買房你不得不知的3大避坑知識(shí)！-文庫(kù)吧
2025-03-02 01:27 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn) “ 五證兩書(shū)一表 ” 是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)銷售商品房的必備文件。 它們分別是： “ 五證 ” ：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；兩書(shū)：《商品房質(zhì)量保證書(shū)》《商品房使用說(shuō)明書(shū)》；一表：《竣工驗(yàn)收備案表》。 “ 五證 ” 中最重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇。 《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤(pán)，購(gòu)房者務(wù)必看清購(gòu)買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。 “ 兩書(shū) ”
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