工程項(xiàng)目部崗位職責(zé)與工作流程-文庫吧
2025-06-01 12:23 本頁面
【正文】 工作組織工隊(duì)對原有建筑物進(jìn)行檢查，并做好記錄，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題會(huì)影響后期裝飾質(zhì)量的，要求客戶進(jìn)行整改。對現(xiàn)場的財(cái)產(chǎn)物品進(jìn)行清點(diǎn)，填寫現(xiàn)場財(cái)產(chǎn)物品確認(rèn)單督促項(xiàng)目經(jīng)理下材料單和編寫施工計(jì)劃表，并審核施工計(jì)劃表和材料單，確認(rèn)可行后再打印成統(tǒng)一的版本，一式三份，以備審核；（客戶、客服、工程各1份）監(jiān)理在接到項(xiàng)目經(jīng)理的材料進(jìn)場時(shí)間安排后，第一時(shí)間預(yù)約客戶進(jìn)行材料驗(yàn)收，客戶在現(xiàn)場進(jìn)行材料驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理按照公司與客戶簽訂的材料明細(xì)表進(jìn)行核對，對客戶提出的疑問，要向客戶解釋清楚?？蛻趄?yàn)收完材料確定材料明細(xì)無誤后填寫進(jìn)場材料檢查記錄單，請客戶簽字確認(rèn)；要求工隊(duì)對工地的進(jìn)戶門、窗戶、及現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行有效的成品保護(hù)；在工程進(jìn)行中，項(xiàng)目經(jīng)理對工程的各項(xiàng)工序逐一進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果記錄在施工日志中并對違規(guī)者責(zé)令其整改四、工程部薪資構(gòu)成：工資結(jié)構(gòu)：底薪+提成+全勤獎(jiǎng)+工齡工資+補(bǔ)貼工程部經(jīng)理：底薪6000+‰+其他待定監(jiān) 理：底薪3000+個(gè)人產(chǎn)值的3‰提成+其他待定項(xiàng)目經(jīng)理：承包制，無底薪，無提成五、施工現(xiàn)場工作人員行為規(guī)范嚴(yán)禁施工工作人員在施工現(xiàn)場內(nèi)酗酒鬧事、打架斗毆。嚴(yán)禁施工工作人員在施工現(xiàn)場內(nèi)進(jìn)行盜竊、破壞、挪用裝修材料及各項(xiàng)本公司物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將與施工方（或承包人）及違反工作的個(gè)人停止合作，并不付所有工程款。重者移交司法機(jī)關(guān)。禁止施工工作人員在施工現(xiàn)場內(nèi)進(jìn)行從事違法犯罪活動(dòng)。禁止施工工作人員，在非裝飾裝修施工范圍活動(dòng)、以免對他人正常生活造成干擾，影響本企業(yè)經(jīng)營。施工工作人員必修在本公司進(jìn)行身份信息存檔后，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場，此項(xiàng)工作由本公司現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)。所有裝飾裝修垃圾需運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放。嚴(yán)禁將裝飾裝修垃圾放入客用垃圾箱內(nèi)，嚴(yán)禁將裝飾裝修垃圾堆放在公共通道及公共場地內(nèi)。裝飾裝修施工中，嚴(yán)禁室內(nèi)、外亂接水電，不得隨意改動(dòng)房屋內(nèi)的水電原定結(jié)構(gòu)。必須由專業(yè)人員施工。施工工作人員要講究衛(wèi)生、自覺保持和維護(hù)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)禁隨地大小便，嚴(yán)禁將垃極亂扔或拋向樓下。