(nèi)。加強(qiáng)帶澆完后， 要特別加強(qiáng)養(yǎng) 護(hù)，不少于 14天。 第三 章 施工組織與施工部署 第一節(jié) 施工組織 施工組織體系主要分為人員組織，機(jī)械設(shè)備組織，材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過(guò)程能否順利完成。 （一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 本工程的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖詳見(jiàn)下圖 資料審批 技術(shù)指導(dǎo) 跟蹤評(píng)定 質(zhì)量檢查 公司總經(jīng)理室 公司質(zhì)量處 公司技術(shù)處 項(xiàng)目經(jīng)理室 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人 綜合辦公室 信達(dá)178。水岸茗都 21樓 施工組織設(shè)計(jì) 10 技術(shù)指導(dǎo) 后勤補(bǔ) 給 圖紙交底 項(xiàng)目部管理人員一覽表 序號(hào) 職 務(wù) 數(shù) 量 職 稱(chēng) 姓 名 1 項(xiàng)目經(jīng)理 1 工程師 周家斌 2 項(xiàng)目副經(jīng)理 1 工程師 周先宏 3 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 助理工程師 周 勇 4 施工員 1 技術(shù)員 宣社海 5 質(zhì)檢員 1 助理工程師 朱天俠 6 安全員 1 技術(shù)員 許俊祥 7 預(yù)算員 1 工程師 蔡善金 8 資料員 1 助理工程師 朱天俠 （二）施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好，業(yè)務(wù)精 ,能力強(qiáng) ,善合 作服務(wù)好的管理人員進(jìn) 入項(xiàng)目管理班子。 建立健全項(xiàng)目經(jīng)理，工長(zhǎng)，內(nèi)業(yè)，材料，機(jī)械，勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小 工程技術(shù)科 質(zhì)量安全科 物質(zhì)設(shè)備科 財(cái)務(wù)科 各施工班組 材料采購(gòu)員 設(shè)備管理員 信達(dá)178。水岸茗都 21樓 施工組織設(shè)計(jì) 11 組定期對(duì)各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行考核。 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員人 會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 每天下午召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 工管理，選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹(shù)立連續(xù)作 戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)完成。 第二節(jié) 施工部署 施工部署是指導(dǎo)本工程全過(guò)程施工的綱領(lǐng)性文件，明確整個(gè)施工過(guò)程的規(guī)范性條款 ，其主要由施工組織，施工準(zhǔn)備，施工流程及施工段劃分等幾大部分組成。 （一）施工部署原則 明確本工程工期，質(zhì)量，安全生產(chǎn)與文明施工的管理目標(biāo)。 作好主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程交叉施工，與分包工程單位之間的交施工，水電設(shè)備安裝 工程與裝飾工程交叉施工。 充分利用平面，空間和時(shí)間組織立體交叉作業(yè)，有計(jì)劃地為及插入裝飾各專(zhuān)業(yè)施工 創(chuàng)造條件，避免出現(xiàn)施工高峰，作到均橫施工。 各個(gè)工序執(zhí)行“早準(zhǔn)備，早開(kāi)工，早竣工”的原則，作到有計(jì)劃、有準(zhǔn)備，成功率 百分百。 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，規(guī)程和有 關(guān)規(guī)定。 （二） 項(xiàng)目管理目標(biāo) 信達(dá)178。水岸茗都 21樓 施工組織設(shè)計(jì) 12 工期目標(biāo)：總工期 480 天。 