合同法相關(guān)概述-文庫吧
2025-05-15 02:06 本頁面
【正文】 規(guī)定；二是交易習(xí)慣；三是當(dāng)事人的提議內(nèi)容；四是當(dāng)事人的意愿。（三）要約的生效要約到達受要約人時生效。（四）要約的撤回與撤銷 所謂要約的撤回，是指在要約人發(fā)出要約后，于要約生效前，宣告取消要約?？梢姡坊匾s的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。所謂要約的撤銷，是指在要約生效后，使要約歸于消滅的行為。因此，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。（五）要約的失效要約的失效是指要約喪失法律拘束力。失效的原因有：（1） 拒絕要約的通知到達要約人；（2） 要約人依法撤銷要約；（3） 承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。二、承諾（一）承諾的概念和條件承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾必須具備下列條件：1．承諾必須由受要約人向要約人作出。2．承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容相一致。3．承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。（二）承諾的方式承諾原則上采用通知的方式，但根據(jù)交易習(xí)慣或要約表明可以通過行為作出承諾的除外。（三）承諾的生效 承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾行為時生效。承諾的法律效力（四）承諾的撤回和遲延1．承諾的撤回。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達要約人之前或與承諾通知同時到達。2．承諾的遲延。承諾的遲延是指承諾在承諾期屆滿后到達要約人。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約；而對于意外遲延承諾，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。第四章 合同內(nèi)容和形式一、合同的內(nèi)容合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。只有約定上述主要條款后，才能有效。防止因缺少某些條款，而造成合同不成立的情況。當(dāng)然，有些條款是必備的，缺少這些條款，便使合同不能成立，如標(biāo)的、數(shù)量。另外，當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。合同示范文本一般由制定者根據(jù)長期的實踐，反復(fù)優(yōu)選，統(tǒng)一制訂，具有指導(dǎo)性、內(nèi)容完備性等特點。當(dāng)事人參照示范文本，可以比較全面、公平地約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。在我國目前人們還不太會簽訂合同的情況下，推行示范文本很有必要。但有兩點需要注意：一是示范文本是國家綜合部門制定的，而不是某單位的格式合同；二是“參照”，不具有法律強制性。各條款注意事項（一）當(dāng)事人名稱、姓名。一要注意其前面所寫的名稱與其公章是否一致。二要注意哪些合同行為有效：a、是法定代表人簽字；b、是行政章；c、是合同專用章；d、是在催要欠款時用財務(wù)章；e、是有明確授權(quán)的代理人簽字。單位內(nèi)部章和無明確授權(quán)的代理人簽字無效。三要看清對方是以一個單位的名義簽訂合同還是以一個單位下屬單位的名義簽訂合同，以免上當(dāng)受騙。如甲方（安徽某公司）與乙方（浙江某公司供銷部）購銷“閥門”糾紛。供銷部是一個下屬單位，結(jié)果甲方被騙200萬元。四要注意在合同名稱一欄及收貨條上用全稱，不要用簡稱。如某物資公司與某機床廠簽訂購銷鋼板合同，共2000噸。物資公司送貨，機床廠保管員馬某寫收條，只寫“今收到物資公司鋼材2000噸。收貨人：機床廠馬某”。后物資公司起訴要求支付貨款，而機床廠卻說，這一城市機床廠有8家之多，叫馬某的就有100多個，我們單位卻沒有叫馬某的，不能證明是我們收了貨。相反，我們與原告簽了合同后，原告尚未履行，我們要求原告履行合同。（二）標(biāo)的。在簽訂合同時要注意：a、要明確具體的品名、規(guī)格、型號等。如蘋果案（本意是要買紅富士，但僅寫了蘋果，結(jié)果賣方給送來了國光）。b、要注意合同及發(fā)票上所寫是否與實物一致。c、買賣房屋等不動產(chǎn)必須寫明確具體位置。（三）數(shù)量。a、要寫清楚數(shù)字，大小寫都要寫，尤其是收條。b、量詞要規(guī)范，如果非要用不規(guī)范量詞，則要另加注釋。如在購買花生油時僅寫了個20桶花生油，多大的桶沒說，一方主張200斤一桶，一方主張10斤一桶。由于約定不清楚，造成合同履行產(chǎn)生糾紛。（四）質(zhì)量。訂立合同時，標(biāo)的物的等級、材質(zhì)等都要寫清楚。如某人購買家具，其用錄音機錄取的內(nèi)容中商家說是木頭的，而實際上是木制板的。商家在開的發(fā)票上也蓋著一個章“木制板”。結(jié)果，消費者提起訴訟，但最終敗訴。（五）價款或者報酬。a、要寫，不能不寫。b、要寫單位，不能只寫數(shù)額。，不知是元還是角。c、要寫清楚結(jié)算方式或支付程序。如歷城法院經(jīng)濟庭一個案子，原告起訴被告多收工程款，要求退還。而被告反訴要求支付工程款。結(jié)果判原告敗訴，再向被告支付工程款8萬余元。原因是被告方施工隊長從原告處以借款名義支出工程款20多萬元。但被告拿出合同。合同載明，結(jié)算工程款必須有施工方（也就是被告方）法定代表人簽名或施工方公章，否則，任何人不能領(lǐng)取工程款。（六）履行期限、地點、方式。履行的期限應(yīng)明確、具體，不能用“盡可能”、“爭取”、“左右”等文字來進行表述。履行的地點涉及三個問題：一是在履行合同義務(wù)時，誰的義務(wù)多，誰的義務(wù)少。如是送貨上門，還是買方自提。二是涉及風(fēng)險承擔(dān)。假如濟南與青島簽合同，約定青島為地點，則交運后，風(fēng)險轉(zhuǎn)移至濟南方。如約定濟南為地點，則到濟南買方后風(fēng)險才轉(zhuǎn)移至濟南方，在途中風(fēng)險歸青島方。三是涉及發(fā)生糾紛后的訴訟管轄問題。履行的方式，如上文提到的工程結(jié)算方式。（七）違約責(zé)任。對于采用定金還是采用違約金以及違約金是不履行違約金還是遲延履行違約金最好在合同中明確。（八）解決爭議的方式。解決爭議的方式當(dāng)事人可以選擇，如要選擇仲裁，應(yīng)明確三點：a、請求仲裁的意思表示；b、仲裁事項；c、選定的仲裁委員會。實踐中往往是有前兩項而忽視了后一項。d、一定不要同時約定仲裁或訴訟。很多合同中有 “若出現(xiàn)糾紛，雙方即可提起仲裁也可提起訴訟?！边@樣的約定，這樣會仲裁的選擇事實無效，而只能提起訴訟的結(jié)果。（九）還應(yīng)注意，如果合同采用格式合同或者合同示范文本簽訂，文本中常有“其他”或空格。如果在這些“其他”項或者空格處沒有內(nèi)容的話，應(yīng)寫上“無”或相同意思的表示。千萬不能空著，最好也不要只劃一道“——”，以防被人填上內(nèi)容。（十）簽合同應(yīng)寫清楚兩個條款：a、是“本合同每一頁都應(yīng)由雙方加蓋公章，無公章或只有一方公章的，該頁無效”；b、是“本合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)在
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