施工工作人員保證各樓層公共設(shè)施的完好。項(xiàng)目經(jīng)理要加強(qiáng)對施工人員的防火教育，保證施工現(xiàn)場的防火安全，嚴(yán)禁擅自使用電焊、氣焊等、嚴(yán)禁煙火（吸煙等）。1本公司項(xiàng)目經(jīng)理和工程監(jiān)理是裝修全過程的責(zé)任人，負(fù)有對裝飾裝修施工隊(duì)伍全體人員的管理責(zé)任，必須教育全體施工人員遵守國家的法律法規(guī)，遵守、服從現(xiàn)場管理，確保安全施工。1對不遵守上述規(guī)定者，本公司有權(quán)停止與其施工單位（或承包人）及個(gè)人的合作，并有權(quán)扣除其全部工程款。附件一：菩美裝飾施工流程一、材料準(zhǔn)備和進(jìn)場根據(jù)設(shè)計(jì)方案，明確裝修過程中所涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、地板面積等，以及各種所需要的材料（包括主要材料和輔助材料），并提前準(zhǔn)備妥當(dāng)，為后期的施工做準(zhǔn)備。（材料的擺放要有序）（1）第一次材料進(jìn)場首先水電工的輔助材料。（包括：電線、PVC管、PVC管的直接、彎頭、三通等。水電的PPR管、PPR的直接、彎頭、三通等。）然后木工的基層材料。（各種規(guī)格的木龍骨，承載層和飾面板等。）木工的輔助材料。（各種規(guī)格的釘子、五金零件、木釘、射釘、乳膠等。）最后漆工的材料。（底漆、刷子等。）（2）第二次材料進(jìn)場面漆、墻料、底料、水泥、沙石、地磚、墻面磚等。（3）第三次材料進(jìn)場電源插座、插板、燈泡、燈具、各種面板、各種玻璃、開關(guān)等。二、材料施工按照施工進(jìn)程施工可分為三個(gè)階段施工：（基層處理階段）首先是電工根據(jù)施工要求進(jìn)場進(jìn)行電路的改造部線、打槽、埋管。水工與電工的施工基本上同步，也涉及到水路的改造、打槽、走管（冷熱水管）。同時(shí)木工進(jìn)場，放線，吊水平、吊天花板、包門套、窗套等，如果需要還需制作木柜框架、木門、所有的木制面板都要刷清漆。（這一點(diǎn)非常重要，直接影響后面的工序）墻面和地面的施工，這時(shí)墻面工和地磚工進(jìn)場（1）墻面的施工清潔墻面（很重要，直接影響墻面的最后效果），使墻面表面干凈光滑。開始刷第一道膩?zhàn)樱?）地面的施工鋪貼衛(wèi)生間墻磚、陽臺(tái)地面磚、鋪貼廚房墻磚、浴缸基礎(chǔ)砌筑、衛(wèi)生間、廚房地面防水層、衛(wèi)生間地面、廚房地面。這時(shí)應(yīng)注意地面的保護(hù)，地面的保護(hù)一般可撒鋸木面或鋪紙板。（3）清潔（這次清潔很重要，為后面上漆做準(zhǔn)備)第三階段施工（1）漆工：砂補(bǔ)、上第一遍漆（2）墻面工：刷第二道膩?zhàn)?，然后砂平，上第一遍乳膠漆（3）清潔（重要）（4）漆工：上第二遍、第三遍漆（5）墻面工：上第二道乳膠漆、第三道乳膠漆三、收尾工作開關(guān)插座的安裝、燈具的安裝、五金潔具的安裝、窗簾桿的安裝、玻璃制品的安裝等。最后做最全面的清潔工作（一般請專業(yè)的保潔公司）四、竣工驗(yàn)收燈具、插座、水管、龍頭、潔具、檢查地面磚、墻磚、檢查吊頂石膏板、金屬扣板、檢查木造型、門窗、櫥柜、門等部位油漆、檢查墻面涂料、壁紙、玻璃的安裝等是否合格。，并交付工程款。附件二：菩美裝飾施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工程序及驗(yàn)收程序一、 施工程序衛(wèi)生間廚房拆舊→水電路改造（明管除外）→細(xì)木結(jié)構(gòu)（整體櫥柜除外）→墻面處理→做防水→貼墻磚→吊頂→鋪地磚→木工收口→油漆→潔具燈具安裝起居室拆舊→電路改造→吊頂→細(xì)木結(jié)構(gòu)→木工收口→墻面處理→油漆涂料（如鋪地磚應(yīng)
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