北京中環(huán)世貿(mào)中心推廣策劃方案-文庫吧
2025-04-13 00:42 本頁面
【正文】 18日——10月8日）（二）核心任務(wù)：以樣板房推出為契機，引起社會高度關(guān)注，逐步提升項目知名度。（三）推廣主題與方式:該階段以樣板房推出為契機，以“獨擁便利，坐享其成——您的最佳選擇天隆城”和“CBD中的CBD中環(huán)世貿(mào)” “新樣板商務(wù)，新樣板商務(wù)時代——中環(huán)世貿(mào)”為營銷主題，利用樣板房的視覺沖擊和媒體炒作相結(jié)合的方式進行熱銷促動。（四）媒體投放安排5月5日——18日 連續(xù)在《北京青年報》、《新地產(chǎn)》投放硬廣告及軟文，進行集中的信息傳遞。（具體媒體投放方案可與發(fā)展商協(xié)商）通過幾版新聞炒作，引起社會各界對“中環(huán)世貿(mào)”項目的關(guān)注和轟動效應(yīng)。（五）、業(yè)務(wù)配合與工程配合：樣板房具備參觀條件。工程現(xiàn)場條幅、彩旗等氛圍營（六）外銷促銷活動可以和溫州各商會聯(lián)系在北京或在溫州做大型或中型的推介活動，可以當?shù)氐母邫n酒店為會場做產(chǎn)品推介。（一）促銷活動1 星級物管入駐展示活動2售房一口價活動3老客戶介紹新客戶獎勵活動（二）業(yè)務(wù)配合對意向客戶進行追蹤與邀約，必要時采用強勢公關(guān)。對競爭樓盤采用順勢而為的調(diào)整做法房款清繳，催欠工作第三部分 廣告推廣費用預算 階段推廣費用（單位：萬元） 市場預熱期及客戶積累200 樣板房推出及熱銷期300 強銷期300 清盤期100 合計900具體月度費用計劃每月5日前另行上報第三篇 樓盤形象包裝一個樓盤價值的提升，必須通過對整個樓盤的形象包裝，才能充分體現(xiàn)。樓盤形象包裝有利于提高樓盤的檔次和品位，表現(xiàn)樓盤內(nèi)涵，獲取消費者的認可，促進銷售；同時又有利于樹立公司形象和公司品牌。包裝得好的樓盤是公司勢力的最佳展示。一、開發(fā)商形象包裝在房地產(chǎn)銷售過程中，開發(fā)商形象的樹立是非常重要的。對于華熙公司來說，由于在北京還沒有卓越的開發(fā)業(yè)績，產(chǎn)品市場認知度不高，所以對開發(fā)商形象進行有力包裝是必不可少的。針對華熙公司的形象包裝，建議如下：（一）實力包裝對開發(fā)商實力的包裝，就是體現(xiàn)開發(fā)商的資金實力、管理實力及人才實力，在這三個方面又以資金實力最為重要，對于立奇公司來說，要提升公司實力應(yīng)通過以下幾個方面： 聘請專業(yè)環(huán)境設(shè)計公司進行景觀設(shè)計；聘請專業(yè)物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理。華熙公司的人才實力包裝，通過舉辦一系列公關(guān)、促銷活動來體現(xiàn)。華熙在北京市場的開發(fā)項目、實力印證等。（二）形象包裝對華熙公司形象的塑造，需要在華熙的知名度、美譽度、忠誠度三個方面進行形象要素注入，并通過一系列銷售中的公關(guān)活動促進公司形象在以下方面進行表現(xiàn)：誠實可信 言出必踐 實力雄厚 企業(yè)文化濃厚 有預見性 思想超前 有創(chuàng)新能力 品質(zhì)過硬基本要素設(shè)計的運用： （1） 樓盤標志 （2） 樓盤標準色 （3） 樓盤標準字 （4） 樓盤象征圖案應(yīng)用系統(tǒng)： （1）證件類：員工工作卡、名片、車輛出入證等。 （2）文具類：標準信封、標準信簽、筆記本、檔案袋、公文夾等。 （3）交通用具類：銷售專用車。 （4）招牌標識類：戶外交通道路指示牌、戶外廣告牌。 （5）宣傳廣告類：廣告宣傳單頁、促銷海報、住宅說明書、氣球、彩旗、條幅。 （6）用品類：各類報表、展板、銷控簿。（二）售樓中心包裝 本著節(jié)約的原則，通過櫥窗布置、內(nèi)部布置、門前綠色植物布置等改善銷售部形象。室外懸掛POP期，進行門頭形象設(shè)計和重新制作。采用硬件展示和軟件配合的方式，增加背景音樂——鋼琴曲等相協(xié)調(diào)，力主高品位生活的包裝主線，讓每位光臨售樓中心的客戶都能最大程度地放松。 工地現(xiàn)場 （1） 門前要專門辟出一塊地方作為停車場，用黃線劃分好車位。 （2） 適當種植一些綠色植物，增加視覺舒適度。 （3） 增設(shè)項目參觀指示牌。 （4） 工地現(xiàn)場進行氛圍營造，徹底清理全部通道，設(shè)保安人員值班，進行出入登記。 售樓中心及工地現(xiàn)場包裝 （1）銷售部附近應(yīng)租用一停車位并標注“中環(huán)世貿(mào)”標識。1
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