【正文】 變配電夾層、變壓器室、低壓配電室、柴油發(fā)電機樓地水泥砂漿 房、高壓配電室、預留變配電室 面 250250 衛(wèi)生間 防滑地磚 變壓器室、低壓配電室、柴油發(fā)電機房、高壓配電踢腳 水泥砂漿 室、預留變配電室 墻裙 通體磚 維修間、工具間、值班室、值休室、衛(wèi)生間 頂棚 硅鈣板 維修間、工具間、值班室、值休室 鋁方板 衛(wèi)生間 石粉涂料 變壓器室、低壓配電室、柴油發(fā)電機房、高壓配電室、預留變配電室 基礎防水 地下室底板、外壁采用混凝土自防水和氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材 樓面防水 水泥復合防水涂料 屋面防水 氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材 第一節(jié) 結構設計概況(見表25) 表25 A 段結構概況 結構類型 框架剪力墻 建筑場地類別 Ⅲ類 基礎類型 后壓漿澆筑樁復合地基加平板式筏基 抗震設防烈度 八度設防 槽底標高（m） = 混凝土強度等級 C15 基礎墊層 C30 梁板、11 層以上墻柱 C35S12 基礎C45 3～10 層墻柱、1～3層墻 C50 地下室墻柱（部分） C60 地下室墻柱（部分）、1～3 層柱 其他 樓面采用雙向板梁肋結構，基礎底板厚1350mm, 寬后澆帶 B 段結構概況 結構類型 框架剪力墻 建筑場地類別 Ⅲ類 基礎類型 CFG 樁基復合地基加板式筏基 抗震設防烈度 八度設防 槽底標高（m） = 混凝土強度等級 C10 基礎墊層 C30 梁板、5層以上墻柱 C30S8 基礎C40 地下室墻柱、1～4層墻柱 其他 樓面采用單向板梁肋結構，基礎底板厚1000mm， 寬后澆帶 C 段結構概況 結構類型 框架結構 建筑場地類別 Ⅲ類 基礎類型 級配砂石加板式筏基 抗震設防烈度 八度設防 槽底標高（m） C10 基礎墊層 混凝土強度等級 C10 基礎墊層 C30C30S8 梁板、柱基礎、地下室墻體 C40 1～2 層柱其他 樓面采用單向板梁肋結構，基礎底板厚600mm D 段結構概況 結構類型 框架結構 建筑場地類別 Ⅲ類 基礎類型 筏板基礎 抗震設防烈度 八度設防 槽底標高（m） = C10 基礎墊層 C35 梁、板、柱 C35S12 基礎、墻、頂板 其他 樓面采用單向板梁肋結構，基礎底板厚550mm， 寬后澆帶 第一節(jié) 專業(yè)設計概況(見表26)專業(yè)設計概況 表26 分部分項工程名稱 分部分項工程簡介及工作內容 給排水工程包括生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、空調循環(huán)冷卻水補水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)及雨水排水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)。生活用水采用分區(qū)供水，1 層～地上一層由城市自來水管網直接供水；主機樓地上二層至十三層由地下水泵房內生活加壓泵及屋頂生活、消防水箱聯(lián)合給排水工程 供水； 綜合樓部分二至七層由地下水泵房內變頻加壓泵供給。熱水由地下室換熱站內變頻供水設備供給?？照{循環(huán)冷卻水補水由地下一層水泵房內變頻加壓泵從地下室消防水池取水供給。中水由中水處理設備處理衛(wèi)生間洗滌廢水及空調冷凝水后供給，并設自來水補水設施。排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)。 柴油機房及柴油機房的值班室設置暖氣采暖，熱媒由鍋爐房直接采暖通風與空調工程 供給95/70 ℃的熱水，采暖系統(tǒng)為上供下回式。 通風系統(tǒng)分以下幾個部分：電池室設機械送、排風系統(tǒng)；廁所設集中排風系統(tǒng)；地下冷凍站設置獨立送排風系統(tǒng)；地下水泵房、熱交換站及中水處理設機械送排風系統(tǒng)； 地下一層和地下二層的停車場分別設機械送、排風系統(tǒng)。 空調由位于地下一層的三臺冷水機組擔負信息港和電話局A 、B 段的夏季冷負荷；冬期由區(qū)域鍋爐房提供熱水， 為風機盤管、空調機組和新風機組使用。不同功能的房間采用不同空氣調節(jié)方式，地下一層餐廳、電力室、測量室、非話室、四季中廳等采用全空氣空調系統(tǒng)；各層業(yè)務用房、辦公室均設風機盤管加新風系統(tǒng)。