【正文】 ，構(gòu)建和諧社會(huì)的發(fā)展方向。我國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó)，農(nóng)業(yè)人口占到全國(guó)總?cè)丝诘?0%，目前尚有3000多萬農(nóng)村貧困人口。農(nóng)業(yè)是我國(guó)安天下、穩(wěn)民心的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，保持農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展的良好勢(shì)頭，對(duì)保持經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和社會(huì)長(zhǎng)期穩(wěn)定意義非常重大。為了解決好“三農(nóng)”問題，增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)民生活水平，中央和國(guó)務(wù)院在中央一號(hào)文件《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》中提出，要牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的要求，堅(jiān)持“多予、少取、放活”的方針，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大農(nóng)民就業(yè)，加快科技進(jìn)步，深化農(nóng)村改革，增加農(nóng)業(yè)投入，強(qiáng)化對(duì)農(nóng)業(yè)支持保護(hù)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)民收入較快增長(zhǎng)，盡快扭轉(zhuǎn)城鄉(xiāng)居民收入差距不斷擴(kuò)大的趨勢(shì)。充分體現(xiàn)了黨中央從根本上解決“三農(nóng)”問題的決心和求真務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)。本項(xiàng)目的建設(shè)，以貫徹落實(shí)黨的十七大精神和中央一號(hào)文件為出發(fā)點(diǎn)，堅(jiān)持促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民增收和企業(yè)發(fā)展的“雙贏”方向，為優(yōu)質(zhì)的農(nóng)資產(chǎn)品和實(shí)用農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)暢通無阻地進(jìn)入某市場(chǎng)，到達(dá)廣大農(nóng)民手中創(chuàng)造有利條件，對(duì)于降低廣大農(nóng)民農(nóng)資產(chǎn)品的采購成本，抑制農(nóng)資產(chǎn)品的不合理漲價(jià)，保證農(nóng)資產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)，保障農(nóng)資物流的順暢，從而推動(dòng)農(nóng)民增收和農(nóng)業(yè)增效具有積極意義。 項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要體現(xiàn)和主要內(nèi)容，是我國(guó)農(nóng)業(yè)今后發(fā)展的一大趨勢(shì)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化就是按照社會(huì)化生產(chǎn)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，采取種養(yǎng)加、產(chǎn)供銷、農(nóng)工貿(mào)一體化方式，實(shí)行農(nóng)業(yè)企業(yè)化運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的規(guī)?；⒓s化和效率化，最終達(dá)到農(nóng)業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收的效果。實(shí)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，既是我國(guó)目前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)育水平達(dá)到一定程度的客觀需要，符合社會(huì)化大生產(chǎn)和現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀要求，也是我國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)適應(yīng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的需要，實(shí)現(xiàn)質(zhì)的跨越提出的內(nèi)在要求。提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，需要農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)這樣一個(gè)中間載體，通過它的橋梁和紐帶作用，把聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制下的億萬分散的小農(nóng)戶和所面對(duì)的國(guó)內(nèi)外復(fù)雜多變的大市場(chǎng)直接聯(lián)系起來，實(shí)現(xiàn)農(nóng)資供應(yīng)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及其后續(xù)的農(nóng)產(chǎn)品加工、運(yùn)銷整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條的有機(jī)銜接。