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浙江某地產(chǎn)公司企劃方案-文庫吧

2025-04-18 06:19 本頁面


【正文】 團總部:黃龍世紀廣場圖片正文(P14):空白正文(P1524):第四部分:創(chuàng)造城市美麗的旅程綠城集團堅持“創(chuàng)造城市的美麗”為企業(yè)使命,以營造高品質(zhì)住宅產(chǎn)品見稱,逐步取得消費者的忠誠和業(yè)界同行的認可,成為中國最具知名度的房地產(chǎn)品牌之一。綠城營造的房產(chǎn)品以對自然文脈和城市人文特質(zhì)的發(fā)掘和傳承而著稱業(yè)內(nèi),企業(yè)所開發(fā)的產(chǎn)品以典雅持重的風格、精致諧和的社區(qū)氛圍贏得眾多消費者的追捧,企業(yè)和產(chǎn)品多次獲得各級政府和行業(yè)機構評選的榮譽,其產(chǎn)品更是為多數(shù)同行競相模仿,成為業(yè)界引證的奇特現(xiàn)象之一?!?○ 永遠致力于品質(zhì)第一綠城營造的房子及其提供的服務,始終奉行品質(zhì)第一的理想。在企業(yè)的管理理念和產(chǎn)品營造哲學中,品質(zhì)是企業(yè)詞典中的關鍵詞之一,也構成了綠城房產(chǎn)品的最重要的符號和標記。綠城認為:唯有高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務才能得到客戶的認可和信任,唯有打造精致產(chǎn)品的企業(yè)才能在激烈的市場競爭中生存和發(fā)展。房產(chǎn)品的品質(zhì)營造就是要構建城市的景觀品質(zhì),營造客戶70年滿意的生活品質(zhì),提供不斷增值的物業(yè)品質(zhì),提升行業(yè)技術的標準品質(zhì),為社會帶來先進文明的文化品質(zhì)。目前,綠城產(chǎn)品已形成了以桃花源、九溪玫瑰園為代表的別墅系列;以桂花城、紫桂花園為代表的多層系列;以春江花月、杭州綠園、上海綠城等為代表的高層系列,以及以深藍廣場、丁香公寓等為代表的城市精裝修系列。綠城同一系列的產(chǎn)品,無論是在北京、上海還是杭州,都有相同的“綠城特質(zhì)”,從而成為綠城產(chǎn)品具備可識別性,能夠得到推廣和認同的原因。● ○ 傳承詩意的營造哲理綠城房地產(chǎn)的營造起步于浙江省的省會——杭州,一個交織著詩意形象和神話故事的美麗城市,不僅為海內(nèi)外華人所普遍認同,更是被世界上的多數(shù)人許以為“世界上最美麗的城市之一”。西方人最早從傳教士的旅行游記當中所閱讀的繁華富麗、婉約精致也被傳承到了當代。90年代中后期的杭州本地民營房地產(chǎn)企業(yè)的崛起,在營造城市的過程中不斷重新闡釋和注解這個城市的歷史肌理和文化脈絡,房產(chǎn)品的美好背后是對傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代文明質(zhì)素的最有效集成,綠城長期秉承人文主義的文化信念,逐漸成長為“創(chuàng)造城市美麗”的典范企業(yè)。附1:從人文理想到人文建筑● ○ 不斷增加的企業(yè)榮譽企業(yè)榮譽1996年榮譽綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司榮獲“浙江省住宅與居住環(huán)境建設成就展優(yōu)秀參展獎”1997年榮譽綠城房地產(chǎn)公司榮獲“浙江省重質(zhì)量守信用優(yōu)秀房地產(chǎn)公司”稱號1999年榮譽綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司榮獲“99浙江省公眾形象優(yōu)秀房地產(chǎn)公司”2000年榮譽綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被評為“浙江省重質(zhì)量守信用優(yōu)秀房地產(chǎn)公司”2001年榮譽綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司榮獲“中國(浙江)房地產(chǎn)成功經(jīng)營模式典范”稱號(著名品牌類)2002年榮譽綠城房產(chǎn)集團獲“中國名企(房地產(chǎn)35強)”稱號,躋身全國一流房地產(chǎn)企業(yè)行列綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被評為“杭州十大品牌運營商”2004年榮譽綠城榮獲浙江省知名商號(房地產(chǎn)行業(yè)唯一一家)綠城集團獲“中國建筑藝術”獎(集團貢獻獎)2005年榮譽綠城集團獲 “2005中國房地產(chǎn)百強開發(fā)企業(yè)——綜合實力TOP10”稱號。