【正文】 ........................... 212 第三節(jié) 施工中的協(xié)調(diào)配合工作 ............................ 212 第五章 采用新工藝新技術(shù) .................................. 216 第六章 醫(yī)療措施 ......................................... 216 第七章 工程回訪與保修工作 ................................ 217 ? 第十一部分 工程質(zhì)量、安全文件管理 ................ 219 附圖：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 第 7 頁 第 7 頁 第一部分 編制說明 第一章 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工的依據(jù)，編制時(shí)對(duì)目標(biāo)工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項(xiàng)工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性。本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下幾項(xiàng)編制： 匯豐園 4樓招標(biāo)文件”。 佳藝建筑工程設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的匯豐園 4樓的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水施工圖。 建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 建筑防水工程技術(shù)規(guī)程 承德市建設(shè)局文件及質(zhì)量監(jiān)督站文件。 施工現(xiàn)場(chǎng)的條件。 本企業(yè)積累的施工經(jīng)驗(yàn)、資源條件。 1現(xiàn)行國家有關(guān)建筑工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程： 防水部分 建筑防水工程技術(shù)規(guī)程 DBJ151997 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502082020 基礎(chǔ)部分 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502022020 鋼筋部分 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ 1896 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ 10796 鋼砼構(gòu)件部分 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502042020 砼、砂漿部分 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ 552020 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ 982020 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 1095 回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 232020 腳手架、井架部分 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302020 第 8 頁 第 8 頁 建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1282020 龍門架及井架物料提升機(jī)安全技 術(shù)規(guī)范 JGJ 8892 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 8091 砌體、門窗、裝修部分 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502092020 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502072020 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 5021402020 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502032020 非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程 SJG 061997 外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ 1262020 水、暖、電部分 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5026897 建筑電氣工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范 GB 503032020 施工綜合性規(guī)范 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 503002020 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 5022295 工程測(cè)量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn) GB /T 5022896 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T 503262020 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ 5999 第 9 頁 第 9 頁 第二章 適用范圍 本施工組織設(shè)計(jì)適用于以下范圍： 一、施工圖紙內(nèi)包 括 佳藝工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的匯豐園 4樓的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水施工圖（二次裝修不包括在內(nèi)） 。 