太湖山莊別墅區(qū)可行性研究報(bào)告-文庫吧
2025-04-28 08:13 本頁面
【正文】 遇。《規(guī)劃》明確了長三角發(fā)展的戰(zhàn)略定位，即亞太地區(qū)重要的國際門戶、全球重要的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)中心、具有較強(qiáng)國際競(jìng)爭力的世界級(jí)城市群。作為長三角經(jīng)濟(jì)圈中的重要城市，某經(jīng)濟(jì)活力以及優(yōu)越人居環(huán)境有目共睹。長三角區(qū)域規(guī)劃給某房地產(chǎn)發(fā)展帶來新的增長點(diǎn)?！吨泄材呈形P(guān)于制定某市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》某十二五規(guī)劃建議：未來一二十年將某打造創(chuàng)新型、服務(wù)型、國際化、現(xiàn)代化，具有獨(dú)特影響力和競(jìng)爭力的區(qū)域性中心城市。制定“十二五”規(guī)劃，必須堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照胡錦濤總書記“讓太湖這顆江南明珠重現(xiàn)碧波美景”和溫家寶總理“建設(shè)生態(tài)城、高科技產(chǎn)業(yè)城、旅游與現(xiàn)代服務(wù)城、宜居城”的總體要求，以世界先進(jìn)城市為標(biāo)桿，把“推動(dòng)科學(xué)發(fā)展率先發(fā)展、建設(shè)創(chuàng)新某幸福某”作為主題，把加快轉(zhuǎn)型發(fā)展作為主線，把“科教興市、人才強(qiáng)市、質(zhì)量與知識(shí)產(chǎn)權(quán)立市”作為主戰(zhàn)略，把創(chuàng)新和法治作為根本法寶，把“寓強(qiáng)于富、普惠于民”作為根本目的，全面推進(jìn)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化、全面加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)、全面保障和改善民生、全面深化改革開放，為把某建設(shè)成為創(chuàng)新型、服務(wù)型、國際化、現(xiàn)代化，具有獨(dú)特影響力和競(jìng)爭力的區(qū)域性中心城市打下具有決定性意義的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。某如何彰顯自己獨(dú)特的影響力和競(jìng)爭力？《建議》“堅(jiān)持‘和而不同’，在長三角一體進(jìn)程中，充分發(fā)揮區(qū)位、產(chǎn)業(yè)、山水和人文等優(yōu)勢(shì)，著力彰顯某城市個(gè)性，優(yōu)化生態(tài)宜居環(huán)境，形成生活和商務(wù)成本‘洼地’，大力增強(qiáng)對(duì)高端人才和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的吸引力，創(chuàng)造獨(dú)特競(jìng)爭力?！币簿褪钦f，作為區(qū)域性中心城市，要集聚各類要素“為我所用”并產(chǎn)生“極化效應(yīng)”。未來長三角世界級(jí)城市群的發(fā)展中，某將充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)、山水旅游資源優(yōu)勢(shì)，建設(shè)國際先進(jìn)制造業(yè)基地、服務(wù)外包與創(chuàng)意設(shè)計(jì)基地和區(qū)域性商貿(mào)物流中心、職業(yè)教育中心、旅游度假中心。綜上所述，本項(xiàng)目的提出正是響應(yīng)國家發(fā)展長江三角洲子地區(qū)的號(hào)召及某市自身建設(shè)和發(fā)展的需要。為把某建設(shè)成具有獨(dú)特影響力和競(jìng)爭力的區(qū)域性中心城市奉獻(xiàn)一份力量 某市經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速的增長，同時(shí)居民消費(fèi)能力消費(fèi)意識(shí)在不斷的增強(qiáng)，還具備不可低估的“財(cái)富階層”的消費(fèi)實(shí)力。某市城市的快速發(fā)展，城市中心正在向西南方向轉(zhuǎn)移規(guī)劃建設(shè)，以蠡湖為核心的蠡湖新城，太湖新城和漁港新城三大新城形成新的城市中心，而太湖城一號(hào)地塊作為某新城區(qū)開發(fā)。區(qū)域的發(fā)展靠居民的消費(fèi)帶動(dòng)，而一個(gè)好的居住環(huán)境及居住條件非常重要。目前，某市房地產(chǎn)市場(chǎng)在不斷的發(fā)展，新區(qū)樓盤投資與增值功能日顯的同時(shí)產(chǎn)生相當(dāng)數(shù)量的投資者。3項(xiàng)目建設(shè)條件分析某是江蘇省省轄的一個(gè)沿海城市，是中華人民共和國的特大城市，以及經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市，地處江蘇省南部、中國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長江三角洲中部，位于北緯31176。7′至32176。2′，東經(jīng)119176。33′至120176。 38′ ，位于長江三角洲江湖間走廊部分，南瀕太湖，西依錫山、惠山，京杭大運(yùn)河在境內(nèi)流過，是蘇南地區(qū)的交通中樞、長江咽喉，地理位置十分重要；東鄰蘇州，距上海128公里；南控太湖，與浙江省交界；西接常州，距南京183公里；北扼長江，與泰州市所轄的靖江市隔江相望。某總面積為4650平方公里，下轄江陰、宜興二個(gè)市(縣)和錫山、惠山、崇安、北塘、南長、濱湖和新區(qū)七個(gè)區(qū)。至2004年末。某是中國經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的地區(qū)，擁有產(chǎn)業(yè)、山水旅游資源優(yōu)勢(shì)，是長三角國際先進(jìn)制造業(yè)基地、服務(wù)外包與創(chuàng)意設(shè)計(jì)基地和區(qū)域性商貿(mào)物流中心、職業(yè)教育中心、旅游度假中心。并被《財(cái)富》（中文版）雜志評(píng)為“中國最佳商務(wù)城市”。2004年當(dāng)選《CCTV》“全國十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市” ，連續(xù)多年入選福布斯大陸最佳商業(yè)城市。下轄的江陰市和宜興市兩個(gè)個(gè)縣級(jí)市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力均列全國百強(qiáng)縣（市）前十分別位居第一、第六位。江陰的華西村被譽(yù)為“天下第一村”。在全國相對(duì)富裕地區(qū)排行榜中，某位列全國第五。 某是中國重要經(jīng)濟(jì)中心城市、區(qū)域性交通樞紐和著名的旅游勝地，江蘇省重點(diǎn)發(fā)展的特大型城市，2004年，地區(qū)生產(chǎn)總值2350億元，人均生產(chǎn)總值52825元；；；外資、民資投入占全部投入八成以上，成為經(jīng)濟(jì)增長主動(dòng)力。消費(fèi)拉動(dòng)效應(yīng)放大，%。全市商品市場(chǎng)成交額突破千億元，百億元市場(chǎng)增加到6家。對(duì)外貿(mào)易爭先進(jìn)位，%，%；%。，%；，%；，新批境外投資項(xiàng)目18個(gè)。鼓勵(lì)民間資本投資興業(yè)，%，
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