【正文】 主體、裝修均盡能有充裕的時間，保質量如期完成施工任務，應著重考慮到施工過程中各方面的影響因素，充分醞釀任務、人力、資源、時間的總體布局。一、施工區(qū)段劃分根據(jù)建設單位的要求：地下車庫工程同步開工，留1樓區(qū)域明年動工，按照各個樓布置特點，自然形成8個獨立的施工區(qū)段，在公司的統(tǒng)一領導和指揮下，組建一個項目經理部，進行核算，統(tǒng)籌安排。二、施工順序 當施工區(qū)段的樁基驗收合格后，按如下階段進行綜合控制：基礎階段基礎承臺、基礎梁、基礎底板按后澆帶分施工流水段，無后澆帶時不分流水段；地下室墻體、頂板按后澆帶分施工流水段，先澆筑墻體，后澆筑頂板。主體階段每層的墻體、頂板按后澆帶分施工流水段，墻體和頂板一次澆筑。 在空間上的布置原則—立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿時間連續(xù)，均衡協(xié)調有節(jié)奏力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控制計劃完成，需要采取主體和安裝、主體和裝修，安裝和裝修的立體交叉施工?？偸┕ろ樞蛏系牟渴鹪瓌t按照先地下，后地上，先主體，后裝修，先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進行部署。由于工期緊，為了不延誤結構、裝修工期，決定采用結構、裝修、主體交叉作業(yè)，結構完成四層時，插入地下室裝修，結構完成七層時，插入四層以下裝修；各種設備埋件套管隨結構施工，上下水、采暖主管遲于結構二層插入安裝。內裝修自下而上，水平流水組織施工。結構進行到三層完成時，及時組織有關部門進行地下室結構驗收，結構施工封頂后，及時進行主體結構驗收，為及時插入裝修做好技術準備工作，地下室設備管線安裝完成后，做好試壓試水工作，為插入裝修奠定基礎。在資源上的部署原則根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實際條件投入足夠的模板等材料和機械設備，其投入量以滿足施工需要和總進度控制計劃為前提。第二節(jié) 項目管理措施為了加強對本工程施工組織領導，按照建筑市場機制，我單位將組建精明強干的項目管理班子，以項目經理部的矩形管理模式組織施工，實施合同項目內的施工和施工管理，并選派具有豐富施工經驗，業(yè)績顯著的項目經理擔任本工程的項目經理部經理，配二名建筑施工經驗豐富，能吃苦耐勞的生產經理擔任項目經理部副經理，在我公司中篩選一名技術優(yōu)秀的工程師擔任本項目技術負責人，做為項目領導層對工程施工進行全面的直接指揮，并配備年富力強的優(yōu)秀技術管理人員擔任各職能部門負責人，共同組成項目經理部管理層。根據(jù)對業(yè)主的承諾制定總體方針目標，如質量目標、工期目標、安全目標、文明施工及成本目標等，我公司將按照多年積累的成功的項目管理經驗來運作和管理項目，形成以項目經理負責制為核心，以項目合同管理和成本控制為主要內容，以科學系統(tǒng)管理和先進技術手段的項目管理機制，嚴格按照以IS09002模式標準建立的質量保證體來運作，形成以全面質量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結合的科學化管理體制，以此出色地兌現(xiàn)公司的質量方針和本工程質量目標。一、項目經理部組織機構圖二、崗位責任制項目經理崗位職責（1）認真貫徹執(zhí)行公司的質量、安全、環(huán)保工作方針、目標及公司的有關規(guī)定。（2）參與合同評審，執(zhí)行合同條款，確保項目達到合同工期、質量要求。（3）建立和完善項目部組織機構，明確各類人員職責并對其進行考核。（4）主持項目部工作，對項目施工全面負責。（5）負責質量、安全、環(huán)保策劃活動的具體實施。