【正文】 表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 （03G1011）《多層磚房鋼筋混凝土構(gòu)造柱抗震節(jié)點(diǎn)詳圖》 （03G363）《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 （03G3291）解決的事項(xiàng)a、施工時(shí)是否對(duì)周邊房屋、道路和市政管線的影響。b、本工程的室內(nèi)地坪絕對(duì)標(biāo)高。 第四章 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑專業(yè)提供的本工程建筑平、立面圖。 建筑專業(yè)提供的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范1) 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）2) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）3) 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595 2005年版）4) 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500842001）5) 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）6) 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5006797）7) 《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（CECS57:94）8) 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132006）9) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）10) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）二、 設(shè)計(jì)范圍1． 給水系統(tǒng)。2． 消防給水系統(tǒng)。3． 排水系統(tǒng)。 三、 室內(nèi)給水1. 生活用水量 序號(hào)用水項(xiàng)目用水?dāng)?shù)量用水標(biāo)準(zhǔn)使用時(shí)間(h)時(shí)變化系數(shù)用水量（m3）最高日平均時(shí)最高時(shí)1辦公樓7300人50 L/103652商鋪18628 m2 8L/121493公寓200人300 L/242604綠化澆灑21100 m22L/ 215道路沖洗16980 m22L/ 316小計(jì)7未預(yù)見(jiàn)水量10%Qd8合計(jì)2. 供水方式1) 市政水壓直接供水系統(tǒng)a. 綠化及道路澆灑用水。b. 商鋪及地下車庫(kù)，4層以下（包括4層）辦公樓c. 泵房消防蓄水池進(jìn)水d. 公寓生活用水2) 加壓供水系統(tǒng)a. 屋頂水箱。216。 屋頂設(shè)18m3水箱2座，消防儲(chǔ)水18m3。b. 集中水泵房設(shè)于地下室內(nèi)。216。 泵房?jī)?nèi)設(shè)540噸消防水池。216。 泵房?jī)?nèi)配無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備。四、 室外給水1. 擬由振興東路、環(huán)城東路市政給水管網(wǎng)分別引入DN200給水管，以組成雙水源供水2. 泵房消防蓄水池進(jìn)水管由室外給水管網(wǎng)上引出。3. 室內(nèi)消火栓泵從消防水池吸水。4. 。五、雨水排放1． 本工程采用外排水系統(tǒng)。室外建筑物和地面停車場(chǎng)四周設(shè)雨水口匯集地表水。2． 泵房集水坑及地下室地坪排水，由潛水排污泵提升，排入室外雨水管網(wǎng)。3． 室外雨水管道匯集屋面和地面雨水，接入市政雨水管道。4． 選用杭州市暴雨強(qiáng)度公式： 10174（1+） q=—————————— （t+25） 參數(shù)選用：(屋面) （1）重現(xiàn)期 P=5a （2）集水時(shí)間 t=5min （3）徑流系數(shù) Φ=六、 生活污水排放1． 本項(xiàng)目最高日用水量為574m3/d（不包括道路、綠化用水）， 。2． 室內(nèi)生活污水為合流制排水方式，即實(shí)行污、廢水合流排放。3． 室外污水管網(wǎng)匯集樓內(nèi)污水后，經(jīng)化糞池處理后，接入市政污水管網(wǎng)。七、 管材1． 室內(nèi)生活引入管、水泵房、立管采用襯塑鋼管、橫支管采用PPR管。2． 室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管。3． 室內(nèi)排水管高層采用PVCU消音螺旋管、多層采用普通PVCU管。4． 室外給水管采用球墨給水鑄鐵管。5． 室外排水管采用UPVC加筋管。八、節(jié)水措施 在滿足正常使用的情況下，采取了如下節(jié)水措施： 。公建部分每一個(gè)單位設(shè)一統(tǒng)一水表計(jì)量。 2．衛(wèi)生潔具及五金配件采用節(jié)水型產(chǎn)品。 