【正文】 有預留管線集中處，禁止對空心磚打鑿，(后期開槽必須采用手提切割機切槽)，必須預留管線槽及拉結筋，采用細石砼澆注補償；水平留設電線、水管槽時，采用砼補償澆注。補償砼的澆注與數(shù)量作為一項隱蔽工程驗收。（8）出屋面的女兒墻及陽臺墻體均采用頁巖實心磚砌筑，其中屋面女兒墻、陽露臺的混凝土反檻必須采取吊模方案與結構施工同時澆注。（9）首層結構外陽臺基礎必須支撐于地梁上或原狀老土上（有特殊要求及設計文件除外），保證砌體不會因為軟弱地基下沉，施工前必須經監(jiān)理檢查驗收后方可進行下道工序。必須有隱蔽驗收記錄。（10）砌體在有防水要求的平面與立面相交的位置，必須設置與墻體同寬的混凝土反檻，具體技術要求以設計圖紙為準。反檻必須有可靠的模板支撐，必須采用機械振搗；比如廚房衛(wèi)生間墻體下口，陽露臺墻體下口、空調板處墻體下口、屋面女兒墻下口、雨棚處墻體下口、出屋面煙道下口等。（11）混凝土反坎澆筑在砌體施工之前作為一項單獨的分項工程進行施工，要求做好基層處理、基層沖洗干凈后方可施工，作為一項隱蔽驗收。重點在必要的工序間隔時間及三檢工作的落實。（地磚）施工：地面找平層基層厚度為水泥砂漿，施工前必須將原結構面上的建筑垃圾及主體、裝飾施工的浮漿清理干凈，充分潤濕基層，掃漿施工；面層施工在室內門邊、客廳的適當?shù)胤皆O置3mm厚玻璃條分倉以防開裂。面層要求用鐵板壓光且顏色一致。進戶門及廚衛(wèi)間門下粘貼花崗石，花崗石外口倒1/4小園邊，距防盜（火）門扇下口5～8mm，構造節(jié)點如下圖。地磚（廚衛(wèi)間、陽臺、露臺）％，在地漏周邊設置匯水面，地漏與地磚高差控制為5~8mm。設計未明確的樓梯間地磚粘貼時，標準層不予放坡，底層在單元門內，按1％向單元門放坡且在單元門處、平齊外墻的地方設置高差，高度為50mm，施工完畢后要求做淋水試驗。（1）內墻面抹灰A. 廳、房抹灰：墻面抹灰必須在砌體完成至少14天后，才可插入，抹灰前一天必須充分潤濕基層，且作為一項隱蔽驗收。抹灰采用混合砂漿，分層抹灰作為隱蔽驗收。墻面抹灰按照設計要求施工，底層糙灰與面層施工間歇至少24h，插座與預留空調導管等地坪控制線上墻后進行準確定位，一次成活，為了防止抹灰開裂，在暗盒周邊作C15細石砼補賞灌縫。墻面平整度、垂直度、陰陽角等按規(guī)范約定。天棚采用不抹灰工藝，直接施工內墻膩子，要求平順，不現(xiàn)陰包。天棚和墻面陰角部位彈墨線施工，以更好的控制陰角順直。B. 衛(wèi)生間、廚房抹灰：面層要求為：要求墻體抹灰必須在防水施工完成，一次性到位，不留接槎。按照外墻搓砂灰要求或專用工具劃槽拉痕，顏色一致，不現(xiàn)疤痕、包塊；所有預埋、預留暗盒、水頭出墻距離一致，暗盒出墻15mm，水頭出墻10mm。天棚及天棚下50mm采用內墻膩子飾面，門框邊按照室內膩子施工，且向內翻邊50mm內墻膩子。（1）瓷磚粘貼瓷磚鋪貼前，必須提交設計、相關專業(yè)認可的施工圖或樣板間，禁止有小于1/3磚出現(xiàn)，排版應對稱。對瓷磚必須進行預選，同一房間（部位）不允許有明顯色差。（2）外墻抹灰：施工必須先做樣板墻，經確認后按樣品檢查驗收抹灰質量，嚴防基層空裂；基層濕度要求采用濕度檢測儀檢測，注意合理的工序間隔時間。外墻抹灰之前要求基層處理、孔洞封堵全部完成，監(jiān)理單位作為一項隱蔽驗收，100%檢查，經認可后方可施工。外墻抹灰時宜留設20mm寬黑色塑料成品分隔條，特別注意在外涂不同顏色在同一平面上時，必須設置分隔條。