樣板間精裝修合同[定稿]-在線瀏覽
2025-07-01 12:03本頁面
【正文】 . 若非乙方原因造成的變更、返工等施工項目，由乙方辦理變更簽證，變更簽證部分據實結算。. 變更簽證部分采用清單計價，結算時依據《陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則》（2009版）、《陜西省建設工程工程量清單計價費率》（2009版）、《陜西省建筑、裝飾、安裝工程價目表》（2009）、《陜西省建設工程施工機械臺班價目表》（2009）、《陜西省建設工程消耗量定額勘誤及補充定額》（2009）以及《陜西省建筑、裝飾、安裝工程消耗量定額》（2004），需認價材料及設備發(fā)包人認質認價，結合變更、簽證據實進行結算。人工調整計入差價。. 本工程施工中發(fā)生的零星用工，辦理現場簽證。七、 合同價款支付1. 預付款：20萬元。審核完成后支付至結算總價的95%，留5%的質保金。3. 本合同雙方約定的施工范圍內為總價包干，結算時不再調整。否則，甲方有權拒絕付款并不承擔任何違約責任。八、 材料設備供應1. 本工程承包范圍內的所有材料均由乙方自定品牌，自行采購，甲方不再認質認價，同時接受甲方的檢查、驗收。九、 設計變更1. 乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并取得甲方批準。3. 因以上變更導致費用增減由甲方承擔，工期相應順延。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更認證、登記手續(xù)和其他事宜，在施工項目期間配合乙方，協調周邊關系，在施工過程中為乙方提供一切工作便利。乙方所用水、電由乙方裝表，、。4. 協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。十一、 乙方責任及義務1. 指派 蔣 斌 為乙方項目經理，負責合同履行。2. 乙方根據甲方確認的各戶型的設計風格、方案圖、效果圖等，在保證裝修效果的提前下邊設計邊施工，以加快施工進度，完工后出具竣工圖。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。4. 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、樹木不受損壞。5. 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。十二、 安全施工1. 乙方需建立安全保證體系，落實安全責任制，制定安全保證措施，配設安全管理員，確保施工人員、管理人員、施工現場、施工過程、辦公區(qū)域的安全。2. 非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和費用。驗收報告經甲方書面簽字認可后，甲方要求交付工程的，乙方應當交付；甲方不要求交付工程的，己方承擔保管責任及相費用。十四、 質量保修1. 工程保修期為二年，從工程竣工驗收合格之日算起。若乙方維修不及時或維修不合格，則甲方有權另行組織人員進行維修，由此產生的費用在乙方工程質保金中扣除。十五、 違約責任1. 乙方未按照本合同約定工期竣工或未完全履行合同義務的，乙方應向甲方承擔全部責任，并按每延誤一天，乙方應向甲方支付1000元作為違約金；因乙方原因造成工期拖延15個日歷天以上，甲方有權單方解除合同并拒付工程款，乙方應向甲方支付違約金且應承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方應向甲方支付違約金。否則，屬乙方違約。
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