【正文】 輔助工程 物 管 用房 B 區(qū) 1樓一層內(nèi)， 建筑面積 m2； B區(qū) 4樓一層內(nèi)， 建筑面積 位于 A 區(qū) 6樓一層內(nèi)， 建 筑 面 積 不一致，位置發(fā)生變化 社 區(qū) 組織 工 作用房 位于設(shè)置于 B 地塊 2樓一層內(nèi) ，建筑面積 暫未設(shè)置 不一致，暫未設(shè)置 消 防 控制室 位于設(shè)置于 A 地塊 1樓一層內(nèi)，建筑面 積 位于設(shè)置于 A 地塊 1樓一層內(nèi)，建筑面積 一致 停車位 停車位共 646個 停車位共 653個 增加 7個 — 8 — 表二 工程建設(shè)情況 續(xù)表 22 項目建設(shè)內(nèi)容一覽表 工程分類 項目 組成 環(huán)評設(shè)計 建設(shè)內(nèi)容 項目實際建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評階段相比 輔助工程 設(shè)備用房 負(fù)一層車庫內(nèi)設(shè)置發(fā) 電 機 房 、 水 泵房、配電房等 位于 A 區(qū)負(fù)一層，設(shè)置發(fā)電機房、水泵房、配電房等 一致 綠化 在各樓棟之間空地栽種草皮、 樹木，綠地率 35% 在各樓棟之間空地栽種草皮、樹木，綠地率 35% 一致 公用工程 供水 依托市政供水 ；本工程屬 梁平城區(qū)市政供水范圍，小區(qū)進(jìn)水自 北 面 碧 桂路接 入 ， 引 入 一 根DN200 給水 管做為消防、生活給水 依托市政供水 ；本工程屬 梁平城區(qū)市政供水范圍，小區(qū)進(jìn)水自北 面 碧 桂路接入，引入一根 DN200 給水 管做為消防、生活給水 一致 排水 排水系統(tǒng)采用雨污分流制，雨水經(jīng)小區(qū)內(nèi)雨水溝排入市政雨水管網(wǎng)； 污水經(jīng)生化處理后排入市政污水管網(wǎng) 排水系統(tǒng)采用雨污分流制，雨水經(jīng)小區(qū)內(nèi)雨水溝排入市政雨水管網(wǎng)； 污水 經(jīng)生化處理后排入市政 污水管網(wǎng) 一致 供電 供電為市政電力管網(wǎng) 10KV 供電專線，應(yīng)急電源為柴油發(fā)電 機 ， 常 用 功 率800kW，設(shè)置在 A 區(qū)車庫負(fù)一層 中部 供電為市政電力管網(wǎng)10KV 供電專線，應(yīng)急電源為柴油發(fā)電機，常用功率 800kW，設(shè)置在 A 區(qū) 車庫負(fù)一層 中部 一致 供氣 小區(qū)所用天然氣由市政天然氣管道供應(yīng) 小區(qū)所用天然氣由市政天然氣管道供應(yīng) 一致 環(huán)保工程 污水處理設(shè)施 設(shè)置 2 座厭氧 生化處理 池 ，處理 規(guī)模分別為 A 區(qū)320m3/d 、 B 區(qū)165m3/d 設(shè)置 2 座厭氧 生化 處理 池 ，處理 規(guī)模分別為 A區(qū) 305m3/d 、 B區(qū)165m3/d 不 一致 ， A區(qū)生化池減少了 15個立方 。生化池采用了先進(jìn)的 3D設(shè)計，導(dǎo)致容積減少。 住宅油煙 住戶廚房生活油煙采用防回流垂直煙道引至所在樓棟樓頂排放 住戶廚房生活油煙采用防回流垂直煙道引至所在樓棟樓頂排放 一致 — 9 — 表二 工程建設(shè)情況 續(xù)表 22 項目建設(shè)內(nèi)容一覽表 工程分類 項目 組成 環(huán)評設(shè)計 建設(shè)內(nèi)容 項目實際建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評階段相比 環(huán)保工程 餐飲油煙 入駐餐飲業(yè)的 油煙由餐飲業(yè)主自行安裝的 凈化裝置處理后，經(jīng)專用煙道引至 A 區(qū) 6 、 7 樓 樓 頂 排放 ； B 區(qū) 1~4樓 樓頂排放 建設(shè)有 專用煙道 一致 垃圾收集點 2 處集中垃圾收集點， 分別 位于 A 區(qū)3樓、 B 區(qū) 2樓附近 ， 用 于 集 中 收集、臨時堆放生活垃圾 設(shè)置有 2 處集中垃圾收集點，分別位于 A區(qū) 3樓、 B 區(qū) 