【正文】 備注1 通風(fēng)空調(diào) 2 電氣 3 給排水 5 電梯 6 弱電 7 聯(lián)合調(diào)試 序號 專業(yè)系統(tǒng) 驗(yàn)收時(shí)間 驗(yàn)收單位 備注1 常規(guī)機(jī)電驗(yàn)收 質(zhì)檢總站 竣工驗(yàn)收2 電梯 總站、勞動局 3 消防系統(tǒng) 消防局 三、工期重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案地上部分進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)，開始地下室的機(jī)電管線安裝，同時(shí)與土建砌筑墻體進(jìn)行配合和協(xié)調(diào)。1)機(jī)電管線施工順序，開始進(jìn)行機(jī)電管線的施工，施工順序的原則是：有壓讓無壓、小管讓大管、電管讓水管、下層讓上層：排水管道→風(fēng)管→空調(diào)水水平管道→電纜橋架→消防管道→其它機(jī)電管線此施工次序?qū)⒏鶕?jù)具體部位的情況進(jìn)行調(diào)整。(1)機(jī)電管線砌筑墻體內(nèi)的預(yù)埋根據(jù)土建專業(yè)的砌筑墻體放線，進(jìn)行電氣管線的暗敷設(shè)，配合土建砌筑墻體施工；(2)機(jī)電管線砌筑墻體上的洞口、套管根據(jù)與土建專業(yè)的協(xié)調(diào)，土建墻體砌筑、水管安裝、電纜橋架安裝、其它機(jī)電管線安裝等應(yīng)分區(qū)域進(jìn)行流水施工。墻體砌筑分兩步到頂，待機(jī)電管線基本完成并按要求相應(yīng)加設(shè)套管或留設(shè)洞口后，墻體砌筑到頂，并對機(jī)電管線的洞口、套管處進(jìn)行封堵處理。本工程的一些系統(tǒng)采用二次招標(biāo)的方式進(jìn)行，包括：消防報(bào)警系統(tǒng)、電梯工程、弱電系統(tǒng)、變配電工程、空調(diào)工程等均要進(jìn)行專業(yè)承包商的招標(biāo)。對專業(yè)承包商的進(jìn)場時(shí)間、設(shè)計(jì)完成時(shí)間、材料設(shè)備訂購時(shí)間均須嚴(yán)格明確，避免影響插入時(shí)間，進(jìn)而影響總工期。(1)嚴(yán)格送審制度，設(shè)備和重要材料都要進(jìn)行對業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)的送審；得到書面的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行采購。(2)及時(shí)和提前充分準(zhǔn)備設(shè)備、材料資料，以保證設(shè)備、材料早日確定，以免延誤工期。、供水為保證調(diào)試和電梯的投入運(yùn)行，正式電源的投入及正式水源的接通成為先決條件，為保證提前供電，采取以下措施：(1)提前落實(shí)配電柜和各種動力盤柜及電力電纜的定型和訂貨。(2)提前落實(shí)配電間的裝修條件和安裝條件。(3)配合業(yè)主落實(shí)正式電源和水源的接駁和引入。(4)抓緊供電部門和供水部門的驗(yàn)收。四、工期保證措施，制訂主要設(shè)備、材料提前進(jìn)場的計(jì)劃，避免由于設(shè)備、材料的采購、規(guī)格、質(zhì)量、運(yùn)輸?shù)纫蛩赜绊懝て?。，為避免施工工序矛盾和作業(yè)面矛盾，應(yīng)采用小區(qū)域、小工序、多流水的措施進(jìn)行組織施工。，根據(jù)施工合理程序編制土建與機(jī)電的月、周、日綜合進(jìn)度計(jì)劃，逐一落實(shí)施工條件和進(jìn)度安排，對機(jī)械設(shè)備、場地制訂協(xié)調(diào)指令計(jì)劃，限制使用范圍、時(shí)間并嚴(yán)格執(zhí)行，使各專業(yè)協(xié)調(diào)開展工作。，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正計(jì)劃的偏差。