土地一級開發(fā)實施計劃方案范本[只需填入內(nèi)容]-文庫吧
2025-04-25 00:16 本頁面
【正文】 地上物現(xiàn)狀主要為 ,面積約為 公頃，住宅面積約為 公頃；農(nóng)民宅基地約為 公頃； （其他） 約為 公頃。項目內(nèi)樹木情況為： ；古樹共計 棵，分別為： ；文物調(diào)查統(tǒng)計情況為 。地上物狀況具體情況如下表：地上物現(xiàn)狀一覽表序號項目名稱面積（㎡）/數(shù)量1………2……合計文物調(diào)查統(tǒng)計如下表：（根據(jù)實際情況擬制）現(xiàn)狀圖、用地現(xiàn)狀照片如下：（用地現(xiàn)狀照片及1：500地形圖上標注的房屋現(xiàn)狀圖）第四章 規(guī)劃指標根據(jù)市規(guī)劃局出具的規(guī)劃意見，該項目地塊主要規(guī)劃控制性指標如下：本項目用地規(guī)劃土地面積： 公頃，控制高度 米，容積率 。其中建設用地面積： 公頃，代征道路面積 公頃，代征綠化用地面積 公頃（最終以勘測實測成果為準）。規(guī)劃建筑面積約 萬平方米。其中：商業(yè)金融約 萬平方米，居住約 萬平方米，其他約 萬平方米（最終以規(guī)劃條件書為準）。注：因規(guī)劃調(diào)整或其他原因不能明確規(guī)劃控制標準的，須說明原因項目控制性詳細規(guī)劃圖見下圖：（項目控制性詳細規(guī)劃圖）第五章 人文環(huán)境和特殊政策一、人文環(huán)境該項目地塊規(guī)劃為 用地，交通便利，地理條件優(yōu)越……二、規(guī)劃落實實施過程中，先行對 進行拆除，然后對 進行拆遷，接著進行 市政基礎設施建設等土地一級開發(fā)工作，嚴格落實規(guī)劃指標。三、特殊政策……第六章 道路及市政工程現(xiàn)狀調(diào)查分析一、道路交通現(xiàn)狀規(guī)劃用地范圍內(nèi)南北方向為 路，東西方向為 路，中間有 路。以上道路中已修建完成的道路有 、 路，其他道路還需要按照規(guī)劃進行基礎設施建設。詳細情況如下表：項目周邊道路現(xiàn)狀情況編號道路名稱規(guī)劃等級道路長度（米）紅線寬度（米）備注123……二、市政配套條件：本項目區(qū)域目前市政配套狀況如下：供電：目前該地區(qū)供電由 供電；供水：目前該區(qū)域供水由 供水。規(guī)劃后將 保障供水；雨水：目前該地區(qū)雨水管道為 ；污水：目前該區(qū)域污水主要由 進入污水主干線；燃氣：該地區(qū)采用 供氣；熱力：目前主要依靠 供熱；電信：目前該地區(qū) 電信管道；其他需要明確的情況。第七章 開發(fā)周期 該項目土地一級開發(fā)項目計劃周期為 年，分 期開發(fā)完成。于 年 月完成“ 通一平”及相關市政配套設施等工作。第八章 一級開發(fā)內(nèi)容及工作依據(jù)一、開發(fā)內(nèi)容本項目土地一級開發(fā)內(nèi)容主要包
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