【正文】 ㎡）場地鋪裝平方米（㎡）道路硬化米138（）容積率建筑密度（%）第二章 項目建設(shè)必要性第一節(jié) 基本情況隨著我省工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、市場化和國際化的深化發(fā)展，電子商務(wù)將迎來加速發(fā)展的戰(zhàn)略機遇期。 經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級給電子商務(wù)發(fā)展提出新需求?！笆濉睍r期，我省經(jīng)濟發(fā)展面臨資源環(huán)境約束增強、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、投資和消費關(guān)系失衡等重大問題，亟待通過信息化與工業(yè)化深度融合轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，迫切需要進一步發(fā)揮電子商務(wù)在創(chuàng)新企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式、提高產(chǎn)業(yè)組織效率、激發(fā)市場活力、優(yōu)化資源配置、促進節(jié)能減排、帶動新興服務(wù)業(yè)發(fā)展中的積極作用，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拉動國內(nèi)市場需求，創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點。 社會結(jié)構(gòu)和消費觀念的變革給電子商務(wù)發(fā)展帶來新空間?！笆濉睍r期，我國社會主義新農(nóng)村建設(shè)和城鎮(zhèn)化發(fā)展步伐將進一步加快，城鄉(xiāng)居民的生產(chǎn)生活方式將發(fā)生巨大變化，人均收入不斷增長，消費結(jié)構(gòu)升級加快，年輕一代逐步成為新的消費群體，同時，就業(yè)總量壓力和結(jié)構(gòu)性矛盾進一步凸顯。亟需通過加快發(fā)展電子商務(wù)，促進城鄉(xiāng)一體化的便民服務(wù)體系發(fā)展，更好地滿足居民多樣化、個性化的消費需求和對美好生活的新期待，帶動工作方式的轉(zhuǎn)變和相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，優(yōu)化就業(yè)結(jié)構(gòu)、緩解就業(yè)壓力、促進社會和諧。 信息技術(shù)持續(xù)發(fā)展給電子商務(wù)發(fā)展帶來新條件。寬帶、融合、安全和泛在的下一代國家信息基礎(chǔ)設(shè)施加快建設(shè)，新一代移動通信網(wǎng)、下一代互聯(lián)網(wǎng)和數(shù)字廣播電視網(wǎng)加快布局，三網(wǎng)融合全面推進。以云計算和物聯(lián)網(wǎng)為代表的新一輪信息技術(shù)變革正在興起，重點領(lǐng)域醞釀著新的突破。智能搜索和社區(qū)網(wǎng)絡(luò)等應(yīng)用形式不斷涌現(xiàn)。新技術(shù)的發(fā)展為電子商務(wù)創(chuàng)新發(fā)展提供更好的技術(shù)條件。全球競爭與合作深化給電子商務(wù)發(fā)展提出新挑戰(zhàn)。電子商務(wù)已成為全球一體化生產(chǎn)和組織方式的重要工具，各國在通過電子商務(wù)爭奪資源配置主動權(quán)、提高經(jīng)濟競爭力的同時，也在密切關(guān)注電子商務(wù)發(fā)展中的不確定性，加強市場風(fēng)險防范。為贏得國際經(jīng)濟競爭與合作的新優(yōu)勢，我國亟需加快和務(wù)實發(fā)展電子商務(wù)，結(jié)合“引進來”和“走出去”戰(zhàn)略，利用好“兩個市場、兩種資源”，提高我國產(chǎn)業(yè)和資源的組織能力，優(yōu)化在全球產(chǎn)業(yè)分工中的定位布局，提高國際競爭力。總之，加快發(fā)展電子商務(wù)，是企業(yè)降低成本、提高效率、拓展市場和創(chuàng)新經(jīng)營模式的有效手段，是提升產(chǎn)業(yè)和資源的組織化程度、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、提高經(jīng)濟運行質(zhì)量和增強國際競爭力的重要途徑，對于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、支撐戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展和形成新的經(jīng)濟增長點具有非常重要的作用，對于滿足和提升消費需求、改善民生和帶動就業(yè)具有十分重要的意義，對于經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展具有愈加深遠的影響。因此，某縣電子商務(wù)基地建設(shè)項目的實施是十分必要的。第三章 項目選址與建設(shè)條件第一節(jié) 建設(shè)用地情況說明項目建設(shè)用地位于某縣有機畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。