工程分戶檢驗(yàn)方案-文庫(kù)吧
2025-04-28 00:04 本頁(yè)面
【正文】 坪細(xì)石砼厚度 + 頂棚裝飾厚度）。樓面裝飾層細(xì)石砼厚度按30㎜計(jì)，頂棚裝飾厚度5毫米包括混合砂漿打底及找平，一道膩?zhàn)蛹叭槟z漆兩度。 建筑開(kāi)間、進(jìn)深推算至的確定開(kāi)間、進(jìn)深以距離房間完成墻面500㎜的作為測(cè)量控制點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)做好標(biāo)識(shí)。建筑開(kāi)間、進(jìn)深推算值 = 建筑開(kāi)間、進(jìn)深軸線尺寸—磚墻厚度—兩側(cè)墻面粉刷厚度—兩側(cè)涂料、混合砂漿厚度。設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)梁按相應(yīng)施工圖紙，一磚墻按200㎜計(jì)，半磚墻按100㎜計(jì)，單側(cè)粉刷厚度按20㎜計(jì)，單側(cè)涂料厚度按5㎜計(jì)。 分戶檢驗(yàn)組織：要求總包施工單位負(fù)責(zé)配置土建質(zhì)檢員2名、安裝質(zhì)檢員1名，分包單位配置質(zhì)檢員1名，監(jiān)理單位配置檢查人員2名，會(huì)同建設(shè)、物業(yè)單位相關(guān)負(fù)責(zé)人共同參與分戶檢驗(yàn)各項(xiàng)工作。 建設(shè)單位是分戶驗(yàn)收工作的第一責(zé)任人，具體職責(zé)包括：a) 組織實(shí)施分戶檢驗(yàn)方案。b) 與施工、監(jiān)理、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參加分戶檢查檢驗(yàn)，并及時(shí)確定，簽字蓋章。c) 負(fù)責(zé)按單位工程匯總每一戶的分戶檢驗(yàn)情況，填寫《住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)匯總表》。d) 住宅工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位將《住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)合格標(biāo)識(shí)》作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并出具給受買人。 技術(shù)準(zhǔn)備熟悉審查圖紙及分戶驗(yàn)收方案。 工具準(zhǔn)備電子測(cè)距儀、小錘、線墜、鋼尺、盒尺、靠尺、塞尺、檢測(cè)尺、水平儀、游標(biāo)卡尺。 檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、方法及數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表：五、附檢查用表附件1住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)必檢內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)室 內(nèi)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容檢查方法及數(shù)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)備注樓地面、墻面、天棚面層樓地面空鼓、裂縫小錘輕擊、觀察檢查。全數(shù)檢查。空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處可不計(jì)；不得出現(xiàn)裂縫墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰無(wú)空鼓、脫層；距檢查面1m處正視無(wú)裂縫和爆灰門窗安裝窗臺(tái)高度鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處。全數(shù)檢查。窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差外窗滲漏淋水1h或下雨后，觀察檢查。全數(shù)檢查。外窗及周邊無(wú)滲漏推拉窗防脫落措施觀察，手扳檢查。全數(shù)檢查。推拉窗必須設(shè)置防脫落裝置安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識(shí)觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)凡應(yīng)使用安全玻璃的，不得使用非安全玻璃代替，玻璃上有安全
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