建筑公路工程費(fèi)用工期索賠實(shí)踐案例分析-文庫(kù)吧
2025-05-22 23:30 本頁(yè)面
【正文】 60。 4）業(yè)主、工程師與承包人的往來(lái)信函、文件等； 5）各種會(huì)議記錄、工程匯報(bào)材料、承包商工程月報(bào)等； 6）工程進(jìn)展階段性統(tǒng)計(jì)報(bào)表，計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度對(duì)照表； 7）各種試驗(yàn)、檢測(cè)記錄、尤其是合同外的材料試驗(yàn)和檢驗(yàn)記錄； 8）承包商原始單據(jù)、發(fā)票、人員、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)及使用情況。 本人在此強(qiáng)調(diào)所有證明文件都必須簽署日期。 4．索賠費(fèi)用計(jì)算表 承包商的索賠可分為損失索賠和額外工作索賠。損失索賠主要是由于業(yè)主違約、工程師指令錯(cuò)誤或意外風(fēng)險(xiǎn)所引起，業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予的損失補(bǔ)償；額外工作索賠主要是因合同變更及工程師下達(dá)變更指令引起的。索賠費(fèi)用組成基本與現(xiàn)行公路工程概預(yù)算建安工程費(fèi)內(nèi)容相同，主要包括直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。 1）直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)及施工機(jī)械使用費(fèi)。機(jī)械閑置臺(tái)班費(fèi)可按預(yù)算單價(jià)的百分比如50%計(jì)算。 2）管理費(fèi)應(yīng)根據(jù)索賠事件實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)率選用。 3）對(duì)額外工作索賠，承包人可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)利潤(rùn)、稅金提出索賠。 在實(shí)際應(yīng)用中，業(yè)主、工程師及承包商還傾向于用工程量清單中的單價(jià)、費(fèi)率作為索賠費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，該方法即簡(jiǎn)便又實(shí)用，易于為三方接收；一方面，合同工程清單單價(jià)是承包商認(rèn)為較滿意的標(biāo)價(jià)，包含了直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)稅金等內(nèi)容，是一種綜合單價(jià)；另一方面，作為業(yè)主，既然承包商的工程量清單已被接受，則用此評(píng)估索賠費(fèi)用自然應(yīng)是合理的、可接受的；還有，如按工程概預(yù)算方法計(jì)算索賠費(fèi)用，可能在材料、機(jī)械費(fèi)用及各項(xiàng)費(fèi)率的取用上產(chǎn)生較多分歧，甚至使雙方堅(jiān)持不下，無(wú)法確定合理、滿意的費(fèi)用。 本人在處理索賠費(fèi)用過(guò)程中多次使用套用單價(jià)法計(jì)算索賠費(fèi)用，使索賠事件處理起來(lái)方便簡(jiǎn)潔。對(duì)于額外工作索賠，一般可直接以額外工作量乘以已有單價(jià)作為補(bǔ)償費(fèi)用；對(duì)于損失索賠，損失量可用實(shí)物工作量表示（例如返工工作量），則該部分金額亦可用已有單價(jià)估計(jì)。僅僅在無(wú)法參照現(xiàn)有單價(jià)時(shí)，才用預(yù)算定額方法計(jì)算費(fèi)用。三 索賠費(fèi)用及工期的計(jì)算索賠費(fèi)用的計(jì)算?。骸 。?）人工費(fèi)。包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)，但不能簡(jiǎn)單地用計(jì)日工費(fèi)計(jì)算?！ 。?）設(shè)備費(fèi)。可采用機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。 ?。?）材料費(fèi)?！ 。?）保函手續(xù)費(fèi)。工程延期時(shí)，保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加，反之，取消部分工程且發(fā)包人與承包人達(dá)成提前竣工協(xié)議時(shí)，承包人的保函金額相應(yīng)折減，則計(jì)人合同價(jià) 內(nèi)的保函手續(xù)費(fèi)也應(yīng)扣減?！ 。?）貸款利息。 ?。?）保險(xiǎn)費(fèi)?！ 。?）利潤(rùn)?！ 。?）管理費(fèi)。此項(xiàng)又可分為現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和公司管理費(fèi)兩部分，由于二者的計(jì)算方法 不一樣，所以在審核過(guò)程中應(yīng)區(qū)別對(duì)待?！ ∷髻r費(fèi)用的計(jì)算方法?！ 。?）實(shí)際費(fèi)用法。該方法是按照每索賠事件所引起損失的費(fèi)用項(xiàng)目分別分析計(jì)算索賠值，然后將各費(fèi)用項(xiàng)目的索賠值匯總，即可得到總索賠費(fèi)用值。這種方法以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開(kāi)支為依據(jù)，但僅限于由于索賠事項(xiàng)引起的、超過(guò)原計(jì)劃的費(fèi)用，故也稱額外成本法。