【正文】 工總體規(guī)劃：1. 施工原則：本工程采用先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)后裝修，安裝配套進(jìn)行。2. 開工順序：考慮到現(xiàn)場可以存放土方、滿足回填土方的需要，藝術(shù)樓及后勤樓工程同時開工。每棟為一個作業(yè)面、施工段。3. 藝術(shù)樓砼工程采用商品砼，泵送至澆筑位置。藝術(shù)樓工程配備兩臺50TM塔吊?？梢詽M足結(jié)構(gòu)階段垂直運輸需求；后勤樓工程配備壹臺25TM塔吊，滿足施工需要。4. 裝修施工：主體完工驗收后及時施工，按照先濕后干，先上后下，內(nèi)外同時進(jìn)行。樣板引路，分批分段，檢查核驗。5. 安裝工程：分電氣、給排水同時展開，在主體結(jié)構(gòu)施工時做好與土建的預(yù)埋、預(yù)留配合。裝修階段與土建同時進(jìn)行。注意成品保護(hù)。6. 鋼筋工程采用集中加工，現(xiàn)場綁扎。7. 外腳手架：采用鋼管腳手架（見分部分項施工方案）。8. 掃尾驗收：由項目經(jīng)理率先組織，進(jìn)行自查自糾，及時組織預(yù)查預(yù)審，竣工驗收及質(zhì)量等級申報驗收。（三）、施工進(jìn)度控制：1. 基礎(chǔ)施工：35天。2. 主體階段：60天。3. 裝修階段：（含屋面水電等）65天。4. 交付驗收：10天。（四）、主要施工機(jī)械，周轉(zhuǎn)材料及計量器具的選擇和配置（見第四章） 第四章： 施工準(zhǔn)備及現(xiàn)場平面布置圖一、技術(shù)準(zhǔn)備（一）內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備組織施工技術(shù)人員及各專業(yè)工長認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會審準(zhǔn)備。編制鋼筋焊接、模板、裝修、安裝等各主要分項工程技術(shù)方案和作業(yè)指導(dǎo)書，對各專業(yè)工種班組長進(jìn)行技術(shù)交底。編制成品半成品和外協(xié)材料計劃，做好零配件，預(yù)埋件的翻樣及加工制作計劃，組織采購員了解貨源行情及價格摸底工作。核算分項工程量與定額用工，為施工計劃細(xì)化安排作準(zhǔn)備。（二）、軸線引測根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)及水準(zhǔn)點和現(xiàn)場軸線控制點，制作固定的軸線引測點，水準(zhǔn)觀測點，建立控制網(wǎng)。（三）、主要資源配備1 該工程主要施工機(jī)械設(shè)備使用計劃詳見附表1，1 周轉(zhuǎn)材料使用計劃詳見附表2，1 工藝檢測用具使用計劃詳見附表3。專人對選用的機(jī)械，周轉(zhuǎn)材料等進(jìn)行調(diào)劑或購置。 二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備（一）、施工和消防用水本工程主要有現(xiàn)場施工用水，消防用水。根據(jù)平面布置圖主要為攪拌機(jī)械，砼養(yǎng)護(hù)及裝修階段等為最大的施工用水量主要分項工程用水量計算見下表分項工程名稱工程量（m3/臺班）用水定額N1(L/M3)用水量Q1N1(L)條型獨立基礎(chǔ)砼5030015000磚砌體6040024000樓地面細(xì)石砼30019057000粉刷163004800合計100800施工用水量計算公式：①q 1=∑Q1N1K2/8*3600=*100800**3600=(L/S)消防用水量q2=8*(L/S)②水管管徑計算D=√4Q*1000/лv=4*8*1000/лv=4*8*1000/*=63mm根據(jù)計算結(jié)果采用φ65以上管徑供水，另在現(xiàn)場每臺攪拌機(jī)械邊設(shè)鋼制（磚砌）水箱蓄水（8m3/個），主管道布置見施工用水平面圖，且每個樓棟沿外墻豎1根←φ15的鍍鋅管，每層一個水嘴用于樓面砼及墻體養(yǎng)護(hù)、粉刷使用。豎管隨結(jié)構(gòu)施工逐層接高?，F(xiàn)場排水：因小區(qū)地形較為平坦，特別是大雨、暴雨后容易積水，主樓現(xiàn)場設(shè)明溝，經(jīng)沉淀池后接入校區(qū)雨水管網(wǎng)。 （二）、施工用電 現(xiàn)場條件：，因藝術(shù)樓與后勤樓分別在兩個施工區(qū)域，主要機(jī)械設(shè)備使用在藝術(shù)樓上?，F(xiàn)場配電設(shè)備與甲方提供電源相接。線路敷設(shè)：藝術(shù)樓采用埋地電纜（50mm2）引至施工區(qū)域配電箱；場外線桿架空敷設(shè)，與甲方提供的電源相接，線路位置見平面圖。后勤樓電源采用場外線桿架空敷設(shè)，與甲方提供的電源相接，線路位置見平面圖。