在有滴水要求的所有構架、空調板、陽臺下口、窗臺上下口、花池下口、樓梯板下口等地方，必須設置10mm寬的黑色塑料成品分隔條作為滴水槽。外墻膩子、外墻涂料必須使用按合同規(guī)定的甲供材料組織施工，應嚴格按照有關技術要求進行涂料的各項施工工作。嚴格按照下述標準施工：（1）施工前基層必須干燥，滿足濕度要求，嚴禁野蠻施工。作為一項報驗項目。（2）內墻膩子選用配比：白水泥∶滑石粉（大白粉）∶808膠水＝1∶4∶適量。（3）陰陽角必須順直，面層要求不掉灰且色澤一致，1000mm外站立平視不見刷痕及透底、不能有陰包，必須手感光滑。:以上所有內容與設計圖紙（交樓標準及合同附圖）不符的，應以交樓標準和合同附圖為準，但必須及時通知甲方和監(jiān)理進行確認。與設計和規(guī)范不一致時，在滿足交樓標準的前提下，以設計和規(guī)范為準，同時需在施工前書面知會監(jiān)理公司及建設單位項目部進行核定認可。：施工指導書中如與設計圖沖突請及時知會甲方，原則上以指導書為準，如有變更另行通知。監(jiān)理公司按圖紙設計要求和施工指導書及有關驗收規(guī)范嚴格檢查、驗收，有關成本部分須經甲方審核確認。所有的電氣隱蔽工程（包括混凝土和砌體內的隱蔽工程），施工單位都必須在自檢合格的基礎上，報經監(jiān)理驗收，監(jiān)理驗收合格簽字后，方可隱蔽，不得擅自隱蔽。（1）砌體內的線管預留預埋必須在土建抹灰前完成，不得在抹灰完后再剔槽，更不允許將BV線未經穿管直接敷設在抹灰層內。埋管在磚墻內，應先彈一開槽線機器刨槽（不準手工強鑿），管子埋深距離大于15mm，在轉彎終端處100mm及間距約1m處扎鋼絲固定。（2）箱盒在混凝土中作二次施工，先預埋木盒，待土建抹灰后再行埋箱盒，以保證標高、深淺、橫平豎直，座標誤差不超過50mm、標高誤差不超過5mm。（3）砌體內箱盒的預埋須在土建抹灰完成后進行，按照配電箱、開關插座定位圖的尺寸和標高彈線定位，其中清水房和精裝房的客廳，餐廳，臥室的箱盒口須與抹灰完成后的墻面相平，清水房廚衛(wèi)的箱盒口須高出抹灰完成后的墻面15mm，精裝房廚衛(wèi)的線盒配合土建瓷磚施工定位，要緊靠瓷磚的一只角，不得跨兩匹或兩匹以上的瓷磚，盒口與瓷磚完成后的墻面相平。（4）吊頂內明配鋼管管徑在Φ50及以下，應一律采用絲扣連接，不得采用套管連接，嚴禁直接對口焊接。采用絲扣連接的，其圓鋼跨接接地線的直徑不得小于5毫米，焊接長度不得小于圓鋼直徑的6倍。焊接應牢固、平整、飽滿，不得有咬肉、夾渣、焊瘤、鋼管焊穿等現(xiàn)象。焊完后藥渣應及時清除，并刷防銹（防腐）油漆。跨接接地線不得“點焊”。（1）衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室（書房）所有開關、插座的水平定位嚴格按設備平面布置圖執(zhí)行，安裝高度嚴格按照施工圖紙執(zhí)行。總包單位負責圖紙會審，當發(fā)現(xiàn)安裝圖紙有問題須及時與監(jiān)理、甲方工程師溝通并書面確認后實施。（1）景觀照明燈必須預埋結構件，預留混凝土基座。（2）強電總平圖為準。（4）箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm混凝土基礎。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應刷防銹漆。箱柜體、箱門、槽鋼皆要可靠接地，進柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內零排、接地排分開。