主要設(shè)備材料表序號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備型號(hào)規(guī)格單 位數(shù) 量1消火栓泵／40150207臺(tái)22噴淋泵208臺(tái)23無(wú)負(fù)壓變頻恒壓給水設(shè)備DRL8100套1第五章 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明 一、 設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005495《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2005年版）　 GB5004595《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5011698《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005794（2000版）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500342004《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》　　 GB5006797二、 設(shè)計(jì)范圍1． 照明、動(dòng)力、空調(diào)配電設(shè)計(jì)2． 建筑物防雷系統(tǒng)3． 接地安全系統(tǒng)4． 綜合布線系統(tǒng)5． 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)三、 用電負(fù)荷分級(jí)工程概況本工程由2棟26層的寫字樓、沿振興東路和環(huán)城東路北部的3層商業(yè)、以及低層住宅組成，建筑面積102921平方米。寫字樓建筑類別為一類，耐火等級(jí)為二級(jí)。住宅區(qū)：25870平方米；配套用房：344平方米；商辦區(qū)：76780平方米。 負(fù)荷等級(jí)劃分：(1) 一級(jí)負(fù)荷：本工程為一類高層民用建筑，相應(yīng)的消防控制室、消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、疏散照明等。(2) 二級(jí)負(fù)荷：客梯、生活泵、排水泵。(3) 三級(jí)負(fù)荷：其余負(fù)荷。四、 供電電源及計(jì)量方式本工程為一類高層民用建筑,由市電引來(lái)兩路獨(dú)立10kV電源供電，兩路電源同時(shí)工作，互為備用。變電所所設(shè)在地上一層。另設(shè)1臺(tái)500kW自備柴油發(fā)電機(jī)，作為大樓消防應(yīng)急備用電源。自備柴油發(fā)電機(jī)組為全自動(dòng)機(jī)組，在市電斷電后15S內(nèi)自動(dòng)起動(dòng)并帶負(fù)荷運(yùn)行。柴油發(fā)電機(jī)僅供一級(jí)負(fù)荷用電。計(jì)量方式(1) 計(jì)量方式采用高壓進(jìn)線總計(jì)量，商場(chǎng)部分單獨(dú)計(jì)量，辦公部分一戶一表。(2)各層集中設(shè)配電小間兼電表間，按出租戶數(shù)每戶設(shè)表，集中計(jì)量。負(fù)荷估算：負(fù)荷計(jì)算，見(jiàn)表號(hào)編 名 稱 數(shù) 量用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算負(fù)荷備注1辦公樓58080m270w/m22商業(yè)裙房18628m2100w/m23地下車庫(kù)10620m215w/m24公寓27738m250w/m25不可預(yù)見(jiàn)總 計(jì)同時(shí)系數(shù) ,，,故選用8臺(tái)500KVA干式變壓器和3臺(tái)500KVA的室外箱式變供電。其中在2棟26層的寫字樓下方各設(shè)一個(gè)變配電房，二個(gè)變配電房均設(shè)4臺(tái)500KVA干式變壓器供電；公寓部分在室外設(shè)3臺(tái)500KVA的室外箱式變供電。在辦公寫字樓一層設(shè)一開閉所，經(jīng)開閉所分至各變配電房及室外箱式變。五、 線路敷設(shè)兩路10KV高壓電源由附近開閉所用YJV2210KV型交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜埋地引入配電室。所有低壓干線由配電室沿橋架敷設(shè)至井道后引至各用電點(diǎn)，各電力、照明、空調(diào)配電采用樹干式或放射式供電。其余用電負(fù)荷如電梯等采用阻燃型YJV電纜沿橋架敷設(shè)至井道后走橋架至各機(jī)房。至重要消防設(shè)備，如消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、電動(dòng)防火卷簾等采用耐火電纜、電線。六、 照明設(shè)計(jì)本工程設(shè)有一般工作照明、應(yīng)急照明(備用照明、疏散照明)、裝飾照明、室外照明。照度標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家民用建筑標(biāo)準(zhǔn)中的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)及采用光源類型和燈具型式如下： 場(chǎng)所 照度(LX) 光源及燈具 辦公 300 商鋪 300 門廳 200 設(shè)備用房 150 樓梯,通道 100 地下車庫(kù) 75 變配電室 200 儲(chǔ)藏室 100 光源類型以熒光為主。七、 防雷及接地本工程為二級(jí)防雷建筑。沿屋頂四周女兒墻裝設(shè)避雷帶以及短型避雷針屋頂兩根裝飾針相結(jié)合的避雷裝置，并在屋面上裝設(shè)不大于10mX10m或12mX8m的網(wǎng)格。防雷引下線利用柱子中的主筋，其間距不大于18m。屋頂設(shè)避雷網(wǎng)及避雷針以防直擊雷；利用大樓柱內(nèi)主筋作防雷引下線 ，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作防雷接地。三十米以上設(shè)均壓環(huán)。進(jìn)出建筑物的各種金屬管道及電氣設(shè)備的接地裝置，應(yīng)在進(jìn)出處與防雷接地裝置連接。