線路一：接至塔吊及攪拌機(jī)械為專用配電箱（一級配電箱）線路二：接至各施工區(qū)域（各操作加工場）為二級配電箱用電系統(tǒng)圖如下：現(xiàn)場臨時用電線路敷設(shè)及用電系統(tǒng)控制按南京市安全主管部門有關(guān)標(biāo)化現(xiàn)場管理規(guī)定執(zhí)行。表1：主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃主要投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表（土建）序號機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別 產(chǎn)地制造年份額定功率生產(chǎn)能力M3/H1塔吊QTZ251濟(jì)南9830KW塔吊QTZ502張家港9880KW2強制式攪拌機(jī)YZ350C3揚州963插入式砼振動器HZ6X306南京96振棒40根4平板式砼振搗器（表面）ZW102南京965砼固定泵HJ/TSB1上海9690KW6砂漿攪拌機(jī)YZ2002揚州966KW7鋼筋切斷機(jī)JJM31無錫968鋼筋切斷機(jī)QJ5401無錫969鋼筋彎曲機(jī)WJ402無錫966KW10鋼筋調(diào)直機(jī)GT6/1411閃光對焊機(jī)UN11002上海96200KVA12砂輪切割機(jī)2上海9813卷揚機(jī)JJZ16揚州9624KW14電渣壓力焊機(jī)JSD600290KVA15交流電焊機(jī)BX330021上海9616交流電焊機(jī)BX50CA5上海96100KVA17直流電焊機(jī)EDC5001上海9618圓盤鋸MJ106219平刨機(jī)MT104220石料磨邊機(jī)21石料切割機(jī)22手提電鉆SM16J223蛙式打夯機(jī)HW6039KW24人力推車3025污水泵226潛水泵QX2263KW27反鏟挖掘機(jī)2日本28水磨石機(jī)315 KW29壓路機(jī)1徐州12T30電錘4DSC1主要施工機(jī)具計劃表（安裝）序號機(jī)具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量功率1電焊機(jī)AX7300臺22切割機(jī)G12213Φ400臺13電 錘臺211KW4電動試壓泵臺15臺 鉆ZT4019W臺11KW6電動套絲機(jī)TQ100臺11KW7接地電阻測試儀臺18磨光機(jī)臺19液壓彎管機(jī)臺110風(fēng)管折邊機(jī)臺111兆歐表ZC25B3 0500V臺112氧焊設(shè)備套113砂輪機(jī)臺114數(shù)字萬用表臺1 表2：土建周轉(zhuǎn)材料使用計劃表名 稱鋼 管扣 件夾 板竹 片安全網(wǎng)規(guī) 格Φ4818309202000100060002000單 位噸只張張張數(shù) 量18001500001600032003000備 注表3：工程材料進(jìn)場計劃表名稱數(shù)量日期 名稱數(shù)量日期鋼材722噸開工即供碎石1476噸開工木材205立方米開工即供花崗巖2218平方米裝飾開始水泥1117噸開工即供地磚865百塊裝飾開始標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)砼完塑鋼門窗2103平方米主體完成KM1磚3萬主體二層封頂商品砼5268立方米基礎(chǔ)砼開始黃砂3845噸開工復(fù)合木模4805平方米開工表 臨 時 用 地 表： 用 途面 積（M2）位 置需 用 時 間辦公室50m2藝術(shù)樓西側(cè)170天會議室50m2同上170天職工宿舍1400m2同上160天食 堂175m2同上170天醫(yī)務(wù)室20m2同上170天廁 所40m2同上170天標(biāo)養(yǎng)室6m2現(xiàn)場160天門 衛(wèi)4m2現(xiàn)場150天倉 庫15m2現(xiàn)場150天工具房15m2現(xiàn)場150天水泥倉庫50m2現(xiàn)場145天合 計2225m2說明：除生活區(qū)設(shè)施外后勤樓現(xiàn)場標(biāo)養(yǎng)室、門衛(wèi)、倉庫、工具房、水泥倉庫臨時用地計130 m2。表4：土建工程工藝檢計量器具使用計劃序號計量器具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1經(jīng)緯儀J31臺22水準(zhǔn)儀NK20臺33組合桿測工具套54鋼卷尺350m把155磅秤臺66砼抗壓、砂漿壓模組67全站儀TPK600臺1備注（三）、施工場地待基礎(chǔ)完成后統(tǒng)一按硬化要求施工。棟號間車輛通道作臨時砼路面。具體做法為200厚片石基礎(chǔ)、10厚道碴、10厚C20砼路面。（四）、臨時設(shè)施現(xiàn)場按平面布置圖搭設(shè)工地工具房、值班點、木工房、鋼筋房、水泥庫房、廁所等臨時用房，施工人員生活區(qū)統(tǒng)一在擬建房（藝術(shù)樓）的一側(cè)。