中央一號(hào)文件明確指出，今后“只要能帶動(dòng)農(nóng)戶，與農(nóng)民建立起合理的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，給農(nóng)民帶來實(shí)惠”，“不管哪種所有制和經(jīng)營(yíng)形式的龍頭企業(yè)”，“都要在財(cái)政、稅收、金融等方面一視同仁地給予支持”。本項(xiàng)目的建設(shè)，是連接農(nóng)民與市場(chǎng)的橋梁，對(duì)于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低流通成本，增加農(nóng)民收入，保證農(nóng)產(chǎn)品安全，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展都具有重要意義。 項(xiàng)目建設(shè)是引導(dǎo)和轉(zhuǎn)化本地農(nóng)資潛在物流需求的需要農(nóng)資物流活動(dòng)作為一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，需要在供、需兩個(gè)方面不斷地相互適應(yīng)、相互滿足。雖然某縣及其周邊區(qū)域內(nèi)當(dāng)前存在著較大的農(nóng)資物流需求，但相當(dāng)?shù)男枨笫且环N低水平的物流需求，表現(xiàn)為相當(dāng)部分傳統(tǒng)商業(yè)企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)仍保持著以自我為中心、“大而全”、“小而全”的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)組織模式，尚未認(rèn)識(shí)到通過聯(lián)合規(guī)劃與作業(yè)，形成高度整合的供應(yīng)鏈體系，改善目前的生產(chǎn)供應(yīng)與產(chǎn)品銷售；企業(yè)在生產(chǎn)、銷售的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過程中對(duì)建立在供應(yīng)鏈管理基礎(chǔ)上的跨企業(yè)、跨行業(yè)的聯(lián)合重視不夠，在推行各自的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)尚未意識(shí)到建立共同的物流標(biāo)準(zhǔn)的重要性。隨著某縣整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這種初步意義上的物流需求，必然向現(xiàn)代高水平的物流需求轉(zhuǎn)化，在這一轉(zhuǎn)化的進(jìn)程中，提高某縣在物流服務(wù)供給能力方面的水平是至關(guān)重要的。農(nóng)資物流配送中心的建設(shè)將使某縣現(xiàn)有農(nóng)資物流資源得以合理整合，基礎(chǔ)設(shè)施及其技術(shù)裝備的運(yùn)作水平得以提高。物流的市場(chǎng)化與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的市場(chǎng)化程度直接相關(guān)，同時(shí)也與市場(chǎng)開放、管制相關(guān)聯(lián)。有效的物流市場(chǎng)機(jī)制建立要求市場(chǎng)更加開放，管制更加合理和科學(xué)。物流活動(dòng)具有網(wǎng)絡(luò)化的特點(diǎn)，物流中心只是其網(wǎng)絡(luò)上的一個(gè)結(jié)點(diǎn)，需要網(wǎng)絡(luò)上各個(gè)結(jié)點(diǎn)之間相互開放彼此的物流服務(wù)市場(chǎng)，便于企業(yè)在較大的市場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行兼并、重組，以資本運(yùn)作為手段的企業(yè)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，并為開展網(wǎng)絡(luò)化物流經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供與商流相適應(yīng)的高效物流服務(wù)。同時(shí)，物流服務(wù)活動(dòng)存在著一系列委托與被委托、代理與被代理的關(guān)系，服務(wù)的無形化特點(diǎn)、各種復(fù)雜的費(fèi)率協(xié)商、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和銜接、物權(quán)的轉(zhuǎn)移、控制和結(jié)算的主體等，往往涉及多個(gè)方面，需要強(qiáng)有力的制度保障和執(zhí)行機(jī)制，包括市場(chǎng)準(zhǔn)入與淘汰機(jī)制、市場(chǎng)保障機(jī)制及商業(yè)信用機(jī)制等等。本項(xiàng)目的建設(shè)，有利于行業(yè)自律與良性競(jìng)爭(zhēng)，也有利于管理部門對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和核查，使市場(chǎng)準(zhǔn)入和淘汰，以及法律制度保障和執(zhí)行機(jī)制在其建立和運(yùn)行初期尚不完善的情況下，能夠取得相對(duì)得力的監(jiān)控空間和相對(duì)有效的監(jiān)控渠道。同時(shí)，項(xiàng)目的集中服務(wù)運(yùn)作，可在一定程度上為改善信用體系的欠缺，降低物流交易成本和提高物流服務(wù)效率提供有益的嘗試與實(shí)踐，有助于改善當(dāng)前商業(yè)信用不健全的狀況，支持和強(qiáng)化貨主對(duì)物流服務(wù)需求的積極態(tài)度，減少自營(yíng)物流，擴(kuò)大物流服務(wù)的市場(chǎng)需求不足。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，對(duì)某縣乃至周邊縣市實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)管制的合理化和科學(xué)化，建立良好的市場(chǎng)秩序，形成對(duì)農(nóng)資物流服務(wù)企業(yè)活動(dòng)的良性規(guī)范與積極引導(dǎo)，具有十分積極和現(xiàn)實(shí)的意義。 