用地呈距形，場地地勢基本平坦，場地周圍環(huán)境安靜，建設(shè)項目用地符合某縣總體規(guī)劃和土地管理法的有關(guān)規(guī)定；建設(shè)項目符合國家供地政策；項目用地范圍內(nèi)無礦產(chǎn)資源壓覆。第二節(jié) 項目選址一、地理位置本項目為某縣電子商務(wù)基地及產(chǎn)品展示中心建設(shè)項目，位于黃南州某縣有機畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。用地占地面40畝，南側(cè)緊靠團結(jié)路，東側(cè)為緊靠園緯路，西側(cè)為緊靠寧秀路，北側(cè)為空地；該建筑布置于該用地內(nèi)東南側(cè)。二、項目選址布局條件符合某縣城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。 滿足項目對原材料、能源、水和人力的供應(yīng)要求。實事求是的原則，對多個場(廠)址調(diào)查研究，進行科學(xué)分析和比選。節(jié)約項目用地，盡量不占或少占農(nóng)田。 應(yīng)選在地址條件較好、環(huán)境適宜、遠離各種污染源、交通便利、日照充足、場地平整干燥、排水通暢、基礎(chǔ)設(shè)施完善、周邊綠色植被豐富、符合衛(wèi)生防護標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的地段。三、場址選擇本項目為某縣電子商務(wù)基地及產(chǎn)品展示中心建設(shè)項目，位于黃南州某縣有機畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)；該建筑南側(cè)緊靠團結(jié)路，東側(cè)為緊靠園緯路，西側(cè)為緊靠寧秀路，北側(cè)為空地。基地地塊相對獨立完整,場地地勢較平坦，交通條件便利，適宜作為商務(wù)基地項目建設(shè)用地選址。擬建場地?zé)o不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地穩(wěn)定性好，地勢較平坦，適宜作為電子商務(wù)基地及產(chǎn)品展示中心建設(shè)用地。第三節(jié) 配套建設(shè)條件一、自然地理條件本項目為某縣電子商務(wù)基地及產(chǎn)品展示中心建設(shè)項目，位于黃南州某縣有機畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。某縣，隸屬于青海省黃南藏族自治州，位于青海省的東南部，黃南藏族自治州中南部，東與甘肅省夏河縣毗鄰，南連河南蒙古族自治縣，西靠青海省同德縣，東北與同仁接壤；東西長142千米，南北寬85千米?？h府所在地澤曲鎮(zhèn)離州府隆務(wù)鎮(zhèn)97千米，距省會西寧約285千米?？偯娣e6494平方千米。某縣全境東西較狹長，地勢由東向西傾斜。縣境內(nèi)大部分地區(qū)在海拔3500米以上，最高點是北部的雜瑪日崗山，海拔4971米，最低點海拔2800米，相對高差2171米。由于地勢的影響，形成了全縣不同海拔高度的植被、土壤、氣候的地域差異和垂直變化。有高山帶、亞高山帶、灘地、河谷階地、低山丘陵五大地帶。某縣氣候為高原大陸性季風(fēng)氣候，屬高原亞寒帶濕潤氣候區(qū)?？偟臍夂蛱攸c：雨熱同季，降水量較豐富且集中；氣溫較低，熱量不足，無霜短期，日照時間長，太陽輻射強；冷季漫長干冷，多大風(fēng)；暖季短促涼爽?！嬷g，縣城地區(qū)年平均無霜期12天。境內(nèi)年平均降雨量為460毫米，但分布不均勻，大體上呈自東南向西北遞增的趨勢。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 500112010）附錄A《我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震速度和設(shè)計地組》，某縣抗震設(shè)防烈度7度，,設(shè)計地震分組第三組，水平地震影響系數(shù)最大值amax=。二、巖土工程地質(zhì)條件該項目地質(zhì)情況參考西寧久隆工程勘察有限公司2016年9月編制的《某縣電子商務(wù)基地及產(chǎn)品展示中心建設(shè)項目工程巖土工程勘察報告》（詳細勘察）工程編號：GK20160718；地質(zhì)情況如下：場地位置、地形與地貌擬建場地位于某縣園緯路西側(cè)，寧秀路東側(cè)，場地地形較為平坦。，場地在地貌單元上屬山前沖洪積平原。地層及工程巖性特征根據(jù)鉆孔揭露，場地地基土自上而下由：①層粉土、②層卵石組成。其工程巖性特征如下：①層粉土（Q4al+pl）：黃褐色，場地均有分布，主要成分以粉粒為主，松散稍密，稍濕濕，混少量卵石，局部有粉砂夾層，呈透鏡體狀分布；干強度、韌性低，無光澤，搖振反應(yīng)中等，屬中壓縮性土，～。②層卵石(Q4al+pl)：雜色，稍濕飽和，稍中密，以稍密為主，主要成分為花崗閃長巖、砂巖、石英巖等，其間空隙中由粗、中砂充填，磨圓度較好，多為亞圓形狀，骨架顆粒呈交錯排列，部分接觸，偶見零星漂石，粒徑＞%；不均勻系數(shù)Cu=，級配較好，局部有薄層細砂夾層，呈透鏡體狀分布。，該層未穿透。巖土性質(zhì)指標(biāo)評價及地基土承載力①層粉土：含水量W%=—%，%，稍濕，天然孔隙比e=—，稍密中密?！?