《星會所策劃方案》ppt課件-文庫吧
2025-05-10 18:07 本頁面
【正文】 項目預計 2022年 11月交付 五 、采取分階段經(jīng)營策略 一 2022年 612月 開放參觀 二 2022年 112月 會所試業(yè) 三 2022年 1月以后 正常經(jīng)營 二、會所三個經(jīng)營階段的預測 第一階段：會所開放參觀 會所經(jīng)理 （服務中心經(jīng)理兼任） 會所服務員 3人 （包括主管） 設備管理員 （服務中心人員兼） 清潔人員 （外包， 2名） （備注：會所需入職三名服務人員，包括一位主管，主要負責接待參觀的人群） 會所組織架構(gòu)及人員設置： 第一階段：會所開放參觀 會所管理成本： 建議：由于第一階段會所的主要任務是開放給潛在買家參觀，故建議此階段費用共 352,368元（ 6個月）作為會所的開辦費由發(fā)展商支付。 序號 項目 年度成本（元） 月度成本 備注 1 人力資源成本 140,400 11,700 三名會所服務員 2 清潔費用 50,400 4,200 兩名清潔人員 3 專項清潔費用 223,356 18,613 依據(jù)會所裝修材料制定 4 設備維護 22,440 1,870 含維修小配件 , 未含折舊費用。 5 能耗 264,540 22,045 游泳池暫不開放 6 布草費 3,600 300 總成本 704,736 58,728 第一階段：會所開放參觀 第二階段：會所試業(yè) 會所組織架構(gòu)及人員設置： 會所經(jīng)理 （服務中心經(jīng)理兼任） 會所 主管 1人 會所服務員 3人 救生員 2人 設備管理員 （服務中心人員兼） 清潔人員 （外包， 3名） 財務（收費員） （服務中心人員兼） 第二階段：會所試業(yè) 會所成本 ： 序號 項目 年度成本（元） 月度成本（元） 備注 1 員工工資 271,200 22,600 四名服務員，二名救生員 2 清潔費用 75,600 6,300 人員工資（按每人 2100元 /人 /月標準， 3人） 3 專項清潔費用 223,356 18,613 4 辦公費用 7,200 600 文具 /直飲水等（按每人 55元 /人 /月標準） 5 物料消耗等 7,200 600 低值易耗品 6 飲品 48,000 4,000 飲料等成本（ 按 133元 /天計算） 7 食品 48,000 4,000 食品等成本（ 按 1
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