【正文】 V無線寬服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、電子商務(wù)等，設(shè)備維修簡單了，人工費節(jié)約，開支減少了，業(yè)主滿意了，物業(yè)就有更多的利潤率。數(shù)字化社區(qū)的運行和后期管理費用，比普通小區(qū)低30％～45％，這對直屬于房地產(chǎn)開發(fā)商的物業(yè)管理公司而言，其顯著效益是不言而喻的。第四章 總體智能化配套系統(tǒng)一覽表配置項目系 統(tǒng)基本配置樣板房建議豪華配置可視對講家庭可視對講系統(tǒng)√√家居安防家庭安防報警系統(tǒng)√√家庭視頻監(jiān)控系統(tǒng)√√綜合控制無線遙控控制√（只配置客廳）√（全屋配置）無線燈光控制√（只配置客廳）√（全屋配置）無線窗簾控制√（只配置客廳）√（全屋配置）無線家電控制√（只配置客廳）√（全屋配置）電腦、手機(jī)遠(yuǎn)程控制√（只配置客廳）√（全屋配置）背景音樂家庭背景音樂系統(tǒng)√高清共享高清資源共享系統(tǒng)√影音控制影音綜合控制系統(tǒng)√綜合服務(wù)及應(yīng)用物業(yè)在線服務(wù)√√物業(yè)投訴及信息查詢√√社區(qū)論壇√√信息推送√社區(qū)醫(yī)療√家政預(yù)約服務(wù)√會所預(yù)定服務(wù)√小區(qū)網(wǎng)上商業(yè)街（如：送水點、便利店、餐廳（訂外賣）等）√配置項目子系統(tǒng)說明公共智能化部分可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)數(shù)字化社區(qū)服務(wù)平臺可由我司搭建，其他公共智能化系統(tǒng)建議由弱電集成商設(shè)計及實施。一卡通管理中心系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)車輛出入管理系統(tǒng)數(shù)字化社區(qū)服務(wù)平臺第五部分 家居智能化部分設(shè)計方案第一章 系統(tǒng)概述家居智能化部分綜合運用了當(dāng)今最前沿的寬帶互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、3G無線通信技術(shù)等，為高端住宅提供包含家庭安全防護(hù)、緊急呼叫、視頻監(jiān)控、家用電器控制、背景音樂、接警中心等全方位的智能化整體解決方案，給您構(gòu)建一個安全、舒適、便捷的現(xiàn)代化高品質(zhì)家居環(huán)境。第二章 用戶使用界面l 簡單的房間控制使用8鍵遙控器可控制252。 設(shè)備控制：可注冊6個無線設(shè)備，如燈光、窗簾。對設(shè)備進(jìn)行獨立操作。252。 情景實現(xiàn)：系統(tǒng)自定義2個情景，全開、全關(guān)，可對注冊的所有設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一操作。l 相對復(fù)雜的房間使用多功能遙控器控制252。 設(shè)備控制：燈光、窗簾、紅外影音設(shè)備（電視、ＤＶＤ、功放）控制。252。 場景控制：場景可完全自定義，按客戶要求營造環(huán)境。252。 超長待機(jī)時間，正常使用電池續(xù)航時間可達(dá)半年以上。252。 操作邏輯簡單，易用，可自成系統(tǒng) 。l 對于需要全宅控制的區(qū)域，例如主臥使用移動中控器進(jìn)行控制252。 設(shè)備控制：燈光、窗簾、紅外影音設(shè)備（電視、ＤＶＤ、功放）控制、安防、監(jiān)控。252。 場景控制：場景可完全自定義，按客戶要求營造環(huán)境。252。 移動中控器采用android操作系統(tǒng)，具有操作簡單時尚的特點。l 對于功能需求齊全，需要對講或信息發(fā)布使用數(shù)字對講室內(nèi)機(jī)分機(jī)252。 可視對講：與別墅門口機(jī)可視對講。252。 戶內(nèi)通：用戶可以向戶內(nèi)其他智能室內(nèi)終端發(fā)起視頻通話請求，通過戶內(nèi)通界面中點擊某個智能室內(nèi)終端圖標(biāo)后實現(xiàn)一鍵式呼出，省去了撥號的繁瑣。252。 查看留言：查看訪客的音視頻留言。252。 家庭娛樂：音、視頻文件播放、網(wǎng)頁瀏覽、電子相冊／圖片瀏覽252。 交互友好：采用觸摸控制以及物理按鍵雙輸入方式，方便不同人群使用；采用目前流行的android系統(tǒng)，操作更流暢、易用。252。 家居智能控制：燈光、影音、空調(diào)、窗簾、家電控制；場景模式切換以及場景模式個性化定制。252。 家居安防控制：對防區(qū)實行布撤防、圖像抓拍、家居視頻監(jiān)控252。 