，確保工程驗(yàn)收一次通過率95%以上，避免由于返工和修改影響到后面工序，從而影響工期。：(1)大量采用預(yù)制加工件。(2)在管道立管安裝中采取先預(yù)制、再安裝的方法，以提高進(jìn)度。結(jié)構(gòu)施工開始后，即開始制作每層間立管，并預(yù)留好甩口位置，當(dāng)結(jié)構(gòu)完成后，就開始進(jìn)行立管安裝，以加快進(jìn)度。：(1)合理協(xié)調(diào)和安排工序：必須與已確定的施工技術(shù)方案吻合，按各工序間的銜接關(guān)系順序組織均衡施工；首先安排工期最長、技術(shù)難度最高和占用勞動力最多的主導(dǎo)工序，優(yōu)化小流水交叉作業(yè)。(2)經(jīng)常組織協(xié)調(diào)會議，提前解決問題。(3)加強(qiáng)技術(shù)準(zhǔn)備工作，真正指導(dǎo)施工和進(jìn)行預(yù)控。(4)采用日計(jì)劃管理，確保工期目標(biāo)。第三節(jié) 施工技術(shù)方案及質(zhì)量保證措施總則： 1．施工準(zhǔn)備充分，層層落實(shí)施工方案、技術(shù)交底、專項(xiàng)施工方案。2．認(rèn)真解決機(jī)電專業(yè)與土建專業(yè)及其他專業(yè)的交叉和矛盾，嚴(yán)格進(jìn)行施工交接。一、專項(xiàng)技術(shù)及質(zhì)量控制保證措施(1)工藝流程圖 (2)質(zhì)量控制點(diǎn)及控制措施分項(xiàng)工程 質(zhì)量控制點(diǎn) 質(zhì)量控制措施 備注施工準(zhǔn)備 材料計(jì)劃材料送審施工方案 認(rèn)真編制 結(jié)構(gòu)預(yù)埋 位置標(biāo)高正確線管保護(hù)層漏埋、錯(cuò)埋管路彎扁度 確保按基準(zhǔn)標(biāo)高線施工避免預(yù)埋的管路三層交叉認(rèn)真查閱圖紙 孔洞留設(shè) 漏留、錯(cuò)留 編制孔洞留洞圖和留洞檢查表 橋架安裝 位置、標(biāo)高正確與水管、風(fēng)管間距正確支架排列正確 繪圖解決 線槽安裝 位置、標(biāo)高正確與水管、風(fēng)管間距正確支架排列正確 繪圖解決 母線安裝 支架間距正確母線垂直接頭處封閉 根據(jù)電氣豎井圖進(jìn)行協(xié)調(diào) 管路暗敷 支架間距與水管、風(fēng)管間距正確接線盒、過線盒接線正確管路彎扁度 消除質(zhì)量通病 管路明敷 支架間距與水管、風(fēng)管間距正確接線盒、過線盒接線正確管路橫平豎直管路彎扁度 消除質(zhì)量通病 穿線配線 導(dǎo)線涮錫導(dǎo)線損傷 嚴(yán)格涮錫工藝穿線時(shí)注意保護(hù)導(dǎo)線 電纜敷設(shè) 電纜平直、固定牢固電纜彎扁度電纜排列整齊、美觀 根據(jù)電纜排布圖進(jìn)行協(xié)調(diào)電纜按次序敷設(shè) 器具安裝器具固定方法正確位置標(biāo)高正確研究照明器具的安裝方法準(zhǔn)確定位 設(shè)備安裝 安裝方法、位置標(biāo)高正確 制訂專項(xiàng)施工方案 調(diào)試 絕緣搖測全面開關(guān)動作可靠 制訂專項(xiàng)調(diào)試方案 (1)工藝流程圖如下：(2)質(zhì)量控制點(diǎn)及控制措施分項(xiàng)工程 質(zhì)量控制點(diǎn) 質(zhì)量控制措施 備注安裝準(zhǔn)備 孔洞預(yù)留 位置、標(biāo)高準(zhǔn)確 繪制管道留洞圖、洞口檢查表 套管安裝 套管類型正確套管水平度、垂直度準(zhǔn)確 套管類型根據(jù)使用部位進(jìn)行明確立管套管管道完成后再固定套管 管道安裝 位置、標(biāo)高、坡度正確消除管道交叉和矛盾 分系統(tǒng)編制專項(xiàng)施工方案繪圖解決施工交叉問題 防腐處理 除銹、防腐處理砌底 認(rèn)真檢查 填堵孔洞 根據(jù)工藝確定填堵方法套管與管道的間隙均勻套管出地面高度不一， 