【正文】 資大型超市單店銷售均在億元左右，仍高于內(nèi)資企業(yè)單店銷售水平。三是注重戰(zhàn)略布局。在全面擴(kuò)張的同時(shí)注重實(shí)施區(qū)域優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)略，即在某一區(qū)域內(nèi)集中開店，在物流、總部功能等方面形成優(yōu)勢(shì)，然后再向外擴(kuò)張。四是積極推行本土化。外資零售巨頭進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)初期，多投資于大型綜合超市、倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店、大型購(gòu)物中心和標(biāo)準(zhǔn)化食品超市等具有成長(zhǎng)前景的商業(yè)業(yè)態(tài)，并逐步由零售業(yè)向流通領(lǐng)域多方位發(fā)展，其中包括設(shè)立采購(gòu)中心、發(fā)展物流配送、構(gòu)筑分銷體系等。伴隨其在我國(guó)的發(fā)展，外資零售業(yè)開始推行本土化。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂。（二）國(guó)內(nèi)零售業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì).不同業(yè)態(tài)的大型零售商業(yè)發(fā)展前景不同大型百貨店發(fā)展不容樂觀 大型百貨店由于受專賣店、專業(yè)店、廠家直銷店、專業(yè)大賣場(chǎng)、消費(fèi)體驗(yàn)店、電子商務(wù)等業(yè)態(tài)迅猛沖擊，以及其自身整體數(shù)量趨于飽和，因此其發(fā)展前景不容樂觀。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹。購(gòu)物中心具有發(fā)展優(yōu)勢(shì) 購(gòu)物中心功能齊全，集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲等功能為一體，購(gòu)物環(huán)境符合都市生活的節(jié)奏和現(xiàn)代消費(fèi)的需求，具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和較好的發(fā)展前景，將成為現(xiàn)有大型零售店改造升級(jí)的方向和建設(shè)商業(yè)功能區(qū)大型零售網(wǎng)點(diǎn)的選擇。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰。倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)具有一定的發(fā)展空間 倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)具有低成本競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，符合居民“一站式購(gòu)足”的消費(fèi)需求，在大中型城市發(fā)展十分迅速，預(yù)計(jì)今后將會(huì)有更多國(guó)外品牌企業(yè)以跨區(qū)域連鎖經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)入各類大中型城市。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖。大型專業(yè)店具有較好的發(fā)展空間 專業(yè)店避開了百貨店面面俱到的“大而全”所造成沉重負(fù)擔(dān)，以產(chǎn)品線專和深、名優(yōu)商品為主導(dǎo)、服務(wù)水平較高、廠家直銷使價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力、顧客層面豐富等優(yōu)勢(shì)具有較好的市場(chǎng)發(fā)展前景。以家居家具用品、醫(yī)藥醫(yī)療健體用品、家電五金等為代表的大型專業(yè)店在大中城市將會(huì)有很大發(fā)展碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥。大型綜合超市成為主力業(yè)態(tài) 由于超市具有貼近居民生活的特點(diǎn)，因此成為城市商業(yè)發(fā)展中最快的大型零售業(yè)態(tài)。預(yù)計(jì)今后大型綜合超市數(shù)量仍有較大的增長(zhǎng)，成為大型零售網(wǎng)點(diǎn)的主力業(yè)態(tài)。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛。. 新的城市商業(yè)中心在城市的中、外圈不斷拔地而起原來的自然條件、歷史淵源、人口分布、交通格局、行政計(jì)劃等形成的城市中心區(qū)域的大型零售網(wǎng)點(diǎn)，由于網(wǎng)點(diǎn)密集使其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、同時(shí)由于交通擁擠、停放車輛的不便，地價(jià)高漲等因素，新的大型零售業(yè)難以在中心城區(qū)擴(kuò)展。而大中城市舊城改造使城區(qū)中心人口進(jìn)一步遷往城市中、外圈，購(gòu)買力向城市外圍分散，在中、外圈層具有相對(duì)低廉的地價(jià)優(yōu)勢(shì)等因素影響下，大型零售業(yè)向外擴(kuò)張的動(dòng)力正由城市內(nèi)圈向中圈、外圈層擴(kuò)散，新的城市商業(yè)中心在城市中、外圈不斷拔地而起。