二、施工圖紙外包括 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的布置。 施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍建筑物、道路及地下管道的保護(hù)、安全和環(huán)保等措施。 工程完工后建筑物周圍 10米內(nèi)的清理平整。 第二部分 工程概況 第一章 工程概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 匯豐園小區(qū) 4樓 2 工程地址 承德市下二道河子 3 建設(shè)單位 承德市正源房地產(chǎn)開發(fā)公司 4 設(shè)計(jì)單位 佳藝建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 5 建筑功能 住宅樓 6 結(jié)構(gòu)形式 肋梁筏板基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)。 7 建筑規(guī)模 建筑總面積： 10020 ㎡ 層數(shù) 地下一層，地上十六層 層高 層高 8 屋 面 屋面為上人屋面和非上人屋面。 9 樓地面 40厚混凝土地面，面層用戶自理。 10 外墻面 70厚外墻保溫，一層外墻磚，二層及以上外刷水溶性涂料。 11 內(nèi)墻面 20厚內(nèi)墻抹灰（石灰砂漿） 12 保溫節(jié)能 擠塑板外墻外保溫 13 頂 棚 水泥石灰砂漿 14 防 水 地下室底板、外墻、所有屋面為 SBS改性瀝青防水卷材；廚衛(wèi)間為聚氨 脂防水涂膜。 15 設(shè)防等級(jí) 耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為六度，建筑屋面防水等級(jí)為二級(jí)。 第 11 頁 第 11 頁 第二章 建筑特征 一、建筑特征 本工程為二類高層建筑，耐火等級(jí)地下室為一級(jí)；地上為二級(jí)。 建筑物室內(nèi)地面標(biāo)高 177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 ； 本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)體系，抗震設(shè)防烈度為六度，主體結(jié)構(gòu)使用年限 50 年。 二、樓地面工程 室內(nèi)地面除特別注明外，混凝土墊層一般不設(shè)變形縫，但應(yīng)分倉澆搗，每倉面積不宜大于 40 平方米。 當(dāng)?shù)孛娌捎脽o筋細(xì)石混凝土面層時(shí)，厚度應(yīng) ≥ 30㎜ ，標(biāo)號(hào) C25，且應(yīng)劃 分為不大于 6 米見方的分格縫，縫寬 10 縫內(nèi)填彈性嵌縫材料。 三、墻體工程及內(nèi)外墻裝修 本工程砌體為加氣混凝土砌塊墻。 外墻體：均采用 250㎜ 厚加氣混凝土砌塊墻， M5 水泥砂漿砌筑。 內(nèi)墻體： 1）地下室內(nèi)隔墻均采用 200 ㎜ 厚加氣混凝土砌塊， M5 混合砂漿砌筑。 除整體板材外，所有墻體砌塊在與梁板頂部連接處，均應(yīng)設(shè)置連接點(diǎn)，且用膨脹混凝土塞實(shí)。 管道井除送風(fēng)，排風(fēng)管井外，樓板內(nèi)鋼筋不應(yīng)剪斷，待管線安裝后，再進(jìn)行封堵。 有關(guān)墻體與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)拉結(jié)，構(gòu)造梁柱的分布以及有關(guān)墻體的技術(shù)要求，均按照《 非承重小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程》 SJG061997 執(zhí)行。 內(nèi)外墻做法表： 1 外墻面 70厚外墻保溫，一層外墻磚，二層及以上外刷水溶性涂料。 2 內(nèi)墻面 20厚內(nèi)墻抹灰（石灰砂漿） 四、屋面 本工程防水等級(jí)為二級(jí)，二道防水設(shè)防，其中剛性防水層層宜設(shè)分格縫，雙向間距不大于 6m。 建筑物屋面利用鍍鋅扁鐵為環(huán)形避雷帶。 建筑物層面以 2%坡度坡向排水溝。 防水層的找平層設(shè)分格縫縫寬宜為 20mm，并應(yīng)留在板端縫處其縱橫間距不宜大于 6m，縫內(nèi)填密封材料。 屋面做法表： 1 屋 面 屋面為上 人屋面和非上人屋面。 第 12 頁 第 12 頁 五、地下室及水池防水 本工程地下室防水應(yīng)滿足《建筑防水工程技術(shù)技術(shù)規(guī)程》 本工程地下室防水以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水為主，施工時(shí)應(yīng)滿足側(cè)壁混凝土抗?jié)B標(biāo)號(hào) ≥ S6，底板混凝土抗?jié)B標(biāo)號(hào) ≥ S6； 混凝土選用的外加劑應(yīng)滿足抗?jié)B，減水、膨脹、密實(shí)、抗裂等性能要求。 附加防水層側(cè)壁設(shè)置在迎水面，由內(nèi)到外做法： 1） 300 厚鋼筋混凝土側(cè)壁； 2） 20 厚水泥砂漿找平； 3） 3 厚 SBS 防水卷材； 4） 120 厚磚墻保護(hù)層； 5）回填土分層夯實(shí)（避免大塊硬質(zhì)廢料在回填過程中對(duì)附加防水層的破壞） 。 底板設(shè)置在背水面做法：（由上至下） 1）； 800 厚防水鋼筋混凝土底板； 2） 60 厚 C20 細(xì)石混凝土保護(hù)層 3） 4 厚 SBS 防水卷材； 4） 100 厚 C15 混凝土墊層。 消防水池防水做法： 1）池壁 1： ㎜ 厚鋼筋混凝土主體墻 b. 一道瀝青隔離層 ㎜ 厚磚墻 ㎜ 厚鋼筋混凝土主體水池壁 e. 20 厚 1: 水泥砂漿嵌平補(bǔ)實(shí) f. 7 厚聚合物水泥砂漿 2）池底 1：（自上而下） a. 防水鋼筋混凝土底板 b. 天然級(jí)配砂石 c. 300 厚鋼筋混凝土主體水池底板 d. 20 厚 1: 水泥砂漿嵌平補(bǔ)實(shí) e. 7 厚聚合物水泥砂漿 3）頂板 1：（自上而下） b. 20 厚 1: 水泥砂漿嵌平補(bǔ)實(shí) 六、門窗 第 13 頁 第 13 頁 所有門窗制作前均需仔細(xì)核對(duì)數(shù)量，洞口尺寸及開啟方向，核對(duì)無誤后方可制作安裝，除特別注明外所有門窗應(yīng)含全套配件。 