（6）參與工程專業(yè)分包方。勞務分包方的評價和管理。（7）參與分部、單位工程質量檢驗評定工作，參與竣工驗收和服務。項目執(zhí)行經理、棟號負責人崗位職責（1）認真貫徹行公司的質量方針、目標及分公司的有關規(guī)定。（2）執(zhí)行合同條款，確保項目達到合同的工期、及分公司的有關規(guī)定。（3）參與建立和完善項目部組織機構，明確各類人員職責并參與對其進行考核。（4）主持項目部施工生產及安全工作，對項目施工日常工作負責。（5）負責質量策劃活動的實施。（6）參與工程專業(yè)分包方、勞務分包方的評價和管理。（7）參與分部、單位工程質量檢驗評定工作，參與竣工驗收和管理。項目總工程師、技術負責人崗位職責（1）認真貫徹執(zhí)行公司的質量方針、目標。（2）負責本項目施工技術、質量、安全和環(huán)保管理工作。（3）嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的有關規(guī)范、標準、規(guī)程及地方規(guī)定、標準，按圖施工，加強施工圖、標準及有關技術資料的管理。（4）熟悉設計意圖，參加圖紙會審。設計交底和技術交底，做好圖紙會審記錄，負責設計變更的施工資料簽發(fā)。（5）深入調查研究，一般工程技術問題在自已職責范圍內，自行解決，對重大技術問題及時匯報公司和監(jiān)理公司，參加中間驗收及竣工驗收。（6）組織學習各項技術標準、技術規(guī)范、規(guī)程和技術管理制度，積極推廣“三新” 應用。（7）負責糾正和預防措施的實施。（8）組織收集質量信息，按不合格品的嚴重程度分別向有關部門傳遞。（9）制定與編制項目部需要收集的本工程質量記錄清單。（10）負責質量控制點，特殊過程以及分部工程的技術交底和安全交底。（11）組織定期檢查工程質量，落實“三檢”制度的實施與檢查其記錄。項目技術員崗位職責（1）認真貫徹執(zhí)行本公司質量方針、目標和質量體系文件。（2）認真審閱圖紙，弄清設計意圖，參加圖紙會審。依據(jù)圖紙尺寸做好測量、定位、放線工作。（3）做好分項工程及關鍵部位的技術交底，督促施工班組貫徹執(zhí)行。（4）組織隱蔽工程驗收，做好施工日記和隱蔽工程驗收記錄。（5）協(xié)助項目質檢員、資料員、安全員等做好相關技術管理工作，對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報。（6）及時收集、傳遞施工信息，及時解決施工中存在的問題。（7）及時落實監(jiān)理的指令，及時填寫申報單和監(jiān)理驗收的簽證。項目質檢員崗位職責（1）貫徹執(zhí)行公司的質量方針、目標和質量體系文件。（2）負責工程項目的施工質量監(jiān)督管理，嚴格按照現(xiàn)行國家質量標準對工程施工質量的評定。（3）參加工程圖紙會審、技術交底，熟知施工過程和施工技術措施。（4）參加進貨檢驗、過程檢驗和材料的二次復檢，并對過程檢驗作出標識。（5）參加隱蔽工程驗收、中間驗收和單位工程的竣工交付。（6）對反工、返修的產品進行復檢。（7）及時反饋施工信息。項目資料員崗位職責（1）貫徹執(zhí)行本公司的方針、目標的質量體系文件。（2）按當?shù)匾笫占⒄砗霉こ碳夹g檔案資料，做到準確、完整、字跡工整 。（3）負責收集原材料、砂漿、砼及焊接構件的抽驗、復檢記錄和檢驗評定記錄。（4）參加工程圖紙會審，做好設計變更登記、傳遞工作，全面地收集分部、分項工程隱蔽驗收記錄。（5）協(xié)助項目技術負責人做好質量信息的收集整理工作。（6）工程開工前到竣工后，及時收集整理好工程竣工資料及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、準確，并按規(guī)定保存、送檔。及時報送各類統(tǒng)計表。項目預核算員崗位職責（1）貫徹執(zhí)行公司的方針、目標的質量體系文件。