【正文】 工管理層及施工勞務(wù)層兩大類。1. 管理人員配備我司作為某市一級總承包建筑施工企業(yè)，在施工管理、協(xié)調(diào)控制能力上都有很大的優(yōu)勢，而在施工管理層人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項(xiàng)目管理班子時，我司將選派曾施工過類似本工程結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場直接參與本工程的建設(shè)和管理。我們將配備齊項(xiàng)目班子，根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部擬定采用直線職能式的管理模式。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)施工管理、技術(shù)質(zhì)量、生產(chǎn)安全、材料管理、設(shè)備管理等職能部門。此模式具有職責(zé)分明、指令暢通、管理高效的特點(diǎn)。項(xiàng)目管理層組織圖姓名職務(wù)職稱xx項(xiàng)目經(jīng)理工程師xx技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師xx（安裝）項(xiàng)目副經(jīng)理工程師xx主任經(jīng)濟(jì)師工程師xx技術(shù)內(nèi)業(yè)工程師xx機(jī)管員助工xx施工員助工xx質(zhì)檢員助工xx安全員助工xx材料員助理經(jīng)濟(jì)師 項(xiàng)目各部門的職能： 施工管理部門：測量放線，勞動力管理，施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全，文明施工具體實(shí)施與控制。 質(zhì)量技術(shù)部門：編制施工方案，施工技術(shù)管理，制定技術(shù)質(zhì)量措施，實(shí)施全過程的技術(shù)質(zhì)量管理，編制計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)，測量控制定位，鋼筋、木工翻樣，材料試驗(yàn)，對外協(xié)調(diào)、理順關(guān)系。 生產(chǎn)安全部門：勞動力管理，施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的實(shí)施與控制，制定各項(xiàng)安全管理制度，實(shí)施全過程的安全監(jiān)控。材料管理供應(yīng)部門：材料的采購、保管、發(fā)放和材料人員的管理，現(xiàn)場保衛(wèi)、后勤、衛(wèi)生。設(shè)備管理供應(yīng)部門：設(shè)備材料的采購、維修、保養(yǎng)、管理以及操作人員的管理； 綜合管理部門：勞動工資管理，工程合同管理。在項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子的配備上，我司選派一級注冊建造師郭海杰擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，譚安樹擔(dān)任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。2. 勞務(wù)人員的配備勞動力是工程具體的實(shí)施者，因此選擇合適的勞務(wù)人員是工程實(shí)施的關(guān)鍵。在本工程中我司考慮全部采用成建制的勞務(wù)隊(duì)伍，素質(zhì)良好，技術(shù)高，并且能按施工進(jìn)度保證施工人員的數(shù)量要求。目前我司選定的勞務(wù)隊(duì)伍，已經(jīng)作好充分的準(zhǔn)備。包括操作人員、必要的勞務(wù)培訓(xùn)和入場手續(xù)。（二）機(jī)具組織本工程的主要機(jī)械設(shè)備已經(jīng)落實(shí)，將根據(jù)施工進(jìn)展情況，組織進(jìn)場。（三）材料組織本工程材料采購：工程材料除鋼材為甲供外，其余均為我司自行采購。我司將貨比三家，從質(zhì)量上、單價上把關(guān)，并通過有關(guān)部門審批后采購，同時對于各專業(yè)分包單位采購的材料，將在業(yè)主的授權(quán)下進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)。本工程所用周轉(zhuǎn)材料均由我司周材分公司組織提供，對一些須先行定制的周轉(zhuǎn)材料及時進(jìn)行加工定制，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，以確保工程順利施工。（四）現(xiàn)場及運(yùn)輸組織 本工程位于某區(qū)健身梯旁，施工現(xiàn)場內(nèi)施工用地比較狹窄，因此現(xiàn)場運(yùn)輸組織必須遵循如下原則：1. 必須按某市文明施工規(guī)定設(shè)置臨時圍護(hù)；2. 