借款人你為何不還款范本-文庫吧
2025-04-28 22:58 本頁面
【正文】 惡意不還貸款?！ 〗杩钊瞬贿€貸款沒道理 無論出于何種動(dòng)機(jī)，上述理由均不能成為借款人不按期償還銀行貸款的正當(dāng)理由： 第一，借款人不能以開發(fā)商違反商品房買賣合同的有關(guān)約定或違背某些承諾為由不按期償還銀行貸款?！ 〉诙{(diào)整借款人和開發(fā)商之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的是商品房買賣合同，調(diào)整借款人和貸款銀行之間的是借款合同，這是兩個(gè)相互獨(dú)立的合同，二者之間沒有從屬關(guān)系。此外，合同具有相對性，通常只能約束訂立合同的各方當(dāng)事人。因此，借款人不能混淆其在兩個(gè)獨(dú)立合同中的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)開發(fā)商違約時(shí)，借款人只能依據(jù)商品房買賣合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，而不能據(jù)此不履行借款合同所確定的還款義務(wù)?！ 〉谌谕瑯拥睦碛?，借款人也不能以對物業(yè)管理服務(wù)不滿意為由拒不按期償還銀行貸款?！ 〉谒?，借款人因自身原因無力繼續(xù)還貸，或惡意不按期還款，更談不上是不還款的正當(dāng)理由?！ 〗杩钊宋窗雌趦斶€貸款后，銀行一般不直接向借款人催繳，而是從開發(fā)商在該銀行開立的賬戶內(nèi)直接扣劃相當(dāng)于借款人逾期償還數(shù)額的款項(xiàng)?！ ∧敲?，銀行為什么可以這樣做呢? 借款人不還錢，開發(fā)商如同“啞巴吃黃連” 為賣房，開發(fā)商為借款人提供擔(dān)保 實(shí)務(wù)中，借款人申請個(gè)人住房貸款時(shí)，銀行在與其訂立書面借款合同外，還要與之訂立書面的抵押合同，或在借款合同中加入抵押條款，就相關(guān)抵押事宜作出約定。但由于銀行向借款人發(fā)放貸款時(shí)，借款人用作抵押物的商品房大多為期房，尚未建造或正在建造，因而，一般情況下，抵押合同訂立后，銀行與借款人并
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