《積極應對“營改增”對建筑業(yè)的影響》-文庫吧
2025-10-02 05:26 本頁面
【正文】 進項稅扣除額達到經(jīng)營收入的 %、服務業(yè)進項稅扣除額達到經(jīng)營收入的 %、租賃服務進項稅扣除額達到經(jīng)營收入的 %，各專業(yè)稅負才能與營業(yè)稅稅制下的稅負持平，便完全符合這次改革的初衷?？鄢~大于上述系數(shù)，稅負 便有所減輕，扣除額若小于上述系數(shù)，稅負就會增加。 由以上測算可見，建筑業(yè)稅負的增與減，關鍵取決于專用發(fā)票的取得和進項稅扣除額的大小。但是現(xiàn)有環(huán)境及執(zhí)行條件下，不是所有涉及建筑成本的行業(yè)都統(tǒng)一實施增值稅，也并不是每項支出都可以取得增值稅發(fā)票，增值稅發(fā)票取得不易。例如：江蘇某大型建筑企業(yè) 2020 年數(shù)據(jù)顯示，應稅營業(yè)收入 ，按 3%稅率計征營業(yè)稅 ，改征增值稅用銷項稅減去可取得發(fā)票的進項稅后，繳納增值稅 ，凈增加 ，增加稅負 %，這還沒有算上 增值稅附加稅。而根據(jù)建筑業(yè)有關權威機構調查顯示，若在現(xiàn)有條件下執(zhí)行“營改增”，其全行業(yè)稅負增加的數(shù)額與此企業(yè)的測算相當。所以，由營業(yè)稅改增值稅對建筑企業(yè)稅負影響是極大的，要想順利完成改革又不增加企業(yè)的負擔，政府相關部門必須結合實際 情況 全面 考慮，讓“營改增”順利實施。 “營改增”對建筑產(chǎn)品造價的影響 營業(yè)稅是價內稅，增值稅是價外 ，其稅負應由消費者承擔。這就完全顛覆了原來建筑產(chǎn)品的造價構成。 一是營業(yè)稅改征增值稅后，《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額與預算》部分內容需修訂，建設單位招標概預算編制也將發(fā)生重大變化， 相應的設計概算和施工圖預算編制也應按新標準執(zhí)行，對外發(fā)布的公開招標書的內容也要有相應的調整。 二是這種變化使建筑企業(yè)投標工作變得復雜化。如，投標書的編制中有關原材料、燃料等直接成本不包含增值稅進項稅額，實際施工中，在編制標書中很難準確預測有多少成本費用能夠取得增值稅進項稅額。原按工程結算收人計算的營業(yè)稅不再收取，稅金編制中只能反映城市維護建設費和教育費附加等。 三是由于要執(zhí)行新的定額標準，企業(yè)施工預算需要重新進行修改，企業(yè)的內部定額也要重新進行編制。所以，營業(yè)稅改增值稅會引發(fā)國家招投標體系、預算報價、國家基 本建設投資規(guī)模、房地產(chǎn)價格及市場發(fā)展一系列的改變，對建造產(chǎn)品造價產(chǎn)生全面又深刻的影響。 “營改增”對建筑企業(yè)財務指標的影響 第一，對收入和毛利的影響。由于建筑市場是買方市場，業(yè)主在合同價格條款談判上占絕對優(yōu)勢，營業(yè)稅改增值稅后，估計相同標準的材料合同價格變化不大。而增值稅是價外稅，建筑合同總價變成含稅價格，同等條件下，以固定造價合同為基礎，營業(yè)稅改征增值稅后對建筑業(yè)收入和毛利的確認產(chǎn)生影響。由于當期確認的合同收入 =合同總收入 *累計完工進度一以前會計期間累計已確認的收入，當期確認的合同費用 =合同預計總成 本 *累計完工進度一以前會計期間累計已確認的費用，當期確認的合同毛利 =當期確認的合同收入一當期確認的合同費用。實行營業(yè)稅時，合同收入中包含營業(yè)稅（營業(yè)稅屬于價內稅），而實行營業(yè)稅改征增值稅后，合同收入中不包含
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