項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)型城市建設(shè)和促進(jìn)就業(yè)的需要為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的挑戰(zhàn)，渭南市被國(guó)家確定為全國(guó)82個(gè)創(chuàng)建創(chuàng)業(yè)型城市之一，某縣也把創(chuàng)建國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)型城市，作為縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)重點(diǎn)工程，制定了具體的扶持和優(yōu)惠政策，圍繞著“轉(zhuǎn)變勞動(dòng)者就業(yè)觀念，推進(jìn)農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)，以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)”這一主題，通過落實(shí)各項(xiàng)政策，優(yōu)化創(chuàng)業(yè)環(huán)境，在全縣形成“關(guān)注創(chuàng)業(yè)、參與創(chuàng)業(yè)、支持創(chuàng)業(yè)、服務(wù)創(chuàng)業(yè)”的良好氛圍。通過建立組織領(lǐng)導(dǎo)體系、完善政策扶持體系、健全創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)體系、健全創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系、建立示范引導(dǎo)體系、健全工作考核體系，全力推動(dòng)創(chuàng)建工作深入開展。在引導(dǎo)全民創(chuàng)業(yè)過程中，幫助大中專畢業(yè)學(xué)生的自主創(chuàng)業(yè)，能更好地利用他們?cè)谛W(xué)習(xí)所掌握的新知識(shí)、新技術(shù)、新理念，全面提高創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的“含金量”，使這些項(xiàng)目成為大中專學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)和安置當(dāng)?shù)厣鐣?huì)剩余勞動(dòng)力，促進(jìn)全民就業(yè)的基地，以及縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器。農(nóng)資物流項(xiàng)目，上通各大廠商，下連廣大農(nóng)村，是一個(gè)勞動(dòng)力相對(duì)密集的行業(yè)，特別是涉及到廣大農(nóng)村和農(nóng)民，能有效地促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就地轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)就業(yè)不離鄉(xiāng)。通過本項(xiàng)目的建設(shè)，不僅可以直接提供約130多個(gè)就業(yè)崗位，而且可以通過建立位于各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的終端服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，為更多的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力提供創(chuàng)業(yè)條件，全面推動(dòng)某縣創(chuàng)業(yè)型城市建設(shè)，促進(jìn)社會(huì)就業(yè)。第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍項(xiàng)目建設(shè)地位于某縣，地處陜西省關(guān)中平原東部，位于北緯34176。36′~35176。02′，東經(jīng)109176。43′~110176。19′之間，東臨黃河與山西相望，南隔渭河與潼關(guān)縣、華陰市、華縣相鄰，西與臨渭區(qū)、蒲城相連，北與澄城縣、合陽縣接壤。項(xiàng)目擬建地址位于某縣官池鎮(zhèn)，國(guó)家農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園某核心區(qū)，距某縣城7km，東臨大華公路，南距隴海鐵路和連霍高速公路僅18km，北接西候鐵路和西禹高速公路25km，距108國(guó)道7km。陜西渭南國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園，地處陜西省渭南市某縣沙苑腹地，官池鎮(zhèn)與石槽鄉(xiāng)之間，北距某縣城10km，南距西潼高速19km。其核心區(qū)位于大華公路兩側(cè)，核心區(qū)南北長(zhǎng)約5km，東西寬3~4km。核心區(qū)內(nèi)設(shè)精細(xì)化工園、紡織工業(yè)園、機(jī)械電子園、畜牧產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園和綜合服務(wù)區(qū)共五園一區(qū)，是農(nóng)業(yè)科技園的重點(diǎn)開發(fā)區(qū)。該工程廠址位于核心區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，地處晨光大道東段南側(cè)，廠址北臨晨光大道與金紫陽公司相對(duì)，南鄰綠奧畜牧公司，西臨大華公路，東邊為園區(qū)預(yù)留用地。 自然資源狀況 地形地貌某縣地勢(shì)北高南低，海拔327~520米之間。地處渭河盆地東端。北倚北山，南屏秦嶺支脈華山，中部為渭河沖積平原，地勢(shì)從山地向中央呈階梯狀降低。地貌有基本結(jié)構(gòu)是燕山運(yùn)動(dòng)末期和喜馬拉雅山運(yùn)動(dòng)期間地質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動(dòng)奠定的。