倫敦都市項目整體營銷策劃方案-文庫吧
2025-04-18 03:15 本頁面
【正文】 集會場所。倫敦都市西側(cè)的海德公園，是一個近18000㎡（約26畝）的景觀小品公園，而亞歐路東側(cè)是一個30000多㎡（約40畝）的維多利亞公園，也將打造一個具有文化特色的主題公園，為業(yè)主休閑、聚會提供絕佳場所。（三）巴黎都市升級版巴黎都市是嘉興的頂級樓盤，倫敦都市將在巴黎都市品牌的基礎(chǔ)上，再次升級，不斷提升，將其打造成嘉興之“最”，即最頂級、最精致、最奢華、最有文化、最具格調(diào)的品質(zhì)樓盤。倫敦都市延續(xù)巴黎都市“品質(zhì)是硬道理”的開發(fā)理念，以“演繹品質(zhì)生活 締造城市光榮”為開發(fā)目標(biāo)，始終以客戶的需求為指引，為業(yè)主營造一個完美的溫馨家園。(四)齊全創(chuàng)新戶型入戶花園、戶戶陽光、明廚明衛(wèi)設(shè)計，有聯(lián)排、小高層、高層、空中別墅等多種建筑形態(tài)，兩人世界、溫馨家庭、全家福、豪宅等多種創(chuàng)新戶型，盡享尊貴生活。聯(lián)體別墅戶型總面積約380㎡，聯(lián)體別墅地上約280㎡，地下約100㎡，并且引入下沉式庭院概念，打破常規(guī)地下壓抑空間，使得室內(nèi)空間得到延伸，使建筑整體更具層次感。外立面采用石材貼面，更加豪華、大氣，整體更顯沉穩(wěn)，而且石材立面具有強耐腐蝕性、抗風(fēng)、防雨等優(yōu)點，經(jīng)得起歲月的磨練，經(jīng)久不衰，使其可成為百年建筑而傳代的臻品。小高層、高層都為大戶型，價格在9000元/㎡以上，外立面在巴黎都市和羅馬都市的基礎(chǔ)上更加典雅，極具倫敦皇家的貴氣，計劃戶戶配置花園，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好營造不同的景致，在家里創(chuàng)造出一番四季不同的美景，引景入室，更顯自由和靈動。（五）規(guī)劃人性化，智能化系統(tǒng)安全到位：完美規(guī)劃詮釋倫敦都市的品質(zhì)與品位開放式社區(qū)、圍合式組團；完美天際線、起伏地平線；人在花中游、車在地下走，地下陽光車庫等規(guī)劃設(shè)計，體現(xiàn)出規(guī)劃的人性化與個性化。整個社區(qū)都安裝了地感應(yīng)的安防系統(tǒng)，每戶人家的配置了紅外幕簾，主臥穿床頭設(shè)有緊急按鈕，電梯召喚系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)室內(nèi)機采用7寸彩色觸摸屏，除全家福外（六）配套很齊全：核心配套呈現(xiàn)奢華優(yōu)雅的貴族生活！學(xué)校多、醫(yī)院近、購物方便！教育：維也納幼兒園、中國音樂學(xué)院附屬幼兒園嘉興分院、嘉興市實驗小學(xué)、南湖國際實驗學(xué)校、省重點中學(xué)嘉興一中、嘉興市實驗中學(xué)、北師大附中、嘉興高中園區(qū)、上海同濟大學(xué)浙江學(xué)院等。按該區(qū)域的規(guī)劃，項目所在附近還將引進一所高檔的小學(xué)，屆時“孟母無需三遷”，業(yè)主子女在周邊就可以享受從幼兒到大學(xué)的全程優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)。醫(yī)療：市婦幼保健醫(yī)院、曙光醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（東柵衛(wèi)生院）、新第一醫(yī)院等。商業(yè)：嘉興汽車商貿(mào)園、萬好家居、國際中港城、國際電氣城、歐尚超市、泰富商業(yè)廣場、戴夢得購物中心等。科技文化：清華大學(xué)長三角研究院、嘉興圖書館、博物館、報業(yè)中心、會展中心、嘉興大劇院、國際網(wǎng)球中心、體育館、市游泳館。金融：工、農(nóng)、中、建四大國有銀行以及商業(yè)、交通、信用合作等多家金融機構(gòu)已進駐該區(qū)塊。交通：中環(huán)東路、中環(huán)南路、三環(huán)路等城市快速主干道和南溪路、凌公塘路等城市干道與周邊形成交通網(wǎng)絡(luò)，各主要城市公交線路也陸續(xù)延伸到該區(qū)域。環(huán)境：凌公塘主題文化公園、海德公園、維多利亞公園與南湖風(fēng)景名勝區(qū)，形成了嘉興規(guī)模最大的綠化景觀帶。智能化的家居：社區(qū)內(nèi)設(shè)置樓宇對講系統(tǒng)，室內(nèi)機采用7寸彩色觸摸屏分機，電梯戶內(nèi)召喚按鈕，中央吸塵系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)（除全家福外）、衛(wèi)生間預(yù)留有線電視接口、煤氣報警設(shè)置、每戶住戶都有紅外幕簾和緊急按鈕，智能化家居彰顯高貴的品質(zhì)生活。 （七）生活提前看：實景樣板看得見的品質(zhì)生活！打造嘉興全實景的最大規(guī)模的樣板區(qū)，樣板區(qū)近20000㎡，由會所、樣板房及樣板景觀構(gòu)成，可以現(xiàn)場體驗到各種戶型的居家生活，買得更放心。耳聽為虛，眼見為實！要買房，看現(xiàn)場?。ò耍m廷式景觀：宮廷景觀享受倫敦都市的視覺盛宴！以歐洲宮廷式規(guī)則綠籬為主，歐式景觀大道、自然坡地與庭園景觀的結(jié)合，高層空中花園、采光井及組團綠化的立體景觀系統(tǒng)，配合高大樹種、高低起伏、藝術(shù)雕塑等，層次分明，呈現(xiàn)歐式宮廷景觀效果。第三章 項目目標(biāo)群體特征分析一、主流客戶以改善居住條件為目的的嘉興市區(qū)乃至五縣兩區(qū)二次置業(yè)者，定位在中高端人士，如公務(wù)員、事業(yè)單位、私營業(yè)主、個體老板、公司白領(lǐng)等。二、收入結(jié)構(gòu)收入相對穩(wěn)定，家庭年收入約15萬左右，有20萬左右存款的上述各種類型客戶為主，有房有車。三、消費習(xí)慣習(xí)慣考慮綜合性因素，注重生活品質(zhì)和居住品位，決策期短且相對謹(jǐn)慎，在多個項目之間比較后做出決定，消費理性。四、主要獲取信息渠道報紙、
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