抓拍功能：在可視對講或者監(jiān)視的過程中，用戶可以抓拍圖像，可以在抓拍歷史中查看抓拍圖片。252。 信息發(fā)布：發(fā)布或接受對講服務(wù)器上的信息。遠(yuǎn)程可以通過手機(jī)和網(wǎng)頁兩種方式實現(xiàn)網(wǎng)頁瀏覽界面 手機(jī)控制界面第三章 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖第四章 系統(tǒng)功能描述可視對講門禁系統(tǒng)采用KOTI自主研發(fā)的數(shù)字可視對講，它借助于小區(qū)設(shè)計的局域網(wǎng)組網(wǎng)，無需為對講系統(tǒng)單獨搭建網(wǎng)絡(luò)。讓用戶在一個網(wǎng)絡(luò)平臺上就可以實現(xiàn)樓宇門禁/可視對講、戶戶通、安防監(jiān)控、遠(yuǎn)程開鎖、信息查詢、社區(qū)服務(wù)等便捷的功能和服務(wù)，享受科技帶來的高品質(zhì)生活。它主要實現(xiàn)了三個功能：一、用戶與來訪者進(jìn)行可視對講，用戶可以在任一室內(nèi)機(jī)看到來訪者的圖像，與來訪者進(jìn)行聲音對話，并遠(yuǎn)程為來訪者開鎖，當(dāng)用戶不在家時，來訪者還可以通過門口機(jī)進(jìn)行留言，等待用戶回家后查詢；二、對門口樓道的視頻監(jiān)控功能，門口機(jī)帶有攝像頭，因此用戶能在任意時刻通過室內(nèi)機(jī)對門口樓道進(jìn)行視頻監(jiān)控；三、得益于整個小區(qū)的可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，用戶可以在家里通過室內(nèi)機(jī)呼叫家中的其他任一分機(jī)，也可以通過室內(nèi)機(jī)呼叫其他住戶、管理中心，從而實現(xiàn)戶內(nèi)通、戶戶通功能。對于居住來說，沒有什么比安防更重要了。我們需要選擇的是安全可靠、足以信賴的安防報警系統(tǒng)。KOTI安防報警系統(tǒng)正是我們明智的選擇。安裝在室內(nèi)外各處的紅外探測器、紅外對射、門磁為您的家庭構(gòu)建了第二道防線，當(dāng)有人非法逾越時，將立即發(fā)出警報同時將報警信號傳送到您的電話和手機(jī)上，同時也將向小區(qū)管理處發(fā)送報警信號，等待保安人員的處理；當(dāng)您匆忙離家不小心忘記關(guān)閉燃?xì)?、燃?xì)獍l(fā)生泄漏或易燃物產(chǎn)生煙霧時，傳感器感知情況后，報警系統(tǒng)立即發(fā)出警報，自動以信息的方式告知你，以便你做出最快反應(yīng)；當(dāng)家中老人突感身體不適或發(fā)生其他緊急情況時，按動緊急按鈕觸發(fā)報警，此時戶內(nèi)的攝像機(jī)馬上進(jìn)入工作狀態(tài)、開始抓拍報警時的圖像，發(fā)送至指定的手機(jī)上，或者及時通知住宅所在的小區(qū)管理處進(jìn)行及時求救，大大提高了反應(yīng)和救助速度。當(dāng)我們出門在外，會不會總是擔(dān)心家里的一切是否正常？當(dāng)家中有行動不便的老人或小孩，我們?nèi)绾渭饶馨残墓ぷ?，同時又能隨時了解家人的情況？如果家中進(jìn)了盜賊，如何記錄下罪證，將案犯盡快抓到，使損失降至最低？通過KOTI家居視頻監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用，上述問題可以輕松解決了。無論在辦公室，或是在外地，都可以通過手機(jī)或電腦平臺，輕松實現(xiàn)實時視頻的監(jiān)控，監(jiān)控過程可錄像和拍照，系統(tǒng)自動將錄制的視頻片段和拍下的圖片保存在本地和上傳到服務(wù)器平臺供用戶查閱。、窗簾、家電控制功能實現(xiàn)對全宅燈光、窗簾、紅外家電的智能管理，可以用多功能遙控器、移動中控器等多種智能控制方式實現(xiàn)對全宅燈光、窗簾、紅外家電的單獨遙控開關(guān)，或者（區(qū)域）全開全關(guān)；還可以將它們與安防報警系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動控制，組合成不同的控制場景，如“離家、回家”等場景，一鍵觸發(fā)。背景音樂主機(jī)內(nèi)置功放、MP3和FM調(diào)頻立體聲收音機(jī)功能，每個房間都可以獨立聽音樂、切換音源、自由開關(guān)、調(diào)節(jié)音量大小而互不干擾；4路立體聲音源輸入接口，電腦、CD、VCD、DVD、MPFM（調(diào)頻收音）等均可作為音源輸入，8路立體聲輸出。各種不同的背景音樂可以結(jié)合不同的場景，為場景錦上添花。如“燭光晚餐”場景中正在播放的甜美的鋼琴曲