樣板間精裝修合同[定稿]-文庫吧資料
2025-05-20 12:03本頁面
【正文】 符合本協(xié)議約定或甲方要求的，乙方應按甲方的要求及限期免費返工至合格并達到要求。2. 施工過程中，乙方施工達不到工程質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求乙方進行返工；若經(jīng)甲方書面要求整改后，仍達不到工程質(zhì)量標準，甲方有權(quán)單方解除合同并拒付工程款。維修費用超出工程質(zhì)保金的，乙方無條件承擔。2. 質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知乙方進行維修，乙方應及時組織人員進行維修，費用由乙方承擔。甲方的驗收行為并不能免除己方對其材料和工程所應承擔的質(zhì)量責任。十三、 竣工驗收甲方收到乙方的竣工驗收報告后7天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承擔由于自身安全管理和措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，且無論事故發(fā)生在工地內(nèi)還是工地外，均由乙方承擔全部責任。6. 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3. 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。5. 組織并參加樣板間裝修工程竣工驗收，并給予驗收結(jié)論。3. 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、樹木、綠地等不受損壞。2. 將施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場目前售樓部處，并保證滿足施工期間的需要。十、 甲方責任與義務1. 指派 李衛(wèi)征 甲方駐工地代表，負責合同履行。2. 經(jīng)雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求進行變更。2. 乙方所采購的材料、設備應符合相關(guān)施工規(guī)范及技術(shù)質(zhì)量要求，并能保證預定的裝修效果。若乙方開具的發(fā)票被稅務機關(guān)認定為假票的，則乙方除重新開具等額、合法的稅務發(fā)票外，還應當按照假票票面金額的二倍向甲方支付違約金并承擔一切責任。4. 甲方每次付款前，乙方應當向甲方開具等額、合法的增值稅普通發(fā)票。 . 質(zhì)保金期滿一年后付50%，期滿二年后7個工作日內(nèi)一次性無息支付剩余質(zhì)保金。2. 進度款：. E/A2 戶型達到竣工條件后再付40萬元，工程全部結(jié)束驗收合格并交付發(fā)包人后，承包人報送竣工結(jié)算資料。工日含稅單價為：普工130元/工日，技工180元/工日直接計入結(jié)算總造價。如施工期間政府主管部門出臺新的調(diào)價文件，甲方不再進行調(diào)整。執(zhí)行《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程工程量清單計價綜合人工單價的通知》陜建發(fā)【2015】319號文件，綜合人工單價：建筑工程、安裝工程、綠化工程調(diào)整為82元/工日；裝飾裝修調(diào)整為90元/工日。. 施工中若出現(xiàn)承包范圍以外的零星工程時，工程量以實際簽證為準，由乙方辦理變更簽證，變更簽證部分據(jù)實結(jié)算。合同價款在施工期間內(nèi)可能發(fā)生的維修費和項目承包的管理費、資料費、以及其他不可預見的各項與施工有關(guān)費用均包括在內(nèi)。承包范圍外的項目雙方另行協(xié)商確定。. 含稅包干總價含裝飾設計圖紙所含硬裝部分及（工程預算單）內(nèi)所列項目及數(shù)量；含樣板間的方案設計、效果圖設計、施工圖設計及出圖
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