【正文】 為上述九大分部工程中分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的報(bào)驗(yàn)，審批前必須現(xiàn)場(chǎng)抽查，將抽查數(shù)據(jù)填寫(xiě)在監(jiān)理工程師檢查記錄表中。 、監(jiān)理工程師檢查記錄表中的偏差值和施工單位報(bào)送的記錄表中偏差值超過(guò)允許偏差值的 倍均視為不合格，應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改，整改合格后方可進(jìn)入下一步施工。 第六節(jié) 工程款支付申請(qǐng)表 A5 、內(nèi)容： 、工程量 、按合同規(guī)定應(yīng)扣款 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 9 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 、本期申請(qǐng)支付工程款 、附件： 、工程計(jì)量報(bào)審表 、計(jì)算方法 第七節(jié) 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單 A6 、分類： 1）進(jìn)度控制類 2）質(zhì)量控制類 3）造價(jià)控制類 4）安全文明類 5）工程變更類 注：工程中上述五類問(wèn)題必須及時(shí)下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，督促施工單位及時(shí)整改落實(shí)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)。 第八節(jié) 工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表 A7 附件： a、工程延期的依據(jù)及工期計(jì)算 b、證明材料 第九節(jié) 工程費(fèi)用索賠申請(qǐng)表 A8 、內(nèi)容： 1）索賠的詳細(xì)理由和經(jīng)過(guò) 2）索賠金額的計(jì)算 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工合同的約定，在與建設(shè)單位協(xié)商后，簽署監(jiān)理審核意見(jiàn)。 第十節(jié) 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表 A9 、內(nèi)容： 1）材料進(jìn)場(chǎng)使用 2）構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)使用 3）工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用 /開(kāi)箱檢查 4）其他 以上各項(xiàng)均要寫(xiě)清采購(gòu)單位的名稱、擬用部位的名稱。 、附件： a）清單（如名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等）樣品 b）出廠合格證、質(zhì)保書(shū)、生產(chǎn)許可證、市場(chǎng)準(zhǔn)入證 c）檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告 d）其他有關(guān)文件 注：對(duì)承包單位申報(bào)的材料（構(gòu)配件），設(shè)備 的質(zhì)量保證資料，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)須核對(duì)其原件，并要求承包單位在提交給項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的復(fù)印件上注明質(zhì)保資料原件存放單位（其上加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部章） 第十一節(jié) 1工程竣工報(bào)驗(yàn)單 A10 注： 1）承包單位報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收的工程內(nèi)容如有甩項(xiàng)，必須有建設(shè)單位的書(shū)面通知。 2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位提供完整的工程竣工資料，包 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 11 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 括以下資料。 第十二節(jié) 1砼澆筑申報(bào)表 A11 內(nèi)容： 1）土建工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 2）安裝工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 3）砼澆筑施工方案報(bào)審表 4）其他 附件 1）砼配合比試驗(yàn)單（商砼的 合格證） 2）砼試塊試壓報(bào)告 注：承包單位在計(jì)劃澆筑時(shí)間前 4小時(shí)報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查、批準(zhǔn)的用表。 第十三節(jié) 1施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單 A12 、施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)要求 1）總平面定位 2）每條軸線定位 注： a）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須對(duì)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核，并填寫(xiě)復(fù)核記錄。 b）每放線一次，要求施工單位報(bào)驗(yàn)一次，監(jiān)理工程師復(fù)核一次。 第十四節(jié) 1工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表 A13 、內(nèi)容： 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 12 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 1）工程總進(jìn)度計(jì)劃 2）工程月進(jìn)度計(jì)劃 、附件： 1）上期進(jìn)度計(jì)劃完成情況及分析 2）本期進(jìn)度計(jì)劃的示意圖表、說(shuō)明書(shū) 3）本期進(jìn)度計(jì)劃完成分部 /分項(xiàng)工程工程量 4）本期進(jìn)度期間投入的人員、材料（包抱甲供材）、設(shè)備計(jì)劃 5）其他 第十五節(jié) 1工程計(jì)量報(bào)審表 A13 （承包單位通用申報(bào)表） 、內(nèi)容： 、合同內(nèi)工程量 、變更工程量 、附件： 、計(jì)量書(shū)和說(shuō)明 、變更通知單 注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)僅對(duì)承包單位完成的合格工程量予以計(jì)量，不合格工程量不予計(jì)量。 第十六節(jié) 1承包單位通用報(bào)審表 A13 （沒(méi)有合 適的表格情況下所使用的表格） 第十七節(jié) 1監(jiān)理工程師備忘錄 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 13 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) （承包單位通用申報(bào)表 A13） 注： 本備忘錄用于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就有關(guān)重要建議未被建設(shè)單位采納或監(jiān)理工程師通知單中的應(yīng)執(zhí)行事項(xiàng)承包單位未予執(zhí)行的最終書(shū)面說(shuō)明，可抄報(bào)有關(guān)上級(jí)主管部門(mén)。 本備忘錄分為對(duì)建設(shè)單位備忘錄、對(duì)承包單位備忘錄、對(duì)設(shè)計(jì)單位備忘錄。 第十八節(jié) 1監(jiān)理工程師通知單 B1 、內(nèi)容： 、進(jìn)度控制類 、質(zhì)量控制類 、造價(jià)控制類 、安全文明類 、工程變更類 、監(jiān)理工程師通知單必須寫(xiě)清事由，規(guī)定整改落實(shí)的時(shí)間。 第十九節(jié) 1工程暫停令 B2 注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署下發(fā)工程暫停令前必須征得業(yè)主同意。 第二十節(jié) 工程款支付證書(shū) B3 、內(nèi)容： 1）承包單位申報(bào)款為 2）經(jīng)審核承包單位應(yīng)得款為 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 14 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 3）本期應(yīng)扣款為 4）本期應(yīng)付款為 、附件： 1）承包單位的工程付款申請(qǐng)表及附件 2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查記錄 3﹞各施工單位的工程款支付臺(tái)帳 第二十一節(jié) 2監(jiān)理工程師聯(lián)系單 C1 注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就工程有關(guān)事項(xiàng)與工程參 建各方進(jìn)行聯(lián)絡(luò)或回復(fù)的用表。 第二十二節(jié) 2 會(huì)議紀(jì)要 C11 工程名稱： 各與會(huì)單位： 現(xiàn)將 會(huì)議紀(jì)要印發(fā)給你們，請(qǐng)查收。 