連鎖商場建設(shè)項目可行性研究報告-文庫吧
2025-04-18 09:01 本頁面
【正文】 在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)?！ ∫弧⑸虉鲰椖慨a(chǎn)品市場調(diào)查 ?。ㄒ唬┥虉鰢H市場調(diào)查 （二）商場國內(nèi)市場調(diào)查 ?。ㄈ┥虉鰞r格調(diào)查 ?。ㄋ模┥虉錾嫌卧鲜袌稣{(diào)查 （五）商場下游消費市場調(diào)查 ?。┥虉鍪袌龈偁幷{(diào)查 二、商場市場預(yù)測 市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)?！ 。ㄒ唬┥虉鰢H市場預(yù)測 ?。ǘ┥虉鰢鴥?nèi)市場預(yù)測 ?。ㄈ┥虉鰞r格預(yù)測 （四）商場上游原料市場預(yù)測 ?。ㄎ澹┥虉鱿掠蜗M市場預(yù)測 ?。┥虉鲰椖堪l(fā)展前景綜述第四部分 商場項目產(chǎn)品規(guī)劃方案 一、商場項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案 二、商場項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案 ?。ㄒ唬┕に囋O(shè)備選型 （二）工藝說明 ?。ㄈ┕に嚵鞒獭 ∪?、商場項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案 （一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃 ?。ǘI銷模式 在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究?！ ?．投資者分成 2．企業(yè)自銷 3．國家部分收購 4．經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析 （三）促銷策略第五部分 商場項目建設(shè)地與土建總規(guī) 一、商場項目建設(shè)地 ?。ㄒ唬┥虉鲰椖拷ㄔO(shè)地地理位置 ?。ǘ┥虉鲰椖拷ㄔO(shè)地自然情況 （三）商場項目建設(shè)地資源情況 ?。ㄋ模┥虉鲰椖拷ㄔO(shè)地經(jīng)濟情況 （五）商場項目建設(shè)地人口情況 二、商場項目土建總規(guī) ?。ㄒ唬╉椖繌S址及廠房建設(shè) 1．廠址 2．廠房建設(shè)內(nèi)容 3．廠房建設(shè)造價 ?。ǘ┩两ㄒ?guī)劃總平面布置圖 （三）場內(nèi)外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內(nèi)運輸量及運輸方式 3．場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備 ?。ㄋ模╉椖客两芭涮坠こ獭 ?．項目占地 2．項目土建及配套工程內(nèi)容 （五）項目土建及配套工程造價 ?。╉椖科渌o助工程 1．供水工程 2．供電工程 3．供暖工程 4．通信工程 5．其他第六部分 商場項目環(huán)保、商場與勞動安全方案 在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。 一、商場項目環(huán)境保護方案 （一）項目環(huán)
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