防雷接地、保護(hù)接地、變壓器中心點(diǎn)工作接地、電梯工作接地、計(jì)算機(jī)工作接地等合一，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)主筋相互連接作為接地體，其接地電阻值不大于1歐姆。低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TNS系統(tǒng)。變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)直接接地，變電所內(nèi)所有設(shè)備不帶電的金屬外殼均須可靠接地，接地電阻不大于1Ω。配電箱至單相插座的接地極設(shè)專用的PE接地線。照明和插座分路供電，插座回路設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)。所有電氣設(shè)備的不帶電金屬外殼均可靠接地。八、 電氣消防1． 消防設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；(2)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5011698）。2． 消防系統(tǒng)（在辦公寫字樓部分設(shè)置）(1) 大樓的消防報(bào)警線路，由設(shè)在底層的消控室引來(lái)，所有消防報(bào)警及相關(guān)設(shè)備的控制均由該消控室完成。(2) 本工程設(shè)置總線制火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。采用二總線智能型火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。(3) 在大樓的公共通道、前室、大廳、商鋪及其它用房等設(shè)感煙探測(cè)器（，保護(hù)面積為80m2）。并在各層設(shè)置帶電話插孔的手動(dòng)報(bào)警按鈕（一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)間距不應(yīng)小于30m）。(4) 在大樓各層主要公共通道、前室、大廳裝設(shè)火災(zāi)事故廣播揚(yáng)聲器,每個(gè)揚(yáng)聲器的額定功率不應(yīng)小于3W，其數(shù)量應(yīng)能保證從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近一個(gè)揚(yáng)聲器的距離不大于25m。(5) 在大樓的電梯機(jī)房、變電室、消防水泵房等裝設(shè)火警電話分機(jī)。(6) 在主要出入口、疏散樓梯、通道、前室、公共活動(dòng)場(chǎng)所等裝設(shè)疏散標(biāo)志燈(配鎳鎘電池)，應(yīng)急照明燈。備用電源采用連續(xù)供電時(shí)間不小于60min的蓄電池。(7) 消防設(shè)備用電為雙路電源供電，并采用耐火型電纜和電線。(8) 系統(tǒng)主要功能：接收火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，發(fā)出報(bào)警信號(hào)；正確顯示報(bào)警點(diǎn)具體部位及報(bào)警時(shí)間，并能打印出所有數(shù)據(jù)，屏幕曲線顯示溫度和煙濃度信息的趨勢(shì)；當(dāng)火警發(fā)生時(shí)，聯(lián)動(dòng)控制消火栓泵、自噴泵、排煙風(fēng)機(jī)、電動(dòng)防火卷簾等消防設(shè)備，并控制電梯停于底層。九、 弱電設(shè)計(jì)：電話通訊及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電話通訊及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)引自大樓內(nèi)一層弱電機(jī)房擬設(shè)置交換機(jī)，根據(jù)各使用單位和管理部門的需求確定引入的電話數(shù)量。在商鋪、辦公等處設(shè)置語(yǔ)音點(diǎn)、數(shù)據(jù)點(diǎn)。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)布置選型由專業(yè)系統(tǒng)集成商提供有線電視系統(tǒng)有線電視信號(hào)引自大樓內(nèi)一層電視交接間，經(jīng)放大、分配傳輸至各使用單位。廣播及消防廣播系統(tǒng)本工程辦公寫字樓內(nèi)設(shè)置有線廣播系統(tǒng)，其功能為語(yǔ)音、背景音樂(lè)廣播及消防廣播?？刂剖以O(shè)在消防控制室。辦公寫字樓廣播控制室與安防控制室合用，其功能為語(yǔ)音和背景音樂(lè)廣播。 本工程內(nèi)有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電信及安防系統(tǒng)及室外線路部分由相關(guān)的專業(yè)工程公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及施工。 第六章 暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明 一、設(shè)計(jì)依據(jù)1. 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001920032. 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595(2005年版)3. 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067974. 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5018920055. 建筑專業(yè)所