所有的空調系統(tǒng)采用自動控制，選用就地控制和中央監(jiān)控集中管理系統(tǒng)。 電氣工程主要包括供電系統(tǒng)、電力照明和防雷接地系統(tǒng)。 本工程建立獨立的變配電站，由10kV 電纜引進兩路電源線，另設一柴油發(fā)電站以供備用。 電力及照明系統(tǒng)的電源由變電所以220/380VTNS 系統(tǒng)供給， 電電氣工程 纜干線由變電所通過橋架至電纜豎井。重點保證的電源由兩路電源供電，并在終端設置雙路電源互投裝置。照明分一般照明和緊急照明， 一般采用分散開關控制， 大面積的機房、營業(yè)廳等采用配電箱集中控制。 本工程采用綜合接地方式， 將配電系統(tǒng)接地、防雷接地等組成統(tǒng)一接地裝置。 弱電工程包括：電話配線及綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災弱電工程 自動報警和消防控制系統(tǒng)、公共廣播及消防緊急廣播系統(tǒng)和安防監(jiān)視系統(tǒng)。 電梯工程 3 部貨梯、6部客梯。 消防工程主要包括消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、七氟丙烷自消防工程 動滅火系統(tǒng)及消防自動報警系統(tǒng)和消防控制系統(tǒng)。 第一節(jié) 工程重點和難點 工程重要性：本工程是北京市重點工程。 工期目標高：確保418 個日歷天完成本工程的施工任務，即在2003 年1 月22 日竣工，工期很緊。 專業(yè)分包多： 既有我局自行分包工程， 又有建設單位直接分包工程，我們不僅要做好自行分包工程的總承包管理，而且要做好對建設單位直接分包工程的總承包管理?！? 質量目標高：確保北京市“長城杯”，爭創(chuàng)“魯班獎”?！? 地上各層樓地面大面積采用現制水磨石樓面，由于其工藝特點，其施工期間不宜穿插其他工藝的施工，對工期和成品保護提出了較高的要求。 四個單體工程其基坑開挖深度不一（；；； ）， 且基坑外邊線相距較近（）， 采取何種開挖順序及支護方式， 是保證工期、基坑安全及節(jié)約工程造價的關鍵。施工對策：對本工程的基坑支護我們選用土釘支護，土釘支護是邊開挖邊支護，土方開挖完，支護也同時結束?！? 環(huán)保要求高：本工程位于北京市三環(huán)與四環(huán)之間，北面為“ 百鳥園”公園，南面為居民區(qū)，東面為北京市人民警察學院教學區(qū)，環(huán)境保護要求非常高。 ★表示重點 施工部署第一節(jié) 施工組織 施工組織系統(tǒng)圖 ，見圖31。 項目主要人員名單 表31 序號 姓名 性別 職稱 項目職務 1 袁世俊 男 高工 項目經理 2 張 宇 男 工程師 常務經理 3 張金序 男 高工 項目總工 4 萬蒙義 男 工程師 項目副經理 5 劉國軍 男 工程師 項目副經理 6 彭明祥 男 工程師 項目副總工 7 黃 誠 男 工程師 技術負責人 8 寧慶霖 男 助工 質量負責 9 陳波 男 助工 質量員 10 孫永強 男 助工 安全管理 11 張 麗 女 助工 預算負責 12 艾月華 男 工程師 工長（信息港） 13 閔偉江 男 助工 工長（電話局） 14 周洪勝 男 助工 工長（動力站） 15 夏曉兵 男 助工 工長（地下車庫） 16 吳文國 男 助工 機電工長 17 諸 浩 男 助工 內業(yè)技術 18 吳淑蘭 女 助工 內業(yè)技術 19 彭海菲 女 助工 計劃管理 20 李 君 男 助工 內業(yè)管理 2 周傳響 男 助工 測量負責 2 張雪水 男 工程師 試驗負責 2 朱以聯(lián) 男 工程師 安裝經理 2 曹靈玲 女 工程師 安裝技術 2 曾勝建 男 助工 電氣工長 2 閔紅平 男 助工 管道工長 第一節(jié) 任務劃分 總包合同范圍：圖紙范圍內的土建、給排水、采暖、水消防、動力照明、防雷接地、電話、有線電視天線系統(tǒng)等。 總包組織內分包施工項目：結構工程由蘇中五分公司承擔A 段勞務、南通三建承擔B 、C、D 段勞務 總包組織外分包施工項目：針對本工程安裝專業(yè)多，功能齊全的特點，我們將對部分機電安裝工程實行專業(yè)分包、總承包管理。分包的工程見表32。 專業(yè)分包計劃 表32 序號 分包內容 分包最遲考察時間 分包最遲進場時間 分包退場時間 備注 1 電話配線及綜合布線系統(tǒng) 2002．