地貌類型有黃土臺(tái)塬、渭河平原、沙苑沙地和黃河灘地四種類型。 氣象氣候某縣屬暖溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，冬、夏季長(zhǎng)，春、秋季短，四季分明?！?，年均降水量514mm，最大凍土層深40cm，年平均日照2385時(shí)，無霜期205~236天。 水文地質(zhì)某縣境內(nèi)地表水徑流量極少，全縣地表徑流深均值10mm左右，利用價(jià)值很小。過境河流客水和地下水資源相當(dāng)豐富，地下潛水多為中等和強(qiáng)實(shí)水區(qū)。黃河、渭河為繞境穿流，年徑流量分別為316億m83億m3。某縣境內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，有塬北斷裂帶、塬南構(gòu)造帶、許莊斷坡構(gòu)造、羌白斷坡構(gòu)造、朝邑?cái)嗥聵?gòu)造。境內(nèi)基巖為太古界和下古生界分布區(qū)，凹陷區(qū)則以下古生界為主，在基巖上覆蓋有巨厚的新生界沉積層，之下直接見到奧陶系地層，而新生界沉積層相當(dāng)深厚，在深陷區(qū)達(dá)4500m，階地在3000~3500m。 土壤某縣總土壤面積190萬畝，分為6個(gè)土類、11個(gè)亞類、23個(gè)土層、54個(gè)土種。項(xiàng)目種植區(qū)分布在渭河階地區(qū)和黃河灘地區(qū)，土壤為黃土壤、壚土壤及河淤土。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 耕地面積，南北寬39km。 農(nóng)村人口及農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力2009年底，全縣總?cè)丝?8萬人，其中農(nóng)業(yè)人口68萬人，約占總?cè)丝诘?7%. 項(xiàng)目所在區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、財(cái)政收入、農(nóng)民人均收入情況某縣是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大縣，縣域經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)副產(chǎn)品加工為主。近年來，某縣積極抓住西部大開發(fā)的大好機(jī)遇，實(shí)施“農(nóng)業(yè)富縣、工業(yè)強(qiáng)縣、商貿(mào)活縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)濟(jì)社會(huì)得到了又好又快的發(fā)展。2009年，%；，%；地方財(cái)政收入5540萬元，%；農(nóng)民人均純收入3851元，%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13315元，%；，%。 項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀某縣是傳統(tǒng)的農(nóng)副產(chǎn)品大縣，現(xiàn)有各種農(nóng)副產(chǎn)品達(dá)80余種，經(jīng)過改革開放以來的發(fā)展，全縣34個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都形成了各自的農(nóng)產(chǎn)品種植生產(chǎn)特色，依據(jù)某四種地貌特征，其農(nóng)副產(chǎn)品區(qū)域分布非常明顯。北部鐵鐮山旱塬地區(qū)以優(yōu)質(zhì)蘋果、柿子、核桃為主，洛河平原區(qū)廣種西瓜、酥梨、時(shí)令蔬菜，黃、渭灘區(qū)以水面養(yǎng)殖為主，沙苑地區(qū)盛產(chǎn)花生、黃花菜、辣椒、雜果。近年來，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快，某縣農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展日新月異，已建成30萬畝設(shè)施農(nóng)業(yè)基地，引進(jìn)洋香瓜、壽桃、油桃等十余個(gè)新品種，在沙苑地區(qū)建成10萬畝黃河冬棗示范基地，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化種植生產(chǎn)已成雛形，發(fā)展勢(shì)頭正猛。至2006年底，全縣農(nóng)產(chǎn)品種植近100萬畝，總產(chǎn)量達(dá)120萬噸。陜西省以農(nóng)技推廣和生產(chǎn)資料經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)為主的原有農(nóng)資銷售服務(wù)體系，尤其是縣、鄉(xiāng)兩級(jí)服務(wù)機(jī)構(gòu)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和新的農(nóng)資流通體制沖擊下，由于農(nóng)資平均利潤(rùn)率逐年下降，多種經(jīng)營(yíng)成分的份額分割，銷售量嚴(yán)重萎縮，利潤(rùn)驟減，生存與經(jīng)營(yíng)能力急劇弱化，導(dǎo)致農(nóng)資供應(yīng)主渠道不暢，在一定程度上限制了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的快速發(fā)展，也制約了全省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民收入的增加。目前，陜西省農(nóng)資流通仍以國(guó)有大企業(yè)為主渠道，供銷社、個(gè)體戶等集體、私營(yíng)企業(yè)多種經(jīng)濟(jì)成分并存。分類來說，種子60%以上市場(chǎng)份額控制在原國(guó)有種子公司手中，化肥、農(nóng)地膜40%以上由化肥企業(yè)等一批大公司供應(yīng)，只有農(nóng)藥私營(yíng)成分占到70%左右。某縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的流通在1999年以前是由某縣供銷聯(lián)社下屬的縣農(nóng)資公司統(tǒng)一進(jìn)貨、統(tǒng)一調(diào)撥各基層社，再經(jīng)各基層社的店及村分（代）銷店銷售至各農(nóng)戶。隨著農(nóng)資市場(chǎng)的放開，經(jīng)管站、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)技站、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶也全面進(jìn)軍農(nóng)資市場(chǎng)，農(nóng)資經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)如雨后春筍、遍地開花。目前，全縣共有從事農(nóng)資源流通的商家約230多家，遍布全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村）的農(nóng)資代銷點(diǎn)（戶）約1600多戶，而真正具有農(nóng)資經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能保證農(nóng)資產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)的卻少之又少。由此產(chǎn)生的農(nóng)資經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)分布不合理，農(nóng)資經(jīng)營(yíng)普遍規(guī)模偏小，農(nóng)資經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)雜而亂，假冒偽劣化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資商品魚目混珠，坑農(nóng)害農(nóng)事件時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重?fù)p害了農(nóng)民的利益。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇項(xiàng)目所在地位于某縣官池鎮(zhèn)，國(guó)家農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園某核心區(qū)（陜西某科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)），距某縣城7km，東臨大華公路，南距隴海鐵路和連霍高速公路僅18km，北接西候鐵路和西禹高速公路25km，距108國(guó)道7km，交通十分便利。國(guó)家農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園某核心區(qū)，是某縣委、縣政府重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)園區(qū)，經(jīng)過數(shù)年的建設(shè)，園區(qū)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已基本完善，現(xiàn)在已有數(shù)十家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和現(xiàn)代加工企業(yè)入駐園區(qū)，產(chǎn)業(yè)集聚度高，發(fā)展?fàn)顩r良好。園區(qū)管委會(huì)為入園企業(yè)提供了優(yōu)惠的政策條件和完備的服務(wù)，使項(xiàng)目的實(shí)施具有無以比擬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。氣象條件某科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于某縣，屬暖溫帶大陸性干旱季風(fēng)氣候區(qū)。常年氣象資料如下： 全年日照時(shí)數(shù) 年平均溫度 ℃極端最高溫度 ℃極端最低溫度 ℃年平均降雨量 年最大降雨量 年最小降雨量 日最大降雨量 最大風(fēng)速 極大風(fēng)速 年平均風(fēng)速 主導(dǎo)風(fēng)向 西/西北無霜期 214218d年均相對(duì)濕度 68%最高氣壓 最低氣壓 平均氣壓 年均蒸發(fā)量 1780mm基本地震烈度 8度最大積雪厚度 15cm最大凍土深度 22cm地形、地貌、工程地質(zhì)及地震烈度擬建場(chǎng)地位于渭河、洛河之間的二級(jí)階地上，是渭河、洛河沖積平原的一部分。平原面組成物質(zhì)為全新統(tǒng)風(fēng)積粉細(xì)砂，薄厚不均，形成了由沙丘、沙梁、洼地等組成的沙漠地貌。近代經(jīng)平沙改土，使區(qū)內(nèi)形成了耕種風(fēng)沙區(qū)和自然風(fēng)沙區(qū)，耕種風(fēng)沙區(qū)較為平坦，自然風(fēng)沙區(qū)高低起伏，凹凸不平，有的沙丘可高達(dá)十多米。園區(qū)所在地在百年洪水位以上，不存在防洪問題。園區(qū)所在的渭河、洛河二級(jí)階地屬于關(guān)中盆地的渭河斷谷下沉區(qū)，處于渭河大斷裂的邊緣，是我國(guó)歷史上強(qiáng)震發(fā)源地之一。，相應(yīng)地震基本烈度為8度區(qū)。場(chǎng)地土類型為中硬，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類。水文地質(zhì)場(chǎng)地地下水屬潛水類型，地下水對(duì)鋼筋及混凝土均無腐蝕性。場(chǎng)地內(nèi)無其他不良工程地質(zhì)現(xiàn)象。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 國(guó)家政策支持和政府的重視是項(xiàng)目實(shí)施的重要保證倉儲(chǔ)物流中心對(duì)一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)，尤其是對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)交流，起著重要的促進(jìn)作