，屬中等壓縮性土，粉土不具濕陷性。該層埋深淺，厚度小，密實度及均勻性差，力學(xué)強度低，建議剝除。②層卵石：經(jīng)取樣進行篩分試驗，%，%， ，密實度為中密密實，以中密為主，不均勻系數(shù)Cu=，級配較好，是良好的天然地基。當(dāng)基礎(chǔ)寬度B≤，埋深D≤，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和地區(qū)建筑經(jīng)驗，確定地基土承載力特征值fak和變形模量Eo如下：①粉土： fak=140kpa、 Es=②層卵石： fak=380kpa、 Eo=30Mpa場地穩(wěn)定性、地基均勻性與適宜性評價擬建場地周圍未發(fā)現(xiàn)滑坡、崩塌、泥石流、危巖、地下洞穴等不良地質(zhì)作用，也未發(fā)現(xiàn)有全新世的活動斷裂，場地屬穩(wěn)定場地。擬建物地基土均由卵石組成，卵石頂板埋深淺，厚度大，水平分布連續(xù)，工程性質(zhì)好，屬均勻地基，適宜進行工程建設(shè)。地下水及水、土對建筑材料的腐蝕性評價據(jù)本次勘探揭露，～，該地下水類型屬空隙無壓型潛水，主要含水層為強透水卵石層，由大氣降水、水下滲流補給及上游河流補給。通過人工開采，地表蒸發(fā)及側(cè)向逕流排泄?？辈炱陂g為豐水期，根據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料，本場地地下水水位年變化幅度約177。根據(jù)對場地內(nèi)所取的地下水樣進行水質(zhì)分析，場地環(huán)境類別屬I類，SO42=～，地下水受環(huán)境類型影響對砼結(jié)構(gòu)具微腐蝕性， PH=～，受地層滲透性影響對砼結(jié)構(gòu)具微腐蝕性，綜合評價場地地下水對砼結(jié)構(gòu)具微腐蝕性；Cl=～，地下水對鋼筋砼結(jié)構(gòu)中鋼筋干濕交替時具微腐蝕性，長期浸水時均具微腐蝕性。經(jīng)在擬建場地土層中取土樣進行易溶鹽含量分析，①%，屬非鹽漬土。SO42=、Cl=、土的PH值=；視電阻率經(jīng)驗值大于100Ω?m，場地環(huán)境類別屬Ⅲ類 ，依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》GB500212001（2009年版）判定：1）按環(huán)境類型土對混凝土結(jié)構(gòu)的腐蝕性標(biāo)準(zhǔn)評價，土對混凝土結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性；按地層滲透性土對混凝土結(jié)構(gòu)的腐蝕性標(biāo)準(zhǔn)評價，土對混凝土結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性，綜合評定，土對混凝土結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性；2）土對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具有微腐蝕性；3）土對鋼結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性。②%，屬非鹽漬土。SO42=、Cl=、土的PH值=；視電阻率值為8086Ω?m，場地環(huán)境類別屬Ⅲ類 ，依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》GB500212001（2009年版）判定：1）按環(huán)境類型土對混凝土結(jié)構(gòu)的腐蝕性標(biāo)準(zhǔn)評價，土對混凝土結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性；按地層滲透性土對混凝土結(jié)構(gòu)的腐蝕性標(biāo)準(zhǔn)評價，土對混凝土結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性，綜合評定，土對混凝土結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性；2）土對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具有微腐蝕性；3）土對鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。水、土對建筑材料腐蝕的防護，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范》GB500462008的規(guī)定。地震效應(yīng)參數(shù)，,屬設(shè)計地震分組第二組。 建筑場地類別劃分：根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB500112010》：①粉土:Vs=140m/s,屬軟弱土；卵石：Vs=375m/s,屬中硬土；根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，場地覆蓋層厚度大于20米 ，按20米深度計算，剪切波自地面至計算深度之間的傳播時間t=，計算土層等效剪切波速Vse=,綜合評定場地土類型屬中硬土，場地類別為Ⅱ類, ，水平地震影響系數(shù)最大值amax=，場地屬可進行工程建設(shè)的有利地段。 ，地基土液化可不考慮。場地土的標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度、凍脹性類別。，①%—%，%，凍結(jié)期間地下水位距凍結(jié)面的最小距離≤，平均凍脹率1＜η≤%，凍脹等級Ⅱ級，凍脹類別屬弱凍脹土。②層卵石土樣進行顆粒分析試驗，%，故判定為不凍脹土。地基基礎(chǔ)方案的建議擬建場地分布的①層粉土質(zhì)不均、工程性質(zhì)差，應(yīng)全部挖除；②層卵石在場地廣泛分布，厚度大，頂板埋藏淺，承載力高，屬良好的天然地基，建議采用獨立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)，將基礎(chǔ)砌置于卵石層上。場地基坑開挖深度小于5m，根據(jù)《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》（JGJ 1202012）判定，基坑側(cè)壁安全等級為三級，基坑范圍內(nèi)土層為①層粉土、②層卵石，為確保施工安全，基坑可進行放坡，建議放坡采用坡率粉土取1:—1:，卵石取1:：。如果沒有放坡條件，應(yīng)對基坑邊坡采取支擋措施。支擋設(shè)計所需的參數(shù)建議如下：①層粉土：r＝18 kN/m3；②層卵石：（自然休止角經(jīng)驗值）：r＝21kN/m3，C=0kPa，Ф186。=36186。（水下34186。）。在施工時，嚴(yán)禁在基槽邊堆土，行駛大型車輛?；踊蚧圻厬?yīng)計防護圍攔，并嚴(yán)禁雨水、施工用水，臨時用水流入基坑或基槽。場地基坑開挖時遇地下水可采用輕型井點降水的方式降水。根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗，卵石的滲透系數(shù)K=50m/d。結(jié)論與建議、崩塌、泥石流、危巖、地下洞穴等不良地質(zhì)作用，也未發(fā)現(xiàn)有全新世的活動斷裂，場地屬穩(wěn)定場地。擬建物地基土均由卵石組成，卵石頂板埋深淺，厚度大，分布連續(xù)，工程性質(zhì)好，屬均勻地基，適宜進行工程建設(shè)。，,屬設(shè)計地震分組第二組。場地勘探深度內(nèi)無液化土層分布，地基土液化可不考慮。①層粉土土質(zhì)不均、工程性質(zhì)差，應(yīng)全部挖除；②層卵石在場地廣泛分布，厚度大，頂板埋藏淺，承載力高，屬良好的天然地基，建議采用獨立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)，將基礎(chǔ)砌置于卵石層上。挖至基礎(chǔ)設(shè)計標(biāo)高時，在基礎(chǔ)下進行釬探。為確保施工安全，基坑可進行放坡，建議放坡采用坡率粉土取1:—1:，卵石取1:：。如果沒有放坡條件，應(yīng)對基坑邊坡采取支擋措施。在施工時，嚴(yán)禁在基槽邊堆土，行駛大型車輛。基坑或基槽邊應(yīng)計防護圍攔，并嚴(yán)禁雨水、施工用水，臨時用水流入基坑或基槽。場地基坑開挖時遇地下水可采用輕型井點降水的方式降水。根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗，卵石的滲透系數(shù)K=50m/d。當(dāng)基礎(chǔ)寬度B≤，埋深D≤，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和地區(qū)建筑經(jīng)驗，確定地基土承載力特征值fak和變形模量Eo如下：①粉土： fak=140kpa、 Es=②層卵石： fak=380kpa、 Eo=30Mpa。①粉土凍平均凍脹率1＜η≤%，凍脹等級Ⅱ級，凍脹類別屬弱凍脹土。②層卵石屬不凍脹土?！瑘龅氐叵滤畬沤Y(jié)構(gòu)具微腐蝕性；地下水對鋼筋砼結(jié)構(gòu)中鋼筋干濕交替時具微腐蝕性，長期浸水時均具微腐蝕性。地基土對混凝土結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性；對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具有微腐蝕；對鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。水、土對建筑材料腐蝕的防護，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范》GB500462008的規(guī)定。第四節(jié) 外部配套條件一、給排水 新建電子商務(wù)基地及產(chǎn)品展示中心給水由項目區(qū)南側(cè)緊靠團結(jié)路，東側(cè)為緊靠園緯路，接入引用水管網(wǎng)，管徑為DN150、能滿足項目建設(shè)需要。排水系統(tǒng)采用雨污分流，生活污水經(jīng)化糞池集中沉淀處理后，排入市政污水管網(wǎng)，雨水就近排入團結(jié)路、園緯路市政管網(wǎng)。 采暖本項目采暖系統(tǒng)熱源由市政供熱管網(wǎng)供給；在項目區(qū)南側(cè)團結(jié)路由DN300市政熱網(wǎng)，供回水溫度為85℃/60℃，接入DN100供暖管道，能滿足本項目的采暖需求。 供電本次項目供電電源引