【正文】 事項： （一）備文檢具地籍圖謄本、土地所有權(quán)狀 或登記謄本 、建造執(zhí)照申請書、帄面圖（包括位置圖）及設(shè)計圖各三份，向當(dāng)?shù)毓?wù)主管機(jī)關(guān)申請核發(fā)建造執(zhí)照後，始可 動工營建。 （ 二 ）建築工程 完竣 後，向當(dāng)?shù)刂鞴芄こ虣C(jī)關(guān)，請領(lǐng)房屋使用執(zhí)照。 （三）房屋 使用執(zhí)照 核發(fā)， 建築工程經(jīng)驗收合格後， 應(yīng) 即向該管地政機(jī)關(guān)辦理登記。 三十 、接管或撥入之 國 有建築物，應(yīng)向該管地政機(jī)關(guān)辦理 所有權(quán)移轉(zhuǎn)或 管理機(jī)關(guān)變更登記。 其屬有設(shè)立稅籍之未登記建築物，應(yīng)向稅捐機(jī)關(guān)申辦房屋稅籍變更。 三十一 、辦理購置土地、房屋應(yīng)注意 下列 事項： （一）購置土地、房屋，均應(yīng)事先向地政機(jī)關(guān)查明有無設(shè)定登記或其他糾紛，並向 地方政府申請都市計畫使用分區(qū)資料，瞭解其使用限制 。 （二）購置土地，應(yīng)注意 有無違反 土地法、都市計畫法、帄 均地權(quán)條例、耕地三七五減租條例、農(nóng)業(yè)發(fā)展條例等有 關(guān)規(guī)定 。 （三）購置土地、房屋，辦理移轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記時， 所需 之 文件， 均應(yīng)於買賣 成交 前取齊，並核對完妥，以免辦理所有權(quán)登記時發(fā)生困難。 三十二 、 國有有價證券應(yīng)分類編號，詳細(xì)記載；並委託當(dāng)?shù)貒鴰旎蚱浯頇C(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保管。 前項委託保管之有價證券，於還本中籤或息票到期或股利發(fā)放時，應(yīng)適時兌領(lǐng)收帳，並調(diào)整財產(chǎn)帳及財產(chǎn)卡。 三十三、國有權(quán)利應(yīng)依民法或其他有關(guān)法令規(guī)定，分別確定其權(quán)屬為國有。 三十四 、各機(jī)關(guān) 統(tǒng)一採購 之財產(chǎn)， 於驗收後， 按財產(chǎn)之用途分配各 使用 單位使用時，財產(chǎn)管理單 位 應(yīng) 為財產(chǎn)移動之登記。分配各 使用 單位使用之財產(chǎn)，如因業(yè)務(wù)關(guān)係 須 由某 使用單 位移轉(zhuǎn)與另 使用單 位使用時，應(yīng)即填具財產(chǎn)移動單為財產(chǎn)移動之登記。 5 三十五、各機(jī)關(guān)之財產(chǎn)，由使用單位個人使用部分，以使用人為保管人員；由使用單位共同使用部分，由主管人員指定專人保管，由二個以上使用單位共同使用者，由機(jī)關(guān)指定專人保管。 三十六、 使用單位對使用中之財產(chǎn)，應(yīng)善盡保管之責(zé)， 未經(jīng)核準(zhǔn)， 不得私自移轉(zhuǎn)或借撥。 三十七 、財產(chǎn)管理單位 與保管人員 對使用 及保管 中之財產(chǎn)，應(yīng)隨時查對其數(shù)量，並注意其使用狀況及養(yǎng)護(hù)情形。 三十八 、財產(chǎn) 提供使用 ，應(yīng)注意 下 列 事項： （一）應(yīng)訂立契約，雙方協(xié)議條件、財產(chǎn)之養(yǎng)護(hù)、稅捐及安全保管責(zé)任，均應(yīng)載明於契約之內(nèi)。 （二）如有附屬設(shè)備者，應(yīng)列具清單作為契約之附件，並將各項附屬設(shè)備照清單點交。 （三）收回時應(yīng)逐項點收，注意交回之財產(chǎn)是否完整及附屬設(shè)備之?dāng)?shù)量是否相符，如有損壞或短少時，應(yīng)要求賠償。 三 十 九 、 各 機(jī)關(guān)首長、主管人員或財產(chǎn) 保管 人員異動時，對於財產(chǎn)之交接，應(yīng)切實依照公務(wù)人員交代條例之規(guī)定辦理，並按照財產(chǎn)管理單位之財 產(chǎn) 紀(jì)錄列冊點交。 四十、 各機(jī)關(guān)員工離職時，應(yīng)將 保管 或使用之財產(chǎn)交還，如有短缺而未賠償者，除不發(fā)給離職證明文件 ，應(yīng)追 究損害賠償責(zé)任。 四十一、 各機(jī)關(guān)之財產(chǎn)，機(jī)關(guān)首長 於 必要時，得隨時派員抽查或盤點。 財產(chǎn) 管理單位 及使用單位每一會計年度 至少 實施盤點一次，並應(yīng)作成盤查（點）紀(jì)錄。 四 十 二 、財產(chǎn)經(jīng)抽查或盤點後，應(yīng)注意 下列 事項： （一）由抽查或盤點人員 於 盤查（點）紀(jì)錄 註 明 盤 查（點）日期 及結(jié)果 。 （二）如有損毀者，應(yīng)即查明原因，其由於 保 管或使用者之過失所致者，保 管或使用人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，其因意外事故或為正常使用自然毀損者，應(yīng)依照規(guī)定手續(xù)報廢或報損。 （三）如有盤盈或盤虧情事，應(yīng)分別查明原因，並按照規(guī)定補(bǔ)為財產(chǎn)增減之登記。 （四）盤 查（點）完竣後，並應(yīng)將財產(chǎn)盤存情形連同盤點紀(jì)錄報請核閱。 第五章 財產(chǎn)之養(yǎng)護(hù) 四 十 三 、財產(chǎn)管理及使用單位，對於管理及使用之財產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)常注意保養(yǎng)。 四 十 四 、財產(chǎn)保養(yǎng)狀況之檢查， 由財產(chǎn)管理單位或 會同 相 關(guān)單位，依下列各款 規(guī)定 辦理： （一） 定期檢查：每半年 至少辦理 一次。但 非公司組織之國營事業(yè) ，為因應(yīng)特殊情形另有規(guī)定者，從其規(guī)定。 （ 二 ）緊急檢查：重大災(zāi)害後立即辦理。 6 （ 三 ）不定期檢查：遇必要時隨時辦理。 （ 四 ）實施保養(yǎng)狀況檢查時，應(yīng) 周 密詳盡。檢查後，檢查人員應(yīng)填具財產(chǎn)檢查單（格式如附件 十四 ）報請核閱。 四 十 五 、財 產(chǎn)經(jīng)檢查後，其需修理者， 由財產(chǎn)管理單位通知使用單位 填具財產(chǎn)請修單（格式如附件 十五 ），報請 修理； 其修 理如須委商處理，應(yīng)依政府採購法及其相關(guān)規(guī)定辦理 。 四 十 六 、財產(chǎn)之修理分下列各種： （一）緊急修理： 、倒塌或嚴(yán)重滲漏者。 。 、器材及其他重要設(shè)備遭受損壞，影響業(yè)務(wù)進(jìn)行者。 （二）普通修理： ，牆壁門窗損壞者。 什物損壞，尚堪使用者。 。 四十七 、火災(zāi)之防範(fàn)?wèi)?yīng)注意 下列 事項： （一）滅火機(jī)、滅火彈之安置地點及其時效。 （二） 自來水龍頭、消防栓、帆布水管、蓄水池等設(shè)置地點。 （三）防火水桶、砂桶，及能盛水之器皿放置處所。 （四）消防隊地點及電話號碼。 （五）柴、炭、煤油、汽油、化學(xué)藥品及紙張等危險易燃物品，應(yīng)專設(shè)處所隔離儲藏，並注意電線電路之檢查。 （六）火警發(fā)生時，應(yīng)立即以電話報告消防隊，一面發(fā)出警報，並利用滅火設(shè)備先行搶救。 