木門： 1）除設(shè)計(jì)另有說明外，所有木門安裝與開啟方向 墻面平。 2）木門均二次裝修另行設(shè)計(jì)。 3）凡木料與砌體接觸部分均滿涂防腐瀝青。 4）所有木門及木制品均采用合格木材，木材含水率應(yīng)符合施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范及有關(guān)圖紙規(guī)定。 塑鋼門窗 塑鋼門窗 1）應(yīng)由具備專業(yè)設(shè)計(jì)施工資質(zhì)的公司根據(jù)本工程設(shè)計(jì)提供的設(shè)計(jì)條件圖包括立面，分格尺寸、開啟部位，用料、顏色等設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝。 2） 本工程采用單框中空塑鋼窗；戶內(nèi)門用戶自理；入戶門、管道井檢修門、電梯樓梯廳門、消防控制中心門采用防火門；商業(yè)門為鈦金合金玻璃門。根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合我公司施工同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，主要應(yīng)從制作 、安裝工藝和安裝質(zhì)量上把好關(guān)。 3）所用材料的規(guī)格、型號(hào)、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件齊全，必須具有產(chǎn)品的出廠合格證、備案證。 4）連接件、鋼釘、膨脹螺栓、橡膠條、防水密封膏、塑料墊、壓條等必須合格。 5）應(yīng)由有生產(chǎn)資質(zhì)的專業(yè)生產(chǎn)廠家，按操作規(guī)程加工，符合行業(yè)制作標(biāo)準(zhǔn)。拼裝好的門窗安裝前應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽檢，合格后才能安裝。 安裝操作 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和土建提供的洞口中心線和水平標(biāo)高，找出最高層窗洞口位置，以其窗邊線為標(biāo)準(zhǔn)，分別用經(jīng)緯儀將窗邊線引下，并在各層窗口處劃線標(biāo)記。同一層應(yīng)保持安裝標(biāo)高一致。 塑 鋼窗的安裝應(yīng)按照廠家安裝說明和有關(guān)“后塞口”要求進(jìn)行安裝。 成品保護(hù) 所有框扇進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)妥善保管，有條件應(yīng)存入倉庫，下面應(yīng)墊起，離地面 20～ 40cm，碼放整齊防止受潮。 門窗如用鐵件固定，鐵件應(yīng)刷防銹漆兩道，防止生銹。 調(diào)整修理門扇時(shí)不得硬撬，以免損壞扇料和五金。 門窗扇安裝完畢，不得在室內(nèi)再使用手推車，不得在室內(nèi)拌合砂漿；不得在室內(nèi)生火取暖，熏黑污染門窗。 防火門 1）防火門等級(jí)詳見門窗表。 2）防火門制作安裝前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)防火門的開啟方向。 第 14 頁 第 14 頁 七、電梯 有關(guān)電梯井道、底坑、機(jī)房、電氣配 置，施工要求事項(xiàng)根據(jù)特定品牌的電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 電梯門、門框、指示盤及轎箱內(nèi)裝修配合二次裝修統(tǒng)一設(shè)計(jì)。 電梯機(jī)房及井道預(yù)留孔洞由電梯廠商配合施工。 消防電梯門的防火性能應(yīng)達(dá)到乙級(jí)防門的防要求，并在底層安裝消防專用按鈕。 八、消防專篇 施工流程：根據(jù)施工設(shè)計(jì)配合主體預(yù)埋→材料準(zhǔn)備→支吊架及套管制作→支吊架安裝→主干管安裝→主干管試壓→消火栓箱安裝→消火栓系統(tǒng)支管→分系統(tǒng)試壓→與消防、噴淋泵及水泵接合器等連通→全系統(tǒng)調(diào)試→需隱蔽管道油漆及標(biāo)識(shí)→管道隱蔽驗(yàn)收→噴淋頭安裝→明管管道油漆及標(biāo)識(shí)→屋面管道 保溫。 材料準(zhǔn)備：所用鍍鋅鋼管必須為熱鍍鋅產(chǎn)品，質(zhì)保資料齊全，生產(chǎn)批號(hào)與進(jìn)場(chǎng)材料相符，外觀、壁厚、管外徑均須符合國家標(biāo)準(zhǔn)；管徑大于 100 的管道采用無縫鋼管熱鍍鋅，其鍍鋅層附著力強(qiáng)?？ü窟B接的管件規(guī)格應(yīng)與鍍鋅無縫管相配套，不能為用于鍍鋅鋼管的管件。 選用的閥門、管件、法蘭等材料承壓均不得小于 16Kg。消防箱、室外消火栓等均必須購置由消防部門認(rèn)可廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，質(zhì)保資料齊全，有消防準(zhǔn)用證。保溫材料的材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格都必須符合設(shè)計(jì)要求。 現(xiàn)場(chǎng)施工：配合裝飾工程，搞好孔洞留置及穿墻套管安裝并注意與電氣橋架、空調(diào)風(fēng)管 等高度相協(xié)調(diào)，避免交叉現(xiàn)象。 室內(nèi)采用絲口連接的鍍鋅鋼管，套絲后分層安裝。各管道安裝應(yīng)分部、分段進(jìn)行試壓，經(jīng)試壓合格后再進(jìn)行下道工序施工。 將滾槽機(jī)放置在一塊寬敞平整的地方，避免機(jī)器在滾槽時(shí)震動(dòng)而影響壓槽質(zhì)量，如機(jī)器不水平，則可通過調(diào)節(jié) 支腳螺絲進(jìn)行調(diào)整，直到機(jī)器水平；根據(jù)管子大小制作好管子支架，使其能上下伸縮 ,且擺放平整 ,并能通過支腳螺絲調(diào)整水平，管子轉(zhuǎn)動(dòng)部位要安裝軸承；開動(dòng)機(jī)器，利用轉(zhuǎn)動(dòng)的壓輪 帶動(dòng)管子轉(zhuǎn)動(dòng)，管子的徑向方向的隨動(dòng)壓輪徑向施加壓力，從而利用壓輪的結(jié)構(gòu)在管子的固定位置冷壓制一個(gè)規(guī)定