產(chǎn)品榮譽1995年榮譽綠城?丹桂公寓首創(chuàng)杭州低層公寓之先河1998年榮譽綠城杭州丹桂公寓榮獲“杭州城市建設十大新景觀”、“省城熱銷樓盤”、“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)”、“居住環(huán)境優(yōu)秀獎”等多項獎項1999年榮譽綠城杭州九溪玫瑰園獲“住在杭州代表樓盤榮譽”稱號綠城杭州桂花園被評為“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)”2000年榮譽綠城杭州九溪玫瑰園榮獲“全國新世紀人居經(jīng)典住宅小區(qū)綜合金獎”綠城蘭桂花園被評為“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)”2001年榮譽綠城杭州九溪玫瑰園榮獲“2001全國人居經(jīng)典綜合大獎”綠城杭州桂花城獲得“2001年中國(浙江)房地產(chǎn)成功經(jīng)營模式典范”等多項大獎2002年榮譽杭州桃花源生態(tài)居住區(qū)、臨平桂花城、上海綠城獲2002年“全國人居經(jīng)典方案大賽”綜合大獎2003年榮譽春江花月榮獲“2003浙江省首屆著名景觀樓盤綜合大獎”、“浙江人居經(jīng)典”、“2003中國(浙江)健康房產(chǎn)”等稱號杭州春江花月、合肥桂花園、杭州七里香溪別墅園榮獲“2003全國人居經(jīng)典競賽綜合大獎”2004年榮譽綠城上虞桂花園榮獲“2004全國人居經(jīng)典競賽綜合大獎”綠城春江花月榮獲“國際花園社區(qū)”稱號安徽綠城公司被評為“2004年安徽地產(chǎn)強勢品牌風云榜推薦品牌企業(yè)”、“2004年合肥十大房地產(chǎn)誠信企業(yè)”北京百合公寓入選 “2004年北京二十大主流項目”上海綠城榮獲 “2004年度上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強”、“2004年度上海市最受歡迎樓盤綜合金獎”2005年榮譽綠城深藍廣場項目榮獲“中國建筑藝術”(住宅類)獎項綠城上海綠城榮登2004年上海樓盤銷售50強排行榜綠城合肥桂花園名列度“安徽省十佳住宅小區(qū)”榜首、 “中國房地產(chǎn)景觀環(huán)境社區(qū)成功開發(fā)典范”。
其他榮譽2003年榮譽綠城集團董事長宋衛(wèi)平被評為“中國地產(chǎn)十大風云人物”2004年榮譽綠城集團董事長宋衛(wèi)平獲“中國建筑藝術”獎(個人貢獻獎)2005年榮譽2005年,綠城集團在中國質(zhì)量協(xié)會、全國用戶委員會組織開展的“2004年度全國住宅用戶滿意度指數(shù)”測評活動中名列第一。綠城集團董事長宋衛(wèi)平先生榮獲“2005年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家”榮譽稱號?!?○ 積極拓展,步履已遍及國內(nèi)7省13城市綠城在立足杭州的同時,還利用其品牌和良好的客戶積累積極向全國拓展,增加土地儲備。截止2005年10月,綠城集團已將業(yè)務覆蓋到中國杭州、上海、北京、合肥、長沙、鄭州、烏魯木齊、寧波、舟山、海寧、上虞、德清、千島湖等7省13個城市。附:(綠城集團在中國的業(yè)務分布圖示,并增加主要城市風光圖片)正文(P2532):第五部分:持續(xù)增長的經(jīng)營業(yè)績過去10多年,在浙江充滿活力的經(jīng)濟氛圍和消費者飽滿的消費熱情和信心支持下,綠城憑借積極的拓展策略、出色的管理層及優(yōu)質(zhì)的品牌,專注于住宅產(chǎn)品開發(fā),取得的成績有目共睹,已是目前中國最具成長性的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一。