套管調(diào)正后固定牢固與土建協(xié)調(diào)地面做法 水壓試驗(yàn) 分層分區(qū)打壓 編制單項(xiàng)方案 閉水試驗(yàn) 分層分區(qū) 編制單項(xiàng)方案 刷漆、保溫 根據(jù)做法表和91SB3104要求進(jìn)行 設(shè)備安裝穩(wěn)固 編制單項(xiàng)方案 系統(tǒng)沖洗 沖洗砌底 通水試驗(yàn) 認(rèn)真檢查 調(diào)試 編制單項(xiàng)方案 二、關(guān)鍵部位技術(shù)及質(zhì)量控制保證措施衛(wèi)生間工藝復(fù)雜，專業(yè)配合密切，需進(jìn)場后單獨(dú)編制施工方案。施工條件：房間形成并具備封閉條件、孔洞留設(shè)并檢查完畢，除管井外，墻體已完成，管道已安裝至衛(wèi)生間，吊頂內(nèi)管線基本到位。(1)施工順序及與土建的配合如下圖：(2)質(zhì)量控制點(diǎn)：施工準(zhǔn)備：必須結(jié)合具體材料、設(shè)備、做法研究解決：衛(wèi)生器具的型式確定，以確定甩口位置地漏的安裝高度、與防水的做法地漏與地磚的排布墻磚與出墻管線的排布臺面板與衛(wèi)生器具的安裝關(guān)系及開洞形式和尺寸等等。(1)工藝流程：(2)質(zhì)量控制點(diǎn)：風(fēng)管、管道、橋架安裝必須協(xié)調(diào)好后，嚴(yán)格按圖施工。墻面施工：先做吸音墻面龍骨，機(jī)電支吊架、管線安裝完成后，再進(jìn)行吸音材料、鋁板網(wǎng)的施工和修補(bǔ)。地漏與地面防水的施工關(guān)系的協(xié)調(diào)。地下二層的設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)在筏基底板上施工。設(shè)備運(yùn)入后，機(jī)房必須實(shí)現(xiàn)封閉。安裝效果如下：嚴(yán)格按圖和施工順序進(jìn)行施工。編制專項(xiàng)施工方案。設(shè)備全部選型定型后，進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)和施工。(1)工藝流程：(2)關(guān)鍵控制點(diǎn)：設(shè)備基礎(chǔ)的確定必須在設(shè)備選型之后進(jìn)行。地腳螺栓的預(yù)埋：根據(jù)地腳螺栓的位置先在設(shè)備基礎(chǔ)內(nèi)用木方或鋼管留出洞口，設(shè)備安裝時(shí)，進(jìn)行地腳螺栓的安裝與埋注。 電氣豎井、管道豎井均必須繪制出豎井平面圖和剖面圖。并嚴(yán)格按圖紙施工。屋頂層施工的重點(diǎn)是：屋面預(yù)留孔洞、出屋面管線與防水的結(jié)合詳細(xì)做法如下： 三、關(guān)鍵工序技術(shù)及質(zhì)量控制保證措施(1)結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口根據(jù)結(jié)構(gòu)留洞、套管圖繪制相應(yīng)洞口、套管檢查表，供施工和檢查使用。洞口、套管檢查表采用消項(xiàng)管理。(2)吊桿、吊架預(yù)埋1)工藝流程:(3)鋼管暗敷設(shè)1)鋼管暗敷設(shè)工藝流程:2)配合施工中，電氣專業(yè)人員隨工程進(jìn)度密切配合土建作好預(yù)埋工作，加強(qiáng)檢查，杜絕遺漏，澆筑混凝土?xí)r應(yīng)派專人看護(hù)。3)敷設(shè)于多塵和潮濕場所的管口、管子連接處均應(yīng)作密封處理。暗配的電線管路沿最近的路線敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲；埋入墻或混凝土內(nèi)的管子，離建筑物、構(gòu)筑物表面的凈距必須不小于15mm。4)進(jìn)入配電箱、接線箱盒的電線管路，應(yīng)排列整齊，一管一孔，箱盒嚴(yán)禁開長孔，不得用電、氣焊開孔。5)管徑在20mm以下時(shí)，使用手扳煨管器煨彎，管徑為25mm