2樓附近 一致 地下車庫廢氣 地下車庫設(shè)置通風(fēng)換氣、機械排煙系統(tǒng)，車庫換氣由豎井引至地面綠化帶排放 地下車庫設(shè)置 有 通風(fēng)換氣、機械排煙系統(tǒng)，車庫換氣由豎井引至地面綠化帶排放 一致 污水處理設(shè)施臭氣 厭氧生化處理池臭氣分別經(jīng)通氣立管引 至 A 區(qū) 3樓 、 B區(qū) 1樓頂 排放 厭氧生化處理池臭氣分別經(jīng)通氣立管引 至附近綠化帶 排放 不 一致 ，生化池臭氣 引至 附近綠化帶 排放 應(yīng)急發(fā)電機廢氣 柴油發(fā)電機房設(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)及排放廢氣系統(tǒng)，廢氣經(jīng)專用排氣筒引至 A 區(qū)4樓頂排放 柴油發(fā)電機房設(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)及排放廢氣系統(tǒng)，廢氣經(jīng)專用排氣筒引至 A 區(qū) 4樓頂排放 一致 柴油儲罐風(fēng)險防范 柴油儲油間 位于備用發(fā)電機房內(nèi) ， 柴油 儲罐 所在的 柴油儲油間 設(shè)置不低于20cm 門 檻 形 成 圍堰 ，圍堰區(qū)域 地面和 20cm 的墻面須用環(huán)氧地坪漆 防滲處理 柴油儲油間 位于備用發(fā)電機房內(nèi) ， 柴油 儲罐 所在的 柴油儲油間設(shè)置 有 20cm 門檻形成圍堰 不 一致 ，地面 暫時 未做防滲處理 — 10 — 表二 工程建設(shè)情況 五 、 項目分 區(qū)情況 表 23 項目 A區(qū)工程 建設(shè)內(nèi)容一覽表 一、主體工程 樓號 建設(shè)內(nèi)容 戶數(shù) 與環(huán)評比較 1 共有 3個單元， 1單元 8樓， 2單元 9樓， 3單元 8樓，每個單元 1樓為門面 44 一致 2 共有 2個單元，都是 11樓，每個單元 12樓為門面 36 增加 12戶 3 共有 2個單元，都是 15樓，純住宅 56 減少 4戶 4 共有 2個單元，都是 15樓，純住宅 60 增加 24戶 5 共有 2個單元，都是 15樓，純住宅 56 減少 4戶 6 共有 2個單元，都是 8樓，每個單元 12樓為 門面 26 一致 7 共有 3個單元， 1單元 8樓， 2單元 9樓， 3單元 8樓，每個單元 1樓為門面 44 一致 總計 322 增加 28戶 二、輔助工程和公用工程 輔助工程名稱 建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評比較 物管用房 位于 A區(qū) 6號樓 1樓 不一致，位置發(fā)生變化 消防控制室 A區(qū)消防控制室設(shè)于 1樓一層， m2 一致 地下車庫 A區(qū)地下車庫建筑面積 m2 一致 設(shè)備用房 A 區(qū)位于負(fù)一層地下車庫內(nèi)， 一致 綠化 綠 地 面 積 合 計 m2 ， 綠 地 率%。其中實土綠化面積 ， 架空綠化面積 。 一致 三、環(huán)保工程 環(huán)保工程名稱 建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評比較 污水處理設(shè)施 A區(qū)北側(cè)中部靠場界處設(shè)置 1座處理規(guī)模 305m3/d厭氧生化處理池 不一致， 生化池減少了 15個立方 — 11 — 表二 工程建設(shè)情況 續(xù)表 23 項目 A區(qū)工程建設(shè)內(nèi)容一覽表 環(huán)保工程名稱 建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評比較 餐飲油煙煙道 1樓東西兩側(cè)各設(shè)置 1條商業(yè)公共煙道 一致 2樓中部設(shè)置 2條商業(yè)公共煙道 一致 6樓中部設(shè)置 1條商業(yè)公共 煙道 一致 7樓東西兩側(cè)各設(shè)置 1條商業(yè)公共煙道 一致 垃圾收集點 位于 3樓東側(cè)區(qū)域 一致 地下車庫換氣系統(tǒng) 地下車庫設(shè)置通風(fēng)換氣、機械排煙系統(tǒng)，車庫換氣由豎井引至地面綠化帶排放 一致 污水處理設(shè)施臭氣通氣管 