（2）貫徹執(zhí)行國家地方預算定額、施工定額的有關規(guī)定。（3）參加圖紙會審，及時收集設計變更文件和業(yè)主監(jiān)理指令的變更手續(xù)。（4）了解工程的施工條件、方法及前后工序情況，以施工圖和《施工組織設計》為依據(jù)編制施工預算和決算。項目材料員崗位職責（1）貫徹執(zhí)行公司的方針、目標的質量體系文件。（2）根據(jù)項目需要及時編制項目物資采購計劃。（3）根據(jù)工程進度按期組織材料進場，并協(xié)助項目保管員對顧客提供的物資進行驗收。（4）材料員對所供物資要督促貨主或廠家提供樣品及合格證等，并負責按樣品提 貨，不合格品負責退貨。（5）每月月底前上報材料采購供需情況表給總采購員，按照公司《物資管理工作程序》，對資采購工作組織實施，確保進場物資合格。（6）對進的物資驗收、保管，及時作出標識，收集標牌與合格證，并作規(guī)格、進貨量、批次、日期等記錄。項目安全員崗位職責（1）貫徹執(zhí)行公司的方針、目標及質量體系文件。（2）負責本項目施工安全生產，落實安全責任的教育、考試、考核與責任簽定。（3）嚴格按國家現(xiàn)行安全規(guī)范及有關操作規(guī)程對工程項目進行安全檢查。（4）參加編制安全技術措施與安全交底，并認真督促實施，經常對職工進行現(xiàn)場安全教育。（5）定期組織各專業(yè)工種負責人進行安全大檢查，落實整改措施與復查。項目設備管理員崗位職責（1）貫徹執(zhí)行公司的方針、目標的質量體系文件。（2）組織專業(yè)人員安裝機械設備，配合有關部門對機械設備進行驗收、掛牌，并對項目上的施工機械設備進行全面管理。（3）對機械設備的運行、使用、維護、保養(yǎng)進行監(jiān)督，并做好記錄。（4）參加項目部機械設備事故的調查與處理，在24小時內寫出有關書面調查報告。（5）對設備作出標識，并協(xié)助當?shù)匕踩块T對設備的檢查及管理。1項目取樣員崗位職責（1）貫徹執(zhí)行公司質量方針、目標及質量體系文件。（2）嚴格按國家現(xiàn)行關于材料檢（試）驗標準、方法和技術規(guī)定要求，負責項目原材料、砂漿、砼及構件抽驗、復檢工作，并將檢驗信息向有關部門傳遞，有質量問題，及時向項目技術員及技術負責人匯報。（3）收集整理檢驗和試驗報告單，并保存好。（4）對各種原材料、檢驗試件，按檢驗、試驗結果作出標識，會同保管員作標識的復核與管理。1項目計量員崗位職責（1）貫徹執(zhí)行公司的質量方針、目標及質量體系程序文件。（2）建立本項目部的檢驗、試驗和測量設備臺帳。（3）負責本項目部檢驗、試驗和測量設備的使用、維修、檢定、保養(yǎng)等工作。（4）對項目工程使用的檢驗、檢測、試驗、計量、測量設備的狀態(tài)作出標識，定期復核標識。（5）對計量設備與儀表作使用期的動態(tài)檢查與監(jiān)督。1項目保管員崗位職責（1）熟悉各類物資的名稱、規(guī)格、用途、性能和保養(yǎng)知識。（2）嚴格把好材料、設備進庫驗收關，建立物資臺帳。（3）嚴格按物資管理工作程序操作，按采購計劃及產品標準驗收入庫，做到手續(xù)齊全。（4）認真做好防火、防竊、防潮、防損、防霉變等工作。（5）物資進貨檢驗狀態(tài)的標識。（6）收集整理質保書、合格證等交項目資料員歸檔。三、質量責任制（一）質量責任制項目經理質量責任制（1）組織本項目部人員貫徹執(zhí)行公司的質量方針，建立、完善、實施本項目經理部的質量體系，以確保實現(xiàn)公司的質量目標。（2）領導、監(jiān)督所屬項目副經理切實履行對公司的質量承諾。項目執(zhí)行經理、棟號負責人質量責任制（1）協(xié)助項目經理對本項目部所屬工程施工質量負全責，確保實現(xiàn)公司的質量目標。（2）掌握本項目經理部人員的狀況，及時進行質量意識教育和業(yè)務能力培訓。（3）組織本項目部人員嚴格按程序施工，確保施工過程處于受控狀態(tài)。