質(zhì)量目標(biāo)：合格。 安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保本工程在施工期間無(wú)重大傷亡事故。 文明施工目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)本工程達(dá)到“市級(jí)安全文明工地”。 （三）施工程序安排 本工程的施工必須堅(jiān)持合理的施工順序： 持先地下，后地上：先主體結(jié)構(gòu)施工，后內(nèi)，外裝修及室內(nèi)裝修。 安裝工程先施工預(yù)留預(yù)埋，預(yù)制加工，后進(jìn)行安裝，先進(jìn)行系工程的設(shè)備安裝， 后進(jìn)行調(diào)試，先進(jìn)行單機(jī)調(diào)試，后進(jìn)行分部聯(lián)動(dòng)試。 主體工程與裝修工程的交叉；水電設(shè)備安裝工程與裝修的交叉。 實(shí) 行主次分明，掌握輕重環(huán)節(jié)，對(duì)各工種作業(yè)安排要有計(jì)劃有驟，實(shí)行平面立體交 叉，流水作業(yè)的施工方法。 要合理安排機(jī)械，材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，滿足整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃的需要。 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 （一）施工環(huán)境準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)勘查了解地形，道路，供水，供電情況。 落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)坐標(biāo)，水準(zhǔn)點(diǎn)及水，點(diǎn)接口的情況。 現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃，布置。 臨時(shí)用水，用電線路架接和設(shè)施布設(shè)。 現(xiàn)場(chǎng)道路，臨時(shí)設(shè)施施工。 周邊環(huán)衛(wèi)情況，施工垃圾處理方式及地點(diǎn)。 周邊治安管理單位及管理?xiàng)l例。 （二）施工技術(shù)準(zhǔn)備 組建項(xiàng)目管理班子，分工明 確，職責(zé)分明，責(zé)任到位。 信達(dá)178。水岸茗都 21樓 施工組織設(shè)計(jì) 13 組織有關(guān)人員全面熟悉施工圖紙，并進(jìn)行自審。對(duì)圖上存在的問(wèn)題，錯(cuò)誤，矛盾進(jìn)行記錄，匯總。 對(duì)施工要點(diǎn)，難點(diǎn)部位，進(jìn)行研討，制定措施。 對(duì)設(shè)計(jì)材料有新技術(shù)，新結(jié)構(gòu)，新材料，新工藝和新設(shè)備進(jìn)行研討 制定實(shí)施計(jì)劃。 進(jìn)行圖紙會(huì)審，做好記錄。 做好鋼筋，木工的翻樣工作。 組織有關(guān)人員討論并編制施工組織設(shè)計(jì)。 組織編制施工圖預(yù)算。 做好各項(xiàng)材料，機(jī)械，半成品和勞動(dòng)力計(jì)劃。 1制訂各項(xiàng)管理制度，編制各項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。 1進(jìn)行多層次的技術(shù)安全，質(zhì)量，文明 施工，現(xiàn)場(chǎng)管理制度交底。 （三）施工材料準(zhǔn)備 入場(chǎng)后根據(jù)施工圖預(yù)算，施工組織設(shè)計(jì)，在每道工序前 1天做出主材及地方材料 分批量進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 （四）施工機(jī)械準(zhǔn)備 建筑機(jī)械的配備是高層建筑施工的重要保證條件，為此對(duì)塔吊，砼工程設(shè)備，鋼筋工程設(shè)備及運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行了準(zhǔn)備。 垂直運(yùn)輸設(shè)備的選擇 垂直運(yùn)輸是本工程確保工期的關(guān)鍵，我們依據(jù)結(jié)構(gòu)層的工程量并考慮主體建筑安 裝，裝修的運(yùn)輸量對(duì)本工程的設(shè)備配置進(jìn)行了認(rèn)真的核算。 塔吊的選取 根據(jù)本工程平面布局總體尺寸，計(jì)劃安排 1 臺(tái) QT40型塔吊作為垂直運(yùn)輸設(shè)備 ，根 信達(dá)178。