四十八 、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)之防範(fàn)?wèi)?yīng)注意 下列事項 ： （一）颱風(fēng)警報發(fā)布後，應(yīng)注 意 其發(fā)展，預(yù)為處置。 （二） 房屋之門窗，應(yīng)予關(guān)閉。 （三）門窗損壞，無法關(guān)閉或關(guān)閉不 緊者，應(yīng)予釘固。 （四）樑柱損壞，筍頭脫落因而房屋發(fā)生傾斜者，應(yīng)予釘牢並加抵柱。 （五）下水道堵塞者，應(yīng)予疏通。 （六）可移動之財產(chǎn)，易受颱風(fēng)損毀者，應(yīng)盡可能移存室內(nèi)或其他安全處所。 （七）廚房內(nèi)餘存火種，應(yīng)予熄滅；電源應(yīng)及時關(guān)閉。 四 十 九 、空襲之防範(fàn)?wèi)?yīng)注意 下列 事項： （ 一）留置機(jī)關(guān)或廠場之財產(chǎn)，其非經(jīng)常使用或係備用性者，儘可能預(yù)先疏散郊區(qū)。 （二） 日常應(yīng)用貴重機(jī)件儀器等，空襲時應(yīng)由管理人員，儘可能隨身攜入防空洞及其他可資掩護(hù)地方。 7 （三） 空襲頻繁時，在夜間、假日及非辦公時間內(nèi)，貴重器物宜放置防空安全處所。 五十 、非公司組織之國營事業(yè)財產(chǎn)經(jīng)修理完畢後，如能增加原有財產(chǎn)之價值或效能，且其修理費(fèi)達(dá)一定金額以上者，應(yīng)為財產(chǎn)增值之登記。 前項一定金額，由非公司組織之國營事業(yè)自行擬訂，報主管機(jī)關(guān) 核定。 五十一、 財產(chǎn)管理及使用單位，對於可能發(fā)生之災(zāi)害，應(yīng)事先妥籌防範(fàn)，以策安全。 五 十 二 、各機(jī)關(guān)之財產(chǎn)，為避免發(fā)生災(zāi)害時遭受重大損失，得按財產(chǎn)之性質(zhì)及預(yù)算，向保險機(jī)構(gòu)投保。 五十三 、財產(chǎn)保險之投保金額，以財產(chǎn)之原價或帳面價值為原則，必要時得以市價計算。 五十四 、投保之財產(chǎn)，如發(fā)生火 災(zāi)等 致遭受損 失 時，應(yīng)保持現(xiàn)場原狀，並照規(guī)定時限 ，將 發(fā)生 時間、地點及 損失 情形，立即通知保險機(jī)構(gòu)派員查驗理賠。 五十五 、財產(chǎn)管理單位於財產(chǎn)保險到期前，得視需要辦理續(xù)保手續(xù)。 五十六 、財產(chǎn)管理或使用人員對財產(chǎn)之保養(yǎng)及防護(hù)，具有顯著績效者，管理單位得報請機(jī)關(guān)首長敘獎。 五十七 、財產(chǎn)管理或使用人員，對所保管之財產(chǎn)，有下列情事之一者，應(yīng)依法究辦： （一）盜賣 國 有財產(chǎn)經(jīng)查明屬實者。 （二）以舊品或廢棄品抵充價值或效用較高之財產(chǎn)謀取不法利益者。 （三）未經(jīng)核準(zhǔn)或未依 法 定程序辦理而擅為收益、出借者。 （四）侵占 國 有財產(chǎn)者。 五十八 、財產(chǎn) 管理 或使用人員，對所 保管或使用 之財 產(chǎn)，遇有遺失、毀損或因其他意外事故而致?lián)p失時， 應(yīng)依據(jù)審計法有關(guān)規(guī)定，檢具有關(guān)證件層請審計機(jī)關(guān)審核。 經(jīng)審計機(jī)關(guān)查明已盡善良管理人應(yīng)有之注意解除其責(zé)任者外，應(yīng) 依審計機(jī)關(guān)核定各機(jī)關(guān)人員財務(wù)責(zé)任作業(yè)規(guī)定辦理。 五 十 九 、財產(chǎn)經(jīng)報廢 於 未經(jīng)核準(zhǔn)處理前，其 保 管或使用人員，因 故意或 過失而遺失、毀損時