（4）正確處理施工進度與質量的關系，當二者發(fā)生矛盾時，應以進度服從質量。（5）對下達不正確的施工指令而造成的質量事故負責。（6）檢查本部門的工作，對存在的問題及時提出整改意見。項目總工程師、技術負責人質量責任制（1）全面負責單位工程施工技術管理工作，認真貫徹執(zhí)行建筑施工技術規(guī)范和標準、依據(jù)《施工組織設計編制方法》和《季節(jié)性施工技術措施編制方法》編制《單位工程施工組織設計》、《季節(jié)性施工技術措施》、《分部、分項工程施工技術措施》、《分部、分項工程成品保護措施》。對有特殊要求的，依據(jù)《質量計劃編制指導》編制《質量計劃》并負責組織有關人員對質量計劃的實施，進行自檢及時填寫《質量計劃實施自檢記錄》。（2）協(xié)助項目經理，對分供方的產品質量，生產能力供貨信譽的調查。 （3）負責會同顧客、設計單位及監(jiān)理單位共同進行圖紙會審，填寫《圖紙會審記錄》并會簽。（4）負責單位工程的測量定位、結構標高和軸線抄測、工程沉降觀測，要依據(jù)《定位、放線、抄測管理規(guī)定》執(zhí)行。（5）負責分項工程施工前，驗證施工班組所做首件樣板工程，按《建筑工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》中的優(yōu)良標準和企業(yè)的《士、電工程管理實施細則》進行檢驗評定。（6）制定施工中新工藝、新材料、新技術的施工技術措施對作業(yè)班組人員進行技術交底，并填寫《技術交底記錄》按《施工技術管理制度》執(zhí)行，確保工程質量。（7）按行業(yè)要求整理技術資料，保管好原始文件，檢驗和試驗記錄，按《檢驗和試驗控制程序》、《質量記錄控制程序》、《建筑安裝工程施工技術內業(yè)管理規(guī)定》執(zhí)行。（8）負責組織繪制單位工程竣工圖，收集、整理、竣工驗收資料，填寫《單位工程竣工驗收報告》報公司，按《竣工圖繪制辦法》和《竣工資料編制目錄》執(zhí)行。（9）負責對施工過程不合格的評審和處理，并制定和實施糾正的預防措施，確認填寫的《不合格品報告單》并報項目經理。（10）負責組織召開質量分析例會并應用統(tǒng)計技術對施工過程進行質量分析，找出應預防的工序，控制不合格品的產生。（11）監(jiān)督各工種操作人員按操作規(guī)程和作業(yè)文件操作，對違章作業(yè)有權指令停工，并視違章情節(jié)酌情處理。（12）負責檢驗、測量和實施設備的控制，填寫《檢驗、測量和試驗設備失準處理記錄》。（13）負責填寫《進貨物資緊急放行申請單》并說明物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產廠家及部位。放線員質量責任制（1）放線員應按《定位、放線、抄測規(guī)定》要求進行定位放線和抄測。（2）將設計圖紙上的建筑物、構筑物的平面位置和標高按設計施工要求放線到相應的地面上或實物上，設置明顯標志，作為施工依據(jù)。（3）在施工過程中，每道工序完成后，都要通過測量、檢查各部位的實際位置，標高是否符合要求，根據(jù)實測驗收的記錄填寫、編繪竣工資料和竣工圖，作為驗收簽定工程質量和工程交付使用后運營管理，維修擴建的依據(jù)。（4）對重要的建筑施工進展，要按設計要求及時進行沉降觀測，收集整理各種實形資料，做為簽定工程質量和驗證設計、施工是否合理的依據(jù)。技術員質量責任制（1）貫徹執(zhí)行國家頒布的建筑施工技術規(guī)范、規(guī)程、標準和相關文件、技術措施對工程質量負技術責任并負責文件的收文、質量記錄收發(fā)及填寫《外來文件登記錄》。（2）配合技術負責人，進行工程定位抄測，工程沉降觀測并填寫《工程測量定位、放線記錄》、《標高檢測記錄》和《沉降觀測記錄》。（3）負責編制《采購計劃》、《采購清單》、《采購合同》，報項目經