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛。.中小型零售業(yè)具有較大發(fā)展空間 中小型專賣店與專業(yè)店專注于經(jīng)營(yíng)某個(gè)品類商品，具有產(chǎn)品線較深，市場(chǎng)導(dǎo)向強(qiáng)，顧客層面豐富；空間布局靈活、方便；對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要求不高；營(yíng)運(yùn)成本較低而使價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，深得消費(fèi)者青睞，具有較大的發(fā)展空間。其依然主要分布在商業(yè)街。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶。便利店是社區(qū)商業(yè)主要業(yè)態(tài)，因其方便消費(fèi)者購(gòu)買而著名，隨著城市建設(shè)與擴(kuò)容，新社區(qū)越來越多，同時(shí)伴隨著居民生活水平提高和城市生活節(jié)奏的加快，便利店的生命力將日益旺盛。其主要分布在大型居住區(qū)內(nèi)、小區(qū)附近以及城市道路兩旁。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長(zhǎng)涼。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長(zhǎng)涼馴。.無店鋪商業(yè)對(duì)實(shí)體店沖擊將進(jìn)一步擴(kuò)大電子商務(wù)的快速發(fā)展使網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物已經(jīng)成為中青年主要購(gòu)物方式，中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)交易規(guī)模高速增長(zhǎng)，占市場(chǎng)交易額比重持續(xù)增加，隨著我國(guó)信息化建設(shè)的加速，中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)交易規(guī)模高速增長(zhǎng)，大有占據(jù)半壁江山之勢(shì)；將進(jìn)一步對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)產(chǎn)生巨大沖擊。另外移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展促使移動(dòng)網(wǎng)購(gòu)日益便捷，移動(dòng)商務(wù)又將成為未來電子商務(wù)發(fā)展的增長(zhǎng)點(diǎn)。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)。 自助售貨亭因?yàn)檫m應(yīng)城市居民快節(jié)奏的生活方式，近年來發(fā)展很快，在機(jī)關(guān)、學(xué)校、車站（碼頭）、街道、影院（劇場(chǎng)）、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、商場(chǎng)等地隨處可見其蹤影。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱。．大型購(gòu)物廣場(chǎng)發(fā)展迅猛 近年來，隨著城市擴(kuò)張和新的大型居住區(qū)建設(shè)步伐加快，大型購(gòu)物廣場(chǎng)發(fā)展迅猛。大型購(gòu)物廣場(chǎng)通常以一個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目矗立在人流較大交通要道處。經(jīng)營(yíng)面積一般在萬平米以上，在購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)有超市、百貨店、專賣店、餐飲店、電影院、商務(wù)酒店、銀行、電信、咖啡店、游藝廳等，是集休閑、娛樂、旅游、購(gòu)物為一體的大型綜合性場(chǎng)所。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓。 四、淮北市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 （一）商品流通規(guī)模不斷擴(kuò)大社會(huì)消費(fèi)品零售總額反映了商業(yè)發(fā)展水平，是衡量人民生活水平、社會(huì)消費(fèi)品購(gòu)買力、貨幣流通的重要指標(biāo)，其主要由批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)銷售與提供服務(wù)的活動(dòng)實(shí)現(xiàn)。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋。從淮北市歷年地區(qū)生產(chǎn)總值和社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比較可以看出，全市的社會(huì)消費(fèi)品零售總額隨著經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)人口的發(fā)展而增長(zhǎng)，而且增長(zhǎng)速度與地區(qū)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)速度不相上下，淮北市社會(huì)消費(fèi)品零售總額在年達(dá)億元，可見淮北市的商業(yè)發(fā)展具有良好的基礎(chǔ)。