在這種計(jì)算方法中，需要注意的是不要遺漏費(fèi)用項(xiàng)目?！ 。?）修正的總費(fèi)用法。這種方法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不確定的可能因素，對(duì)總費(fèi)用法進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整，使其更加合理。 其具體做法如下： 1）將計(jì)算索賠額的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間，而不是整個(gè)施工期； 2）只計(jì)算受影響時(shí)段內(nèi)某項(xiàng)工作所受影響的損失，而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工所受的損失； 3）與該項(xiàng)工作無(wú)關(guān)的費(fèi)用不列入總費(fèi)用中； 4）對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算，按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用?！ ⌒拚目傎M(fèi)用法的計(jì)算公式為索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用—該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用 ： ?。?）劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任。因承包人的原因造成施工進(jìn)度滯后，屬于不可原諒的延期；只有承包人不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任的延誤，才是可原諒的延期。有時(shí)工期延期的原因中可能包含有雙方責(zé)任，此時(shí)工程師應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)分析，分清責(zé)任比例，只有可原諒延期部分才能批準(zhǔn)順延合同工期?？稍徰悠?，又可細(xì)分為可原諒并給與補(bǔ)償費(fèi)用的延期和可原諒但不給與補(bǔ)償費(fèi)用的延期；后者是指非承包人責(zé)任的影響并未導(dǎo)致施工成本的額外支出，大多屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任事件的影響，如異常惡劣的氣候條件影響的停工等?！ 。?）被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容。只有位于關(guān)鍵線路上工作內(nèi)容的滯后，才會(huì)影響到竣工日期。但有時(shí)也應(yīng)注意，既要看被延誤的工作是否在批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵路線上，又要詳細(xì)分析這一延誤對(duì)后續(xù)工作的可能影響。因?yàn)槿魧?duì)非關(guān)鍵路線工作的影響時(shí)間較長(zhǎng)，超過(guò)了該工作可用于自由支配的時(shí)間，也會(huì)導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃中非關(guān)鍵路線轉(zhuǎn)化為關(guān)鍵路線，其滯后將影響總工期的拖延。此時(shí)，應(yīng)充分考慮該工作的自由時(shí)間，給予相應(yīng)的工期順延，并要求承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃?！ 」て谒髻r的計(jì)算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計(jì)算法兩種。 ?。?）網(wǎng)絡(luò)分析法是利用進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析其關(guān)鍵線路。如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時(shí)間為批準(zhǔn)順延的工期；如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過(guò)時(shí)差限制而成為關(guān)鍵工作時(shí)，可以批準(zhǔn)延誤時(shí)間與時(shí)差的差值；若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問(wèn)題。 ?。?）比例計(jì)算法的公式為：對(duì)于已知部分工程的延期的時(shí)間：工期索賠值=受干擾部分工程的合同價(jià)/原合同總價(jià)X該受干擾部分工期拖延時(shí)間對(duì)于已知額外增加工程量的價(jià)格：工期索賠值=額外增加的工程量的價(jià)格/原合同總價(jià)X原合同總工期比例計(jì)算法簡(jiǎn)單方便，但有時(shí)不盡符合實(shí)際情況，比例計(jì)算法不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠。 工期索賠計(jì)算工期索計(jì)算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計(jì)算法兩種?！ 【W(wǎng)絡(luò)分析法是利用進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析其關(guān)鍵線路。如
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