樣板間精裝修合同[定稿]-文庫吧
2025-04-29 12:03 本頁面
【正文】 括執(zhí)行和完成本合同描述工作所需的所有費(fèi)用和不能或缺的所有附帶工作之費(fèi)用，不論它們是否在合同中有所說明，亦不論它們可否在簽訂合同時預(yù)料到。合同價款在施工期間內(nèi)可能發(fā)生的維修費(fèi)和項目承包的管理費(fèi)、資料費(fèi)、以及其他不可預(yù)見的各項與施工有關(guān)費(fèi)用均包括在內(nèi)。 3. 包干范圍外的結(jié)算辦法：. 若非乙方原因造成的變更、返工等施工項目，由乙方辦理變更簽證，變更簽證部分據(jù)實(shí)結(jié)算。. 施工中若出現(xiàn)承包范圍以外的零星工程時，工程量以實(shí)際簽證為準(zhǔn)，由乙方辦理變更簽證，變更簽證部分據(jù)實(shí)結(jié)算。. 變更簽證部分采用清單計價，結(jié)算時依據(jù)《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》（2009版）、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價費(fèi)率》（2009版）、《陜西省建筑、裝飾、安裝工程價目表》（2009）、《陜西省建設(shè)工程施工機(jī)械臺班價目表》（2009）、《陜西省建設(shè)工程消耗量定額勘誤及補(bǔ)充定額》（2009）以及《陜西省建筑、裝飾、安裝工程消耗量定額》（2004），需認(rèn)價材料及設(shè)備發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，結(jié)合變更、簽證據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算。執(zhí)行《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程量清單計價綜合人工單價的通知》陜建發(fā)【2015】319號文件，綜合人工單價：建筑工程、安裝工程、綠化工程調(diào)整為82元/工日；裝飾裝修調(diào)整為90元/工日。人工調(diào)整計入差價。如施工期間政府主管部門出臺新的調(diào)價文件，甲方不再進(jìn)行調(diào)整。. 本工程施工中發(fā)生的零星用工，辦理現(xiàn)場簽證。工日含稅單價為：普工130元/工日，技工180元/工日直接計入結(jié)算總造價。七、 合同價款支付1. 預(yù)付款：20萬元。2. 進(jìn)度款：. E/A2 戶型達(dá)到竣工條件后再付40萬元，工程全部結(jié)束驗收合格并交付發(fā)包人后，承包人報送竣工結(jié)算資料。審核完成后支付至結(jié)算總價的95%，留5%的質(zhì)保金。 . 質(zhì)保金期滿一年后付50%，期滿二年后7個工作日內(nèi)一次性無息支付剩余質(zhì)保金。3. 本合同雙方約定的施工范圍內(nèi)為總價包干，結(jié)算時不再調(diào)整。4. 甲方每次付款前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具等額、合法的增值稅普通發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。若乙方開具的發(fā)票被稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為假票的，則乙方除重新開具等額、合法的稅務(wù)發(fā)票外，還應(yīng)當(dāng)按照假票票面金額的二倍向甲方支付違約金并承擔(dān)一切責(zé)任。八、 材料設(shè)備供應(yīng)1. 本工程承包范圍內(nèi)的所有材料均由乙方自定品牌，自行采購，甲方不再認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，同時接受甲方的檢查、驗收。2. 乙方所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范及技術(shù)質(zhì)量要求，并能保證預(yù)定的裝修效果。九、 設(shè)計變更1. 乙方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并取得甲方批準(zhǔn)。2. 經(jīng)雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求進(jìn)行變更。3. 因以上變更導(dǎo)致費(fèi)用增減由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。十、 甲方責(zé)任與義務(wù)1. 指派 李衛(wèi)征 甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更認(rèn)證、登記手續(xù)和其他事宜，在施工項目期間配合乙方，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，在施工過程中為乙方提供一切工作便利。2. 將施工所需水、電、線
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