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲。從行業(yè)看，淮北市商業(yè)發(fā)展中，批發(fā)零售發(fā)展突出，其實(shí)現(xiàn)的零售額占全市社會(huì)消費(fèi)品零售額的比例在左右。從銷售地區(qū)看，主要集中在城鎮(zhèn)，約占 。見表—。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲。表— 淮北市社會(huì)商品零售總額年份單位年年年年年社會(huì)消費(fèi)品零售總額億元其中：按銷售行業(yè)分＊批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)＊住宿和餐飲業(yè)其中：按銷售地區(qū)分＊城鎮(zhèn)＊鄉(xiāng)村資料來源：根據(jù)《淮北統(tǒng)計(jì)年鑒》編制（二）市場(chǎng)機(jī)制的作用日益明顯淮北市商業(yè)改變了以往國(guó)有、集體一統(tǒng)天下的狀況，鼓勵(lì)私營(yíng)和個(gè)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加大股份制改革力度，積極引進(jìn)外資商業(yè)企業(yè)，加快發(fā)展內(nèi)聯(lián)企業(yè)，零售商業(yè)市場(chǎng)主體構(gòu)成和組織形式趨向多樣化，不同性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)組織、大中小商業(yè)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，使商業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷趨向優(yōu)化、流通效率不斷提高，市場(chǎng)機(jī)制的作用日益明顯，淮北市限額以上的批發(fā)、零售法人企業(yè)登記注冊(cè)情況是有力的印證。見表。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減。 表— 淮北市限額以上批發(fā)零售業(yè)法人單位按登記注冊(cè)分類 指 標(biāo)指標(biāo)批發(fā)（個(gè)）零售（個(gè)） 內(nèi)資企業(yè) 內(nèi)資企業(yè) 國(guó)有企業(yè)國(guó)有企業(yè)——————集體—— 有限責(zé)任公司有限責(zé)任公司 股份有限公司 股份有限公司 私營(yíng)公司 私營(yíng)公司 其他企業(yè)其他企業(yè)——港澳臺(tái)商投資企業(yè) 外商投資企業(yè)資料來源：《淮北統(tǒng)計(jì)年鑒》、《淮北統(tǒng)計(jì)年鑒》編制（三）零售業(yè)態(tài)多樣化以限額以上零售法人企業(yè)為例，百貨店、大型超市、專業(yè)店、專賣店、購(gòu)物中心、超市等業(yè)態(tài)都已具備，其中專賣、專業(yè)店、家居建材商店發(fā)展較快，但是電子商務(wù)方式發(fā)展較慢。見表—。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗。 表— 淮北市限額以上零售業(yè)法人單位按零售業(yè)態(tài)分類指標(biāo) 有店鋪零售（個(gè)） 超市 大型超市 百貨店 專業(yè)店 專賣店 購(gòu)物中心 廠家直銷中心家居建材商店資料來源：《淮北統(tǒng)計(jì)年鑒》、《淮北統(tǒng)計(jì)年鑒》編制（四）限額以上批發(fā)零售貿(mào)易法人企業(yè)市場(chǎng)主導(dǎo)地位鞏固、作用明顯隨著改革開放進(jìn)一步深化與擴(kuò)大，淮北市批發(fā)零售業(yè)、住宿和餐營(yíng)業(yè)、交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)企業(yè)數(shù)量與從業(yè)人員變化較大，截止年年末，國(guó)有和城鎮(zhèn)集體單位從事批發(fā)與零售為人、城鎮(zhèn)非私營(yíng)其他類型單位為人，合計(jì)為人；國(guó)有單位從事住宿和餐飲業(yè)為人、城鎮(zhèn)非私營(yíng)其他類型單位為人，合計(jì)為人；國(guó)有和城鎮(zhèn)集體單位從事交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)為人、城鎮(zhèn)非私營(yíng)其他類型單位為人，合計(jì)為人。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋。在企業(yè)數(shù)量與從業(yè)人員變化中，限額以上批發(fā)和零售貿(mào)易業(yè)法人企業(yè)數(shù)量不斷增加，其經(jīng)營(yíng)范圍不斷擴(kuò)大、經(jīng)營(yíng)能力不斷增強(qiáng)、銷售總額不斷增加。限額以上批發(fā)零售法人企業(yè)數(shù)量由年的個(gè)增加至年的個(gè)，增加了倍；銷售額由．億元增長(zhǎng)至．億元，增長(zhǎng)了．倍。其占社會(huì)消費(fèi)品零售總額比重從．提高到．，占社會(huì)消費(fèi)品銷售額中批發(fā)零售貿(mào)易額比重從．