附會(huì)議紀(jì)要正文共 頁(yè)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 總監(jiān)： 日期： 會(huì)議地點(diǎn) 會(huì)議時(shí)間 組織單位 主 持 人 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 15 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 會(huì)議議題 與會(huì)單位 與會(huì)人員 各與會(huì)單 位及人員 簽到欄 第二十三節(jié) 2工程變更單 C2 注：本工程變更單須項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位簽署一致意見(jiàn)后方可作為施工依據(jù)。 第二十四節(jié) 2 工程 監(jiān) 理 月 報(bào) C3 第 期 年 月 日至 年 月 日 內(nèi)容提要： 月工程情況概要 月工程質(zhì)量控制情況評(píng)析 月工程進(jìn)度控制情況評(píng)析 月工程費(fèi)用控制情況評(píng)析 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 16 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 本月工程其他事項(xiàng) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：（章） 總監(jiān)： 日期： 第二十五節(jié) 2監(jiān) 理 日 記 D2 注： a、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)詳細(xì)記錄當(dāng)天自然情況和主要工作（監(jiān)理檢查內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，處理情況及當(dāng)日大事等）的用表。 b、大中型項(xiàng)目宜分專業(yè)填寫(xiě)，總監(jiān)應(yīng)每天簽閱監(jiān)理日記。 c、有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí) ,每個(gè)單項(xiàng)工程應(yīng)分別填寫(xiě)監(jiān)理日記。 第二十六節(jié) 2旁站監(jiān)理記錄表 D3 注 :對(duì)旁站部位 .時(shí)間要及時(shí)填寫(xiě) ,并請(qǐng)施工單位及時(shí)簽字蓋章。 第二十七節(jié) 2 工程 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 承包單位： 監(jiān)理單位（章）： 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 17 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日期： 該報(bào)告為在由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查承包單位報(bào)送的竣工資料，組織有關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并在承包單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改合格，總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單的基礎(chǔ)上提出的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容： 工程概況 竣工預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過(guò) 竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論 工程質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)檢查記錄 竣工預(yù)驗(yàn)收遺留的整改問(wèn)題，商定的解決辦法及整改復(fù)查結(jié)果 竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工 注：在建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)分部（子分部）工程，重要的分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)編制相應(yīng)工程的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 第二十八節(jié) 2 工程 監(jiān) 理 工 作 總 結(jié) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 18 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 年 月 日至 年 月 日 監(jiān)理單位（章）： 總監(jiān)理工程師： 法定代表人： 日期： 監(jiān)理工作總結(jié)為工程項(xiàng)目全部完成后，由總監(jiān)向建設(shè)單位提交的工作總結(jié)。 主要內(nèi)容： 工程概況 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施 監(jiān)理合同履行情況 監(jiān)理工作成 效 施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況和建議 工程照片（有必要時(shí)） 第二十九節(jié) 2 工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 年 月 日至 年 月 日 內(nèi)容提要： 工程概況 監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 19 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施 監(jiān)理工作制度、工程程序 監(jiān)理設(shè)施 監(jiān)理單位（章）： 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日期： 第三十節(jié) 工程 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 （專業(yè)名稱） 內(nèi)容提要 : 1）專業(yè)工程特點(diǎn) 2）監(jiān)理工作流程 3）監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 4）監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 第三章 三、安全、文明施工方面的具體要求 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 20 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》自 2020年 2月 1日起開(kāi)始實(shí)施 施工組織設(shè)計(jì)中必須包含安全技術(shù)措施 和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，對(duì)基坑支護(hù)與降水工程，土方開(kāi)挖工程 ,模板工程 ,起重吊裝工程，腳手架工程 ,拆除、爆破工程達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)施工方案，工程監(jiān)理單位對(duì)這些技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查，審查的重點(diǎn)在是否符合工程 建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于達(dá)不到強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位進(jìn)行補(bǔ)充完善。 監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)審查一般包括： 1）安全管理、質(zhì)量管理和安全保證體系的組織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、安全管理人員、特種作業(yè)人員配備的人員數(shù)量及安全資格培訓(xùn)持證上崗情況； 2）施工安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程的制定情況； 3）起重機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具和電器設(shè)備等設(shè)置是否符合規(guī)范要求； 4）基坑支護(hù)、模板、腳手架工程、起重機(jī)械設(shè)備和整體提升腳手架拆裝等專項(xiàng)方案是否符合規(guī)范要求； 5）事故應(yīng)急救援預(yù)案的制定情況； 6）冬季、雨季等季節(jié)性施工方案的制定情況； 7）施工總平面圖是否合理，辦公室、宿舍、食堂等臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 21 頁(yè)，共 99 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 以及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地、道路、排污、排水、防火措施是否符合有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和文明施工的要求。 工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā) 現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)方