7．20 2002．9．8 2003．1．12 2 有線電視系統(tǒng) 2002．7．20 2002．9．8 2003．1．12 3 安防監(jiān)視系統(tǒng) 2002．7．20 2002．9．8 2003．1．12 4 停車場管理系統(tǒng) 2002．7．20 2002．9．15 2003．1．12 5 樓宇自控系統(tǒng) 2002．7．20 2002．9．8 2003．1．12 6 給排水外管網工程 2002．8．1 2002．8．28 2002．10．4 7 煤氣、熱力外管網工程 2002．8．1 2002．8．28 2002．10．4 8 變配電工程 2002．8．1 2002．8．28 2002．10．20 9 電梯工程 2002．5．10 2002．6．10 2002．10．4 10 外墻裝飾工程 2001 . 2002. 6. 8 2002. 11. 1 11 精裝修工程 2002. 7. 18 2003. 1. 12 總包單位與分包單位關系 (1) 項目將嚴格按照總分包合同、項目法施工原則、公司管理等對各專業(yè)公司和分包進行管理， 使之達到合同中既定的施工總進度計劃和項目各項管理標準。 (2) 項目根據實際情況建立了一整套的管理辦法 專門成立協(xié)調部，負責和建設單位聯(lián)絡，協(xié)調各施工工種， 各專業(yè)分包公司之間的工作， 了解建設單位和設計意圖，力爭為工程施工創(chuàng)造條件。 定期召開生產例會： 每天項目經理部召集各施工方、各專業(yè)召開生產碰頭會、生產例會，及時解決工程施工中出現的問題，同時為下步生產工作提前做好準備。 具體分如下幾個階段進行協(xié)調配合： 1) 土建施工前的協(xié)調配合：在土建施工前，組織土建、安裝各專業(yè)技術負責人及有關人員對土建、安裝、裝飾的圖紙進行會審， 找出各專業(yè)圖紙中存在的疑問以及各專業(yè)、各工種相互之間的矛盾，在施工前予以消化。同時確定各施工階段（主體施工階段、初裝修施工階段、安裝、裝飾施工階段）的配合原則及插入時間。對于在土建施工前尚未確定的專業(yè)安裝由項目部安裝負責人根據項目確定的施工進度總計劃的時間要求確定插入時間，并以書面形式提交建設單位確認，以保證該專業(yè)及時插入。 2) 主體結構施工時的配合：在結構施工階段的配合主要是安裝的預留預埋，土建施工應為安裝預留預埋創(chuàng)造條件，做好專業(yè)會簽工作， 對于隱蔽工程必須經安裝專業(yè)會簽后方可施工。對于安裝專業(yè)需要土建預埋的埋件或預留孔洞，在施工前土建應與安裝專業(yè)核對，并在土建圖上明確標明，對預埋件較多的部位必須畫出埋件圖，以保證不漏埋。同時，土建在施工過程中主動為安裝留出施工時間， 及時提供安裝施工所需的基準線， 并提醒安裝專業(yè)及時插入施工。安裝專業(yè)積極配合土建穿插施工，并對設備基礎及時進行復核，以確保設備安裝質量。 3) 裝修階段的協(xié)調配合：初裝修階段的配合一方面是與安裝的配線、配管的配合，一方面是與裝飾面層與初裝基層的統(tǒng)一。 施工需在墻體上開槽的必須采用機械切割， 保證線槽平直， 深淺一致。在相應部位施工完成后進行墻面抹灰，交接時應做好專業(yè)會簽。如因設計變更或是安裝專業(yè)在主體施工時漏埋的埋件或孔洞，安裝應書面與土建專業(yè)聯(lián)系（ 特別是混凝土墻、板上的孔洞）， 在經得土建同意后方可開洞（ 人防墻、板上的開洞應征得設計院同意）。開孔后的修補、堵洞由土建負責。 對于土建在該階段與裝飾的配合，首先在施工前應明確各自的施工范圍， 并各自對其施工人員交底。在初裝修施工前應對每個房間的裝飾做法進行確定，并在平面圖上進行標注，抹灰施工根據各房間面層做法的不同對抹灰表面進行收光或搓毛，避免給面層施工造成麻煩。 4) 安裝、裝飾施工階段的配合： (A) 進入安裝、裝飾施工前，土建應以書面的形式將各層的標高、軸線交于安裝及裝飾進行施工，并組織各專業(yè)一起對其進行復核，切實做好專業(yè)會簽工作。 (B) 裝飾工程施工前，安裝各專業(yè)必須完成管道試壓、風管漏風量測試和電氣絕緣測試等部分調試工作，而且安裝各專業(yè)內部驗收和監(jiān)理工程師隱蔽驗收完畢。燈具、風口、報警探頭、廣播音響等需與裝飾配合施工， 對于燈具、風口、報警探頭、廣播音響的安裝， 裝飾吊