上升到．。充分體現(xiàn)了大型企業(yè)的市場(chǎng)主導(dǎo)地位和對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支撐作用。見表—。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極。表— 淮北市限額以上批發(fā)、零售業(yè)企業(yè)數(shù)量、銷售額及對(duì)社會(huì)商品銷售額占比序號(hào)項(xiàng)目限額以上企業(yè)數(shù)合計(jì)（個(gè)）批發(fā)零售限額以上企業(yè)銷售額合計(jì)（億元）．．．．批發(fā)．．．．零售． ．．．社會(huì)消費(fèi)品零售總額．．．．◆批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)．．．．限額以上企業(yè)銷售額占社會(huì)消費(fèi)品銷售額．．．．限額以上企業(yè)銷售額占社會(huì)消費(fèi)品銷售額中批發(fā)零售貿(mào)易額．．．．資料來源：根據(jù)《淮北統(tǒng)計(jì)年鑒》、《淮北統(tǒng)計(jì)年鑒》編制（五）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)檔次逐漸提升近年來，隨著投資環(huán)境的優(yōu)化和招商引資力度加大，淮北市對(duì)于商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展越來越重視，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)逐步展開，并具有規(guī)模大、業(yè)態(tài)新、經(jīng)營(yíng)特色明顯的特征。知名商貿(mào)企業(yè)相繼投資入駐，見證了淮北市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)蓬勃發(fā)展，提擋升級(jí)速度明顯加快。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩。（六）零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與零售業(yè)態(tài)、城市東擴(kuò)南進(jìn)進(jìn)程中新建設(shè)地區(qū)零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量不足在衡量商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量是否適應(yīng)社會(huì)需要時(shí)通常會(huì)采用人均商業(yè)營(yíng)業(yè)面積考量。對(duì)此計(jì)算方法一般為四種，一是按照計(jì)算地區(qū)的大型零售商業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)面積除以常住人口計(jì)算；二是按照計(jì)算地區(qū)所有商業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)面積除以常住人口計(jì)算；三是按照城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；四是按照社區(qū)規(guī)劃總建筑面積的—的比例計(jì)算。課題組贊同按照大型零售商業(yè)營(yíng)業(yè)面積或者按照城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。因?yàn)樯虡I(yè)規(guī)劃本身就是要政府加強(qiáng)對(duì)大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃與引導(dǎo)，將小型商店放開建設(shè)，讓市場(chǎng)這個(gè)看不見的手去調(diào)節(jié)。而城市規(guī)劃是站在全局統(tǒng)籌考慮的，科學(xué)性較強(qiáng)。至于第二種方法難以獲取完整而正確的數(shù)據(jù)，而第四種方法較按照大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)面積或城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)方法確定人均商業(yè)面積而言，顯得繁瑣與不一定精確。因?yàn)榈谒姆N方法要在社區(qū)建設(shè)面積全部確定后才能確定商業(yè)面積，由于全部確定社區(qū)建設(shè)面積比較費(fèi)時(shí)，會(huì)影響及時(shí)建設(shè)商業(yè)設(shè)施，給先入住居民生活消費(fèi)帶來不便；另外社區(qū)中高檔住宅地段與普通住宅地段居住人口密度相差很大，不易正確估量入住人口；等等。裊樣祕(mì)廬廂顫諺鍘羋藺。裊樣祕(mì)廬廂顫諺鍘羋藺遞。從淮北市主城區(qū)看，現(xiàn)在淮北市主城區(qū)已有營(yíng)業(yè)面積平米以上的大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)個(gè)，合計(jì)營(yíng)業(yè)面積．萬平米，按照常住人口萬人計(jì)算，用第一種方法計(jì)算，淮北市人均商業(yè)營(yíng)業(yè)面積為．平米。用城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)方法計(jì)算總的商業(yè)營(yíng)業(yè)面積應(yīng)該為：．