根據(jù)業(yè)主提供的施工用地及現(xiàn)場踏勘合理安排生產(chǎn)區(qū)及辦公區(qū)域（生活區(qū)不在施工現(xiàn)場內(nèi)）；3. 材料堆放場地、半成品加工場地、設(shè)備用地等分別考慮多點(diǎn)集中，減少材料的場內(nèi)二次搬運(yùn)；考慮到現(xiàn)場較為狹小，材料堆場應(yīng)根據(jù)施工計(jì)劃分批分次入場，對于用量較大的鋼材、水泥、砂石及特殊材料可根據(jù)具體情況酌情一定量的儲備。（五）協(xié)調(diào)組織我們將把協(xié)調(diào)組織工作放在重要位置，著重對質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。協(xié)調(diào)各工序的銜接，提供水源、電源，提供必要的辦公、倉儲條件，為本工程的整體施工創(chuàng)造良好的條件。三. 施工總體安排施工部署是統(tǒng)籌項(xiàng)目生產(chǎn)要素、組織施工實(shí)施的指導(dǎo)性文件，包括施工段的劃分、施工總體安排等因素。根據(jù)本工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和工期要求，在施工過程中，盡量做到充分利用各工作面的空間及時間，見縫插針插入各分部分項(xiàng)工程中的各工序施工工作，充分發(fā)揮人力、物力的企業(yè)優(yōu)勢，在保證質(zhì)量的前提下盡量提前工期。認(rèn)真執(zhí)行某市“安全文明施工規(guī)定”，施工用地及施工車輛出入道路做好地面的硬化處理，沿建筑物周邊設(shè)置好施工排水及雨水排水系統(tǒng)。施工區(qū)和生活區(qū)分開（本工程生活區(qū)為外租房），讓整個施工過程都有一個寬松的工作、生活環(huán)境，以文明施工窗口形象，展示某二建公司綜合施工管理水平。我司特全盤規(guī)劃本工程的工期及工序銜接、流水的關(guān)系，保證達(dá)到合同承諾的要求。 本工程施工總體安排詳見施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。（—）施工段的劃分根據(jù)本工程的特點(diǎn)，本工程劃分為三個施工批次， 1618樓、2730樓為第一批次（1618樓）先施工，3342樓為第二批次，4050樓為第三批次。3350樓的根據(jù)業(yè)主場地移交后再進(jìn)行施工。對于本工程的施工段劃分原則為“結(jié)構(gòu)施工分項(xiàng)穿插，安裝裝修階段立面分層”，以達(dá)到合理的流水作業(yè)，在確保工程質(zhì)量的前提下，以科學(xué)的工序穿插來加快施工進(jìn)度，從而縮短工程工期。1. 平面施工流水段的劃分本工程由于施工范圍較大，且整個合同工期較緊張，故在施工過程中，為了充分發(fā)揮人力、物力資源、科學(xué)合理地組織現(xiàn)場施工作業(yè)。根據(jù)工程特點(diǎn)，在各批次施工段中，各工序按平行流水作業(yè)，砼澆筑、磚墻砌筑按總體協(xié)調(diào)流水。2. 施工驗(yàn)收批的劃分本工程施工驗(yàn)收批計(jì)劃按照砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定各分部分項(xiàng)具體按以下劃分及向監(jiān)理公司報(bào)請驗(yàn)收。根據(jù)三個施工批次，在各批次的流水施工段內(nèi)劃分檢驗(yàn)批，主體結(jié)構(gòu)與裝飾裝修階段按每施工層和施工流水段及分項(xiàng)工程劃分檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)批的劃分見下表：序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量1地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖每棟（或每施工批次）為一批土方回填樁基人工挖孔樁每棟（或每施工批次）為一批混凝土基礎(chǔ)模板每棟（或每施工批次）為一批鋼筋每棟（或每施工批次）為一批混凝土每棟（或每施工批次）為一批2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板每棟（或每施工批次）為一批鋼筋每棟（或每施工批次）為一批混凝土每棟（或每施工批次）為一批砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體每棟（或每施工批次）為一批3建筑裝飾裝修地面整體面層每棟（或每施工批次）為一批涂膜防水每棟（或每施工批次）為一批抹灰一般抹灰每棟（或每施工批次）為一批門窗塑鋼門窗每棟（或每施工批次）為一批飾面磚（板）飾面磚粘貼每棟（或每施工批次）為一批涂飾水性涂料涂飾每棟（或每施工批次）為一批4建筑屋面涂膜防水屋面保溫層每棟（或每施工批次）為一批找平層每棟（或每施工批次）為一批涂膜防水層每棟（或每施工批次）為一批細(xì)部構(gòu)造每棟（或每施工批次）為一批剛性防水屋面細(xì)石混凝土防水層每棟（或每施工批次）為一批瓦屋面平瓦屋面每棟（或每施工批次）為一批（1）基礎(chǔ)分部驗(yàn)收批按：基礎(chǔ)分部分別作為驗(yàn)收批組織檢查驗(yàn)收后，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。