厭氧生化處理池臭氣經(jīng)通氣立管引至3樓屋頂排放 不 一致 ，生化池臭氣 引 至 附近綠化帶 排放 應(yīng)急發(fā)電機廢氣煙道 柴油發(fā)電機房設(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)及排放廢氣系統(tǒng)，廢氣經(jīng)專用排氣筒引至 5樓頂排放 一致 柴油儲罐風(fēng)險防范措施 柴油儲油間位于應(yīng)急發(fā)電機房內(nèi)，柴油儲罐所在的柴油儲油間設(shè)置不低于20cm門檻形 成圍堰，圍堰區(qū)域地面和20cm的墻面須用環(huán)氧地坪漆防滲處理。 不 一致 ，地面未做防滲處理 表 24 項目 B區(qū)工程 建設(shè)內(nèi)容一覽表 一、主體工程 樓號 建設(shè)內(nèi)容 戶數(shù) 與環(huán)評比較 1 共有 2個單元，都是 15樓，每個單元 1樓為門面 56 減少 4戶 2 共有 2個單元，都是 15樓，每個單元 1樓為門面 56 減少 4戶 3 共有 2個單元，都是 10樓，每個單元 1樓為門面 36 減少 8戶 4 共有 2個單元，都是 10樓，每個單元 1樓為門面 36 減少 8戶 總計 184 減少 24戶 二、輔助工程和公用工 程 輔助工程名稱 建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評比較 物管用房 建在 A區(qū) 不一致，位置發(fā)生變化 — 12 — 表二 工程建設(shè)情況 續(xù)表 24項目 B區(qū)工程 建設(shè)內(nèi)容一覽表 輔助工程名稱 建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評比較 社區(qū)組織用房 未設(shè)置 不一致，暫未設(shè)置 地下車庫 B區(qū)地下車庫建筑面積 一致 設(shè)備用房 B 區(qū)位于負(fù)一層地下車庫內(nèi)， 一致 綠化 綠 地 面 積 合 計 ，綠地率%。其中實土綠化面積 ， 架空綠化面積 一致 三、環(huán)保工程 環(huán)保工 名稱 建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評比較 污水處理設(shè)施 B區(qū)東北角靠場界處設(shè)置 1座處理規(guī)模165m3/d厭氧生化處理池。 一致 住宅油煙煙道 住戶廚房生活油煙采用防回流垂直煙道引至所在樓棟樓頂排放 一致 餐飲油煙煙道 1樓設(shè)置 1條商業(yè)公共煙道 一致 2樓設(shè)置 1條商業(yè)公共煙道 一致 3樓設(shè)置 1條商業(yè)公共煙道 一致 4樓設(shè)置 1條商業(yè)公共煙道 一致 垃圾收集點 2樓東側(cè) 一致 地下車庫換氣系統(tǒng) 地下車庫設(shè)置通風(fēng)換氣、機械排煙系統(tǒng)，車庫換氣由豎井引至 地面綠化帶排放 一致 污水處理設(shè)施臭氣通氣管 厭氧生化處理池臭氣經(jīng)通氣立管引至1樓屋頂排放 不 一致 ，生化池臭氣 引 至 附近綠化帶 排放 — 13 — 表二 工程建設(shè)情況 六、項目公共設(shè)施 （ 1) 供電 ： 由市政變電站引 兩路由區(qū)域變電站引入的 10kV 專線 至本工程地下車庫所設(shè)的公用變電所，再由配電室對項目小區(qū)供電 。本項目用電負(fù)荷總安裝容量為 4740kVA，預(yù)留安裝負(fù)荷 1800kVA。其中在 A 區(qū)車庫負(fù)一層設(shè)置 1公用變配電房，變壓器安裝容量 2x630kVA，供住宅用電；設(shè)置 1專用變配電房，變壓器安裝容量為 1x1250kVA，提供商業(yè)和小區(qū)公共設(shè)施用電，預(yù)留充電車變配電房 1 個，變壓器安裝容量為 1x800kVA。設(shè)應(yīng)急發(fā)電機房安裝 1 臺 800kW風(fēng)冷柴油發(fā)電機 組；在 B 區(qū)車庫負(fù)一層設(shè) 置 2公用變配電房，變壓器安裝容量1x800+1x630kVA，供住宅用電；設(shè)置 2專用變配電房，變壓器安裝容量為 1x800kVA，提供商業(yè)和小區(qū)公共設(shè)施用電，預(yù)留充電車變