房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案全集42-文庫吧
2025-04-13 05:21 本頁面
【正文】 的房地產(chǎn)近于崩潰，二戰(zhàn)后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，香港房地產(chǎn)亦迅速發(fā)展。在一般的經(jīng)濟(jì)高漲時(shí)期，房地產(chǎn)也往往會(huì)猛烈上升。市場(chǎng)供求因子房地產(chǎn)作為一種特殊的商品，有它自己的供求規(guī)律。我們不能違背這種規(guī)律，否則，即使造出最好的房子也會(huì)無人問津。消費(fèi)群體不管房子好壞，關(guān)鍵要確定由哪一類消費(fèi)者來購買，他們有什么樣的需求?，F(xiàn)在市場(chǎng)已需進(jìn)一步細(xì)分，房產(chǎn)商不可能滿足所有層次消費(fèi)者的需求。位置位置的重要性不言自明，有時(shí)朝向不一樣，房?jī)r(jià)就大不一樣。還有更重要的因素如地段、區(qū)位、商圈、社區(qū)等。一旦“位置”錯(cuò)位了，房?jī)r(jià)將大打折扣。時(shí)機(jī)也許除了股市以外，就數(shù)樓市最講究時(shí)間的把握了。何時(shí)入局、開局，何時(shí)出局、結(jié)局，何時(shí)買入、投資，何時(shí)出售，都有一個(gè)“最佳時(shí)間”的定位問題。
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