主要業(yè)績數(shù)據(jù):● ○ 截止2004年公司實現(xiàn)房產(chǎn)銷售收入達47億元,企業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模超過110億元;● ○ ,于2004年12月31日在建建筑面積達281萬平方米,復合增長率高達45%;● ○ 2000年交付商品住宅套數(shù)為740套,于2004年12月31日交付商品住宅套數(shù)為2730套,復合增長率高達39%; ● ○ 截止2005年9月1日,公司擁有土地儲備達860萬平方米,可建建筑面積達731萬平方米;● ○2005年公司品牌價值位列中國房地產(chǎn)企業(yè)TOP10之一,企業(yè)綜合運營實力也高居中國房地產(chǎn)百強企業(yè)的第九名。正文(P3344):第六部分、讓產(chǎn)品成為符號在10多年的開發(fā)歷程中,綠城不僅成長為中國最具規(guī)模和實力的房地產(chǎn)品牌企業(yè)之一,而且通過在房產(chǎn)品的規(guī)劃設計、景觀設計、施工營造、物業(yè)管理當中不斷注入文化和其他活力元素,使房產(chǎn)品不僅具有普遍的功能場所的意義,更使其成為最具鮮明風格的精神和文化符號,成為城市美麗和居住美好的代名詞之一。綠城在包括別墅、城市多層和高層公寓、精裝修住宅、公共建筑等廣泛的產(chǎn)品領域當中都留下了可圈可點的作品印跡,桂花系列的“桂花情結”、桃花源的“人文理想”、春江花月的“文化語境”、上海綠城的“城市人文”等,綠城不斷營造城市當中“看得見的風景”,使住宅產(chǎn)品在最廣義的文化尺度上突破物化產(chǎn)品的功能屬性,上升為具有精神意義的藝術審美作品。附2:從人文自然到人文家園●○ 多層公寓系列杭州桂花城:1998年、杭州產(chǎn)品簡介:桂花城位于杭州城西蔣村商住區(qū),為綠城桂花系列房產(chǎn)中影響最深廣的作品。綠城桂花城承襲綠城“桂花園系列房產(chǎn)”低層次、低密度、高綠化率的規(guī)劃原則,建筑以45層低層公寓為主要組團,間以典雅莊重的別墅和挺拔秀麗的電梯公寓。園區(qū)中心是面積達3萬平方米的大規(guī)模中心花園,在中心花園兩側和建筑物底層及建筑物之間,獨具匠心地設置與中心花園融為一體的商業(yè)步行街。整個園區(qū)宛如一座充滿風情的幽雅的江南小鎮(zhèn)。紫桂花園:1999年,杭州。產(chǎn)品簡介:紫桂花園是綠城房產(chǎn)繼桂花園系列、桂花城等高檔樓盤后,傾心為業(yè)主奉獻的又一精致居住小區(qū)。紫桂花園地處杭州城西蔣村商住區(qū),緊鄰已建成的蘭桂花園。它南臨文二西路,東靠富華路,總占地116畝,總建筑面積117728平方米,%,綠化覆蓋率36%。紫桂花園的小高層組團位居園區(qū)的中心腹地,由7幢911層的建筑組成。4幢10層的點式公寓圍合中心下沉式廣場,并有觀景連廊相互貫通,同時輔以底層架空和豐富的高差變化,不僅形成半室外空間交流平臺,也同時產(chǎn)生一步一景,一景一情的觀景效果。綠城合肥桂花園:2001年,合肥。產(chǎn)品簡介:綠城合肥桂花園是國內(nèi)房地產(chǎn)界品牌企業(yè)綠城集團的最新力作,園區(qū)秉承綠城集團“桂花”系列公寓產(chǎn)品的特點,以低密度、低容積率、高綠化率為主要特色,建筑整體典雅大氣,細部層次十分豐富,環(huán)境營造追崇意境,散發(fā)出綠城產(chǎn)品蘊含的獨特人文氣質(zhì)。綠城桂花園與大蜀山、人工湖相依相鄰,沿黃山路有中國科大、電子工程學院、炮兵學院等大批高校學府,湖光山色、文化氛圍兼得,是風景中的理想居所。綠城桂花園聘請美國YPA北半球景觀設計顧問有限公司擔綱園區(qū)的景觀設計,水系、坡地、鄰里公園等景觀與建筑交相輝映,營造出一座溫馨秀麗、清新典雅的江南小城。綠城桂花園的建筑依據(jù)景觀布置,園區(qū)內(nèi)多層建筑與小高層建筑錯落有致,充滿了意境之美和成熟之美?!瘛?高層公寓系列綠城杭州綠園:2003年、杭州產(chǎn)品簡介:綠城杭州綠園位于黃龍洞附近求是路玉古路口,西南緊依浙江大學玉泉校區(qū),東北為黃龍體育中心和五環(huán)廣場,園區(qū)由4幢18至24層高層景觀公寓組成,配有精品商店、會館、大型地下車庫、高智能化設施,提供星級酒店式物管和服務。杭州綠園為杭州“2002住在杭州,創(chuàng)業(yè)在杭州”優(yōu)秀代表樓盤,它以獨具人文精神的建筑和浙大黃龍國際化社區(qū)的優(yōu)勢,營造出了高品味、高價值感的現(xiàn)代生活。上海綠城,2004年,上海。產(chǎn)品簡介:上海綠城位于浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū),楊高路和浦建路交界處,距世紀公園約1000米,與浦東大型超市易初蓮花隔路
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