水岸茗都 21樓 施工組織設(shè)計(jì) 14 據(jù)計(jì)算可知一臺(tái)塔吊運(yùn)量的要求，并且能覆蓋 95%以上的施工作業(yè)面。具體平面布置見(jiàn)施工總平面布置圖。 施工升降梯的選擇 在主體結(jié)構(gòu)施工階段，施工升降梯主要是解決小型機(jī)具和料具的運(yùn)輸。當(dāng)主體結(jié)構(gòu)封頂后，主要是砌塊，砂漿，部分裝飾材料和機(jī)具的運(yùn)輸。 依據(jù)單層施工面積和建筑，裝飾工程量，現(xiàn)場(chǎng)選配安裝 1臺(tái)施工升降梯，具體安裝位置見(jiàn)施工總平面布置圖。 砼工程設(shè)備的選擇 本工程采用商品砼，我方擬采用 1 臺(tái)砼輸送泵 ，零星構(gòu)件利用現(xiàn)場(chǎng)塔吊，施工升降梯進(jìn)行運(yùn)輸，可以滿足要求。 其它設(shè)備的準(zhǔn)備 其它設(shè)備的選擇 參照主要機(jī)械設(shè)備的需用量計(jì)劃表。 （五）臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備 根據(jù)本工程的位置、周邊環(huán)境以及現(xiàn)場(chǎng)勘察資料，本著實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工、節(jié)約的原則，對(duì)該工程施工道路、給排水、臨時(shí)設(shè)施作如下安排： 臨時(shí)道路布置 沿本工程的北面、東面可修筑臨時(shí)道路，臨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)主道路寬（ ），西南為次道路（寬 3m）。 臨時(shí)道路施工前，應(yīng)將施工用水、用電、排水等管線預(yù)先開(kāi)挖、埋設(shè)到位。 臨時(shí)用水 本工程臨時(shí)用水的進(jìn)水管管徑按施工所需為 DN80MM，擬分 2 路，一路作為生活區(qū)及辦公區(qū)域用水，管徑為 DN50MM，另一路作為應(yīng)急施工用 水，管徑 Dg50MM。工程用水用增壓泵通過(guò)立管泵送至施工樓層，管徑 DN50MM 每層布置水龍頭，方便用水。所有場(chǎng)地內(nèi)水管均沿圍墻或路下敷設(shè)，穿越重載車(chē)處作加固處理。 臨時(shí)用電布置 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采用 TNS系統(tǒng)（三相五線制），從建設(shè)單位的電源引入現(xiàn)場(chǎng)臨 信達(dá)178。水岸茗都 21樓 施工組織設(shè)計(jì) 15 時(shí)配電房中。 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用設(shè)計(jì)的規(guī)定，須由電氣工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電進(jìn)行設(shè)計(jì)。 工程施工臨時(shí)用電系統(tǒng)采用三相五線制（ TNS系統(tǒng)），以保安全用電。 施工電源由建設(shè)單位提供，直接引入施工臨時(shí)配電房。 配電房低壓配電柜分 3 個(gè)回路（ P1P3） 控制施工現(xiàn)場(chǎng)各用電設(shè)備。 P1 回路供鋼筋加工棚、機(jī)修房等用電。導(dǎo)線采用鋁芯橡皮線 BLX3179。 50+2179。 10m㎡ . P2回路供塔吊及樓層施工工作面用電。導(dǎo)線采用鋁芯橡皮線 BLX3179。 75+2179。 16 m㎡，架設(shè)在電線桿上到位。樓層施工用電從電梯井內(nèi)向上垂直敷設(shè)，每二層設(shè)一個(gè)分配電箱。 P3 回路供升降梯、施工現(xiàn)場(chǎng)照明和辦公等臨時(shí)設(shè)施照明。導(dǎo)線采用鋁芯橡線BLX3179。 16+2179。 10m ㎡。 臨時(shí)設(shè)施布置 根據(jù)本工程場(chǎng)地及周邊環(huán)境的情況，臨時(shí)設(shè)施作如下規(guī)劃：（具體情況詳見(jiàn)附圖）。 （六）勞動(dòng)力準(zhǔn)備 根據(jù)本工程的實(shí)際 情況，我們將從總公司中選擇最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐本現(xiàn)場(chǎng)，以確保本工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，各施工班組進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)