萬平方米，基本上人均接近平方米。倉(cāng)嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁。倉(cāng)嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛。從淮北市與濉溪縣城看，現(xiàn)有平方米及以上大型零售商業(yè)個(gè)（含濉溪縣與在建項(xiàng)目），營(yíng)業(yè)面積．萬平方米，按照常住人口萬人計(jì)算，人均零售商業(yè)營(yíng)業(yè)面積為．平方米。用城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)方法計(jì)算結(jié)論幾乎相同。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒。因此從主城區(qū)與濉溪縣城看，現(xiàn)有商業(yè)營(yíng)業(yè)面積是可以滿足居民消費(fèi)的。另外關(guān)于人均商業(yè)營(yíng)業(yè)面積國(guó)內(nèi)較為認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)是：一線城市為．平米，二線城市為．平米，三線城市為．平米。從這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)看，淮北市人均商業(yè)營(yíng)業(yè)面積略有欠缺。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃?；幢笔猩虡I(yè)網(wǎng)點(diǎn)不足主要反映在城市東擴(kuò)南進(jìn)中新建設(shè)的區(qū)域和濉溪縣建設(shè)新城地區(qū)，目前商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)稀少，也缺乏大型零售商店，給居民購(gòu)物與其他消費(fèi)帶來了不便?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)。．經(jīng)營(yíng)同質(zhì)化現(xiàn)象較為突出淮北市大型零售商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)多為銷售商品為主，尤其是大部分百貨店還保留著傳統(tǒng)百貨商店形式，在銷售的同時(shí)拓展提供餐飲、休閑、展示、體驗(yàn)的消費(fèi)服務(wù)甚少，因而存在較為嚴(yán)重的同質(zhì)化經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象。另外，大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在定位上沒有明顯的品牌差異和特色差異，在經(jīng)營(yíng)的商品品類、商品檔次方面也較為雷同。鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類。鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類礙。．新型業(yè)態(tài)發(fā)展緩慢商業(yè)業(yè)態(tài)的多樣化是為了適應(yīng)不同消費(fèi)水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)心理的需要。雖然近幾年淮北市各種商業(yè)業(yè)態(tài)有所發(fā)展，但從總體來看，主要表現(xiàn)為綜合超市、專賣店、大型百貨店等新型業(yè)態(tài)所占比例較小，小型百貨店、雜貨店等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)占的比重過大，并且傳統(tǒng)商店轉(zhuǎn)向新型業(yè)態(tài)的步伐不快。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧。超市是新業(yè)態(tài)的代表，它主要服務(wù)對(duì)象為其周邊的城市居民，分析其比重可以看出一個(gè)城市的商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展水平和城市商業(yè)服務(wù)水平。百貨店則恰恰相反，它是傳統(tǒng)業(yè)態(tài)的代表，更偏向于為外來人口服務(wù)，從它的發(fā)育情況可以看出一個(gè)城市的商業(yè)對(duì)外輻射能力的大小?；幢笔行滦土闶蹣I(yè)態(tài)發(fā)展較慢，尤其是在新建組團(tuán)區(qū)域更為明顯。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁(yè)。 五、人口和城鎮(zhèn)化發(fā)展商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局要方便消費(fèi)，消費(fèi)離不開人群，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的完善與否是居住質(zhì)量和生活便利性的決定性因素，一方面，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃要與城市人口分布和城市發(fā)展的水平相適應(yīng)，另一方面，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)