（2）基礎(chǔ)分部在施工過程中的各分項(xiàng)工程驗(yàn)收批按土石方坑槽開挖，柱基、地梁、擋墻條基鋼筋綁扎及砼澆筑三個分項(xiàng)按施工流水段劃分的部位組織過程檢查驗(yàn)收后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收。（3）主體結(jié)構(gòu)施工過程分部驗(yàn)收批按：砼結(jié)構(gòu)、填充墻結(jié)構(gòu)分別作為驗(yàn)收批，組織檢查驗(yàn)收后根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。（4）主體結(jié)構(gòu)分部在施工過程中的各分項(xiàng)工程驗(yàn)收批按：a. 砼主體結(jié)構(gòu)鋼筋：柱鋼筋、剪力墻鋼筋、梁鋼筋、板鋼筋、4個子分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。b. 砼主體結(jié)構(gòu)模板：柱、剪力墻、梁、板模板4個子分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。c. 填充墻結(jié)構(gòu)：砌體、拉墻筋、砼構(gòu)造柱3個子分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。（5）其它各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收按照規(guī)范規(guī)定的各分項(xiàng)工序進(jìn)行驗(yàn)收。（二）施工流程規(guī)劃1. 施工總流程施工總體流程是指導(dǎo)整個施工的關(guān)鍵線路，貫穿于整個施工過程中。根據(jù)本工程特點(diǎn)、規(guī)模及工期要求，對本工程作出總流程規(guī)劃。結(jié)構(gòu)從下到上順序施工，內(nèi)裝飾工程從上向下順序分段分區(qū)域進(jìn)行施工。待填充墻砌筑完后進(jìn)行外裝飾施工。（1）基礎(chǔ)階段各批次不分流水段，有序地分段完成。（2）主體結(jié)構(gòu)施工滿足業(yè)主對整個工程的進(jìn)度形象要求為重點(diǎn)，組織好各樓號的結(jié)構(gòu)施工。2. 結(jié)構(gòu)工程施工流程本工程結(jié)構(gòu)較簡單，擬定梁、板與柱、墻一次澆搗。混凝土采用商品混凝土，泵機(jī)泵送入模。每流水段可組織如下：分墨放線、綁扎墻柱筋、搭設(shè)梁架、綁扎梁筋、鋪板模、關(guān)柱模、綁扎板筋、澆砼。 3. 裝修階段施工流程本工程的裝修階段可采用三條作業(yè)線：第一條為室內(nèi)裝修，按砌體、墻體粉刷、樓地面的順序自下而上施工；第二條為屋面工程及防水工程，在填充墻砌體完成后分層開展施工，屋面斷水應(yīng)在室內(nèi)裝修施工前完成；第三條線為外裝修工程，砌體完成后，自上而下分層流水施工。因工期緊，樓號多，單棟樓號工程量不大，施工中會同業(yè)主、與質(zhì)監(jiān)站積極溝通協(xié)商，采取分批次驗(yàn)收的方式，提前插入室內(nèi)裝修。室內(nèi)裝修應(yīng)優(yōu)先考慮衛(wèi)生間等工序多、專業(yè)工種交叉較多的部位。4. 安裝階段施工流程本工程安裝工程的范圍廣。從一開始，土建和安裝按照總體計(jì)劃，組織好工序穿插、搭接和平面、立體的交叉作業(yè)。安裝予留、預(yù)埋應(yīng)與土建同步、且不得遺漏，嚴(yán)禁開鑿粉刷層、結(jié)構(gòu)層及砌筑結(jié)構(gòu)。安裝施工流程詳見安裝施工組織設(shè)計(jì)。（三） 工程原材料及半成品試驗(yàn)計(jì)劃品種抽樣頻率及要求主要試驗(yàn)項(xiàng)目水泥同品種、同批號不超過200t為一驗(yàn)收批安定性、強(qiáng)度鋼材同廠家、同規(guī)格、同爐號不超過60t為一驗(yàn)收批力學(xué)性能檢驗(yàn)外加劑同廠家、同規(guī)格每次進(jìn)料為一驗(yàn)收批均度性能和砼性能指標(biāo)磚同廠家、同規(guī)格不超過15萬匹為一驗(yàn)收批抗壓、抗折強(qiáng)度砂同產(chǎn)地、同規(guī)格不超過600t為一驗(yàn)收批細(xì)度模數(shù)、含泥量石同產(chǎn)地、同規(guī)格不超過600t為一驗(yàn)收批級配、含泥量、強(qiáng)度、針片狀顆粒含量防水材料同品種、同規(guī)格不超過