后勤樓搭設(shè)工地工具房、值班點、木工房、鋼筋房、水泥庫房、廁所等臨時用房（見附圖）三、勞動力組織與施技管理力量的配置（一）、勞動組織根據(jù)施工圖所示工作量及工期要求，參照以往類似工程施工經(jīng)驗，對不同施工階段勞動力作如下安排：工種 施工階段鋼筋工木工瓦工砼、普工粉刷工架子工氣焊工油漆工機(jī)修工安裝工其他合計基礎(chǔ)40805030831615215主體6013010060151831640442粉刷103050201501831450345裝修52020156053210585420掃尾、竣工355105253021077說 發(fā)揮我公司優(yōu)勢，根據(jù)項目部每月形象進(jìn)度與勞動用量及時進(jìn)行調(diào)整充實，以保證工程施工正常進(jìn)行。明 架子工、焊工、機(jī)修工、電工等特殊工種需持證上崗 安裝工包括管道工和電工、暖通工等（二）、項目部主要管理的內(nèi)容與要求：制定施工管理制度符合國家政策法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，適應(yīng)施工管理需要系統(tǒng)管理規(guī)劃，制定對項目管理的內(nèi)容、方法、步驟，重點及具體安排的綱領(lǐng)性文件進(jìn)行工程項目分解、繪制分解體系圖表，制定各階段各部分控制目標(biāo)，形成施工生產(chǎn)和項目管理總體網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行項目分解、制定階段控制目標(biāo)建立施工管理規(guī)劃繪制施工項目管理工作體系圖，繪制施工項目信息網(wǎng)絡(luò)圖編制施工管理規(guī)劃確定管理重點，編制施工組織設(shè)計進(jìn)行目標(biāo)控制：即通過預(yù)、制定控制目標(biāo)著手實施計劃并在施工生產(chǎn)中，通過檢查、分析、控制來保證預(yù)期目標(biāo)實現(xiàn)均衡合理施工，保證合同工期，建立質(zhì)量體系，確保施工質(zhì)量，采取有效措施，降低成本，提高效益，創(chuàng)造安全的施工條件和環(huán)境，保證施工順利進(jìn)行進(jìn)度目標(biāo)控制 質(zhì)量目標(biāo)控制成本目標(biāo)控制 安全目標(biāo)控制生產(chǎn)要素管理：即根據(jù)各生產(chǎn)要素的特點進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理勞動管理建立符合項目施工特點的用工分配制度，優(yōu)化勞動組合 提高勞動生產(chǎn)率材料管理用科學(xué)組織管理方法進(jìn)行管理合理節(jié)約使用材料，降低成本機(jī)械設(shè)備管理合理選擇配備機(jī)械設(shè)備并進(jìn)行科學(xué)管理 提高建筑施工機(jī)械化水平和效率技術(shù)管理建立正常的施工生產(chǎn)技術(shù)秩序和效率建立施工項目管理信息系統(tǒng)具有建立信息收集、傳遞、處理、檢索、提供等功能 實現(xiàn)對施工項目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全及生產(chǎn)要素進(jìn)行管理（三）、項目部各階段的管理任務(wù)管理管理目標(biāo)主要工作施工準(zhǔn)備階段從組織機(jī)構(gòu)、人力、物力、施工條件等方面確保施工項目具備開工和連續(xù)施工的基本條件企業(yè)工程管理部根據(jù)需要組建工程項目經(jīng)理部，配備人員編制施工項目管理規(guī)則進(jìn)行施工現(xiàn)場準(zhǔn)備，達(dá)到開工要求編寫開工申請報告，上報，待批開工施工階段完成工程承包合同規(guī)定的全部施工任務(wù)，達(dá)到驗收交工標(biāo)準(zhǔn)按施工組織設(shè)計進(jìn)行施工做好動態(tài)管理，保證質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全等目標(biāo)的全面實現(xiàn)管理好施工現(xiàn)場，文明施工嚴(yán)格履行工程承包合同，協(xié)調(diào)好業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)單位關(guān)系處理好合同變更做好記錄、檢查、分析和改進(jìn)工作驗收交工與結(jié)算階段工程收尾進(jìn)行試運轉(zhuǎn)在預(yù)驗基礎(chǔ)上接受正式驗收整理移交竣工文件，進(jìn)行結(jié)算總結(jié)工作，編制竣工總結(jié)報告辦理工程交接手續(xù)竣工后服務(wù)階段在合同規(guī)定的責(zé)任期內(nèi)進(jìn)行保修服務(wù)為保證正常使用提供必要的技術(shù)咨詢、服務(wù)進(jìn)行工程回訪，聽取用